个人修房合同范例

个人修房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方在甲方处进行的房屋修缮事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮事项

1.1乙方同意在甲方提供的房屋（以下简称“房屋”）内进行修缮，修缮内容包括但不限于：房屋结构加固、水电改造、墙面刷新、地板铺设等。

1.2修缮过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，不得损害房屋结构和使用功能。

二、修缮期限

2.1修缮期限自合同签订之日起计算，共计____个月。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成修缮工作。

三、修缮费用及支付方式

3.1修缮费用共计人民币____元整。

3.2修缮费用支付方式如下：

（1）签订合同时，乙方支付修缮费用总额的____%作为预付款；

（2）修缮过程中，甲方按实际完成工程进度支付相应款项；

（3）修缮工程验收合格后，乙方支付剩余修缮费用。

四、工程质量及验收

4.1乙方应确保修缮工程的质量，符合国家相关质量标准。

4.2修缮工程验收分为初验和终验两个阶段：

（1）初验：在修缮过程中，甲方有权对修缮工程进行阶段性检查，发现质量问题时，乙方应立即整改；

（2）终验：修缮工程完成后，甲方组织有关人员对修缮工程进行验收，验收合格后，甲方支付剩余修缮费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按合同约定完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用总额的____%。

5.3甲方未按合同约定支付修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

六、争议解决

6.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋修缮工程预算表

2.施工图纸及设计文件

3.甲方提供的房屋产权证明

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮施工方，丙方（以下简称“丙方”）为修缮工程监理方。三方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方在甲方处进行的房屋修缮事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮事项

1.1乙方同意在甲方提供的房屋（以下简称“房屋”）内进行修缮，修缮内容包括但不限于：房屋结构加固、水电改造、墙面刷新、地板铺设等。

1.2丙方作为修缮工程监理方，负责对修缮工程的质量、进度和费用进行监督管理。

二、修缮期限

2.1修缮期限自合同签订之日起计算，共计____个月。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成修缮工作。

2.3丙方负责监督修缮工程进度，确保工程按期完成。

三、修缮费用及支付方式

3.1修缮费用共计人民币____元整。

3.2修缮费用支付方式如下：

（1）签订合同时，乙方支付修缮费用总额的____%作为预付款；

（2）修缮过程中，甲方按实际完成工程进度支付相应款项；

（3）修缮工程验收合格后，乙方支付剩余修缮费用。

四、工程质量及验收

4.1乙方应确保修缮工程的质量，符合国家相关质量标准。

4.2丙方负责对修缮工程的质量进行监督，发现质量问题及时通知乙方整改。

4.3修缮工程验收分为初验和终验两个阶段：

（1）初验：在修缮过程中，甲方有权对修缮工程进行阶段性检查，丙方负责协助；

（2）终验：修缮工程完成后，甲方、丙方共同组织有关人员对修缮工程进行验收，验收合格后，甲方支付剩余修缮费用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对修缮工程的质量、进度和费用进行监督；

（2）要求乙方按照合同约定进行修缮工作；

（3）在修缮过程中，有权要求乙方停止不符合合同约定的施工；

（4）验收合格后，有权要求乙方提供相关保修服务。

5.2甲方承担以下责任：

（1）提供必要的施工条件，包括但不限于房屋钥匙、施工场地等；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）对乙方施工过程中造成的人身、财产损失承担责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定进行修缮工作，确保工程质量和进度。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

6.3乙方应接受甲方和丙方的监督，对发现的问题及时整改。

七、丙方的责权利

7.1丙方享有以下权利：

（1）对修缮工程的质量、进度和费用进行监督管理；

（2）要求乙方整改不符合合同约定的问题；

（3）对修缮工程进行验收，提出验收意见。

7.2丙方承担以下责任：

（1）对修缮工程进行全程监理，确保工程质量和进度；

（2）及时向甲方和乙方反馈工程质量问题；

（3）对验收不合格的工程提出整改意见。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按合同约定完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用总额的____%。

8.3甲方未按合同约定支付修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

8.4乙方在施工过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

8.5乙方不得将修缮工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

9.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或任何一方违约，合同自动终止。

第三方介入的意义和目的在于：

1.确保修缮工程的质量和进度，提高工程管理水平；

2.保障甲方的合法权益，降低风险；

3.增加工程透明度，提高甲乙双方信任度。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保修缮工程符合甲方要求，满足甲方使用需求；

2.保障甲方在修缮过程中的权益，降低损失；

3.提高甲方在房屋修缮过程中的话语权，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修缮服务提供者，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋修缮工程评估与咨询顾问。三方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方在甲方处提供的房屋修缮服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮服务内容

1.1乙方同意为甲方提供的房屋（以下简称“房屋”）提供修缮服务，包括但不限于房屋结构加固、水电改造、墙面刷新、地板铺设等。

1.2丁方作为评估与咨询顾问，负责对修缮服务的可行性、成本和效果进行评估，并提供专业咨询意见。

二、修缮服务期限

2.1修缮服务期限自合同签订之日起计算，共计____个月。

2.2乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成修缮服务。

三、修缮服务费用及支付方式

3.1修缮服务费用共计人民币____元整。

3.2修缮服务费用支付方式如下：

（1）签订合同时，乙方支付修缮服务费用总额的____%作为预付款；

（2）修缮服务过程中，甲方按实际完成工程进度支付相应款项；

（3）修缮服务验收合格后，乙方支付剩余修缮服务费用。

四、修缮服务质量及验收

4.1乙方应确保修缮服务的质量，符合国家相关质量标准。

4.2丁方负责对修缮服务的质量进行评估，并提出改进建议。

4.3修缮服务验收分为初验和终验两个阶段：

（1）初验：在修缮服务过程中，甲方有权对修缮服务进行阶段性检查，丁方负责协助；

（2）终验：修缮服务完成后，甲方、丁方共同组织有关人员对修缮服务进行验收，验收合格后，甲方支付剩余修缮服务费用。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）在合同约定的服务范围内，独立决定施工方案和施工方法；

（2）在修缮服务过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件和支持；

（3）在验收合格后，有权要求甲方支付剩余服务费用。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照合同约定提供修缮服务，确保服务质量；

（2）遵守国家相关法律法规，确保施工安全；

（3）对施工过程中可能对甲方造成的影响负责。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方承担以下责任：

（1）提供必要的施工条件，包括但不限于房屋钥匙、施工场地等；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）在修缮服务过程中，对乙方施工造成的人身、财产损失承担责任。

6.2甲方享有以下权利：

（1）对修缮服务的质量、进度和费用进行监督；

（2）要求乙方按照合同约定进行修缮服务；

（3）在修缮服务过程中，有权要求乙方停止不符合合同约定的施工。

七、丁方的责权利

7.1丁方享有以下权利：

（1）对修缮服务的可行性、成本和效果进行评估；

（2）要求乙方提供相关资料和施工计划；

（3）对修缮服务进行验收，提出验收意见。

7.2丁方承担以下责任：

（1）对修缮服务进行全程评估和咨询，确保服务的合理性和有效性；

（2）及时向甲方和乙方反馈评估结果和建议；

（3）对验收不合格的服务提出整改意见。

八、违约责任及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按合同约定完成修缮服务的，应向甲方支付违约金，违约金为修缮服务费用总额的____%。

8.3甲方未按合同约定支付修缮服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

8.4乙方在施工过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.5合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.6协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或任何一方违约，合