2024年版房产买卖协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房产买卖协议范本版本合同目录一览1.房产买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产所有权证号2.3房产面积2.4房产土地使用权证号2.5房产现状3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.房产交易相关税费5.1税费承担方5.2税费金额6.房产交易违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件9.合同的附加条款9.1附加条款内容10.合同的份数及保管10.1合同份数10.2合同保管方11.合同的签订日期及地点11.1签订日期11.2签订地点12.房产买卖双方签字12.1卖方签字12.2买方签字13.见证人签字13.1见证人签字14.附件14.1房产所有权证复印件14.2房产土地使用权证复印件14.3房产现状图片第一部分：合同如下：第一条房产买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产基本情况2.1房产地址房产位于X市X区X街道X号，房产证号：X。2.2房产所有权证号房产所有权证号：X。2.3房产面积房产面积为X平方米。2.4房产土地使用权证号房产土地使用权证号：X。2.5房产现状房产现状为X。第三条房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格房产交易价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。3.2支付方式乙方采取银行转账方式支付甲方房产交易价款。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起X日内，将房产交易价款支付至甲方指定的银行账户。第四条房产过户及交付4.1过户时间双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房产过户手续。4.2交付时间过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。4.3交付条件（1）房产所有权转移登记至乙方名下；（2）房产现状与本合同第二条所述现状一致；（3）甲方将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条房产交易相关税费5.1税费承担方双方同意，本房产交易过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲方承担。5.2税费金额本房产交易过程中产生的税费总额为人民币X元整（大写：人民币X元整），甲方承担。第六条房产交易违约责任6.1违约行为双方同意，如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产交易价格的5%。第七条争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为X市X区人民法院。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字之日起生效。8.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并书面签署。8.3合同解除条件合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。第九条合同的附加条款9.1附加条款内容本合同附加条款一：双方同意，本合同签订后，房产交易价款不再调整。第十条合同的份数及保管10.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。10.2合同保管方甲方负责保管本合同正本，乙方保留合同副本。第十一条合同的签订日期及地点11.1签订日期本合同签订日期为2024年月日。11.2签订地点本合同签订地点为X市X区X街道X号。第十二条房产买卖双方签字12.1卖方签字甲方（卖方）：____________12.2买方签字乙方（买方）：____________第十三条见证人签字13.1见证人签字见证人：____________第十四条附件14.1房产所有权证复印件甲方应在本合同签订后X日内，向乙方提供房产所有权证复印件。14.2房产土地使用权证复印件甲方应在本合同签订后X日内，向乙方提供房产土地使用权证复印件。14.3房产现状图片甲方应在本合同签订后X日内，向乙方提供房产现状的图片。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：房产所有权证复印件应由甲方提供，作为房产权属证明的补充。附件二：房产土地使用权证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：房产土地使用权证复印件应由甲方提供，作为房产土地使用权属证明的补充。附件三：房产现状图片附件要求：清晰、真实，能够反映房产现状。附件说明：房产现状图片应由甲方提供，作为房产现实状况的补充说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间将房产交付给乙方。2.甲方未按约定时间将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符。4.乙方未按约定时间支付房产交易价款。5.乙方未按约定方式支付房产交易价款。违约责任认定标准：1.违约金为房产交易价格的5%。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.违约方延迟交付房产的，应按照延迟交付部分房产价值的日千分之二的违约金向守约方支付。示例说明：若甲方未按约定时间将房产交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的5%。若违约金不足以弥补乙方因此产生的实际损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权证：指国家有关部门发放给房屋所有权人的法律凭证，证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权。2.房产土地使用权证：指国家有关部门发放给房屋土地使用者的法律凭证，证明房屋土地使用者对土地拥有使用权。3.房产现状：指房屋在某一时间点的外观、结构、使用状况等实际情