车库租用改造合同范例

车库租用改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立车库（以下简称“车库”），甲方同意将车库出租给乙方使用，乙方同意租赁该车库，双方经友好协商，就车库租用及改造事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将车库的租赁权出租给乙方，车库的具体位置、面积、结构及设施等详见附件一。

1.2本合同约定的租赁物为车库及其附属设施，租赁期间，乙方应合理使用，不得擅自改变车库的结构、用途及设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元，租赁期间每月租金为人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

三、车库改造

3.1乙方在租赁期间，可对车库进行必要的改造，改造方案需经甲方同意。

3.2改造费用由乙方承担，甲方在乙方提供相关改造材料及施工人员的情况下，应予以配合。

3.3改造后的车库所有权归甲方所有，乙方不得擅自拆除、转让或赠与。

四、租赁物的保管与维护

4.1乙方在租赁期间，应妥善保管租赁物，不得擅自将其转租、转借或抵押。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其安全、整洁，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担因逾期支付而产生的其他费用。

5.3乙方擅自改变车库结构、用途或设施，导致车库损坏的，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、车库基本情况

二、改造方案

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的独立车库（以下简称“车库”），甲方同意将车库出租给乙方使用，乙方同意租赁该车库，并委托丙方对车库进行改造。为明确各方权利义务，经三方友好协商，就车库租用、改造及维护事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将车库的租赁权出租给乙方，车库的具体位置、面积、结构及设施等详见附件一。

1.2本合同约定的租赁物为车库及其附属设施，租赁期间，乙方应合理使用，不得擅自改变车库的结构、用途及设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元，租赁期间每月租金为人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

三、第三方改造方丙方的责权利

3.1丙方受乙方委托，对车库进行改造，改造方案需经甲方同意。

3.2丙方负责提供改造所需材料、设备、技术及施工人员，并确保改造工程符合国家和地方相关法律法规。

3.3丙方在改造过程中，应确保施工安全，对施工过程中造成的损失，丙方应承担全部责任。

3.4改造费用由乙方承担，丙方应在施工前向乙方收取全部费用。

3.5改造完成后，车库所有权归甲方所有，丙方不得擅自拆除、转让或赠与。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权对乙方及丙方的行为进行监督，确保本合同各项条款的履行。

4.2甲方有权要求乙方及丙方按照本合同约定的时间、质量、安全标准完成改造工程。

4.3甲方有权对乙方及丙方的违约行为进行追责，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担因逾期支付而产生的其他费用。

5.2乙方擅自改变车库结构、用途或设施，导致车库损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得将车库转租、转借或抵押，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方不得利用车库进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.明确丙方在改造过程中的责任和义务，确保改造工程符合国家和地方相关法律法规。

2.提高改造效率，缩短工期，降低成本。

3.保障甲方权益，确保车库改造后的安全、稳定和美观。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁期间对车库的所有权、使用权及收益权。

2.保障甲方对车库的监管权，确保车库的正常运行和维护。

3.提高甲方在租赁期间的收益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（装修监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“空间”），甲方同意将空间出租给乙方使用，乙方同意租赁该空间，并委托丙方对空间进行装修监理。为明确各方权利义务，经三方友好协商，就空间租用、装修及维护事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将空间的租赁权出租给乙方，空间的具体位置、面积、结构及设施等详见附件一。

1.2本合同约定的租赁物为空间及其附属设施，租赁期间，乙方应合理使用，不得擅自改变空间的结构、用途及设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元，租赁期间每月租金为人民币____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

三、第三方装修监理方丙方的责权利

3.1丙方受乙方委托，对空间进行装修监理，确保装修工程符合设计要求和质量标准。

3.2丙方有权对装修过程中的设计方案、施工质量、进度及费用进行监督，并提出整改意见。

3.3丙方应确保装修工程在合同约定的期限内完成，并符合消防、安全等法律法规要求。

3.4丙方在监理过程中，应保持中立，不得接受任何可能影响监理公正性的利益。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的空间，包括但不限于水电设施、消防设备等。

4.2乙方有权在租赁期内对空间进行装修，但需经甲方同意，并遵守相关法律法规。

4.3乙方有权在装修过程中监督丙方的监理工作，确保装修质量。

4.4乙方有权在装修完成后，按照合同约定使用空间，并享受空间带来的商业利益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付空间或提供必要设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2甲方不得擅自改变空间的结构、用途，否则乙方有权要求赔偿损失。

5.3甲方不得干涉乙方的装修自由，否则乙方有权要求赔偿因干涉造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间对空间的装修和使用拥有充分的自主权，满足乙方的商业需求。

2.通过装修监理，保障装修质量，