房贷按揭贷款合同范例

房贷按揭贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（贷款银行）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请按揭贷款人民币____________元整。

2.贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际放款时为准。

2.甲方采取____________种还款方式，具体如下：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按月还息、到期一次性还本；

（4）其他还款方式（请注明）。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在贷款批准后____________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照乙方的要求，将购房款支付给卖方或其他相关方。

四、贷款利息及费用

1.甲方应按照本合同约定的利率和还款方式支付贷款利息。

2.甲方应承担以下费用：

（1）贷款手续费；

（2）担保费；

（3）保险费；

（4）其他费用（请注明）。

五、贷款担保

1.甲方同意以其名下房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.甲方应与乙方签订抵押合同，并办理抵押登记手续。

六、贷款期限届满后的处理

1.贷款期限届满后，甲方应一次性偿还全部贷款本金及利息。

2.甲方未能按时偿还贷款的，乙方有权依法处理抵押物，以清偿债务。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）其他违约责任（请注明）。

2.乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）其他违约责任（请注明）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房产证复印件；

3.贷款申请书；

4.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（贷款银行）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保公司）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请按揭贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请按揭贷款人民币____________元整。

2.贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际放款时为准。

2.甲方采取____________种还款方式，具体如下：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按月还息、到期一次性还本；

（4）其他还款方式（请注明）。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在贷款批准后____________个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照乙方的要求，将购房款支付给卖方或其他相关方。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供连带责任保证担保。

2.丙方保证在甲方未按时偿还贷款本息时，承担偿还责任。

五、丙方权利

1.丙方有权要求甲方提供贷款用途的证明材料。

2.丙方有权监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内发放贷款。

2.甲方有权要求乙方在贷款利率调整时，按照新的利率标准执行。

3.甲方有权要求乙方在贷款期限内，提供必要的贷款咨询和服务。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未在合同约定的时间内发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的____________%。

2.乙方在贷款利率调整时，未按照新的利率标准执行，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的____________%。

3.乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

八、丙方违约责任

1.丙方未履行保证义务，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的____________%。

2.丙方在贷款期限内，未监督贷款使用情况，导致贷款被挪用，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.房产证复印件；

3.贷款申请书；

4.丙方担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

丙方（签字或盖章）：____________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的贷款保障，确保甲方在贷款期限内的权益得到充分保护。同时，丙方作为担保公司，具有专业的风险评估和监督能力，有助于降低贷款风险，保障乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在贷款过程中能够更好地维护自身利益，降低贷款风险，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（借款人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（担保公司）：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方因购房需要，向甲方申请按揭贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方向甲方申请按揭贷款人民币____________元整。

2.贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以甲方实际放款时为准。

2.乙方采取____________种还款方式，具体如下：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按月还息、到期一次性还本；

（4）其他还款方式（请注明）。

三、贷款发放及支付

1.甲方应在贷款批准后____________个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。

2.乙方应按照甲方的要求，将购房款支付给卖方或其他相关方。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供连带责任保证担保。

2.丙方保证在乙方未按时偿还贷款本息时，承担偿还责任。

五、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供贷款用途的证明材料。

2.丙方有权监督贷款的使用情况，确保贷款用于约定的用途。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的还款计划按时还款。

2.甲方有权在贷款期限内，对乙方的财务状况进行审查。

3.甲方有权在乙方违约时，依法采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。

七、甲方权利条款

1.甲方有权在贷款利率调整时，根据市场情况调整贷款利率。

2.甲方有权在乙方贷款逾期时，收取滞纳金和罚息。

3.甲方有权在乙方贷款违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时偿还贷款本息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____________%。

2.乙方未按约定用途使用贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的____________%。

3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.房产证复印件；

3.贷款申请书；

4.丙方担保合同；

5.其他相关文件。

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

丙方（签字或盖章）：____________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：