专有区域维修合同范例

专有区域维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的专有区域（以下简称“专有区域”），乙方具备对该专有区域进行维修的专业能力，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同所指维修范围包括但不限于以下内容：

（1）专有区域的建筑物、构筑物及附属设施的维修；

（2）专有区域内的水电、暖通、消防等设施设备的维修；

（3）专有区域内的绿化、景观等设施的维修；

（4）其他双方约定的维修事项。

2.维修内容：乙方应按照甲方要求，对专有区域内的各项设施设备进行定期检查、保养、维修及改造。

二、维修期限及费用

1.维修期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.维修费用：乙方根据实际维修工作量及材料价格，向甲方收取维修费用。具体费用以双方另行签订的维修报价单为准。

三、维修质量及标准

1.乙方应严格按照国家及行业相关标准进行维修，确保维修质量符合国家标准及甲方要求。

2.乙方在维修过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全。

四、甲方权利及义务

1.甲方应向乙方提供维修所需的资料、图纸、设备等，并配合乙方进行现场勘查。

2.甲方应按时支付乙方维修费用，不得无故拖欠。

3.甲方有权对乙方维修工作进行监督，对维修质量提出意见和建议。

五、乙方权利及义务

1.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成维修任务。

2.乙方应遵守国家及地方有关法律法规，确保施工安全。

3.乙方在维修过程中应尊重甲方及其他相关方的合法权益。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按时提供维修所需资料的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成维修任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方维修质量不符合约定的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期内，如任何一方需提前终止合同，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修报价单；

2.施工图纸及资料；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的专有区域（以下简称“专有区域”），乙方具备对该专有区域进行维修的专业能力，丙方作为第三方担保机构，为保证合同履行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同所指维修范围包括但不限于以下内容：

（1）专有区域的建筑物、构筑物及附属设施的维修；

（2）专有区域内的水电、暖通、消防等设施设备的维修；

（3）专有区域内的绿化、景观等设施的维修；

（4）其他双方约定的维修事项。

二、丙方责任及权利

1.责任：

（1）丙方对本合同项下的维修工作进行全程监督，确保维修质量符合甲方要求；

（2）丙方负责协调甲乙双方就维修事宜的沟通与协调；

（3）丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，保障甲方权益。

2.权利：

（1）丙方有权要求乙方提供维修过程中的相关资料、报告及证明；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定进行维修，并保证维修质量；

（3）丙方有权对乙方维修工作进行必要的检查和验收。

三、甲方权利及义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修，并保证维修质量；

（2）甲方有权要求丙方对本合同项下的维修工作进行监督和协调；

（3）甲方有权要求乙方提供维修过程中的相关资料、报告及证明；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时，代为履行合同义务。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供维修所需的资料、图纸、设备等；

（2）甲方应按时支付乙方维修费用，不得无故拖欠；

（3）甲方有权对乙方维修工作进行监督，对维修质量提出意见和建议。

四、乙方权利及义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方提供维修所需的资料、图纸、设备等；

（2）乙方有权要求丙方对本合同项下的维修工作进行监督和协调。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成维修任务；

（2）乙方应遵守国家及地方有关法律法规，确保施工安全；

（3）乙方在维修过程中应尊重甲方及其他相关方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按时提供维修所需资料的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成维修任务的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方维修质量不符合约定的，应承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未对本合同项下的维修工作进行监督和协调的，应承担相应责任；

（2）丙方在乙方违约时未代为履行合同义务的，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期内，如任何一方需提前终止合同，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修报价单；

2.施工图纸及资料；

3.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，在本合同中起到监督、协调和保障甲方权益的作用，有助于提高维修质量，降低维修风险，确保甲方专有区域的正常运行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为专有区域的所有者，在本合同中拥有主导地位，有助于甲方更好地维护自身权益，确保维修工作顺利进行，降低维修成本，提高专有区域的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备对特定工程项目（以下简称“工程项目”）进行施工的专业能力，甲方需乙方提供施工服务，丙方作为第三方监理机构，负责对工程项目的施工过程进行监督，以确保施工质量与进度。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程项目范围及内容

1.工程项目范围：本合同所指工程项目范围包括但不限于以下内容：

（1）工程项目的设计、施工及验收；

（2）工程项目所需材料、设备的采购及安装；

（3）工程项目现场的管理及协调；

（4）其他双方约定的工程项目内容。

二、丙方责任及权利

1.责任：

（1）丙方负责对工程项目的施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家标准及甲方要求；

（2）丙方负责监督乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（3）丙方负责协调甲乙双方就工程项目事宜的沟通与协调。

2.权利：

（1）丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料、报告及证明；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并保证施工质量；

（3）丙方有权对乙方施工工作进行必要的检查和验收。

三、乙方权利及义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项；

（2）乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时处理；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及支持。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程项目；

（2）乙方应保证施工质量，符合国家标准及甲方要求；

（3）乙方应遵守国家及地方有关法律法规，确保施工安全；

（4）乙方在施工过程中应尊重甲方及其他相关方的合法权益。

四、甲方权利及义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并保证施工质量；

（2）甲方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时处理；

（3）甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料、报告及证明。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定支付工程款项，不得无故拖欠；

（2）甲方应提供必要的施工条件及支持，包括但不限于施工场地、图纸等；

（3）甲方应配合乙方及丙方进行施工过程中的协调工作。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未提供必要施工条件的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程项目的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担相应责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未对施工过程中的问题进行及时处理的，应承担相应责任；

（2）丙方未履行监理职责的，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期内，如任何一方需提前终止合同，应提前__________日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方