租赁房屋办公合同范例

租赁房屋办公合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的用途：办公

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责租赁房屋的日常维护。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2甲方负责租赁房屋的物业管理，乙方不得干涉物业管理事项。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋租赁合同

3.物业管理合同

4.乙方营业执照副本

5.乙方法定代表人身份证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公场所，丙方提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的用途：办公

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方服务内容及费用

3.1丙方负责提供以下服务：

3.1.1办公区域保洁服务；

3.1.2办公设备维护及维修服务；

3.1.3保安及消防安全服务；

3.1.4其他甲方要求的配套服务。

3.2第三方服务费用：人民币____元/月。

3.3乙方应于每月____日前向丙方支付当月服务费用。

四、押金及保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责租赁房屋的日常维护。

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2甲方负责租赁房屋的物业管理，乙方不得干涉物业管理事项。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有以下权利：

7.1.1对乙方使用租赁房屋的情况进行监督；

7.1.2在乙方违约时，有权采取必要的措施维护自身权益；

7.1.3在乙方提前终止租赁合同的情况下，有权要求乙方支付违约金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

8.1.1逾期支付租金或服务费用；

8.1.2擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3从事违法活动；

8.1.4其他违反本合同约定的行为。

8.2乙方在租赁期间不得进行以下行为：

8.2.1将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权；

8.2.2在租赁房屋内设置广告或悬挂物品；

8.2.3进行任何可能影响甲方权益的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋租赁合同

3.物业管理合同

4.第三方服务合同

5.乙方营业执照副本

6.乙方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，其介入旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保租赁房屋的正常使用，同时减轻甲方的管理负担，提升租赁房屋的运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过引入第三方服务，提升租赁房屋的整体品质，增加租赁房屋的吸引力，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋作为办公场所，丙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：____________________

1.2租赁房屋的面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的用途：办公

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、物业管理服务内容及费用

3.1丙方负责提供以下物业管理服务：

3.1.1办公区域保洁服务；

3.1.2办公设备维护及维修服务；

3.1.3保安及消防安全服务；

3.1.4其他乙方要求的物业管理服务。

3.2物业管理服务费用：人民币____元/月。

3.3乙方应于每月____日前向丙方支付当月服务费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持租赁房屋的整洁，并负责租赁房屋的日常维护。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

5.1.1要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋；

5.1.2要求丙方提供高质量的物业管理服务；

5.1.3在合同约定的条件下，有权提前终止租赁合同；

5.1.4在甲方或丙方违约时，有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

6.1.1未按时交付符合合同约定的租赁房屋；

6.1.2未按约定维护租赁房屋；

6.1.3干预乙方的正常经营活动；

6.1.4其他违反本合同约定的行为。

6.2甲方在租赁期间不得进行以下行为：

6.2.1无故提高租金；

6.2.1要求乙方提供额外费用；

6.2.2干预丙方的物业管理服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋租赁合同

3.物业管理服务合同

4.乙方营业执照副本

5.乙方法定代表人身份证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导合