房屋转租协议书范例

房屋转租协议书范例合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的定义与解释第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的附属设施与条件第三章转租主体3.1转租人的基本情况3.2承租人的基本情况第四章转租期限4.1转租期限的起始与终止日期4.2转租期限的续租与终止第五章租金与费用5.1租金的支付方式与金额5.2押金的支付与退还5.3房屋使用费、物业费、水电费等其他费用的承担方式第六章房屋使用与维护6.1房屋的使用规定6.2房屋的维护与保养第七章权利与义务7.1转租人的权利与义务7.2承租人的权利与义务第八章违约责任8.1转租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序第十一章附则11.1本协议的有效期11.2本协议的附件第十二章房屋转租协议书范例12.1转租人声明12.2承租人声明第十三章签字盖章13.1转租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四章附件14.1房屋所有权证复印件14.2转租人身份证明复印件14.3承租人身份证明复印件14.4其他相关证明材料合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2本协议的定义与解释第二章房屋信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的附属设施与条件第三章转租主体3.1转租人的基本情况3.2承租人的基本情况第四章转租期限4.1转租期限的起始与终止日期4.2转租期限的续租与终止第五章租金与费用5.1租金的支付方式与金额5.2押金的支付与退还5.3房屋使用费、物业费、水电费等其他费用的承担方式第六章房屋使用与维护6.1房屋的使用规定6.2房屋的维护与保养第七章权利与义务7.1转租人的权利与义务7.2承租人的权利与义务第八章违约责任8.1转租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序第十一章附则11.1本协议的有效期11.2本协议的附件第十二章房屋转租协议书范例12.1转租人声明12.2承租人声明第十三章签字盖章13.1转租人签字盖章13.2承租人签字盖章第十四章附件14.1房屋所有权证复印件14.2转租人身份证明复印件14.3承租人身份证明复印件14.4其他相关证明材料转租人签字：_______________________日期：____年__月__日承租人签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：优先租赁权1.1在同等条件下，甲方享有对房屋的优先租赁权。说明：此条款保障甲方在房屋租赁市场上的优先地位，确保甲方在同等条件下有权优先租赁该房屋。甲方附加条款二：房屋用途限制1.1甲方不得将房屋用于非法用途或违反法律法规的活动。说明：此条款旨在保护房屋的安全和合法使用，防止甲方将房屋用于非法或不道德的活动，确保房屋的合法性和安全性。甲方附加条款三：房屋维修责任1.1甲方负责房屋的日常维修和保养，确保房屋设施的正常运行。说明：此条款明确甲方的维修责任，确保房屋设施的正常运行，提供舒适的居住环境。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：租金支付时间2.1乙方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。说明：此条款规定乙方的租金支付时间，确保乙方按时支付租金，维护合同的履行。乙方附加条款二：房屋爱护与保护2.1乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常清洁和保养。说明：此条款要求乙方爱护和保护房屋及其设施，确保房屋的完好无损，延长房屋的使用寿命。乙方附加条款三：转租限制2.1乙方不得将房屋转租给第三方，未经甲方书面同意。说明：此条款限制乙方向第三方转租房屋的权利，确保甲方的利益不受损害，维护合同的稳定性。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介费用3.1第三方中介应收取甲方和乙方一定比例的中介费用，作为服务报酬。说明：此条款规定第三方中介的中介费用，确保中介方合理获得报酬，维护其合法权益。第三方中介附加条款二：信息真实性保障3.1第三方中介应保证房屋信息的真实性，不得故意隐瞒或虚假宣传。说明：此条款要求第三方中介提供真实可靠的房屋信息，保护甲方和乙方的利益，避免因信息不实导致的纠纷。第三方中介附加条款三：中立协调与调解3.1第三方中介应在中立立场上协调和调解甲方和乙方之间的争议，协助解决纠纷。说明：此条款明确第三方中介的协调和调解职责，确保甲方和乙方在发生争议时能够得到有效解决，维护合同的履行和双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.转租人身份证明复印件3.承租人身份证明复印件4.第三方中介资质证明复印件5.房屋设施清单6.租金支付记录7.维修保养记录8.合同续约申请书9.合同终止通知书10.争议解决调解书二、违约行为及认定：1.转租人未经甲方同意擅自转租房屋2.乙方未按时支付租金3.乙方未合理使用房屋及其设施，导致损坏4.甲方未按照约定提供房屋或设施5.第三方中介提供虚假房屋信息6.第三方中介未履行协调调解职责三、法律名词及解释：1.转租：指合同一方在合同有效期内将合同标的物转让或出租给第三方的行为。2.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。4.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转租人擅自转租房屋解决办法：立即终止合同，并要求转租人承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：书面催告，逾期未支付则终止合同，并保留追究违约责任的权利。3.问题：房屋设施损坏解决办法：及时维修，维修费用由责任方承担。4.问题：甲方未提供房屋或设施解决办法：要求甲方履行合同义务，否则终止合同并要求