学校承包小区合同范例

学校承包小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（学校名称）：

乙方（小区名称）：

鉴于甲方拥有一定的教育资源，乙方拥有一块适宜建设校舍的土地，双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方在乙方土地上建设校舍事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目名称：__________学校建设项目

二、项目地点：__________小区内

三、项目规模及内容：

1.建设面积：__________平方米

2.建设内容：教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、运动场等配套设施

3.建设标准：按照国家有关规定和标准执行

四、建设工期：__________年

五、投资方式：

1.甲方负责投资建设，乙方提供土地及配套设施建设所需的土地使用权

2.甲方投资总额为人民币__________元整，分__________期支付

3.乙方提供土地使用权的价值为人民币__________元整，甲方在签订本合同时一次性支付

六、合作方式：

1.甲方在项目建成后，享有项目运营权，乙方享有土地使用权及配套设施建设权

2.甲方负责项目运营期间的所有费用，包括但不限于物业管理、水电费、维修费等

3.乙方负责项目运营期间的土地使用权及配套设施建设权的维护和保养

七、违约责任：

1.甲方未按约定时间完成投资建设的，应向乙方支付违约金，违约金为投资总额的__________%

2.乙方未按约定提供土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权价值的__________%

3.双方在合作过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行的，经双方协商一致，可解除合同，并互不追究违约责任

八、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼

九、其他：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力

3.本合同附件：

（1）项目用地规划图

（2）项目投资预算表

（3）项目施工合同

（4）项目运营管理协议

（5）其他有关文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（学校名称）：

乙方（小区名称）：

丙方（第三方承包商）：

鉴于甲方计划在乙方提供的土地上建设学校，丙方具备相应的建设能力和资质，为保障甲方权益，确保项目顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目名称：__________学校建设项目

二、项目地点：__________小区内

三、项目规模及内容：

1.建设面积：__________平方米

2.建设内容：教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、运动场等配套设施

3.建设标准：按照国家有关规定和标准执行

四、建设工期：__________年

五、投资方式：

1.甲方负责投资建设，丙方承担施工建设责任

2.甲方投资总额为人民币__________元整，分__________期支付

3.乙方提供土地使用权的价值为人民币__________元整，甲方在签订本合同时一次性支付

六、丙方责任与权利：

1.丙方负责项目的施工建设，确保按期、按质、按量完成建设任务

2.丙方享有施工过程中所需材料、设备的采购权，并承担相应的采购责任

3.丙方有权根据项目进度调整施工方案，但需提前向甲方报告并取得甲方同意

4.丙方有权在施工过程中对乙方提供的土地及配套设施进行必要的使用和维护

七、甲方权益与责任：

1.甲方享有项目运营权，包括但不限于招生、教学、管理等

2.甲方有权对丙方的施工进度、质量进行监督，并对丙方提出整改要求

3.甲方有权对丙方的施工方案、材料采购等进行审核，确保项目符合国家规定和标准

4.甲方负责项目运营期间的所有费用，包括但不限于物业管理、水电费、维修费等

5.甲方在项目运营期间，享有项目收益的__________%

八、乙方责任与权利：

1.乙方提供土地使用权的价值为人民币__________元整，甲方在签订本合同时一次性支付

2.乙方负责项目运营期间的土地使用权及配套设施建设权的维护和保养

3.乙方有权对甲方的项目运营进行监督，并提出合理化建议

九、违约责任：

1.丙方未按约定时间完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为投资总额的__________%

2.丙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

3.乙方未按约定提供土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权价值的__________%

4.双方在合作过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行的，经三方协商一致，可解除合同，并互不追究违约责任

十、争议解决：

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼

十一、其他：

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力

3.本合同附件：

（1）项目用地规划图

（2）项目投资预算表

（3）项目施工合同

（4）项目运营管理协议

（5）其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入，有助于提高项目建设质量和效率，保障甲方权益

2.丙方具备专业的施工能力和资质，能够确保项目按期、按质、按量完成

3.丙方的参与，有助于甲方集中精力进行项目运营，实现教育资源的优化配置

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资方和运营方，拥有项目的最终决策权和收益权

2.甲方主导项目，有利于确保项目符合国家规定和标准，保障教育质量

3.甲方通过主导项目，能够充分发挥自身在教育领域的优势，提升学校品牌形象

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（房地产开发公司）：

甲方（物业管理公司）：

丙方（第三方物业服务提供方）：

鉴于乙方开发的住宅小区需要提供专业的物业服务，丙方具备专业的物业服务能力和资质，为保障乙方小区业主的权益，确保物业服务的高效和质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目名称：__________住宅小区物业服务合同

二、项目地点：__________住宅小区内

三、服务内容：

1.丙方负责小区的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等

2.丙方提供小区的社区服务，如业主活动组织、社区活动策划等

3.丙方负责小区的绿化养护和公共设施的维护保养

四、服务期限：__________年

五、服务费用：

1.丙方提供的服务费用为人民币__________元整，由乙方按年度支付

2.乙方向丙方支付服务费用后，丙方应向乙方提供详细的服务费用使用报告

六、丙方责任与权利：

1.丙方保证提供符合国家相关法律法规和行业标准的服务

2.丙方有权根据小区实际情况调整服务内容和方式，但需提前与乙方沟通

3.丙方有权对小区内发生的紧急情况进行及时处理

七、乙方权益与责任：

1.乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务，并对服务质量进行监督

2.乙方有权对丙方的服务提出改进意见，丙方应予以采纳和改进

3.乙方负责小区的公共设施建设和维护，确保丙方服务的顺利进行

4.乙方有权在丙方服务质量不达标时，要求丙方承担违约责任

八、甲方责任与权利：

1.甲方作为第三方物业服务提供方，享有根据合同约定提供服务的权利

2.甲方有权要求乙方提供必要的服务条件和资源支持

3.甲方有权在服务过程中对乙方进行监督，并对乙方提出整改要求

九、违约责任：

1.丙方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为年度服务费用的__________%

2.丙方在提供服务过程中造成乙方或业主损失的，应承担相应的赔偿责任

3.乙方未按约定支付服务费用，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为年度服务费用的__________%

4.双方在合作过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行的，经三方协商一致，可解除合同，并互不追究违约责任

十、争议解决：

1.三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼

十一、其他：

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力

3.本合同附件：

（1）小区物业服务标准

（2）服务费用使用报告模板

（3）紧急事件处理流程

（4）其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房地产开发公司，对小区的整体运营和服务质量有更高的期望和要求

2.乙方通过主导物业服务