物业门窗维修合同范例

物业门窗维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

乙方（维修方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业门窗维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目

1.维修范围：甲方物业内所有门窗的维修工作。

2.维修内容：包括门窗的更换、维修、保养等。

二、维修期限

1.维修期限：自本合同签订之日起，甲方应在____日内将维修需求通知乙方，乙方应在收到通知后____日内完成维修工作。

2.逾期维修：如乙方未能按时完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

三、维修费用

1.维修费用：根据实际情况，经双方协商确定，乙方在维修过程中产生的材料费、人工费等费用，由甲方承担。

2.费用支付：甲方应在维修工作完成后，按照实际发生的费用，在____日内一次性支付给乙方。

四、维修质量与验收

1.维修质量：乙方应确保维修质量符合国家标准和行业标准，保证维修后的门窗安全、可靠、美观。

2.验收：甲方在收到乙方完成的维修工作后，应在____日内对维修成果进行验收。如验收不合格，乙方应在____日内免费进行返修。

五、保密条款

1.双方对本合同内容、维修项目、维修费用等事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同履行完毕之日起____年内有效。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）门窗维修清单

（2）维修费用清单

（3）维修验收报告

（4）其他相关文件

甲方（物业方）：__________

乙方（维修方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：__________

乙方（维修方）：__________

丙方（监督方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业门窗维修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目与范围

1.维修范围：甲方物业内所有门窗的维修工作，包括但不限于更换、维修、保养等。

2.维修内容：乙方应按照甲方提供的门窗维修清单进行具体施工。

二、丙方责任与权利

1.监督责任：丙方负责对乙方维修工作进行全程监督，确保维修质量符合国家标准和行业标准。

2.权利：

a.检查权：丙方有权随时检查乙方维修进度和质量，对不符合要求的维修部分有权要求乙方返工。

b.认可权：丙方有权对乙方完成的维修工作进行认可，认可后方可视为维修完成。

3.权利义务：

a.丙方应确保自身具备相关资质，并能独立承担监督责任。

b.丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同内容。

三、乙方责任与权利

1.维修责任：乙方应按照甲方提供的门窗维修清单和质量要求，按时完成维修工作。

2.权利：

a.收费权：乙方有权按照实际发生的费用向甲方收取维修费用。

b.工期要求权：乙方有权要求甲方在规定时间内提供必要的维修材料和场地。

四、甲方责任与权利

1.提供资料：甲方应在合同签订前提供详细的门窗维修清单，包括门窗类型、数量、规格等。

2.权利：

a.验收权：甲方有权对乙方完成的维修工作进行验收，验收合格后方可支付维修费用。

b.解约权：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.权利义务：

a.甲方应确保提供的维修清单真实、准确。

b.甲方应按时支付维修费用，不得无故拖延。

五、维修费用与支付

1.维修费用：根据实际发生的材料费、人工费等费用，由甲方承担。

2.费用支付：甲方应在验收合格后，按照实际发生的费用，在____日内一次性支付给乙方。

六、违约责任与限制条款

1.乙方违约责任：

a.逾期维修：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

b.维修质量不合格：乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

2.甲方违约责任：

a.逾期支付：每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。

b.验收不合格：甲方应无条件接受乙方返工，并承担由此产生的全部费用。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除后，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）门窗维修清单

（2）维修费用清单

（3）维修验收报告

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于确保维修质量的监督和保障，提高维修效率，降低维修成本。甲方为主导的目的和意义在于确保物业门窗维修工作顺利进行，提高物业管理水平，提升业主满意度。

甲方通过引入第三方监督，可以更有效地保障自身权益，确保维修工作符合质量要求。同时，甲方在合同中明确了自身的权利和义务，为维护自身利益提供了法律保障。乙方和丙方的责任与权利在合同中均有明确规定，有利于维护各方合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（施工方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方需要对其物业进行装修改造，特委托乙方进行施工，并引入丙方作为监理方对施工过程进行监督，为确保施工质量、进度和双方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、施工项目与范围

1.施工范围：甲方物业装修改造工程，包括但不限于水电改造、墙面翻新、地板铺设等。

2.施工内容：乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单进行具体施工。

二、丙方责任与权利

1.监理责任：丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、安全和进度符合相关标准和规范。

2.权利：

a.监督权：丙方有权随时对施工现场进行检查，对不符合要求的施工部分有权要求乙方整改。

b.认可权：丙方有权对乙方完成的施工部分进行认可，认可后方可进行下一阶段的施工。

3.权利义务：

a.丙方应具备相关资质，能够独立承担监理责任。

b.丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何合同内容。

三、乙方责任与权利

1.施工责任：乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，按时、按质完成施工任务。

2.权利：

a.收费权：乙方有权按照实际发生的工程量和约定的单价收取工程款。

b.材料采购权：乙方有权根据工程需要采购材料，但需事先获得甲方同意。

3.权利义务：

a.乙方应确保施工质量，对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。

b.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

四、甲方责任与权利

1.提供资料：甲方应在合同签订前提供详细的施工图纸、工程量清单和施工要求。

2.权利：

a.验收权：甲方有权对乙方完成的施工部分进行验收，验收合格后方可支付工程款。

b.解约权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.权利义务：

a.甲方应确保提供的施工图纸和工程量清单准确无误。

b.甲方应按时支付工程款，不得无故拖延。

五、工程款支付与结算

1.工程款支付：工程款按进度分阶段支付，具体支付方式和时间由甲乙双方另行约定。

2.结算：工程竣工后，乙方应提交工程结算报告，甲方应在收到报告后____日内进行审核，审核无误后支付剩余工程款。

六、违约责任与限制条款

1.甲方违约责任：

a.逾期支付：每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。

b.验收不合格：甲方应无条件接受乙方返工，并承担由此产生的全部费用。

2.乙方违约责任：

a.逾期完工：每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。

b.施工质量不合格：乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除后，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）施工图纸

（2）工程量清单

（3）施工验收报告

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保自身施工权益得到充分保障，