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文档简介

土地厂房租凭合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房土地使用权及地上建筑物,现甲方同意将该土地及厂房出租给乙方使用,乙方同意租赁上述土地及厂房,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的土地及厂房位于____________________,土地面积____________________平方米,建筑物面积____________________平方米。

1.2租赁期限自____________________起至____________________止,共计____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准:乙方应按甲方要求,向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____________________元,共计人民币____________________元。

2.2支付方式:乙方应于每月____________________日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁用途

3.1乙方租赁上述土地及厂房,仅用于____________________。

3.2乙方不得将租赁的土地及厂房用于其他非法用途,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证出租给乙方的土地及厂房符合国家相关法律法规的规定,并确保乙方在使用过程中不受他人侵犯。

4.2甲方应保证出租给乙方的土地及厂房的权属清晰,不存在任何争议。

4.3甲方应按约定时间将土地及厂房交付给乙方使用。

4.4甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照约定用途使用租赁的土地及厂房,不得擅自改变其用途。

5.2乙方应妥善保管租赁的土地及厂房,不得擅自损坏或丢弃。

5.3乙方应按约定时间支付租金,不得拖欠。

5.4乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____________________%。

6.3乙方擅自改变租赁用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

8.3附件:

(1)甲方提供的土地及厂房权属证明文件;

(2)甲方提供的土地使用权证;

(3)甲方提供的建筑物所有权证;

(4)租赁土地及厂房平面图;

(5)其他与本合同相关的文件。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

合同编号:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(担保方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房土地使用权及地上建筑物,现甲方同意将该土地及厂房出租给乙方使用,乙方同意租赁上述土地及厂房,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的土地及厂房位于____________________,土地面积____________________平方米,建筑物面积____________________平方米。

1.2租赁期限自____________________起至____________________止,共计____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准:乙方应按甲方要求,向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____________________元,共计人民币____________________元。

2.2支付方式:乙方应于每月____________________日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付担保金。

3.3若乙方违约,丙方应按照本合同的约定承担担保责任。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权对乙方使用土地及厂房的行为进行监督。

4.2甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。

4.3甲方有权在丙方未履行担保责任时,解除本合同,并追究丙方的法律责任。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用土地及厂房,但不得擅自改变其用途。

5.2乙方应按约定时间支付租金,不得拖欠。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。

5.4乙方违约时,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务。

6.2丙方有权在乙方违约时,要求乙方履行合同义务或承担违约责任。

6.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____________________%。

7.2乙方擅自改变租赁用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未履行担保责任的,应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同,旨在保障甲方的权益,确保租金的按时支付和租赁行为的合法合规。

10.2第三方的担保责任,增加了租赁合同的稳定性,降低了甲方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方,在租赁关系中处于主导地位,有利于甲方对租赁行为的全程监督和管理。

11.2甲方通过本合同,确保了租金的稳定收入,降低了租赁风险,维护了自身的合法权益。

附件:

(1)甲方提供的土地及厂房权属证明文件;

(2)甲方提供的土地使用权证;

(3)甲方提供的建筑物所有权证;

(4)租赁土地及厂房平面图;

(5)丙方提供的担保文件;

(6)其他与本合同相关的文件。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

丙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

合同编号:__________

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(融资方):____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺,现甲方同意将该商铺出租给乙方使用,乙方同意租赁上述商铺,丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方出租给乙方的商铺位于____________________,商铺面积____________________平方米。

1.2租赁期限自____________________起至____________________止,共计____________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准:乙方应按甲方要求,向甲方支付租金。租金标准为每月人民币____________________元,共计人民币____________________元。

2.2支付方式:乙方应于每月____________________日前,将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方融资

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供融资支持,融资总额为人民币____________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内,向乙方提供融资款项。

3.3乙方应按照丙方的要求,使用融资款项进行商铺装修及经营。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用商铺,并有权进行合法的装修和改造。

4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略,但不得违反法律法规和合同约定。

4.3乙方应按时支付租金,不得拖欠。

4.4乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权对乙方使用商铺的行为进行监督。

5.2甲方有权在乙方违约时,要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。

5.3甲方应保证商铺的权属清晰,不存在任何争议。

5.4甲方应提供必要的物业管理服务,确保商铺的正常使用。

六、丙方权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项,并有权对融资款项的使用情况进行监督。

6.2丙方有权在乙方违约时,要求乙方支付违约金,并有权解除融资合同。

6.3丙方应确保融资款项的安全,并按照合同约定向乙方提供融资服务。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____________________%。

7.2乙方擅自改变商铺用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未履行融资责任的,应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。

9.2本合同未尽事

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