整栋楼租赁合同范例

整栋楼租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的整栋楼，甲方同意将该整栋楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________________________的整栋楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：银行转账、现金支付、支票支付等。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维修与保养。

5.2如租赁物出现重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用规则

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的整栋楼，甲方同意将该整栋楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务。同时，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________________________的整栋楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：银行转账、现金支付、支票支付等。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保人，负责担保乙方按时支付租金及其他相关费用。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其有支付租金的能力。

4.3如乙方违约，丙方有义务在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的租金及其他相关费用。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维修与保养。

6.2如租赁物出现重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权向丙方追偿。

八、权益保障与限制

8.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

8.4乙方不得在租赁物内从事与租赁用途不符的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用规则

3.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、合法使用，以及甲方利益的最大化。通过引入第三方担保，甲方可以在一定程度上降低违约风险，保障租金的按时支付，同时，甲方在合同中拥有更多的权利条款，以维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的整栋楼，乙方有意租赁该整栋楼用于经营，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相关义务。同时，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________________________的整栋楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方接受以下支付方式：银行转账、现金支付、支票支付等。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中作为担保人，负责担保乙方按时支付租金及其他相关费用。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其有支付租金的能力。

4.3如乙方违约，丙方有义务在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应支付的租金及其他相关费用。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方有权对租赁物进行必要装修和改造，以适应其经营需求，但需提前向甲方申请并获得批准。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间，负责租赁物的日常维修与保养。

6.2如租赁物出现重大故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

7.2甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、权益保障与限制

7.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

7.5甲方不得在租赁期间，单方面提高租金或改变租赁条件。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物使用规则

3.