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文档简介
卖合同范例店铺第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“卖方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:___________________
乙方(以下简称“买方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:___________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________________的店铺,该店铺具有合法的经营资质,现将该店铺出售给乙方。
2.乙方有意购买甲方的店铺,双方经友好协商,达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的位于________________________的店铺,以下简称“目标店铺”。
二、转让价格及支付方式
2.1目标店铺的转让价格为人民币____________元整(大写:________________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。
三、交付与验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将目标店铺的营业执照、房产证等相关证件及实际经营场所交付给乙方。
3.2乙方在收到上述证件及实际经营场所后,应在本合同签订之日起____个工作日内对目标店铺进行验收。
四、合同履行
4.1甲方应保证目标店铺的合法经营,不得有违法、违规行为。
4.2乙方在接手目标店铺后,应遵守国家法律法规,合法经营。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定交付目标店铺的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________元整。
5.2乙方未按本合同约定支付转让款的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________元整。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向目标店铺所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.目标店铺的营业执照复印件
2.目标店铺的房产证复印件
3.甲方与乙方签订的房屋租赁合同复印件
4.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“卖方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:___________________
乙方(以下简称“买方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:___________________
丙方(以下简称“担保方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:___________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________________的店铺,该店铺具有合法的经营资质,现将该店铺出售给乙方。
2.乙方有意购买甲方的店铺,但由于资金问题,无法一次性支付全部转让款。
3.丙方愿意为乙方的支付能力提供担保,确保乙方的履约能力。
双方经友好协商,丙方同意作为担保方,共同达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的位于________________________的店铺,以下简称“目标店铺”。
二、转让价格及支付方式
2.1目标店铺的转让价格为人民币____________元整(大写:________________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,支付人民币____________元整(大写:________________________元整)作为定金。
2.3乙方应在____个工作日内支付剩余转让款人民币____________元整(大写:________________________元整)。
2.4丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。
三、交付与验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将目标店铺的营业执照、房产证等相关证件及实际经营场所交付给乙方。
3.2乙方在收到上述证件及实际经营场所后,应在本合同签订之日起____个工作日内对目标店铺进行验收。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。
4.2甲方有权要求乙方在约定的时间内完成支付。
4.3甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付转让款时,承担连带付款责任。
4.4甲方有权在乙方违约时,采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权在支付定金后,取得目标店铺的经营权。
5.2乙方应按照本合同约定支付转让款。
5.3乙方应遵守国家法律法规,合法经营目标店铺。
5.4乙方违约时,应承担相应的违约责任。
六、丙方的权利与义务
6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。
6.2丙方有权要求乙方在约定的时间内完成支付。
6.3丙方在乙方违约时,应承担连带付款责任。
6.4丙方有权要求乙方提供必要的担保或保证措施。
七、违约责任
7.1乙方未按本合同约定支付转让款的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________元整。
7.2乙方在经营过程中违反国家法律法规,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
7.3丙方未按本合同约定承担担保责任的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________元整。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向目标店铺所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益,确保乙方的履约能力,同时降低交易风险。
10.2第三方作为担保方,为乙方的付款义务提供保障,增加交易的安全性。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为合同主体,主导合同条款的制定,旨在保护自身的合法权益。
11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款,确保乙方的履约行为,维护自身利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“卖方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:___________________
乙方(以下简称“买方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:___________________
丙方(以下简称“融资方”):
地址:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:___________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________________的店铺,该店铺具有合法的经营资质,现将该店铺出售给乙方。
2.乙方有意购买甲方的店铺,但由于资金问题,无法一次性支付全部转让款。
3.丙方愿意为乙方的资金需求提供融资服务,协助乙方完成购买目标店铺的资金筹措。
双方经友好协商,丙方同意作为融资方,共同达成如下协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方拥有的位于________________________的店铺,以下简称“目标店铺”。
二、转让价格及支付方式
2.1目标店铺的转让价格为人民币____________元整(大写:________________________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,支付人民币____________元整(大写:________________________元整)作为定金。
2.3乙方应在____个工作日内通过丙方提供的融资服务,筹集剩余转让款人民币____________元整(大写:________________________元整)。
三、交付与验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将目标店铺的营业执照、房产证等相关证件及实际经营场所交付给乙方。
3.2乙方在收到上述证件及实际经营场所后,应在本合同签订之日起____个工作日内对目标店铺进行验收。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方有权在支付定金后,取得目标店铺的经营权。
4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付目标店铺。
4.3乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务。
4.4乙方有权在甲方或丙方违约时,采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方应按照本合同约定,在收到定金后,保证目标店铺的合法经营状态。
5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将目标店铺的营业执照、房产证等相关证件及实际经营场所交付给乙方。
5.3甲方应配合乙方完成目标店铺的验收工作。
六、丙方的权利与义务
6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。
6.2丙方有权要求甲方按照本合同约定交付目标店铺。
6.3丙方有权要求乙方提供必要的担保或保证措施。
6.4丙方应按照约定提供融资服务,协助乙方完成购买目标店铺的资金筹措。
七、违约责任
7.1甲方未按本合同约定交付目标店铺的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________元整。
7.2丙方未按本合同约定提供融资服务的,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________元整。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向目标店铺所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为购买方,主导合同条款的制定,旨在确保其作为买方的权益得到充分
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