房子买卖意向合同范例

房子买卖意向合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）就甲方购买乙方位于__________市__________区__________路的房产事宜，经友好协商，达成如下意向：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的物”）。

1.2标的物面积为__________平方米，用途为__________。

二、价格及付款方式

2.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

2.3甲方在支付定金后，应在__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整支付至乙方指定账户。

三、交房时间及条件

3.1乙方应在__________年__________月__________日前，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应在交房前将标的物相关权属证明、物业管理费、水电费等费用结清，确保标的物交付时无任何欠费。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同签订后，标的物涉及的税费由__________方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未按约定时间交付标的物，应向买方支付人民币__________元整作为违约金。

5.3若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付人民币__________元整作为违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方购买乙方位于__________市__________区__________路的房产事宜，经友好协商，达成如下意向：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的物”）。

1.2标的物面积为__________平方米，用途为__________。

二、价格及付款方式

2.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

2.3甲方在支付定金后，应在__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整支付至乙方指定账户。

2.4担保方同意为本合同项下的付款义务提供担保。

三、担保方责任与权利

3.1担保方保证甲方在合同约定的付款期限内支付房款，如甲方未按时支付，担保方应立即代为支付。

3.2担保方有权要求甲方提供相应的付款保证，并有权在甲方违约时采取必要的措施保护自己的权益。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、交房时间及条件

4.1乙方应在__________年__________月__________日前，将标的物交付给甲方。

4.2乙方应在交房前将标的物相关权属证明、物业管理费、水电费等费用结清，确保标的物交付时无任何欠费。

4.3担保方应在交房前对标的物的权属和状况进行核实，确保标的物符合交付条件。

五、税费承担

5.1双方确认，本合同签订后，标的物涉及的税费由__________方承担。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在交房前提供标的物的相关权属证明和房屋质量保证。

6.2甲方有权在合同约定的交房时间内，对标的物进行实地查验，如有不符，甲方有权要求乙方进行整改。

6.3甲方有权在合同约定的付款期限内，要求乙方提供付款凭证。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间交付标的物，应向甲方支付人民币__________元整作为违约金。

7.2若乙方提供的标的物存在权属纠纷或质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方不得擅自将标的物抵押、出租或转让给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同履行过程中，如出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定时间交付标的物；

（2）乙方提供的标的物存在权属纠纷或质量问题；

（3）乙方违反合同约定的其他义务。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购买标的物过程中不受损失。

10.2第三方作为担保方，可以降低甲方的交易风险，提高交易的信任度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

11.2甲方主导的目的在于确保交易的安全、公平，并获取最大的利益。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.担保协议

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

担保方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“监管方”）就甲方购买乙方位于__________市__________区__________路的房产事宜，经友好协商，达成如下意向：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的物”）。

1.2标的物面积为__________平方米，用途为__________。

二、价格及付款方式

2.1双方确认，标的物成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

2.3甲方在支付定金后，应在__________个工作日内，将剩余房款人民币__________元整支付至乙方指定账户。

三、监管方责任与权利

3.1监管方负责监督标的物的交付过程，确保甲方在合同约定的条件下收到标的物。

3.2监管方有权要求乙方提供标的物的权属证明和房屋质量保证，并在交付前对标的物进行查验。

3.3监管方在交付过程中发现乙方存在违约行为，有权通知乙方改正，并有权在必要时暂停交付。

四、卖方权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并在甲方违约时采取必要的法律措施。

4.2乙方有权在甲方支付全部房款后，办理标的物的产权过户手续。

4.3乙方有权在合同约定的交付时间内，要求甲方完成交付前的准备工作，如支付相关税费、办理贷款等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付人民币__________元整作为违约金。

5.2若甲方在交付过程中发现标的物存在质量问题或权属纠纷，甲方应在__________个工作日内通知乙方，乙方应在__________个工作日内予以解决，否则甲方有权解除合同。

5.3甲方不得擅自将标的物抵押、出租或转让给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在合同履行过程中，如出现以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定时间支付房款；

（2）甲方在交付过程中拒绝接收标的物；

（3）甲方违反合同约定的其他义务。

八、监管方介入的意义和目的

8.1监管方的介入旨在确保交易的安全和公平，保护乙方的合法权益。

8.2监管方通过监督交付过程，可以减少交易风险，增加乙方的交易信心。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，在合同中占据主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

9.2乙方主导的目的在于确保交易按照自己的预期进行，获取最大的利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以保护乙方的权益为核心。

10.2弱化甲方的主导意义在于避免甲方在交易中滥用权力，确保交易双方在平等的基础上达成协议。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.付款凭证