房屋买卖合同中英文对照

房屋买卖合同中英文对照合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同双方的权益与义务第二章房屋描述第一条款房屋位置与面积第二条款房屋现状与条件第三章购买价格与支付方式第一条款购买价格第二条款支付方式与时间第四章房屋交付与过户第一条款房屋交付时间与条件第二条款过户手续与费用第五章房屋维修与保养第一条款房屋维修责任与标准第二条款房屋保养与维护第六章合同的变更与终止第一条款合同变更条件与程序第二条款合同终止条件与后果第七章违约责任第一条款违约行为与责任第二条款违约赔偿方式与标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款法律适用与管辖第九章合同的生效与终止日期第一条款合同生效日期第二条款合同终止日期第十章附加条款第一条款房屋交易相关税费第二条款房屋保险与物业管理第十一章双方签字第一条款买方签字第二条款卖方签字第十二章附件第一条款房屋所有权证复印件第二条款房屋买卖合同复印件第十三章英文翻译第一条款英文合同翻译第二条款英文合同签署日期第十四章其他第一条款房屋买卖过程中的其他事项第二条款双方约定的其他条款合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同双方的权益与义务第二章房屋描述第一条款房屋位置与面积第二条款房屋现状与条件第三章购买价格与支付方式第一条款购买价格第二条款支付方式与时间第四章房屋交付与过户第一条款房屋交付时间与条件第二条款过户手续与费用第五章房屋维修与保养第一条款房屋维修责任与标准第二条款房屋保养与维护第六章合同的变更与终止第一条款合同变更条件与程序第二条款合同终止条件与后果第七章违约责任第一条款违约行为与责任第二条款违约赔偿方式与标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款法律适用与管辖第九章合同的生效与终止日期第一条款合同生效日期第二条款合同终止日期第十章附加条款第一条款房屋交易相关税费第二条款房屋保险与物业管理第十一章双方签字第一条款买方签字第二条款卖方签字第十二章附件第一条款房屋所有权证复印件第二条款房屋买卖合同复印件第十三章英文翻译第一条款英文合同翻译第二条款英文合同签署日期第十四章其他第一条款房屋买卖过程中的其他事项第二条款双方约定的其他条款买方签字：_______________________卖方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定房屋的售价和购买条件，并在合同有效期内根据市场情况调整售价。1.2甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。1.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷和债务问题。1.4甲方应保证房屋的描述与实际情况相符，如有不符，甲方应承担相应的责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。2.2乙方有权对房屋进行实地查看，并对房屋的现状进行评估。2.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。2.4乙方应承担房屋交付后因自身使用不当导致的损坏维修费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应保证房屋买卖双方的合法权益，并协助双方办理合同签订和过户手续。3.2第三方中介应提供专业的咨询服务，并协助双方解决合同履行过程中的问题。3.3第三方中介应承担因自身原因导致合同纠纷的责任，并赔偿因此给双方造成的损失。3.4第三方中介应收取约定的服务费用，并在合同中明确服务费用的支付方式和时间。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋现状照片4.房屋维修记录5.付款凭证复印件6.过户手续费用清单7.房屋保险单复印件8.物业管理合同复印件9.房屋交易相关税费清单10.英文合同翻译件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.双方未按约定时间完成过户手续。4.甲方未履行维修和保养房屋的义务。5.乙方未按约定使用和维护房屋。6.第三方中介未履行协助双方办理合同签订和过户手续的义务。7.第三方中介提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.购房款项：买方根据合同约定支付给卖方的房屋购买价格。3.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。4.维修责任：甲方对房屋进行必要维修和保养的义务。5.物业管理：对房屋及其附属设施进行管理和维护的服务。6.违约赔偿：违反合同约定所需承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：按照合同约定向甲方追究违约责任，要求支付违约金或损害赔偿。2.问题：购房款项支付延迟。解决办法：提醒乙方按照合同约定及时支付款项，必要时可追究逾期付款的违约责任。3.问题：过户手续办理缓慢。解决办法：协调双方及相关政府部门加快办理进度，必要时可寻求第三方中介的协助。4.问题：房屋实际状况与描述不符。解决办法：要求甲方承担合同约定的责任，