2024年特别版：外墙清洗及保养合同（2024年新编）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特别版：外墙清洗及保养合同（2024年新编）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目概况描述3.服务内容3.1外墙清洗3.1.1清洗范围3.1.2清洗方法3.1.3清洗标准3.2外墙保养3.2.1保养范围3.2.2保养方法3.2.3保养标准4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间6.质量保证6.1清洗质量保证6.2保养质量保证7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：服务方案11.2附件二：付款明细表11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签订13.1签订日期13.2签订地点13.3签订代表14.合同附件清单14.1附件一：服务方案14.2附件二：付款明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系人：___________甲方联系电话：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________第二条项目概况2.1项目名称2024年特别版：外墙清洗及保养项目2.2项目地址___________2.3项目面积___________平方米2.4项目概况描述本工程位于___________，总建筑面积___________平方米，外墙总面积___________平方米，包括___________等。第三条服务内容3.1外墙清洗3.1.1清洗范围包括但不限于外墙、广告牌、玻璃幕墙等表面污渍的清除。3.1.2清洗方法采用高压水枪清洗、化学清洗、手工擦拭等方法。3.1.3清洗标准清洗后外墙表面无污渍、无残留物，达到清洁、美观的效果。3.2外墙保养3.2.1保养范围包括但不限于外墙表面涂层的保护、修复和定期检查。3.2.2保养方法采用专业保养剂、修复剂和清洁工具进行保养。3.2.3保养标准保养后外墙表面涂层无损伤，色泽均匀，无脱落现象。第四条服务期限4.1服务开始日期___________4.2服务结束日期___________第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额___________元5.2费用支付方式甲方按合同约定分期支付乙方服务费用。5.3支付时间每次服务完成后___________日内支付相应费用。第六条质量保证6.1清洗质量保证乙方保证清洗后的外墙表面无污渍、无残留物，达到清洁、美观的效果。6.2保养质量保证乙方保证保养后的外墙表面涂层无损伤，色泽均匀，无脱落现象。第七条保密条款7.1保密内容双方在履行本合同时所知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后___________年内。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定时间完成清洗或保养工作；8.1.2乙方未达到合同约定的质量标准；8.1.3甲方未按照合同约定支付费用；8.1.4任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密；8.2违约责任8.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的额外费用；8.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%；8.2.3若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此造成的全部损失；8.3违约赔偿8.3.1违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直至法院判决生效。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现法律、法规规定的合同终止情形。第十一条合同附件11.1附件一：服务方案详细描述服务内容、方法、标准、时间安排等；11.2附件二：付款明细表列明每次服务费用、支付时间、付款方式等；11.3附件三：其他相关文件包括但不限于工程图纸、验收报告等。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2其他约定事项二本合同适用中华人民共和国法律；12.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同签订13.1签订日期___________13.2签订地点___________13.3签订代表甲方代表：___________乙方代表：___________第十四条合同附件清单14.1附件一：服务方案14.2附件二：付款明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托介入合同履行的其他法人、组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定；2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定的条件和程序；2.3第三方介入的介入内容、方式和期限应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：3.1.1因第三方原因导致的合同履行延误，第三方应支付违约金，违约金按延误天数计算，每日为合同服务费用总额的_____%；3.1.2因第三方原因导致的合同履行质量不符合约定，第三方应负责修复，并承担修复费用；3.1.3因第三方原因导致的合同履行成本增加，第三方应承担增加的部分；3.2若第三方责任超过合同约定的责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以确保合同履行；4.1.2第三方有权监督甲乙双方履行合同的情况，并提出改进建议；4.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同的行为进行评价。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行职责；5.1.2甲方有权对第三方的履约情况进行监督，并提出改进建议。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的管理，按照乙方的要求履行职责；5.2.2乙方有权对第三方的履约情况进行监督，并提出改进建议。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应同时服从甲乙双方的管理，并协调双方的关系；5.3.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常工作。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同约定的服务期限届满；6.1.2第三方完成合同约定的职责；6.1.3双方协商一致解除第三方介入；6.1.4出现法律、法规规定的合同终止情形。6.2第三方介入终止后的处理：6.2.2甲乙双方应按照合同约定，对第三方的履约情况进行验收；6.2.3第三方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于合同解除、费用结算等。第七条第三方介入的补充条款7.1第三方介入的具体职责、权利和义务，甲乙双方应在合同中另行约定；7.2第三方介入的费用，甲乙双方应在合同中约定；7.3第三方介入的违约责任，甲乙双方应在合同中约定；7.4本合同关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据合同约定承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方案详细要求和说明：服务方案应包括服务内容、方法、标准、时间安排、人员配备等；服务方案应经甲乙双方签字确认；服务方案应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：付款明细表详细要求和说明：付款明细表应列明每次服务费用、支付时间、付款方式等；付款明细表应经甲乙双方签字确认；付款明细表应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程图纸、验收报告、质量检验报告、维修保养记录等；相关文件应真实、完整、合法；相关文件应经甲乙双方签字确认；相关文件应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：1.1乙方未按照合同约定时间完成清洗或保养工作，每延误一日，乙方应支付甲方_____%的违约金；1.2乙方未达到合同约定的质量标准，乙方应负责无偿修复，并支付修复费用；1.3甲方未按照合同约定支付费用，每延误一日，甲方应支付乙方_____%的违约金；1.4任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；1.5第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同未能履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的责任，具体责任认定参照合同第三条第三款。2.违约行为示例说明：2.1乙方未在约定的时间内完成外墙清洗工作，导致甲方损失形象，乙方应支付甲方_____%的违约金；2.2乙方在保养过程中，未能按照约定标准进行保养，导致外墙涂层脱落，乙方应无偿修复，并支付修复费用；2.4第三方在监理过程中，因自身失误导致工程进度延误，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因延误造成的损失。全文完。2024年特别版：外墙清洗及保养合同（2024年新编）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人1.4合同双方联系方式2.外墙清洗及保养服务内容2.1清洗范围2.2清洗方法2.3保养内容2.4服务标准3.服务时间及进度安排3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务进度安排4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间5.服务验收及质量保证5.1验收标准5.2验收时间5.3质量保证期限6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：费用明细表12.3附件三：验收报告13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：外墙清洗保养公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系人甲方联系人：张先生乙方联系人：李女士1.4合同双方联系方式第二条外墙清洗及保养服务内容2.1清洗范围本合同约定的清洗范围为甲方物业所有外墙表面，包括但不限于外墙立面、窗框、阳台、屋顶等。2.2清洗方法乙方采用高压水枪配合清洁剂进行清洗，确保清洗过程中不对周围环境造成污染。2.3保养内容保养内容包括但不限于外墙涂层的修复、防水处理、防霉处理等。2.4服务标准清洗及保养后的外墙表面应无污渍、无裂纹、无脱落，达到美观、整洁、耐用的效果。第三条服务时间及进度安排3.1服务开始时间本合同约定的服务开始时间为2024年4月15日。3.2服务结束时间本合同约定的服务结束时间为2024年5月15日。3.3服务进度安排乙方应在合同约定的服务期间内，分阶段完成清洗及保养工作，每阶段完成后向甲方提交进度报告。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币万元整。4.2费用构成服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。4.3支付方式甲方应在服务开始前支付30%的预付款，服务结束后支付70%的尾款。4.4付款时间预付款支付时间为2024年4月10日，尾款支付时间为2024年5月20日。第五条服务验收及质量保证5.1验收标准甲方将根据本合同约定的服务内容、标准和进度安排，对乙方提供的服务进行验收。5.2验收时间验收时间为服务结束后5个工作日内。5.3质量保证期限本合同约定的质量保证期限为自服务验收合格之日起6个月。第六条保密条款6.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和客户信息等。6.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构市仲裁委员会8.3争议解决程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不满意的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务及费用。9.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止服务，并按照约定将剩余材料、工具等归还甲方。双方应相互结算，解除合同产生的费用由违约方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为2024年4月15日。10.3合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。10.4合同终止时间合同终止时间为合同约定的服务期限届满或合同解除通知到达对方之日起。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。11.2其他约定事项二本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：服务清单详细列明甲方物业所有外墙表面及附属设施的清洗和保养项目。12.2附件二：费用明细表详细列明服务费用构成及各部分费用金额。12.3附件三：验收报告详细记录服务验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为市区。13.3签署人甲方代表：张先生乙方代表：李女士第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。14.2合同效力本合同自签署之日起对双方具有法律约束力，双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系，提供专业服务、协调或监督的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方的介入范围包括但不限于技术服务、质量监督、法律咨询、财务审计等。第十六条第三方的选择与确定16.1选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2确定第三方一经选定，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、权利和义务。第十七条第三方的权利和义务17.1权利（1）第三方有权根据合同约定，对甲方物业的外墙清洗及保养服务进行监督和评估；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权对甲乙双方在合同履行过程中的行为进行咨询和建议。17.2义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守合同涉及的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额第三方在本合同中的责任限额为人民币万元，超过该限额的部分，由甲乙双方按比例承担。18.2责任承担（1）若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担全部责任；（2）若第三方因一般过失导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任；（3）若第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方物业外墙清洗及保养服务的监督方，对服务质量进行评估，但不参与具体的服务实施；（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的监督方，对乙方提供的服务进行评估，但不参与具体的服务实施；（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同监督方，对合同履行情况进行监督，但不参与合同签订和履行过程中的决策。19.2责任划分（1）甲乙双方应各自承担合同约定的责任，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任；（2）第三方对甲乙双方的行为进行监督，但不承担甲乙双方因自身原因导致的损失责任；（3）第三方对合同履行情况进行监督，但不承担因第三方自身原因导致的损失责任。第二十条第三方介入后的合同变更20.1变更（1）甲乙双方同意第三方介入后，可根据实际情况对本合同进行必要的变更；（2）变更内容应以书面形式通知对方，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.2生效本合同变更后的条款，对甲乙双方和第三方均有约束力。第二十一条第三方介入后的合同终止21.1终止条件（1）第三方因故退出合同关系；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。21.2终止程序（1）第三方退出合同关系，应提前30日书面通知甲乙双方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余服务及费用；（3）合同终止后，第三方不再承担本合同约定的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列明甲方物业所有外墙表面及附属设施的清洗和保养项目，包括但不限于外墙立面、窗框、阳台、屋顶等。说明：服务清单应包含清洗保养的具体部位、清洗方法、保养措施及预期效果。2.附件二：费用明细表详细要求：详细列明服务费用构成及各部分费用金额，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费