房子拆迁合同范例

房子拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

鉴于甲方因公共利益需要，对乙方拥有的位于_________________________的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方依据政府相关部门的批准文件，对乙方拥有的位于_________________________的房屋及其附属设施进行拆迁。

2.拆迁面积：乙方房屋建筑面积为_________________________平方米，附属设施面积为_________________________平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方同意按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款_________________________元；

（2）房屋置换：甲方为乙方提供位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米。

2.拆迁补偿款及房屋置换的具体金额以双方签订的补充协议为准。

三、拆迁时间及期限

1.拆迁时间：甲方应在_________________________前完成乙方房屋的拆迁工作。

2.拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在_________________________内完成乙方房屋的拆迁工作。

四、拆迁安置

1.乙方在拆迁期间，甲方应保障乙方的基本生活，提供临时过渡住房或临时安置费。

2.乙方在拆迁后，甲方应按照本合同约定，为乙方提供安置住房或按约定时间完成房屋置换。

五、违约责任

1.甲方未按时完成拆迁工作，应向乙方支付违约金_________________________元；

2.乙方未按时配合拆迁工作，应向甲方支付违约金_________________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方政府相关部门的批准文件；

2.乙方房屋所有权证；

3.乙方房屋测绘报告；

4.双方签订的补充协议。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

第三方（监理方）：_________________________

鉴于甲方因公共利益需要，对乙方拥有的位于_________________________的房屋进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，维护甲方的合法权益，同时确保乙方权益不受侵害，经三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方依据政府相关部门的批准文件，对乙方拥有的位于_________________________的房屋及其附属设施进行拆迁。

2.拆迁面积：乙方房屋建筑面积为_________________________平方米，附属设施面积为_________________________平方米。

二、拆迁补偿方式及金额

1.甲方同意按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款_________________________元；

（2）房屋置换：甲方为乙方提供位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米。

2.拆迁补偿款及房屋置换的具体金额以双方签订的补充协议为准。

三、第三方监理责任及权利

1.第三方作为监理方，负责对拆迁工程进行全面监督，确保拆迁工作按照本合同约定进行。

2.第三方有权要求甲方提供相关资料，对拆迁工程进行现场检查。

3.第三方有权对拆迁工程的质量、进度、安全等方面提出整改意见，甲方应予以配合。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在拆迁过程中提供真实、完整的房屋信息。

2.甲方有权要求乙方在拆迁前自行拆除房屋内的可移动物品，并承担由此产生的费用。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中遵守相关法律法规，不得干扰拆迁工作。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时提供真实、完整的房屋信息，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

2.乙方在拆迁过程中，如发生安全事故或造成他人损害，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需经甲方同意。

六、甲方责任及权利

1.甲方应按照本合同约定，按时支付乙方拆迁补偿款及房屋置换。

2.甲方有权要求乙方在拆迁后，将房屋内的可移动物品搬离现场。

3.甲方有权要求乙方在拆迁过程中，配合相关部门进行房屋测量、评估等工作。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.甲方政府相关部门的批准文件；

2.乙方房屋所有权证；

3.乙方房屋测绘报告；

4.双方签订的补充协议。

第三方责任及权利：

1.第三方负责对拆迁工程进行全面监督，确保拆迁工作按照本合同约定进行；

2.第三方有权要求甲方提供相关资料，对拆迁工程进行现场检查；

3.第三方有权对拆迁工程的质量、进度、安全等方面提出整改意见，甲方应予以配合。

甲方权益主导目的及意义：

1.保障甲方在拆迁过程中的合法权益，确保拆迁工作顺利进行；

2.明确甲方的责任及权利，降低风险；

3.通过第三方监理，提高拆迁工程的质量和进度。

第三方介入意义及目的：

1.确保拆迁工程按照合同约定进行，维护甲乙双方的合法权益；

2.提高拆迁工程的质量和进度，减少纠纷；

3.保障拆迁工程的安全，降低事故风险。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：_________________________

乙方（购房者）：_________________________

第三方（监理方）：_________________________

鉴于甲方开发建设的位于_________________________的住宅项目，乙方拟购买其中一套住宅，为保障乙方的购房权益，确保房屋质量及交付标准，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖及交付

1.甲方同意将位于_________________________的住宅一套出售给乙方，房屋建筑面积为_________________________平方米。

2.甲方承诺在_________________________前完成房屋的建设并交付给乙方。

二、房屋质量及交付标准

1.甲方保证所售房屋符合国家有关建筑质量标准，并确保房屋交付时达到约定的装修标准。

2.第三方作为监理方，负责对房屋建设过程进行全程监督，确保房屋质量及交付标准符合合同约定。

三、第三方监理责任及权利

1.第三方有权对房屋建设过程中的材料、施工工艺、工程质量进行监督检查。

2.第三方有权要求甲方提供相关资料，包括施工图纸、材料检测报告等。

3.第三方有权对不符合质量标准的工程提出整改要求，甲方应立即整改。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

2.乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书及相关的维修保养服务。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方整改。

五、甲方责任及权利

1.甲方应按照合同约定的时间和质量标准完成房屋建设，并确保房屋交付时符合乙方要求。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付部分房款作为预付款。

3.甲方有权在乙方验收合格后，要求乙方支付剩余房款。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________________________元。

2.乙方如因自身原因拒绝验收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

3.乙方在房屋交付后，如未经甲方同意擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋施工图纸；

2.材料检测报告；

3.第三方监理合同；

4.双方签订的补充协议。

乙方权益主导目的及意义：

1.确保乙方在购房过程中权益得到充