2024年人工智能研发中心私有房屋买卖与知识产权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋现状2.6房屋配套设施3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.房屋过户手续及税费4.1房屋过户手续4.2税费承担4.3税费支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.1知识产权范围6.2知识产权归属6.3转让方式6.4转让费用6.5转让时间7.知识产权保护及保密7.1知识产权保护措施7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解释13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：科技有限公司卖方地址：省市区街道号联系人：联系电话：1381.2买方信息买方地址：省市区街道号联系人：联系电话：13956781.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于省市区街道号2.2房屋面积房屋总建筑面积为500平方米2.3房屋结构房屋为框架结构，地上五层，地下二层2.4房屋权属证明房屋所有权证号：房权证字第号2.5房屋现状房屋目前处于空置状态，无租赁关系2.6房屋配套设施配套设施包括电梯、消防系统、空调、停车位等3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）3.2付款方式买方分两次支付购房款，首付款为人民币叁仟万元整（￥30,000,000），剩余款项在房屋过户后支付3.3付款时间首付款于合同签订之日起十个工作日内支付剩余款项于房屋过户手续办理完毕后十个工作日内支付3.4付款凭证买方支付首付款和剩余款项后，卖方应出具相应的收款凭证4.房屋过户手续及税费4.1房屋过户手续卖方负责办理房屋过户手续，买方予以配合4.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费由买方承担4.3税费支付方式买方在办理过户手续时支付税费5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起三个月内5.2房屋验收标准房屋交付时符合国家建筑质量标准，无质量问题5.3验收程序买方在收到房屋交付通知后七个工作日内进行验收5.4验收结果验收合格，买方应在验收合格证明上签字确认6.1知识产权范围知识产权包括但不限于专利权、著作权、商标权等6.2知识产权归属知识产权自转让之日起归买方所有6.3转让方式知识产权以无偿转让方式转让给买方6.4转让费用知识产权转让费用为零元人民币7.知识产权保护及保密7.1知识产权保护措施买方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为7.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露7.3保密期限保密期限自合同签订之日起至知识产权转让完毕后三年内8.违约责任8.1违约情形卖方未按合同约定时间交付房屋买方未按合同约定时间支付购房款卖方未按合同约定办理房屋过户手续买方未按合同约定接受房屋交付双方未按合同约定履行保密义务8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.3违约金违约金按未履行部分金额的千分之五计算，但最高不超过合同总金额的百分之五9.合同解除及终止9.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同9.2合同终止条件房屋交付并办理过户手续后知识产权转让完成9.3合同解除程序提出解除合同一方应书面通知对方双方应在收到通知之日起七个工作日内协商确定解除事宜10.合同争议解决10.1争议解决方式争议通过友好协商解决协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行11.合同生效及期限11.1合同生效条件双方签字盖章后生效11.2合同期限合同自生效之日起至房屋交付并办理过户手续之日止12.其他约定事项12.1合同附件房屋买卖合同知识产权转让协议房屋产权证复印件其他相关文件12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力12.3合同解释本合同如有歧义，以双方协商解释为准13.合同签署日期及地点13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点省市区街道号14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2知识产权转让协议14.3房屋产权证复印件14.4付款凭证14.5验收合格证明14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的“第三方”是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的赔偿责任限于其直接责任，不包括因第三方自身过错导致的间接损失或连锁反应。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的具体内容和方式应在合作协议中明确约定。4.第三方权利与义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。4.2第三方在合同履行过程中的义务：第三方应按照合同约定和合作协议的要求，独立、客观、公正地履行职责。第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。第三方应按时完成合同约定的工作，并保证工作质量。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的约定和法律法规。5.2第三方与中介机构的关系：若合同双方通过中介机构签订本合同，中介机构仅作为促成双方签订合同的媒介，不承担本合同项下的任何责任。5.3第三方与评估机构、监理机构的关系：评估机构、监理机构应根据合同约定和合作协议的要求，独立、客观、公正地进行评估、监理工作。评估机构、监理机构在履行职责过程中，应保守合同双方的商业秘密和隐私。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入本合同产生的费用，由合同双方按照合作协议或约定的方式承担。6.2若合同未约定费用承担方式，则由合同双方平均分摊。7.第三方介入的合同解除第三方违反合同约定或合作协议的要求，给合同一方造成损失的。第三方在履行职责过程中，出现重大过错，严重影响合同履行的。7.2合同解除后，合同双方应按照协议约定或法律法规的规定，妥善处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如出现争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，合同双方可按照本合同第十条约定，提交仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入过程中，如需对合同内容进行变更，应经合同双方和第三方书面同意。9.2合同变更后，合同双方和第三方应按照变更后的约定履行各自的权利和义务。10.第三方介入的合同终止合同履行完毕，合同双方和第三方无其他约定的义务。合同一方或第三方出现严重违约行为，经协商无法解决。出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、合作协议等。11.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的合同解释12.1本合同如与第三方介入的合同附件存在矛盾，以本合同附件为准。13.第三方介入的合同签署日期及地点13.1第三方介入协议、合作协议等合同附件的签署日期及地点与本合同一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方基本信息、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交付及验收标准等条款。说明：本附件为房屋买卖的主要合同文件，是双方权利义务的基本依据。2.知识产权转让协议详细要求：包含知识产权范围、归属、转让方式、费用、保护及保密等条款。说明：本附件详细规定了知识产权转让的具体内容和双方的权利义务。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明卖方对房屋拥有合法的所有权。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性。4.付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明买方已履行付款义务。5.验收合格证明详细要求：由第三方或买方出具，证明房屋交付时符合约定的质量标准。说明：本附件用于证明房屋交付时的质量状况。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、水电气费缴费凭证等。说明：本附件为房屋买卖过程中可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按合同约定时间交付房屋买方未按合同约定时间支付购房款卖方未按合同约定办理房屋过户手续买方未按合同约定接受房屋交付双方未按合同约定履行保密义务第三方未按合作协议履行职责2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金按未履行部分金额的千分之五计算，但最高不超过合同总金额的百分之五。第三方违反合作协议，导致合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例卖方未按合同约定时间交付房屋，导致买方无法按原计划入住，买方要求卖方支付违约金人民币叁万元整。买方未按合同约定时间支付购房款，卖方要求买方支付违约金人民币壹万元整。第三方未按合作协议履行职责，导致房屋交付延迟，买方要求第三方支付违约金人民币伍万元整。全文完。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物信息1.4合同总价款及支付方式2.房屋产权及使用权2.1房屋产权归属2.2房屋使用权及限制2.3房屋附属设施及权属3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准及程序3.3房屋验收不合格的处理4.知识产权转让4.1知识产权内容及范围4.2知识产权转让方式及期限4.3知识产权使用许可及限制5.合同价款及支付5.1房屋价款及知识产权转让价款5.2支付方式及时间节点5.3逾期付款的违约责任6.交付及验收责任6.1房屋交付责任6.2知识产权交付责任6.3验收不合格的责任承担7.违约责任及争议解决7.1违约责任条款7.2争议解决方式及管辖法院8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限及续约11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.2合同变更及通知11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及法律适用12.1合同生效日期12.2法律适用及争议解决13.合同签署13.1合同签署日期及地点13.2合同签署人及代表14.合同附件14.1房屋产权证书复印件14.2知识产权证书复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出卖方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话乙方（买受方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2合同签订日期及地点：____年____月____日，____市____区____地址1.3合同标的物信息房屋坐落：____市____区____街道____号____室房屋面积：____平方米房屋结构：____结构房屋用途：____用途1.4合同总价款及支付方式房屋总价款：人民币____元整知识产权转让价款：人民币____元整支付方式：分期付款，首付款____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；余款____元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。第二条房屋产权及使用权2.1房屋产权归属本合同签订后，甲方应将房屋所有权及相关证书办理至乙方名下。2.2房屋使用权及限制乙方获得房屋的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常使用房屋。2.3房屋附属设施及权属房屋附属设施及权属归乙方所有，甲方不得单独处置。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方。3.2房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，验收合格后方可入住。3.3房屋验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复，直至乙方满意。第四条知识产权转让4.1知识产权内容及范围本合同涉及的知识产权包括但不限于____项专利、____项软件著作权等。4.2知识产权转让方式及期限甲方将知识产权的转让权及使用权一次性转让给乙方，转让期限自合同签订之日起____年。4.3知识产权使用许可及限制乙方获得知识产权的使用权，但不得将其转让、出租、抵押或用于其他非法用途。第五条合同价款及支付5.1房屋价款及知识产权转让价款房屋总价款：人民币____元整知识产权转让价款：人民币____元整5.2支付方式及时间节点首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；余款：人民币____元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付；5.3逾期付款的违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。第六条交付及验收责任6.1房屋交付责任甲方应确保房屋符合合同约定的交付条件，并承担交付责任。6.2知识产权交付责任甲方应确保知识产权的完整性，并承担知识产权交付责任。6.3验收不合格的责任承担如乙方在验收过程中发现房屋或知识产权存在质量问题，甲方应承担修复责任，直至乙方满意。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任条款若甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式及管辖法院双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于：双方当事人的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据、交易条款等。8.2保密义务及责任双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，经对方催告后仍不履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同履行完毕或达到终止的其他条件。9.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋及知识产权的交付、款项的结算等；2.双方应立即停止使用对方的保密信息；3.合同解除或终止后，本合同中有关保密、争议解决等条款仍然有效。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限及续约本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。期满前____个月，双方可协商续约。第十一条其他约定事项11.1合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更及通知合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，除法律另有规定外，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋及知识产权的交付、款项的结算等。第十二条合同生效及法律适用12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交____市____区人民法院诉讼解决。第十三条合同签署13.1合同签署日期及地点本合同签署日期为____年____月____日，签署地点为____市____区____地址。13.2合同签署人及代表甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____第十四条合同附件14.1房屋产权证书复印件14.2知识产权证书复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等，其介入本合同事项，提供专业服务或参与合同履行的行为。15.2范围1.房屋及知识产权的评估、鉴定；2.房屋的验收、监理；3.合同履行过程中的咨询、调解；4.法律事务的处理；5.其他经双方同意的事项。16.第三方介入的程序16.1选择与委托2.甲方、乙方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用及支付方式等；3.第三方接受委托后，应向甲方、乙方提交相关资质证明文件。16.2第三方职责1.第三方应根据委托协议履行职责，确保其服务符合相关法律法规及行业标准；2.第三方应保守甲方、乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；3.第三方应定期向甲方、乙方报告工作进展情况。17.第三方责任的界定17.1责任限额1.第三方因提供专业服务而产生的任何损失，甲方、乙方应根据委托协议约定的责任限额承担；2.若第三方违反法律法规或行业标准，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担全部责任，但责任限额不得超过委托协议约定的金额。17.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲方、乙方免除其责任；2.因甲方、乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，甲方、乙方免除其责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利与义务1.第三方在履行职责过程中，其权利与义务仅限于委托协议约定的范围；2.甲方、乙方应按照委托协议约定的方式向第三方支付费用，并承担相应的税费。18.2信息共享1.第三方在履行职责过程中，如需向甲方、乙方或其他第三方提供信息，应取得甲方、乙方或其他相关方的书面同意；2.甲方、乙方有权要求第三方提供其履行职责的相关证明材料。19.第三方介入后的合同履行19.1合同变更1.第三方介入导致合同履行发生变更的，甲方、乙方应根据实际情况，协商一致后签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。19.2合同终止1.第三方介入导致合同无法继续履行的，甲方、乙方应根据本合同约定及补充协议的约定，协商一致后解除合同；2.合同解除后，双方应根据本合同及补充协议的约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式1.第三方介入导致争议的，甲方、乙方应通过协商解决；2.协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决的法律适用1.第三方介入后的争议解决，适用本合同约定的法律适用及争议解决条款；2.若本合同未作约定，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、房屋坐落信息页、他项权利登记页等。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同履行的重要依据。2.知识产权证书复印件要求：提供知识产权证书的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、权利内容页、登记日期页等。说明：此附件用于证明知识产权的归属和有效性，是合同履行的重要依据。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，包括合同双方信息、房屋信息、成交价格、付款方式等。说明：此附件用于证明房屋买卖合同的签订，是合同履行的重要依据。4.知识产权转让合同要求：提供知识产权转让合同的清晰复印件，包括合同双方信息、知识产权内容、转让方式、付款方式等。说明：此附件用于证明知识产权转让合同的签订，是合同履行的重要依据。5.首付款收据要求：提供首付款收据的清晰复印件，包括收款人信息、付款人信息、付款金额、付款日期等。说明：此附件用于证明首付款的支付情况，是合同履行的重要依据。6.余款支付凭证要求：提供余款支付凭证的清晰复印件，包括收款人信息、付款人信息、付款金额、付款日期等。说明：此附件用于证明余款的支付情况，是合同履行的重要依据。7.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的清晰复印件，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明房屋的交付和验收情况，是合同履行的重要依据。8.知识产权交付清单要求：提供知识产权交付清单的清晰复印件，包括交付日期、交付方式、交付内容等。说明：此附件用于证明知识产权的交付情况，是合同履行的重要依据。9.保密协议要求：提供保密协议的清晰复印件，包括双方信息、保密内容、保密期限等。说明：此附件用于证明双方签订的保密协议，是合同履行的重要依据。10.第三方委托协议要求：提供第三方委托协议的清晰复印件，包括委托事项、服务内容、费用等。说明：此附件用于证明第三方介入合同履行的情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋或知识产权责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于房屋或知识产权的市场价值损失、利息损失等。示例：若甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按期使用房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付款项责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期付款金额的____%作为违约金，并赔偿甲方因违约所造成的损失。示例：若乙方未在约定时间内支付首付款，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因违约所造成的损失，但责任限额不得超过委托协议约定的金额。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方、乙方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。4.违约行为：合同一方泄露保密信息责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿另一方因泄露保密信息所造成的损失，并支付违约金。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方损失，并支付违约金。全文完。本合同目录一览1.买方与卖方的基本信息1.1买方名称、地址、法定代表人、联系方式1.2卖方名称、地址、法定代表人、联系方式2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地点2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及期限4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋权属转移登记5.1登记机构5.2登记手续及费用6.知识产权转让内容6.1知识产权种类6.2知识产权权利人6.3知识产权内容7.知识产权转让价格及支付方式7.1转让价格7.2支付方式及期限8.知识产权使用范围8.1使用范围8.2使用期限9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效条件12.1生效条件12.2生效时间13.合同解除条件13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.买方与卖方的基本信息1.1买方名称：科技有限公司1.2买方地址：省市区路号1.3买方法定代表人：1.5卖方名称：房地产开发有限公司1.6卖方地址：省市区路号1.7卖方法定代表人：2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地点：省市区路号2.2房屋所有权证号：房地权字[2022]第号2.3房屋面积：150平方米2.4房屋用途：办公用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2支付方式及期限：3.2.1买方应在合同签订之日起五个工作日内支付总价款的30%作为定金；3.2.2买方应在房屋交付使用前支付总价款的60%；3.2.3买方应在办理房屋权属转移登记手续后支付剩余的10%。4.交房时间及条件4.1交房时间：2024年5月31日前4.2交房条件：4.2.1房屋已竣工并经验收合格；4.2.2房屋相关配套设施完备；4.2.3房屋所有权证已办理完毕。5.房屋权属转移登记5.1登记机构：市不动产登记中心5.2登记手续及费用：5.2.1买方应协助卖方办理房屋权属转移登记手续；5.2.2登记费用由买方承担。6.知识产权转让内容6.1知识产权种类：软件著作权6.2知识产权权利人：科技有限公司6.3知识产权内容：6.3.1软件名称：《智能研发系统》6.3.2软件版本：V1.06.3.3软件著作权登记号：软著登字[2023]第号7.知识产权转让价格及支付方式7.1转让价格：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）7.2支付方式及期限：7.2.1买方应在合同签订之日起五个工作日内支付总价款的50%作为定金；7.2.2买方应在收到知识产权相关文件后十个工作日内支付剩余的50%。8.知识产权使用范围8.1使用范围：8.1.1买方可在其研发中心内部使用《智能研发系统》；8.1.2买方不得将《智能研发系统》转让、出租、出借或以其他方式提供给第三方；8.1.3买方不得对《智能研发系统》进行逆向工程、反编译或解密。8.2使用期限：8.2.1知识产权使用期限自合同签订之日起至2026年12月31日止。9.保密条款9.1保密内容：9.1.1买方和卖方在本合同中披露的任何商业秘密、技术秘密、商业计划等；9.1.2买方和卖方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、商业计划等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按约定履行合同义务；10.1.2任何一方泄露对方保密信息；10.1.3任何一方故意或重大过失导致合同无法履行。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的10%；10.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。11.争议解决方式11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1合同签订地为省市。12.合同生效条件12.1生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2买方支付定金；12.1.3合同符合法律法规要求。12.2生效时间：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除条件13.1解除条件：13.1.1合同双方协商一致；13.1.2一方违约，且违约方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序：13.2.1提出解除的一方应书面通知对方；13.2.2解除通知送达后，合同自通知到达对方之日起解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系并提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围：15.2.1第三方介入的范围限于提供合同履行所需的必要服务或协助，包括但不限于房屋过户、知识产权评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方的选择与委托16.1选择：16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备履行相关服务的能力和资质。16.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.2委托：16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用支付、责任划分等。16.2.2委托协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任与义务17.1责任：17.1.1第三方应按照委托协议的约定，履行其职责，确保服务或协助的质量。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务：17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；17.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务或协助。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额为本合同总价款的10%，超过此限额的部分，由甲乙双方共同承担。18.1.2第三方的责任限额在本合同签订时确定，并在委托协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系基于委托协议，甲方对第三方的服务或协助享有监督和管理的权利。19.1.2甲方对第三方的服务质量负责，如第三方