托管房产 合同范例

托管房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意接受甲方的委托，对该房产进行托管管理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1乙方接受甲方的委托，对甲方的该房产进行日常维护、管理及出租事宜。

1.2乙方应按照甲方的要求，对房屋进行合理装修，确保房屋的安全、舒适及符合居住标准。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

三、甲方权利义务

3.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付委托管理费用。

3.2甲方应配合乙方对房屋进行装修、维护及出租等工作。

3.3甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行日常维护、管理及出租事宜。

4.2乙方应确保房屋的安全、舒适及符合居住标准。

4.3乙方应按照甲方的要求，合理收取租金，并按照约定及时向甲方支付租金。

4.4乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

五、费用及支付方式

5.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付委托管理费用，具体金额为每月__________元。

5.2甲方支付委托管理费用的方式为：__________（如银行转账、现金等）。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.委托管理费用支付凭证

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意接受甲方的委托，对该房产进行托管管理，为保障甲方的权益，提高托管效率，引入丙方作为专业服务机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、托管范围

1.1乙方接受甲方的委托，对甲方的该房产进行日常维护、管理及出租事宜。

1.2丙方作为专业服务机构，负责提供房屋租赁信息、客户推荐、租金收取、维修服务等工作。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定，对房屋进行日常维护、管理及出租事宜。

3.2甲方有权要求丙方提供专业、高效的服务，确保房屋租赁市场的正常运营。

3.3甲方有权对乙丙双方的服务进行监督，并提出合理化建议。

3.4甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付委托管理费用。

3.5甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行日常维护、管理及出租事宜。

4.2乙方应按照丙方的服务内容，与丙方保持良好的沟通与合作。

4.3乙方应按照约定，合理收取租金，并按照约定及时向甲方支付租金。

4.4乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

五、丙方权利义务

5.1丙方负责提供房屋租赁信息、客户推荐、租金收取、维修服务等工作。

5.2丙方应按照乙方的服务内容，与乙方保持良好的沟通与合作。

5.3丙方应保证所提供的服务符合行业标准，确保甲方权益不受侵害。

5.4丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

六、费用及支付方式

6.1甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付委托管理费用，具体金额为每月__________元。

6.2甲方支付委托管理费用的方式为：__________（如银行转账、现金等）。

6.3丙方收取的服务费用由丙方与乙方另行约定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁合同

3.委托管理费用支付凭证

4.丙方服务内容明细

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高托管效率，降低甲方管理成本。

2.引入专业服务机构，确保房屋租赁市场的正常运营。

3.保障甲方权益，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在合同中的权益，确保甲方利益最大化。

2.加强对乙方和丙方的监督，确保服务质量。

3.促进甲乙丙三方合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的房地产营销经验，甲方希望借助乙方的专业能力，通过丙方提供的平台和资源，推广销售其位于__________的房产（以下简称“该房产”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、营销推广范围

1.1乙方接受甲方的委托，负责该房产的营销推广工作。

1.2丙方作为房地产营销平台，提供在线推广、客户资源对接、销售渠道拓展等服务。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方提供该房产的详细资料，包括但不限于房产证、户型图、周边配套设施等。

3.2乙方有权要求丙方提供有效的营销推广工具和客户资源。

3.3乙方有权根据市场情况调整营销策略，并报告甲方。

3.4乙方有权获得按照约定比例的佣金。

四、丙方权利义务

4.1丙方负责提供在线推广平台、客户资源对接、销售渠道拓展等服务。

4.2丙方应确保平台的稳定性和安全性，保障客户信息的保密性。

4.3丙方应协助乙方与潜在买家进行沟通，促成交易。

4.4丙方应按照约定比例收取服务费用。

五、甲方权利义务

5.1甲方应按照合同约定，及时向乙方提供该房产的详细资料。

5.2甲方应配合乙方进行市场调研，提供市场分析报告。

5.3甲方应按照约定比例支付佣金。

5.4甲方应遵守丙方平台规则，不得利用平台进行违法活动。

六、费用及支付方式

6.1甲方应按照合同约定，支付丙方提供平台和资源的服务费用，具体金额为每月__________元。

6.2甲方支付服务费用的方式为：__________（如银行转账、现金等）。

6.3乙方佣金支付方式为：在成交后，按照约定比例支付给乙方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产营销推广方案

3.服务费用支付凭证

4.佣金支付凭证

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在营销推广过程中的主导地位，充分发挥其专业优势。

2.保护乙方的合法权益，确保其在合同中的利益得到充分