2024年度房屋交易税费缴纳合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易税费缴纳合同范本本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3行业规范与标准2.合同双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理方信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋权属证明3.2房屋位置及面积3.3房屋结构及用途3.4房屋附属设施及设备4.税费缴纳事项4.1税费缴纳主体4.2税费缴纳义务4.3税费缴纳时间4.4税费缴纳方式4.5税费缴纳标准5.税费缴纳金额及计算方式5.1税费缴纳金额5.2税费缴纳比例5.3税费缴纳计算公式6.税费缴纳凭证及证明6.1税费缴纳凭证6.2税费缴纳证明6.3税费缴纳记录7.税费缴纳责任7.1出卖方责任7.2买受方责任7.3代理方责任（如有）8.税费缴纳争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效及解除程序13.合同附件13.1房屋权属证明13.2税费缴纳凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规、政策、行业标准订立。1.2出卖方应确保其出售的房屋符合国家及地方政府的房地产交易政策，并遵守相关法律法规。2.合同双方基本信息2.1出卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2买受方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.3代理方信息（如有）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________3.房屋基本情况3.1房屋权属证明：出卖方应提供房屋所有权证或其他有效权属证明文件。3.2房屋位置及面积：房屋位于____________________，总面积为____________________平方米。3.3房屋结构及用途：房屋为____________________结构，用途为____________________。3.4房屋附属设施及设备：房屋附带____________________等设施及设备。4.税费缴纳事项4.1税费缴纳主体：出卖方为税费缴纳主体。4.2税费缴纳义务：出卖方应依法缴纳房屋交易过程中产生的所有税费。4.3税费缴纳时间：税费缴纳时间为房屋交易合同签订之日起____________________个工作日内。4.4税费缴纳方式：税费缴纳方式为____________________。4.5税费缴纳标准：税费缴纳标准按照国家及地方政府的有关规定执行。5.税费缴纳金额及计算方式5.1税费缴纳金额：税费缴纳金额为____________________元。5.2税费缴纳比例：税费缴纳比例为____________________。5.3税费缴纳计算公式：税费缴纳金额=房屋交易价格×税费缴纳比例。6.税费缴纳凭证及证明6.1税费缴纳凭证：出卖方应提供由税务机关出具的税费缴纳凭证。6.2税费缴纳证明：出卖方应提供由税务机关出具的税费缴纳证明。6.3税费缴纳记录：税费缴纳记录应载明税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。7.税费缴纳责任7.1出卖方责任：出卖方应按照约定的时间和方式缴纳税费，并承担因未按时缴纳税费而产生的法律责任。7.2买受方责任：买受方应协助出卖方办理税费缴纳手续，并在必要时提供相关证明材料。7.3代理方责任（如有）：代理方应按照委托人的要求，协助完成税费缴纳工作。8.税费缴纳争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。8.3争议解决费用：因争议解决产生的律师费、诉讼费、鉴定费等费用，由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：下列情况下，任何一方有权解除本合同：9.1.1出卖方提供虚假房屋权属证明或隐瞒房屋瑕疵；9.1.2买受方未按时支付房款；9.1.3任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；9.1.4发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或无意义。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除或终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前书面通知对方，并说明解除或终止的原因。合同解除或终止后，双方应尽快完成剩余款项的结算和财产的移交。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1向守约方支付违约金；10.2.2恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；10.2.3承担由此产生的诉讼费用和律师费。10.3违约责任赔偿：违约责任赔偿的具体数额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力处理：不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1双方协商一致；12.2.2合同已履行完毕；12.2.3法院判决或仲裁裁决。12.3合同生效及解除程序：合同生效或解除时，双方应书面通知对方，并办理相关手续。13.合同附件13.1房屋权属证明：房屋所有权证或其他有效权属证明文件。13.2税费缴纳凭证：税务机关出具的税费缴纳凭证。13.3其他相关文件：与房屋交易相关的其他文件。14.合同签署及生效14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点：本合同在____________________签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，系因甲乙双方协商一致，或根据合同履行需要，或法律法规的规定。15.3第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相关协议或合同。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的责任限额。16.1.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在本合同项下的义务，并对自己的行为负责。16.1.3第三方保密：第三方应对其在履行本合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。16.2甲乙双方责任划分：16.2.1甲乙双方应各自承担其在合同中的责任，第三方不承担甲乙双方在合同中的责任。16.2.2第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同约定的范围内。16.2.3第三方介入本合同，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。17.明确第三方的责任限额17.1.1第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定的责任限额；17.1.2第三方提供的服务的性质和风险；17.1.3行业标准和惯例。17.2第三方责任限额的调整：在合同履行过程中，如出现特殊情况，导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。17.3第三方责任限额的执行：第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，其应承担的责任不得超过双方约定的责任限额。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。18.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务，直至合同履行完毕。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第八条“税费缴纳争议解决”的规定。19.2如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定或相关法律法规，向合同签订地人民法院提起诉讼。20.本修正条款的生效20.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.2本修正条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证或不动产权证书要求：真实、有效，能证明出卖方对该房屋拥有合法的所有权。说明：本附件是房屋权属证明文件，是合同签订和履行的重要依据。2.房屋买卖合同要求：内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本附件是甲乙双方签订的房屋买卖合同，是合同履行的基础。3.税费缴纳凭证要求：真实、有效，能证明税费已缴纳。说明：本附件是税费缴纳的凭证，是合同履行的重要证据。4.税费缴纳证明要求：真实、有效，能证明税费已缴纳。说明：本附件是税费缴纳的证明，是合同履行的重要证据。5.房屋交易税费缴纳明细表要求：内容详细，包括税费种类、缴纳金额、缴纳时间等。说明：本附件是房屋交易税费缴纳的明细表，是合同履行的重要依据。6.第三方协议或合同要求：真实、有效，双方签字（或盖章）。说明：本附件是第三方与甲乙双方签订的协议或合同，是合同履行的重要依据。7.不可抗力证明要求：真实、有效，能证明发生了不可抗力事件。说明：本附件是证明发生了不可抗力事件的文件，是合同履行的重要依据。8.违约金支付凭证要求：真实、有效，能证明已支付违约金。说明：本附件是支付违约金的凭证，是合同履行的重要证据。9.损失赔偿协议要求：真实、有效，双方签字（或盖章）。说明：本附件是损失赔偿协议，是合同履行的重要依据。10.其他相关文件要求：与合同履行相关，真实、有效。说明：本附件是其他与合同履行相关的文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：出卖方提供虚假房屋权属证明或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。出卖方未按时缴纳税费责任认定：出卖方应承担违约责任，补缴税费并支付滞纳金。2.买受方违约行为及责任认定：买受方未按时支付房款责任认定：买受方应承担违约责任，支付违约金并补缴房款。买受方擅自改变房屋用途责任认定：买受方应承担违约责任，恢复房屋原状并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时履行协议或合同约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：出卖方在合同履行过程中，未提供房屋所有权证，买受方发现后，出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。买受方在合同履行过程中，未按时支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金并补缴房款。全文完。2024年度房屋交易税费缴纳合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房屋基本信息1.2交易税费缴纳双方信息2.交易税费缴纳金额及构成2.1税费缴纳金额2.2税费构成明细3.税费缴纳时间及方式3.1税费缴纳时间3.2税费缴纳方式4.税费缴纳责任及义务4.1买方责任及义务4.2卖方责任及义务4.3中介机构责任及义务5.税费缴纳违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.税费缴纳争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效条件及期限7.1合同生效条件7.2合同期限8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止条件及程序9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同变更及补充10.1合同变更10.2合同补充11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：交易税费缴纳清单11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签署12.1双方签署12.2监证机关签署13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同解释14.1合同解释原则14.2合同解释机构第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方（买方）名称：__________1.2甲方（买方）地址：__________1.3甲方（买方）联系方式：__________1.4乙方（卖方）名称：__________1.5乙方（卖方）地址：__________1.6乙方（卖方）联系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋产权证号：__________2.3房屋建筑面积：__________平方米2.4房屋用途：__________3.交易税费缴纳金额及构成3.1税费缴纳金额：__________元3.2税费构成明细：3.2.1契税：__________元3.2.2印花税：__________元3.2.3土地增值税：__________元3.2.4其他税费：__________元4.税费缴纳时间及方式4.1税费缴纳时间：自本合同签订之日起____个工作日内4.2税费缴纳方式：开户行：__________账户名称：__________账号：__________5.税费缴纳责任及义务5.1甲方责任及义务：5.1.1按时足额缴纳交易税费；5.1.2提供真实的房屋交易信息；5.1.3按照合同约定支付税费；5.2乙方责任及义务：5.2.1按时足额收取交易税费；5.2.2协助甲方办理税费缴纳手续；5.2.3在税费缴纳过程中提供必要的信息和协助；5.3中介机构责任及义务：5.3.1在交易过程中提供真实、准确的信息；5.3.2协助双方办理税费缴纳手续；5.3.3对交易税费缴纳过程中出现的问题进行协调和解决。6.税费缴纳违约责任6.1违约情形：6.1.1甲方未按时足额缴纳交易税费；6.1.2乙方未按时足额收取交易税费；6.1.3中介机构未履行协助义务；6.2违约责任承担：6.2.1甲方未按时足额缴纳交易税费的，应向乙方支付_____%的违约金；6.2.2乙方未按时足额收取交易税费的，应向甲方支付_____%的违约金；6.2.3中介机构未履行协助义务的，应向甲方或乙方支付_____%的违约金。7.合同生效条件及期限7.1合同生效条件：7.1.1双方签字盖章；7.1.2甲方已缴纳交易税费；7.2合同期限：7.2.1自本合同签订之日起至交易税费缴纳完毕止。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1甲方或乙方违反合同约定，经催告后仍不履行；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同约定的解除条件成就；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2另一方应在收到通知之日起____个工作日内回复；8.2.3双方协商一致解除合同的，签订解除协议；8.2.4任何一方违反解除程序，应承担相应的违约责任。9.合同终止条件及程序9.1合同终止条件：9.1.1合同约定的终止条件成就；9.1.2交易税费缴纳完毕；9.1.3合同解除；9.2合同终止程序：9.2.1双方签订合同终止协议；9.2.2双方共同办理合同终止手续；9.2.3合同终止后，双方应相互确认无未了事项。10.合同变更及补充10.1合同变更：10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；10.1.2变更内容应以书面形式作出；10.2合同补充：10.2.1对合同未约定的内容，双方可以补充约定；10.2.2补充约定应视为合同的一部分。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：交易税费缴纳清单11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签署12.1双方签署：12.1.1甲方代表签字：__________12.1.2乙方代表签字：__________12.2监证机关签署：12.2.1监证机关名称：__________12.2.2监证机关盖章：__________13.合同生效13.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效；13.2合同生效条件：合同签署且双方已缴纳交易税费。14.合同解释14.1合同解释原则：本合同以文义解释为原则；14.2合同解释机构：合同解释争议由双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与交易税费缴纳相关活动或提供专业服务的独立第三方，不包括甲乙双方和中介机构。16.第三方介入的条件和程序16.1.1甲乙双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方承诺遵守本合同的约定。16.2第三方介入程序：16.2.1双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务；16.2.2第三方介入协议作为本合同的附件。17.第三方介入的权利和义务17.1第三方权利：17.1.1按照本合同约定，参与交易税费缴纳相关活动；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.3在合同约定范围内，享有一定的决策权。17.2第三方义务：17.2.1遵守本合同的约定，履行相关职责；17.2.2对甲乙双方提供的信息保密；17.2.3按时完成工作，确保交易税费缴纳的顺利进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方受甲方委托，协助其完成交易税费缴纳；18.1.2第三方对甲方负责，但不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方受乙方委托，协助其完成交易税费缴纳；18.2.2第三方对乙方负责，但不承担甲乙双方之间的合同责任。18.3第三方与中介机构的关系：18.3.1第三方与中介机构之间不存在直接合同关系；19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方责任限额为本合同交易税费缴纳金额的_____%；19.1.3超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；21.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同终止，应由甲乙双方和第三方协商确定终止事宜；22.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保所有信息完整、可读。说明：附件一用于证明房屋的产权归属和房屋的基本信息。2.附件二：交易税费缴纳清单要求：详细列出交易中涉及的各项税费及金额，并由相关税务部门盖章确认。说明：附件二作为交易税费缴纳的凭证，用于记录税费缴纳的具体情况。3.附件三：其他相关证明材料要求：根据交易具体情况，可能需要提供户口本、身份证、婚姻状况证明等。说明：附件三用于补充交易过程中的其他必要证明材料。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方的权利义务，包括但不限于介入范围、工作内容、责任限额等。说明：附件四作为第三方介入的协议，用于明确第三方的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括但不限于变更原因、变更后的条款等。说明：附件五用于记录合同变更的过程，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同终止协议要求：详细记录合同终止的原因、终止后的处理事项等。说明：附件六用于记录合同终止的过程，确保终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时足额缴纳交易税费；1.2乙方未按时足额收取交易税费；1.3第三方未履行协助义务；1.4中介机构未履行推荐或协调义务；1.5任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.6任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定执行；2.4赔偿损失包括但不限于实际损失、预期利益损失等。3.示例说明：3.1甲方未按时缴纳契税，导致交易无法顺利进行。甲方应支付乙方_____%的违约金；3.2乙方未按时收取印花税，导致交易中断。乙方应向甲方支付_____%的违约金；3.3第三方未按照协议履行协助义务，导致税费缴纳延迟。第三方应承担相应责任；3.4中介机构未推荐合格的第三方，导致交易风险增加。中介机构应承担相应责任；3.5任何一方提供虚假信息，导致对方遭受损失。提供虚假信息方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度房屋交易税费缴纳合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围及对象2.房屋交易税费缴纳的基本原则2.1税费缴纳的合法性2.2税费缴纳的及时性2.3税费缴纳的准确性3.房屋交易税费的具体内容3.1所得税3.2营业税3.3契税3.4土地增值税3.5房产税3.6交易手续费4.税费缴纳的责任主体4.1出售方税费缴纳责任4.2购买方税费缴纳责任5.税费缴纳的时间和方式5.1税费缴纳的时间节点5.2税费缴纳的方式5.3税费缴纳的凭证6.税费缴纳的核对与确认6.1税费缴纳的核对程序6.2税费缴纳的确认程序7.税费缴纳的争议解决7.1争议解决的原则7.2争议解决的途径7.3争议解决的法律效力8.违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3合同解除或终止的程序10.不可抗力条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的认定10.3不可抗力的影响及处理11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的程序12.合同的附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同的签订与生效13.1合同签订的程序13.2合同生效的条件13.3合同生效的时间14.合同的保管与送达14.1合同的保管责任14.2合同的送达方式14.3合同的送达确认第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围及对象本合同适用于2024年度在中国境内进行的房屋交易税费缴纳事宜，合同双方为房屋交易的出售方和购买方。第二条房屋交易税费缴纳的基本原则2.1税费缴纳的合法性税费缴纳应严格遵守国家相关法律法规，确保缴纳的税费合法有效。2.2税费缴纳的及时性税费缴纳应在规定的时间内完成，确保交易顺利进行。2.3税费缴纳的准确性税费缴纳应准确无误，避免因计算错误导致的纠纷。第三条房屋交易税费的具体内容3.1所得税出售方应缴纳的所得税，根据国家规定计算。3.2营业税出售方应缴纳的营业税，根据国家规定计算。3.3契税购买方应缴纳的契税，根据国家规定计算。3.4土地增值税出售方应缴纳的土地增值税，根据国家规定计算。3.5房产税购买方应缴纳的房产税，根据国家规定计算。3.6交易手续费交易双方应缴纳的交易手续费，根据国家规定计算。第四条税费缴纳的责任主体4.1出售方税费缴纳责任出售方负责缴纳本合同第三条规定的各项税费。4.2购买方税费缴纳责任购买方负责缴纳本合同第三条规定的契税和交易手续费。第五条税费缴纳的时间和方式5.1税费缴纳的时间节点税费缴纳应在房屋交易合同签订后的规定时间内完成。5.2税费缴纳的方式税费缴纳可以通过银行转账、现金支付等方式进行。5.3税费缴纳的凭证税费缴纳完成后，双方应取得税务机关出具的缴税凭证。第六条税费缴纳的核对与确认6.1税费缴纳的核对程序双方应在税费缴纳完成后进行核对，确保税费缴纳的准确性。6.2税费缴纳的确认程序税费缴纳核对无误后，双方应在税费缴纳凭证上签字确认。第七条税费缴纳的争议解决7.1争议解决的原则税费缴纳过程中发生的争议，应本着公平、公正、合理的原则解决。7.2争议解决的途径争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径进行。7.3争议解决的法律效力争议解决结果具有法律效力，双方应予以遵守。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约的情形8.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.3违约责任的赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，赔偿损失包括直接损失和间接损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致终止合同、法律规定的合同终止情形等。9.3合同解除或终止的程序合同解除或终止需书面通知对方，并按照法律规定或双方约定的程序进行。第十条不可抗力条款10.1不可抗力的定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的认定不可抗力的认定应依据国家相关法律法规和双方协商确定的标准。10.3不可抗力的影响及处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商确定合同履行方式或解除合同。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件合同经双方签字盖章后生效，且符合法律法规规定的生效条件。11.2合同变更的程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式明确变更内容。11.3合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并按照法律规定或双方约定的程序进行。第十二条合同的附件12.1附件清单合同附件包括但不限于房屋产权证、交易税费缴纳凭证、双方身份证件等。12.2附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。第十三条合同的签订与生效13.1合同签订的程序合同签订应按照双方约定的程序进行，包括但不限于确认合同内容、签字盖章等。13.2合同生效的条件合同经双方签字盖章后生效，且符合法律法规规定的生效条件。13.3合同生效的时间合同生效时间为双方签字盖章之日起。第十四条合同的保管与送达14.1合同的保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。14.2合同的送达方式合同送达可通过直接送达、邮寄送达、传真送达等方式进行。14.3合同的送达确认合同送达后，受送达人应在规定时间内予以确认，否则视为送达无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为房屋交易提供专业服务或协助的其他自然人或法人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、交易协调、法律咨询、评估鉴定、测绘服务等。第二条第三方的选择与指定2.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，确保第三方的专业性和可靠性。2.2第三方的指定甲乙双方应在合同中明确指定第三方，并告知对方第三方的名称、联系方式等信息。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的服务义务，并对服务结果承担相应的责任。3.2第三方的权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.3第三方的义务第三方应遵守国家相关法律法规，保护甲乙双方的商业秘密，确保服务的质量和效率。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方的介入程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于签订服务协议、提供相关服务、提交服务报告等。4.2第三方的介入范围第三方介入的范围应与合同约定一致，不得超出约定的服务范围。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。5.3责任限额的调整责任限额可根据市场行情、服务难度等因素进行调整，但需书面通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方在履行合同过程中，其责任仅限于合同约定的服务范围，对于超出服务范围的行为，由甲乙双方自行承担相应责任。6.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的服务费用，对于甲乙双方的其他权利，第三方不得干涉。6.3利益划分第三方在履行合同过程中产生的利益，归第三方所有，甲乙双方不得分享。第七条第三方的保密义务7.1保密义务的定义保密义务是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双