转店租房合同范例

转店租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于：

1.甲方系位于____市____区____号的商铺的所有权人，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁上述商铺，用于____用途。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____市____区____号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物面积为____平方米，租赁物用途为____。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为____。

三、押金及费用

1.乙方应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），甲方收到押金后出具收据。

2.租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）水、电、气、暖、通讯等日常费用；

（2）物业管理费、垃圾清运费等。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

3.乙方在租赁期间应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的安全、整洁。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物面积测量报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

1.甲方系位于____市____区____号的商铺的所有权人，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁上述商铺，用于____用途。

3.丙方作为第三方，愿意为甲乙双方的租赁关系提供担保服务，并承担相应的责任。

为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____市____区____号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物面积为____平方米，租赁物用途为____。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为____。

三、第三方担保

1.丙方作为第三方，同意为乙方提供租赁保证金人民币____元（大写：____元整）的担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金，甲方收到后出具收据。

3.丙方保证在乙方违约时，无条件向甲方支付乙方应支付的租金、违约金及其他费用。

四、甲方权益保障

1.甲方享有租金收益，乙方应按时足额支付租金。

2.甲方有权对租赁物进行合理维护和修缮，乙方应予以配合。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方责任及限制

1.乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

4.乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担由此产生的法律责任。

3.乙方违反本合同约定，擅自转租、转借或以其他方式转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物面积测量报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的权益保障，确保租金的按时足额支付。甲方为主导的目的和意义在于通过明确各方的责任和义务，维护自身的合法权益，降低租赁风险，实现租金收益的最大化。本合同在保障甲方权益的基础上，明确了乙方的责任和限制，同时引入第三方担保，为甲乙双方的租赁关系提供了更为稳定和可靠的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

1.甲方系位于____市____区____号的写字楼的所有权人，甲方愿意将上述写字楼部分楼层出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁上述写字楼部分楼层，用于____用途。

3.丙方作为第三方，愿意为乙方的租赁需求提供融资服务，并承担相应的责任。

为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____市____区____号的写字楼部分楼层（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物面积为____平方米，租赁物用途为____。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为____。

三、第三方融资

1.丙方同意为乙方的租赁需求提供融资服务，融资额度为人民币____元。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将融资款项支付给甲方。

3.丙方保证乙方在租赁期间，如因资金问题无法支付租金，丙方将代为支付。

四、乙方权益保障

1.乙方享有租赁物的使用权，甲方应确保租赁物的完好和可用性。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修和改造，但需事先获得甲方同意。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括安全保障、清洁维护等。

五、甲方责任及限制

1.甲方应按照约定时间交付租赁物，确保租赁物符合约定的使用条件。

2.甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁物用途。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方对租赁物的使用和装修。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方违反本合同约定，擅自提高租金或改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.丙方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物面积测量报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方融资协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租