房屋买卖行纪合同的合同解除权继承

房屋买卖行纪合同的合同解除权继承合同目录第一章总则1.1本合同的定义和解释1.2合同双方的权益和义务1.3合同的生效和终止条件第二章房屋买卖行纪合同的基本信息2.1房屋的基本情况2.2买卖双方的基本信息2.3行纪人的基本信息第三章合同的履行3.1房屋的交付和价款支付3.2房屋的过户手续3.3行纪人的服务内容和要求第四章合同解除权的一般规定4.1合同解除的条件和程序4.2解除合同的法律后果4.3解除合同的备案和通知第五章继承的认定和通知5.1继承的认定条件5.2继承的通知程序5.3继承人对合同解除权的影响第六章解除权继承的特殊规定6.1解除权继承的条件和程序6.2解除权继承的生效和终止6.3解除权继承的法律后果第七章解除权行使的限制7.1解除权行使的期限限制7.2解除权行使的条件限制7.3解除权行使的其他限制第八章解除权行使的后果8.1解除权行使的合同解除效果8.2解除权行使的赔偿责任8.3解除权行使的其他后果第九章争议解决方式9.1合同解除权争议的解决方式9.2解除权继承争议的解决方式9.3解除权行使限制争议的解决方式第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3解除合同后的权益处理第十一章房屋买卖合同的解除权继承11.1房屋买卖合同解除权继承的条件和程序11.2房屋买卖合同解除权继承的生效和终止11.3房屋买卖合同解除权继承的法律后果第十二章行纪合同的解除权继承12.1行纪合同解除权继承的条件和程序12.2行纪合同解除权继承的生效和终止12.3行纪合同解除权继承的法律后果第十三章解除权继承的司法保护13.1解除权继承的司法保护条件13.2解除权继承的司法保护程序13.3解除权继承的司法保护后果第十四章附则14.1合同的补充和修订14.2合同的解除和终止14.3合同的解释和适用法律合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义和解释1.2合同双方的权益和义务1.3合同的生效和终止条件第二章房屋买卖行纪合同的基本信息2.1房屋的基本情况2.2买卖双方的基本信息2.3行纪人的基本信息第三章合同的履行3.1房屋的交付和价款支付3.2房屋的过户手续3.3行纪人的服务内容和要求第四章合同解除权的一般规定4.1合同解除的条件和程序4.2解除合同的法律后果4.3解除合同的备案和通知第五章继承的认定和通知5.1继承的认定条件5.2继承的通知程序5.3继承人对合同解除权的影响第六章解除权继承的特殊规定6.1解除权继承的条件和程序6.2解除权继承的生效和终止6.3解除权继承的法律后果第七章解除权行使的限制7.1解除权行使的期限限制7.2解除权行使的条件限制7.3解除权行使的其他限制第八章争议解决方式8.1合同解除权争议的解决方式8.2解除权继承争议的解决方式8.3解除权行使限制争议的解决方式第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3解除合同后的权益处理第十章房屋买卖合同的解除权继承10.1房屋买卖合同解除权继承的条件和程序10.2房屋买卖合同解除权继承的生效和终止10.3房屋买卖合同解除权继承的法律后果第十一章行纪合同的解除权继承11.1行纪合同解除权继承的条件和程序11.2行纪合同解除权继承的生效和终止11.3行纪合同解除权继承的法律后果第十二章解除权继承的司法保护12.1解除权继承的司法保护条件12.2解除权继承的司法保护程序12.3解除权继承的司法保护后果第十三章附则13.1合同的补充和修订13.2合同的解除和终止13.3合同的解释和适用法律第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方合同编号：_________甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________行纪人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：优先购买权条款内容：如甲方欲出售房屋，应至少提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。若乙方放弃优先购买权，甲方有权自行处理。说明：此条款旨在保护乙方在房屋买卖中的利益，确保乙方在同等条件下享有优先购买权。2.甲方主导的附加条款二：房屋维护说明：此条款保障乙方在合同期间的居住质量，确保房屋的正常使用。3.甲方主导的附加条款三：房屋用途条款内容：甲方承诺房屋仅用于合法用途，不得用于非法活动。如甲方违反此承诺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。说明：此条款旨在确保房屋的合法使用，避免因甲方原因导致乙方权益受损。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：分期付款条款内容：乙方有权选择分期支付房价，分期付款总额、期限及利率由双方另行协商确定。说明：此条款为乙方提供灵活的支付方式，缓解乙方一次性支付的压力。2.乙方主导的附加条款二：房屋验收条款内容：乙方有权在交付房屋时进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方修复，或按约定扣除相应金额。说明：此条款保障乙方在房屋交付时的权益，确保房屋质量符合约定。3.乙方主导的附加条款三：房屋租赁条款内容：如乙方在购买房屋后需出租，甲方应给予乙方优先租赁权。租金及租赁期限由双方另行协商确定。说明：此条款保障乙方在购买房屋后的租赁权益，确保乙方在租赁市场中有更多的话语权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介费用条款内容：中介费用由甲方承担，如乙方需支付中介费用，甲方应提前告知乙方，并在房价中予以扣除。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免乙方在交易过程中产生额外费用。2.第三方中介的附加条款二：中介服务范围条款内容：中介应负责办理房屋买卖过程中的相关手续，包括房源信息发布、看房安排、合同签订等。说明：此条款明确中介的服务范围，确保中介为双方提供全面、专业的服务。3.第三方中介的附加条款三：中介责任条款内容：中介如存在故意隐瞒房屋实际情况、误导双方等行为，应承担相应的法律责任。说明：此条款保障双方在中介服务过程中的权益，避免因中介原因导致合同纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.买卖双方身份证明3.行纪人身份证明4.房屋现状照片5.房屋买卖合同6.行纪合同7.房屋过户手续相关文件8.合同解除权继承相关文件9.争议解决方式说明10.合同变更和解除说明11.房屋买卖合同解除权继承说明12.行纪合同解除权继承说明13.解除权继承的司法保护说明14.合同签署证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定履行维修责任3.甲方未按约定用途使用房屋4.乙方未按约定时间支付房价5.乙方未按约定履行租赁手续6.中介未按约定提供服务7.中介故意隐瞒房屋实际情况8.合同双方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。2.行纪合同：指行纪人为甲方出售房屋，乙方购买房屋提供服务的协议。3.解除权：指合同一方在特定条件下解除合同的权利。4.继承：指合同一方因故去世，其合同权利和义务由继承人继承。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方责任。2.问题：乙方未按约定时间支付房价解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方责任。3.问题：房屋质量不符合约定解决办法：乙方有权要求甲方修复，或按照合同约定扣除相应金额。4.问题：中介未