上海同城厂房出租合同范例

上海同城厂房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市__________区__________号的厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于上海市__________区__________号的厂房（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，本合同自动终止。如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应协商一致，按调整后的租金标准执行。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保持租赁物的完好，不得损坏租赁物及附属设施。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物内部设施、附属设施的维修及保养。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：租赁物使用说明

附件三：租金支付凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市__________区__________号的厂房出租给乙方使用事宜，丙方为乙方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于上海市__________区__________号的厂房（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，本合同自动终止。如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应协商一致，按调整后的租金标准执行。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同项下乙方租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方担保期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在担保范围内承担支付责任。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应保持租赁物的完好，不得损坏租赁物及附属设施。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满前解除合同；

（4）甲方有权要求丙方在担保范围内承担支付责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物的所有权合法有效；

（2）甲方应按照约定提供租赁物；

（3）甲方应配合乙方进行租赁物的使用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方提供租赁物；

（3）乙方有权要求甲方按照约定维修租赁物。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应保持租赁物的完好，不得损坏租赁物及附属设施。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

8.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

8.4丙方违约责任：

（1）丙方未按约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）丙方在担保期间内，因自身原因导致无法履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：租赁物使用说明

附件三：租金支付凭证

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下乙方租金支付义务提供担保，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理使用，维护租赁市场的秩序。通过明确甲方的权利与义务，有利于甲方在租赁期间更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市__________区__________号的商业空间出租给乙方使用事宜，丙方为乙方提供融资支持，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于上海市__________区__________号的商业空间（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，本合同自动终止。如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应协商一致，按调整后的租金标准执行。

四、丙方融资责任

4.1丙方为本合同项下乙方租金支付义务提供融资支持，融资金额为人民币__________元。

4.2丙方融资期间为自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.3乙方应按照丙方提供的融资方案和还款计划履行还款义务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，开展经营活动；

（2）乙方有权要求甲方在租赁物存在缺陷时进行维修；

（3）乙方有权要求丙方在融资期限内提供必要的融资支持。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方应保持租赁物的完好，不得损坏租赁物及附属设施。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方按照约定使用租赁物；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满前解除合同。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物的所有权合法有效；

（2）甲方应按照约定提供租赁物；

（3）甲方应配合乙方进行租赁物的使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.4丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）丙方在融资期限内，因自身原因导致无法履行融资义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：租赁物使用说明

附件三：租金