租赁服务合同签订需要注意什么问题

租赁服务合同签订需要注意什么问题合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规第二章租赁物品及服务内容2.1租赁物品描述2.2服务范围2.3租赁期限2.4租赁物品交付与验收第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用构成3.2租赁费用支付时间3.3租赁费用支付方式3.4逾期支付违约金第四章租赁物的使用、维护和保养4.1使用范围4.2维护责任4.3保养要求4.4损坏赔偿第五章租赁物的风险责任5.1风险识别与评估5.2风险承担主体5.3保险责任5.4意外事故处理第六章合同的变更和解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3免责条款第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九章合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的书面形式13.3合同的签字盖章第十四章完整性与法律效力14.1合同完整性14.2合同法律效力14.3合同解释权合同编号租赁服务合同签订需要注意什么问题第一章总则1.1合同主体甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________1.2合同目的本合同旨在明确双方在租赁服务过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。1.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.4法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章租赁物品及服务内容2.1租赁物品描述物品名称：____________品牌：____________型号：____________数量：____________2.2服务范围租赁服务包括但不限于：____________2.3租赁期限租赁期限为____年，自____________之日起至____________日止。2.4租赁物品交付与验收租赁物品的交付时间为：____________乙方应在交付后____个工作日内对租赁物品进行验收，并将验收结果通知甲方。第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用构成租赁费用包括：租金、押金、其他费用（如有）。3.2租赁费用支付时间租金支付时间为每期租赁期限的起始日。3.3租赁费用支付方式租赁费用通过银行转账方式支付。3.4逾期支付违约金乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分租金的____%作为违约金。第四章租赁物的使用、维护和保养4.1使用范围租赁物品仅限于____________范围内使用。4.2维护责任乙方应负责租赁物品的日常维护和保养。4.3保养要求乙方应按照产品说明书的要求进行保养。4.4损坏赔偿乙方损坏租赁物品的，应按原价赔偿。第五章租赁物的风险责任5.1风险识别与评估乙方应充分了解租赁物品的风险，并进行风险评估。5.2风险承担主体租赁物品的风险由乙方承担。5.3保险责任乙方应办理租赁物品的保险手续，并将保险单复印件提交甲方。5.4意外事故处理发生意外事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。第六章合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更程序变更协议经双方签字（或盖章）后生效。6.3解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.4解除程序解除协议经双方签字（或盖章）后生效。第八章争议解决8.1争议解决方式1）向合同签订地人民法院提起诉讼；2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。8.2仲裁机构双方同意选择____________仲裁委员会进行仲裁。8.3诉讼管辖双方同意选择____________人民法院作为诉讼管辖法院。第九章合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件租赁期限届满，双方未续签的，本合同终止。9.3解除条件双方协商一致，可以解除本合同。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限为合同终止或解除后____年。10.3泄密责任泄露保密信息的，泄露方应承担相应的违约责任。第十一章合同的转让11.1转让条件经双方同意，本合同可以转让。11.2转让程序转让方应向另一方提供转让通知，并提交相关证明文件。11.3转让后果转让未经另一方同意的，转让无效。第十二章附则12.1合同附件本合同附件包括：租赁物品清单、技术参数说明书等。12.2合同修改本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同签字本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的义务。13.2合同的书面形式本合同采用书面形式，不得口头约定。13.3合同的签字盖章本合同由双方授权代表签字（或盖章），代表其单位或个人。第十四章完整性与法律效力14.1合同完整性本合同各项条款相互关联，构成整体，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。14.2合同法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。【签字盖章区域】甲方（出租方）：________________授权代表：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________授权代表：________________日期：____年____月____日【注】请确保双方在合同签字盖章后，各保留一份完整的合同副本。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款甲方有权要求乙方将租赁物品用于特定的业务或项目。乙方应确保租赁物品的使用符合甲方的指定用途。如乙方未按照甲方的指定用途使用租赁物品，甲方有权要求乙方停止使用，并按照合同约定承担相应责任。2.甲方技术支持条款甲方应向乙方提供租赁物品的技术支持，包括产品培训、故障排查和维修服务等。甲方应在接到乙方维修请求后的____个工作日内响应，并在____个工作日内修复故障。如甲方未能在约定时间内提供技术支持，乙方有权要求甲方支付逾期费用。3.甲方升级更新条款甲方有权根据市场需求和技术发展，对租赁物品进行升级或更新。如甲方决定升级或更新租赁物品，应提前通知乙方，并协商解决升级或更新过程中的相关问题。升级或更新不影响本合同的有效期和租金支付。4.甲方服务满意度保证条款甲方保证向乙方提供的租赁物品和服务达到约定的质量标准。如乙方对甲方的服务质量不满，甲方应在收到乙方书面通知后的____个工作日内采取改进措施。如甲方未能在约定时间内改进服务质量，乙方有权要求甲方减收或免收租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前终止条款乙方有权在合同履行期间提前终止本合同，但需支付甲方因此遭受的损失。损失计算方式如下：提前终止日期与合同到期日之间租金总额的____%。2.乙方违约金条款如乙方逾期支付租金，应支付甲方逾期部分租金的____%作为违约金。如乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算和支付方式由双方另行约定。3.乙方维修责任条款乙方应负责租赁物品的日常维护和保养。如租赁物品因乙方不当使用导致损坏，乙方应承担维修费用。如租赁物品发生故障，乙方应在____个工作日内通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。4.乙方业务变更条款如乙方因业务需要变更租赁物品的使用地点或业务范围，应提前通知甲方，并经甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自变更使用地点或业务范围，甲方有权要求乙方支付因此产生的额外费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，处理合同争议，并确保合同的顺利履行。第三方中介应遵守中华人民共和国法律法规，公正、公平地履行中介职责。2.第三方中介费用条款3.第三方中介保密条款第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。保密期限为合同终止或解除后____年。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。4.第三方中介违约处理条款如第三方中介未能履行中介职责，导致合同无法履行或产生争议，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介严重违约，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。违约金的计算和支付方式由双方另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁物品技术参数说明书3.租赁物品使用说明书4.租赁物品维护保养手册5.租赁物品保险单复印件6.租赁物品维修记录7.租赁物品验收报告8.租赁物品风险评估报告9.合同变更协议10.合同解除协议11.保密协议12.技术支持服务协议13.维修服务协议14.业务变更协议15.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供租赁物品或服务未按约定时间交付租赁物品租赁物品不符合约定质量标准未提供技术支持或服务满意度未达到约定标准2.乙方违约行为未按约定支付租金未按约定使用租赁物品未按约定维护和保养租赁物品提前终止合同未支付违约金3.第三方中介违约行为未能履行中介职责，导致合同无法履行或产生争议未保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等未按约定时间处理争议或提供服务三、法律名词及解释：1.租赁合同：租赁双方约定租赁物品、期限、租金及双方权利义务的书面协议。2.出租方：拥有租赁物品所有权，提供租赁物品给承租方使用的当事人。3.承租方：租赁租赁物品并支付租金的当事人。4.第三方中介：协助出租方和承租方签订合同，处理合同履行过程中的争议的当事人。5.租金：承租方为使用租赁物品支付给出租方的费用。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保险：为保障租赁双方利益，对租赁物品进行保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品损坏或故障及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修。如甲方未能在约定时间内修复，乙方有权要求甲方减收或免收租金。2.租金支付纠纷双方应按照合同约定时间支付租金。如乙方逾期支付，应支付违约金。3.租赁物品使用范围变更提前通知甲方，并经甲方同意。如未经甲方同意擅自变更，甲方有权要求乙方支付因