房屋贷款抵押合同范例

房屋贷款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，乙方同意以其拥有的房屋作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2乙方应按本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

三、抵押物

3.1乙方以其拥有的位于______市______区______路______号______室的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物所有权归乙方所有，但乙方在本合同有效期内不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

四、抵押物登记

4.1乙方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

4.2抵押登记手续办理完毕后，抵押物归甲方占有，乙方不得擅自使用、处分抵押物。

五、抵押权实现

5.1乙方未按本合同约定偿还贷款本息的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

5.2抵押物处置所得款项，优先用于偿还贷款本息，不足部分由乙方另行偿还。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按期偿还贷款本息的，应向甲方支付______%的违约金。

6.2甲方在行使抵押权处置抵押物时，如因乙方原因导致处置价格低于抵押物价值的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.贷款合同

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，乙方同意以其拥有的房屋作为抵押物，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2乙方应按本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

三、抵押物

3.1乙方以其拥有的位于______市______区______路______号______室的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物所有权归乙方所有，但乙方在本合同有效期内不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下贷款本息承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，及时足额向甲方偿还贷款本息。

4.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订之日起______日内提供。

五、抵押物登记

5.1乙方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。

5.2抵押登记手续办理完毕后，抵押物归甲方占有，乙方不得擅自使用、处分抵押物。

六、抵押权实现

6.1乙方未按本合同约定偿还贷款本息的，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

6.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定，承担担保责任，并协助甲方处置抵押物。

6.3抵押物处置所得款项，优先用于偿还贷款本息，不足部分由丙方承担。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订之日起______日内提供。

7.2甲方有权要求丙方提供反担保，丙方应在本合同签订之日起______日内提供。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

7.4甲方有权在抵押物处置过程中，优先选择有利的处置方式。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按期偿还贷款本息的，应向甲方支付______%的违约金。

8.2乙方在本合同有效期内，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

8.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.贷款合同

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的贷款安全，降低了贷款风险。同时，丙方的担保责任也促使乙方更加谨慎地使用贷款，避免了贷款资金的浪费。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在本合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益。甲方的主导目的在于确保贷款安全，降低风险，并从中获得合理的利益回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：_________________________

乙方（出借方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方需要资金用于______项目开发，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2甲方应按本合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

三、担保责任

3.1丙方对本合同项下贷款本息承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方违约时，按照本合同约定，及时足额向乙方偿还贷款本息。

3.3丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应在本合同签订之日起______日内提供。

四、贷款用途

4.1甲方承诺将贷款用于______项目开发，并保证贷款资金的使用符合法律法规和合同约定。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供项目相关资料，以了解贷款资金的使用情况。

5.2乙方有权在贷款期限内，根据甲方项目进展情况，要求调整贷款利率或还款计划。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，并从丙方处获得赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按期偿还贷款本息的，应向乙方支付______%的违约金。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变贷款用途，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方在贷款期限内，不得将贷款资金用于高风险投资，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.贷款合同

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借方，在本合同中处于主导地位，通过增加权