2024年标准建筑工程承揽协议模板解析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑工程承揽协议模板解析版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承揽方定义1.2委托方定义1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程时间第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款第四条工程质量与标准4.1质量标准4.2质量验收第五条合同履行与期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1承揽方违约7.2委托方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的生效、修改和终止第十二条附件12.1工程设计文件12.2施工图纸第十三条签字盖章13.1承揽方签字13.2委托方签字第十四条合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承揽方定义承揽方是指根据本合同约定，承担承建工程义务的法人或其他组织，承揽方的全称应当在合同中注明。1.2委托方定义委托方是指根据本合同约定，承担支付工程款义务的法人或其他组织，委托方的全称应当在合同中注明。1.3工程定义工程是指根据本合同约定，由承揽方承建的工程项目，包括工程的设计、施工、验收等全部工作。第二条工程范围与内容2.1工程概述工程概述应包括工程名称、工程规模、工程地点、工程用途等基本信息。2.2工程地点工程地点指本工程的具体地理位置，应当在合同中明确注明。2.3工程时间工程时间包括工程的开工日期和竣工日期，开工日期是指承揽方开始进行工程施工的日期，竣工日期是指工程按照约定要求完成的日期。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价是指承揽方完成工程所需承担的所有义务，委托方应支付给承揽方的总金额。合同总价应当在合同中明确注明。3.2支付方式支付方式可以采取一次性支付、分期支付等方式。分期支付的具体付款时间、付款金额等应当在合同中明确规定。3.3进度付款进度付款是指根据工程进度，委托方按照约定的比例支付给承揽方的工程款项。进度付款的具体比例、付款时间等应当在合同中明确规定。第四条工程质量与标准4.1质量标准工程质量标准是指工程应达到的技术要求、质量等级等。质量标准应当按照国家相关法律法规、行业标准和地方标准执行。4.2质量验收工程质量验收是指工程完成后，委托方对工程的质量、安全、功能等方面进行的检查、试验和评定。验收不合格的工程，承揽方应按照委托方的要求进行整改。第五条合同履行与期限5.1合同开始日期合同开始日期是指本合同正式生效的日期，标志着承揽方开始承担工程义务。5.2合同结束日期合同结束日期是指承揽方按照约定完成工程，并经过委托方验收合格的日期。第六条合同变更与解除6.1变更条件（1）因国家政策、法律法规变化，导致工程无法继续履行；（2）因工程所在地地质、环境等不可抗力因素，导致工程无法继续履行；（3）双方协商一致的其他变更条件。6.2解除条件（1）承揽方严重违约，导致工程无法继续履行；（2）委托方严重违约，导致工程无法继续履行；（3）因不可抗力因素，导致工程无法继续履行。合同变更和解除的具体程序、责任等应当在合同中明确规定。第八条违约责任8.1承揽方违约（1）未能按照约定的时间、质量和标准完成工程；（2）未能按照约定的进度支付工程款；（3）未能履行合同约定的其他义务。承揽方违约应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2委托方违约（1）未能按照约定的时间、质量和标准支付工程款；（2）未能提供施工场地、施工条件等必要的施工条件；（3）未能履行合同约定的其他义务。委托方违约应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1协商解决双方应当在合同履行过程中，积极沟通、协商，解决合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决如双方协商不成，可以请求工程所在地的建设行政主管部门或其他依法设立的调解组织进行调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应当予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2合同的生效、修改和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和终止，应当经双方协商一致，并签订书面协议。第十二条附件12.1工程设计文件工程设计文件是本合同的重要组成部分，包括但不限于工程设计说明书、施工图纸等。12.2施工图纸施工图纸是本合同的重要组成部分，包括但不限于施工布置图、施工细部图等。第十三条签字盖章13.1承揽方签字承揽方的法定代表人或其授权代表应当在本合同上签字，并加盖公章。13.2委托方签字委托方的法定代表人或其授权代表应当在本合同上签字，并加盖公章。第十四条合同正本与副本14.1合同正本合同正本一式两份，双方各执一份。正本具有同等法律效力。14.2合同副本第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件一的详细要求和附件的说明：工程设计文件是本合同的重要组成部分，包括但不限于工程设计说明书、施工图纸等。工程设计说明书应详细阐述工程的设计理念、设计方案、设计参数等内容。施工图纸应包括施工布置图、施工细部图等，明确标注工程的施工要求和细节。附件二：施工图纸附件二的详细要求和附件的说明：施工图纸是本合同的重要组成部分，包括但不限于施工布置图、施工细部图等。施工布置图应明确标注工程的总体布局、施工区域、施工顺序等内容。施工细部图应详细标注工程的构造、材料、施工工艺等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及违约的责任认定标准：1.承揽方未能按照约定的时间、质量和标准完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.委托方未能按照约定的时间、质量和标准支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.承揽方未能提供施工场地、施工条件等必要的施工条件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.委托方未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承揽方未能按照约定的时间完成工程，导致工程延期，那么承揽方应根据合同约定支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务，完成合同约定的工作。3.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约责任。4.损失赔偿：一方违约导致对方遭受损失时，违约方应承