二手购房合同范例

二手购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、交付时间及方式

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.买方应按照国家及地方的相关规定，自行缴纳标的房产的税费。

五、违约责任

1.如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.担保方为保证买方按时履行付款义务，同意为本合同提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

5.担保方保证在买方未按时支付款项的情况下，代为支付相应款项。

三、交付时间及方式

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

四、税费承担

1.标的房产的税费由买方承担。

2.买方应按照国家及地方的相关规定，自行缴纳标的房产的税费。

五、甲方的权利

1.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明文件。

2.买方有权要求卖方在交付标的房产前，确保标的房产不存在任何权属纠纷。

3.买方有权要求卖方在交付标的房产时，确保标的房产的配套设施齐全。

六、甲方的义务

1.买方应按照本合同约定的支付方式，按时向卖方支付款项。

2.买方应在本合同约定的期限内，办理标的房产的产权过户手续。

七、乙方的违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如卖方在交付标的房产时，存在隐瞒标的房产权属纠纷等欺诈行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应赔偿责任。

八、担保方的责任

1.担保方在本合同约定的期限内，保证买方按时支付款项。

2.如买方未按时支付款项，担保方应在收到买方通知之日起____________________个工作日内，代为支付相应款项。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.担保协议

5.其他相关文件

结尾：

本合同中第三方的介入，旨在保障买方（甲方）的权益，确保买方在购房过程中获得安全保障。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了在合同中的地位。同时，乙方的违约及限制条款的设置，有利于维护甲方的合法权益。本合同的目的在于确保标的房产的买卖过程顺利进行，保障甲方的利益，实现甲乙双方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并委托中介方提供中介服务。

3.中介方作为专业机构，同意为买卖双方提供中介服务，并收取中介服务费。

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权性质为____________________，土地使用权期限为____________________。

3.标的房产的配套设施包括____________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

4.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为尾款。

三、中介服务费用

1.中介方应向买卖双方提供中介服务，并收取中介服务费，金额为人民币____________________元整。

2.中介服务费应在合同签订之日起____________________个工作日内，由买方支付给中介方。

四、标的房产的交付

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.交付时，标的房产应处于良好的使用状态，且配套设施齐全。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付款项。

2.乙方有权要求买方在交付标的房产前，提供必要的权属证明文件。

3.乙方有权要求买方在交付标的房产时，确保房产无任何权属纠纷。

六、乙方的义务

1.乙方应确保标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应在本合同约定的期限内，将标的房产交付给买方。

七、甲方的违约责任

1.如买方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.如买方在交付标的房产时，存在隐瞒标的房产权属纠纷等欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求买方承担相应赔偿责任。

八、中介方的责任

1.中介方应在本合同约定的期限内，为买卖双方提供专业、高效的中介服务。

2.中介方应保证买卖双方在交易过程中获得公平、公正的服务。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订