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文档简介
免租金房屋合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,以下简称“租赁房屋”,乙方愿意租赁该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2租赁房屋的权属证明文件齐全,甲方有权对该房屋进行出租。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租赁期满后,如双方同意继续租赁,应在本合同期满前一个月内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁用途
4.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________用途。
4.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动,不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。
五、维修责任
5.1租赁房屋的日常维修责任由乙方承担,但以下情况除外:
(1)因房屋本身质量问题造成的损坏;
(2)因不可抗力造成的损坏。
5.2甲方应在接到乙方通知后__________日内对房屋进行维修。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于:
(1)甲方未按约定提供租赁房屋,应退还乙方已支付的租金;
(2)乙方未按约定支付租金,应向甲方支付滞纳金;
(3)乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途,应承担相应的法律责任。
6.2双方应按照法律规定,妥善处理因本合同产生的争议。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式两份,双方各执一份。
附件:
1.租赁房屋权属证明文件;
2.其他与本合同相关的文件。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第三方(担保方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,以下简称“租赁房屋”,乙方愿意租赁该房屋,为确保租赁关系的稳定及甲方的权益,第三方作为担保方,同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2租赁房屋的权属证明文件齐全,甲方有权对该房屋进行出租。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租赁期满后,如双方同意继续租赁,应在本合同期满前一个月内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、第三方担保责任
4.1第三方同意为本合同提供担保,担保金额为人民币__________元。
4.2第三方在本合同履行期间,如乙方未能按时支付租金,应立即承担支付租金的责任。
4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
五、租赁用途
5.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________用途。
5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动,不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。
六、维修责任
6.1租赁房屋的日常维修责任由乙方承担,但以下情况除外:
(1)因房屋本身质量问题造成的损坏;
(2)因不可抗力造成的损坏。
6.2甲方应在接到乙方通知后__________日内对房屋进行维修。
七、甲方的权益保障
7.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。
7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
7.3甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督,确保乙方合法合规经营。
八、乙方的违约及限制条款
8.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每月租金的__________%计算。
8.2乙方如擅自改变租赁房屋的结构和用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
8.3乙方如违反租赁合同约定,甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。
附件:
1.租赁房屋权属证明文件;
2.第三方担保协议;
3.其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的:
第三方作为担保方,为本合同提供担保,确保甲方的权益得到保障,降低甲方在租赁过程中的风险。同时,第三方介入有助于提高租赁合同的执行力,保障合同双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本合同中处于主导地位,有利于甲方对租赁房屋进行有效管理,确保租金的及时收取,降低租赁风险。甲方通过本合同明确乙方的违约责任和限制条款,保障自身的合法权益,维护租赁关系的稳定。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第三方(融资方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋,以下简称“租赁房屋”,为解决乙方资金问题,第三方作为融资方,同意为乙方提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。
1.2租赁房屋的权属证明文件齐全,甲方有权对该房屋进行出租。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
2.2租赁期满后,如双方同意继续租赁,应在本合同期满前一个月内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式:乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、第三方融资责任
4.1第三方同意为乙方提供融资服务,融资额度为人民币__________元,用于支付乙方租赁房屋的租金。
4.2第三方应在合同签订后__________日内将融资款项划拨至甲方账户。
4.3第三方融资期限与租赁期限一致,融资期满后,乙方应向第三方偿还融资款项及相应利息。
五、租赁用途
5.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________用途。
5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动,不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。
六、维修责任
6.1租赁房屋的日常维修责任由乙方承担,但以下情况除外:
(1)因房屋本身质量问题造成的损坏;
(2)因不可抗力造成的损坏。
6.2甲方应在接到乙方通知后__________日内对房屋进行维修。
七、乙方的权益保障
7.1乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益权。
7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋,如甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
7.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的美化与改造,但需提前通知甲方并取得甲方同意。
八、甲方的违约及限制条款
8.1甲方如未按约定提供租赁房屋,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的__________%。
8.2甲方如擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
8.3甲方如违反租赁合同约定,乙方有权要求第三方提供融资服务的相关责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。
附件:
1.租赁房屋权属证明文件;
2.第三方融资协议;
3.其他与本合同相关的文件。
乙方为
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