家居建材卖场租赁合同范例

家居建材卖场租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方的权利义务。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的家居建材卖场（以下简称“卖场”）的使用权，乙方有意承租该卖场用于经营家居建材业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的家居建材卖场。

1.2乙方租赁卖场用于经营家居建材业务，包括但不限于家具、建材、装饰品等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2乙方租赁期满或提前解除本合同时，甲方应于收到乙方退还卖场并经甲方验收合格后，无息退还押金。

五、卖场管理

5.1乙方应遵守卖场管理规定，维护卖场秩序，确保卖场内商品安全。

5.2乙方不得擅自改变卖场结构、设施，如需改造，应事先取得甲方书面同意。

六、维修及保养

6.1乙方应负责卖场内设施、设备的日常维修及保养。

6.2甲方负责卖场外立面、公共区域及附属设施的维修及保养。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖场所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）卖场因不可抗力等原因导致无法继续经营；

（3）双方协商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.家居建材卖场租赁合同附件一：卖场设施清单

2.家居建材卖场租赁合同附件二：卖场管理规定

3.家居建材卖场租赁合同附件三：押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲乙双方及丙方的权利义务，确保甲方权益得到充分保障，同时规范乙方的经营行为，促进家居建材行业健康发展。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（管理方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的家居建材卖场（以下简称“卖场”）的使用权，乙方有意承租该卖场用于经营家居建材业务，丙方作为第三方管理方，负责卖场的整体运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的家居建材卖场。

1.2乙方租赁卖场用于经营家居建材业务，包括但不限于家具、建材、装饰品等。

1.3丙方作为第三方管理方，负责卖场的整体运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核、销售、售后服务等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2乙方租赁期满或提前解除本合同时，甲方应于收到乙方退还卖场并经甲方验收合格后，无息退还押金。

五、卖场管理

5.1乙方应遵守卖场管理规定，维护卖场秩序，确保卖场内商品安全。

5.2乙方不得擅自改变卖场结构、设施，如需改造，应事先取得甲方书面同意。

5.3丙方负责卖场整体运营管理，确保卖场正常运营，提高卖场知名度。

六、维修及保养

6.1乙方应负责卖场内设施、设备的日常维修及保养。

6.2甲方负责卖场外立面、公共区域及附属设施的维修及保养。

6.3丙方负责卖场整体设施设备的更新换代，提高卖场竞争力。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方经营的商品进行抽检，确保商品质量符合国家标准。

7.2甲方有权对卖场进行定期或不定期的巡查，确保卖场运营秩序。

7.3甲方有权要求乙方对卖场进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变卖场结构、设施；

（3）经营假冒伪劣商品；

（4）严重扰乱卖场秩序；

（5）损害甲方或丙方合法权益。

8.2乙方经营期间，未经甲方同意，不得将卖场部分或全部转让、出租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖场所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）卖场因不可抗力等原因导致无法继续经营；

（3）双方协商一致解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方管理方，负责卖场整体运营管理，提高卖场运营效率，降低甲方管理成本。

2.丙方具备丰富的行业经验，有助于提升卖场知名度，吸引更多消费者。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过设定甲方权益保障条款，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过引入第三方管理方，降低自身管理成本，专注于卖场品牌建设和市场拓展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确甲乙双方及丙方的权利义务，确保乙方权益得到充分保障，同时规范甲方的出租行为，维护乙方的经营利益。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（服务方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商业物业（以下简称“物业”）的使用权，乙方有意承租该物业用于开设家居建材专卖店，丙方作为第三方服务方，提供物业的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的商业物业。

1.2乙方租赁物业用于开设家居建材专卖店，提供家居建材产品的销售及售后服务。

1.3丙方作为第三方服务方，负责物业的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2乙方租赁期满或提前解除本合同时，甲方应于收到乙方退还物业并经甲方验收合格后，无息退还押金。

五、物业使用与管理

5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用物业。

5.2丙方负责物业的日常管理，确保物业环境整洁、安全。

5.3乙方应遵守物业管理制度，不得擅自改变物业结构、设施。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供物业的合法使用权，确保乙方经营不受非法干预。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成物业的交付，并确保物业符合约定的使用条件。

6.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，保障物业的正常运营。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）逾期交付物业；

（2）未按照约定提供物业合法使用权；

（3）擅自提高租金或增加不合理费用；

（4）未经乙方同意，擅自改变物业用途；

（5）其他损害乙方合法权益的行为。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营，不得擅自调整乙方经营区域的布局。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）物业因不可抗力等原因导致无法继续经营；

（3）双方协商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）