流转房屋合同范例

流转房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）转让给乙方的有关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋所有权证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2涉案房屋的坐落地点为__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房屋的土地使用权年限为__________，土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方在收到乙方支付的转让价格后，应将涉案房屋的所有权证书及土地使用权证书交付乙方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2甲方应确保涉案房屋在交付时，符合合同约定及国家法律法规的规定，不存在任何权属纠纷。

四、税费承担

4.1本合同项下，因房屋转让而产生的税费，按照国家相关法律法规及税收政策的规定，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任。

5.2甲方未按合同约定交付涉案房屋的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.3乙方未按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）涉案房屋所有权证书复印件；

（2）涉案房屋土地使用权证书复印件；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）转让给乙方的有关事宜，并由丙方作为担保方，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋所有权证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2涉案房屋的坐落地点为__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房屋的土地使用权年限为__________，土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为乙方履行付款义务的担保。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2甲方在交付涉案房屋时，应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同项下作为担保方，负责担保乙方的付款义务。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付转让价格。

4.3乙方未按约定支付转让价格的，丙方有权代为支付，并可向乙方追偿。

4.4丙方在本合同项下不承担任何与涉案房屋有关的权属责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同项下涉案房屋的所有权，乙方和丙方不得侵犯甲方权益。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付转让价格。

5.3甲方有权要求丙方在本合同项下承担担保责任。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照本合同约定的时间支付转让价格。

6.2乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分涉案房屋。

6.3乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任。

7.2乙方未按合同约定支付转让价格的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3丙方未按合同约定履行担保责任的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方按照约定履行付款义务，保障甲方权益不受侵害。丙方作为担保方，在乙方违约时，能够及时履行担保责任，减少甲方损失。

十一、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在涉案房屋转让过程中，能够充分行使权利，维护自身合法权益。通过设定乙方的责任与限制条款，以及丙方的担保责任，甲方能够更好地保障自己的利益，降低交易风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表人（签字）：____________________

乙方代表人（签字）：____________________

丙方代表人（签字）：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）事宜，并由丁方作为融资方，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋所有权证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2涉案房屋的坐落地点为__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房屋的土地使用权年限为__________，土地用途为__________。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1本合同购买价格为人民币__________元整（￥__________），以下简称“购买价格”。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元。

2.3剩余购房款由丁方提供融资，乙方应在融资到位后__________个工作日内支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2甲方在交付涉案房屋时，应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、丁方的责权利

4.1丁方在本合同项下作为融资方，负责为乙方提供购房融资。

4.2丁方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

4.3丁方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施保护自身权益。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有本合同项下涉案房屋的购买权，甲方不得擅自变更或解除合同。

5.2乙方有权在融资到位后按照约定支付剩余购房款。

5.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付涉案房屋。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照本合同约定的时间交付涉案房屋，确保房屋权属清晰。

6.2甲方不得在合同签订后，单方面变更房屋用途或出售给第三方。

6.3甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任。

7.2甲方未按合同约定交付涉案房屋的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.3乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购房过程中