楼顶露台租赁合同范例

楼顶露台租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼顶露台（以下简称“露台”）的租赁权，现甲方同意将露台出租给乙方使用，乙方愿意承租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的楼顶露台，具体位置为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

四、租赁用途

4.1乙方承租露台仅用于____________________。

五、租赁物维护与保养

5.1乙方在租赁期间应对露台进行合理使用，并承担租赁物的维护与保养责任。

5.2乙方不得擅自改变露台的结构、布局和设施。

六、租赁物交付与验收

6.1甲方应在合同签订后____个工作日内将露台交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对露台进行验收，并书面通知甲方。

七、租赁物使用限制

7.1乙方在使用露台时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

7.2乙方不得将露台转租、转借给他人使用。

八、租赁物损坏及赔偿责任

8.1乙方在使用过程中，如因乙方原因导致露台损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2甲方在租赁期间因不可抗力导致露台损坏，甲方无需承担赔偿责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定交付露台，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的____%。

9.3乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向露台所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.露台租赁合同附件一：租赁物清单

2.露台租赁合同附件二：租赁物使用说明

3.露台租赁合同附件三：租赁物验收报告

4.露台租赁合同附件四：租赁费用支付凭证

5.露台租赁合同附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼顶露台（以下简称“露台”）的租赁权，现甲方同意将露台出租给乙方使用，乙方愿意承租。为保证租赁合同的履行，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务进行担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的楼顶露台，具体位置为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

四、租赁用途

4.1乙方承租露台仅用于____________________。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中作为第三方担保方，承诺对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金及其他相关费用承担连带保证责任。

5.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的违约责任，直至乙方履行完毕本合同项下的全部义务。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在租赁期间对露台进行合理管理和维护，确保露台的安全与完好。

6.2甲方有权对乙方使用露台的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

6.3甲方有权要求乙方提供与租赁相关的合法证明文件。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照本合同的约定使用露台，不得擅自改变露台的结构、布局和设施。

7.2乙方应按时足额支付租赁费用，不得拖欠或迟延支付。

7.3乙方应妥善保管露台，如因乙方原因导致露台损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、乙方的违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

8.3乙方擅自改变露台结构、布局和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向露台所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时足额支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变露台结构、布局和设施，造成甲方损失；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成严重损失。

10.2合同解除后，乙方应立即搬离露台，并将露台恢复原状。

十一、合同终止

11.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

11.2合同终止后，乙方应立即搬离露台，并将露台恢复原状。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.露台租赁合同附件一：租赁物清单

2.露台租赁合同附件二：租赁物使用说明

3.露台租赁合同附件三：租赁物验收报告

4.露台租赁合同附件四：租赁费用支付凭证

5.露台租赁合同附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方可以确保乙方按时足额支付租金，保障甲方权益不受损害。同时，甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，确保露台得到合理使用，避免因乙方违约给甲方造成损失。本合同的签订，有助于甲乙丙三方建立稳定的合作关系，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼顶露台（以下简称“露台”）的租赁权，现甲方同意将露台出租给乙方使用，乙方愿意承租。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的楼顶露台，具体位置为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若甲方未按时提供符合租赁条件的露台，乙方有权要求退还已支付的租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期间使用露台，并享有露台的完整使用权。

4.2乙方有权对露台进行必要的美化与装饰，但不得改变露台的结构。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的管理与维护服务。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中作为第三方担保方，承诺对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金及其他相关费用承担连带保证责任。

5.2丙方保证在甲方违约时，承担相应的违约责任，直至甲方履行完毕本合同项下的全部义务。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应在合同签订后____个工作日内将符合租赁条件的露台交付乙方使用。

6.2甲方应确保露台的安全性与适宜性，如因甲方原因导致露台不符合使用条件，甲方应承担相应责任。

6.3甲方应配合乙方进行必要的装饰与美化工作。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按时足额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的违约金。

7.2若乙方擅自改变露台结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向露台所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供符合租赁条件的露台；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方重大损失；

（3）甲方未履行本合同约定的其他义务。

十、合同终止

10.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

10.2合同终止后，乙方应立即搬离露台，并将露台恢复原状。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.露台租赁合同附件一：租赁物清单

2.露台租赁合同附件二：租赁物使用说明

3.露台租赁合同附件三：租赁物验收报告

4.露台租赁合同附件四：租赁费用支付凭证