2024年物业租赁续约协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁续约协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物业的详细描述1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6物业用途限制1.7物业维修及保养责任1.8物业保险责任1.9物业管理费用1.10水电费承担方式1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同解除条件及程序1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：法定代表人：注册地址：联系方式：名称：法定代表人：注册地址：联系方式：1.2租赁物业的详细描述1.2.1物业地址：_________________________1.2.2物业类型：_________________________1.2.3物业面积：_________________________平方米1.2.4物业结构：_________________________1.2.5物业现状：_________________________1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：____年____个月1.3.2租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币____元/月1.4.2支付方式：每月____日支付上一个月租金1.4.3付款账户：_________________________1.5租金调整机制1.5.1租金调整周期：____年1.5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数进行调整1.5.3调整程序：在调整前____个月通知对方，双方协商一致后进行调整1.6物业用途限制1.6.1物业仅用于_________________________1.6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途1.7物业维修及保养责任1.7.1甲方负责物业的日常维修及保养1.7.2乙方在使用过程中，应爱护物业，如因乙方原因造成损坏，乙方负责维修或赔偿1.8物业保险责任1.8.1甲方负责物业的财产保险，保险范围包括_________________________1.8.2乙方负责其使用范围内的人身及财产保险1.9物业管理费用1.9.1物业管理费用包括_________________________1.9.2物业管理费用按实际发生支付，每月____日支付上一个月费用1.10水电费承担方式1.10.1水电费按实际使用量计算，每月____日支付上一个月费用1.10.2甲方负责缴纳物业公共部分的水电费1.11违约责任及处理1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任1.11.2违约方应支付违约金，违约金为____%1.12争议解决方式1.12.1双方发生争议，应友好协商解决1.12.2协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁1.13合同解除条件及程序甲方违反合同约定，乙方解除合同乙方违反合同约定，甲方解除合同因不可抗力导致合同无法履行1.13.2解除合同，应提前____个月通知对方，并支付已发生的租金及费用1.14合同附件及补充协议1.14.1本合同附件包括：租赁物业平面图物业设施清单其他相关文件1.14.2如有补充协议，与本合同具有同等法律效力8.1物业设施清单8.1.1物业内设施包括：室内设施：家具、电器、空调等室外设施：绿化带、停车场、电梯等8.1.2列出具体设施清单，包括品牌、型号、数量等8.2物业钥匙及使用8.2.1甲方应向乙方提供物业钥匙8.2.2乙方应妥善保管钥匙，未经甲方书面同意，不得转借他人使用8.3物业使用规则8.3.1乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用物业8.3.2乙方不得在物业内进行任何违法活动8.4物业退租及归还8.4.1租赁期满或合同解除后，乙方应将物业完好无损地交还给甲方8.4.2乙方应在合同约定的退租日期前，将物业清理干净并归还钥匙8.5甲方权利和义务8.5.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用物业8.5.2甲方应保障乙方正常使用物业的权利8.6乙方权利和义务8.6.1乙方有权按照合同约定使用物业8.6.2乙方应合理使用物业，不得损害甲方或其他用户的权益8.7合同变更及终止8.7.1合同内容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议8.7.2合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务8.8合同生效及终止8.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.8.2合同期满或终止后，双方应将合同原件及附件归档保存8.9合同未尽事宜8.9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决8.9.2如有争议，按照第八条“争议解决方式”执行8.10合同签署8.10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力8.11合同附件8.11.1本合同附件包括：租赁物业平面图物业设施清单物业使用规则其他相关文件8.12通知送达邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址，以邮戳为准传真：以传真确认接收时间为准面交：以对方签收时间为准8.13合同签署地点8.13.1本合同签署地点为_________________________8.14合同签署日期8.14.1本合同签署日期为____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。9.2第三方介入情形合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或专业意见甲方或乙方因故无法履行合同部分义务，需第三方协助完成双方协商一致，认为有必要引入第三方介入9.3第三方责任限额9.3.1第三方介入本合同，应与甲乙双方签订单独的委托协议或服务合同，明确双方的权利和义务。9.3.2第三方责任限额根据委托协议或服务合同约定，并在本合同中予以明确。9.3.3第三方责任限额不得超过委托协议或服务合同约定的金额。9.4第三方责任划分9.4.1第三方介入本合同，其责任由委托协议或服务合同约定。9.4.2如第三方行为导致本合同无法履行或造成损失，甲乙双方应向第三方追偿。9.4.3第三方责任划分如下：甲方委托第三方提供服务的，第三方责任由甲方承担；乙方委托第三方提供服务的，第三方责任由乙方承担；甲乙双方共同委托第三方提供服务的，第三方责任由甲乙双方共同承担。9.5第三方权利和义务9.5.1第三方在本合同中的权利和义务如下：第三方应遵守本合同及相关法律法规，履行其委托协议或服务合同约定的义务；第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或专业意见；第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。9.6第三方介入程序9.6.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入本合同。9.6.2甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同。9.6.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。9.7第三方介入费用9.7.1第三方介入本合同的费用，由委托协议或服务合同约定。9.7.2第三方介入费用由委托方支付。9.8第三方介入的保密义务9.8.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.9第三方介入合同的变更和解除9.9.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更或解除。9.9.2合同变更或解除需经甲乙双方和第三方协商一致。9.10第三方介入合同争议解决9.10.1第三方介入合同争议解决方式，参照本合同第八条“争议解决方式”执行。9.11第三方介入合同的终止9.11.1第三方介入合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定履行合同终止后的义务。9.12第三方介入合同附件9.12.1本合同附件包括：第三方委托协议或服务合同第三方保密协议其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁续约协议附件1：租赁物业平面图详细要求：清晰展示物业的布局、房间分布、公共区域等信息。说明：用于确认租赁物业的具体位置和面积。2.物业租赁续约协议附件2：物业设施清单详细要求：详细列出物业内的家具、电器、设备等设施的品牌、型号、数量等。说明：用于明确租赁物业内包含的设施清单。3.物业租赁续约协议附件3：物业管理规定详细要求：包括物业的使用规则、维护保养责任、安全注意事项等。说明：用于规范乙方在租赁期间对物业的使用和维护。4.物业租赁续约协议附件4：第三方委托协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入本合同的具体细节。5.物业租赁续约协议附件5：第三方保密协议详细要求：规定第三方在介入过程中对甲乙双方的保密义务。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。6.物业租赁续约协议附件6：争议解决方式协议详细要求：明确争议解决的具体方式，如仲裁或诉讼。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.物业租赁续约协议附件7：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、双方签字等。说明：用于记录合同在履行过程中的任何变更。8.物业租赁续约协议附件8：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方签字等。说明：用于记录合同在履行过程中可能出现的解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应支付该月租金____%的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供物业责任认定标准：甲方未按约定提供物业，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方未按约定提供物业，应向乙方支付该月租金____%的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变物业用途责任认定标准：乙方擅自改变物业用途，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方擅自将租赁物业用于商业用途，应向甲方支付该月租金____%的违约金。4.违约行为：乙方损坏物业责任认定标准：乙方损坏物业，应根据实际损失赔偿。示例说明：若乙方损坏物业，应赔偿实际维修费用。5.违约行为：第三方未履行保密义务责任认定标准：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年物业租赁续约协议1本合同目录一览1.双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.物业费用6.1物业费用构成6.2物业费用支付方式6.3物业费用支付时间7.房产使用7.1房产使用范围7.2房产使用限制7.3房产损坏赔偿8.交付与验收8.1房产交付时间8.2房产验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产资料12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________2.房产基本情况2.1房产名称：___________2.2房产地址：___________2.3房产面积：___________平方米2.4房产产权：甲方拥有该房产的完全所有权3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限延长条件：在租赁期限届满前一个月，双方协商一致，可签订延长租赁期限的补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：乙方应于每月__日支付当月租金4.3租金支付时间：每月__日前支付至甲方指定账户4.4租金调整机制：在租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，签订租金调整协议。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金支付时间：乙方应在签订本合同当日支付押金5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__日内退还乙方押金5.4押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定的银行账户6.物业费用6.1物业费用构成：水费、电费、燃气费、物业管理费等6.2物业费用支付方式：乙方应按物业管理处通知的时间及方式支付物业费用6.3物业费用支付时间：每月__日前支付至物业管理处指定账户7.房产使用7.1房产使用范围：乙方仅可使用该房产作为___________用途7.2房产使用限制：乙方不得将房产用于非法活动、不得擅自改变房产结构及用途7.3房产损坏赔偿：乙方在使用过程中造成房产损坏的，应负责修复或赔偿相应损失8.交付与验收8.1房产交付时间：甲方应于____年__月__日前将房产交付乙方使用8.2房产验收标准：乙方应在收到房产后__日内进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知甲方8.3验收程序：8.3.1乙方应按照甲方提供的房产资料进行验收8.3.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认8.3.3乙方验收不合格，应在验收报告上注明不合格之处，并要求甲方在__日内修复或更换9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金9.1.2如甲方未按约定提供房产资料，应承担相应的违约责任9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金9.2.2如乙方擅自改变房产结构或用途，应承担相应的违约责任9.3违约金计算：违约金总额不得超过租金总额的__%10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同11.3.1甲方未按约定交付房产11.3.2乙方未按约定支付租金11.3.3双方协商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：房产资料12.1.1房产产权证复印件12.1.2房产租赁合同复印件12.1.3房产基本情况说明12.2附件二：其他相关文件12.2.1乙方身份证明复印件12.2.2银行账户信息13.合同签署13.1签署时间：____年__月__日13.2签署地点：___________13.3签署人员：13.3.1甲方代表：___________13.3.2乙方代表：___________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2.1甲乙双方协商解决争议时，需第三方提供专业意见；15.2.2房产交易过程中，需第三方进行评估或监管；16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接因履行本合同而产生的义务和责任，且其责任总额不得超过其在本合同项下所收取的费用。16.2第三方的免责条款：第三方因不可抗力、甲方或乙方的过错、或双方共同原因导致的责任，免除其在本合同项下的责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2第三方介入的同意：第三方应在收到介入申请后__日内，书面同意或拒绝介入。17.3第三方介入的职责：第三方在介入过程中，应遵守法律法规和本合同约定，公正、公平地履行职责。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方为独立的第三方关系，不承担甲乙双方之间的任何责任。18.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他保密信息。18.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2费用支付方式：第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。20.第三方介入期限20.1第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.2第三方介入期限的延长：如需延长第三方介入期限，甲乙双方应提前__日向第三方提出书面申请。21.第三方介入结果的效力21.1第三方介入结果：第三方介入结果对甲乙双方具有约束力。21.2第三方介入结果的修改：如甲乙双方对第三方介入结果有异议，可在收到结果后__日内提出书面异议。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式：第三方介入争议的解决，可参照本合同的争议解决条款。22.2争议解决程序：如第三方介入争议无法协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入终止23.1.1第三方介入期限届满；23.1.2第三方介入结果已执行完毕；23.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。24.第三方介入后的合同修改24.1合同修改：第三方介入后，如甲乙双方需对本合同进行修改，应书面通知第三方，并经第三方同意。24.2合同修改的效力：经第三方同意的合同修改，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产资料1.1房产产权证复印件：提供房产的产权证明文件，证明甲方拥有该房产的完全所有权。1.2房产租赁合同复印件：提供前一份租赁合同的复印件，以证明甲方之前与乙方的租赁关系。1.3房产基本情况说明：包括房产的建造年代、结构、配套设施等信息。2.乙方身份证明复印件2.1乙方身份证明复印件：提供乙方有效身份证件，证明乙方的身份信息。3.银行账户信息3.1银行账户信息：提供乙方用于接收租金和押金等款项的银行账户信息。4.物业费用明细表4.1物业费用明细表：列出物业管理费、水电费、燃气费等各项物业费用的详细金额。5.验收报告5.1验收报告：由乙方在收到房产后__日内填写，记录房产的验收情况。6.第三方评估报告6.1第三方评估报告：如需第三方评估房产价值，由评估机构出具的报告。7.第三方监管报告7.1第三方监管报告：如需第三方监管房产交易，由监管机构出具的报告。8.违约金支付凭证8.1违约金支付凭证：甲乙双方在支付违约金时应提供的支付凭证。9.合同修改协议9.1合同修改协议：甲乙双方在修改合同内容时应签订的协议。10.合同解除协议10.1合同解除协议：甲乙双方在解除合同时应签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房产：每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。1.2甲方未按约定提供房产资料：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。1.3甲方擅自改变房产结构或用途：赔偿乙方因房产结构或用途改变而遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租金：每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。2.2乙方擅自改变房产结构或用途：赔偿甲方因房产结构或用途改变而遭受的损失。2.3乙方违反房产使用限制：赔偿甲方因乙方违反使用限制而遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责：赔偿甲乙双方因第三方未履行职责而遭受的损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密：赔偿甲乙双方因商业秘密泄露而遭受的损失。示例说明：1.甲方未在约定时间内交付房产，逾期5天，应向乙方支付5×____元=____元违约金。2.乙方擅自改变房产结构，造成甲方装修损失，乙方应赔偿甲方____元。3.第三方在监管过程中泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方各____元。全文完。2024年物业租赁续约协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式1.6用途约定1.7修缮及维护责任1.8费用承担1.9违约责任1.10解除合同的条件1.11争议解决方式1.12其他约定事项1.13合同生效条件1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________第二条租赁物基本信息2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物地址：____________________2.1.3租赁物用途：____________________2.1.4租赁物权属证明：____________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限：____________________年第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：____________________元4.1.2租金支付周期：____________________4.1.3首次支付日期：____________________4.1.4每次支付金额：____________________元4.1.5支付方式：____________________第五条押金及退还方式5.1.1押金总额：____________________元5.1.2押金支付日期：____________________5.1.3押金退还条件：____________________5.1.4押金退还方式：____________________第六条用途约定6.1.1租赁物仅限用于____________________6.1.2未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、抵押或转让6.1.3承租方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动第七条修缮及维护责任7.1.1出租方负责租赁物的修缮及维护，确保租赁物符合租赁用途的要求7.1.2承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免损坏7.1.3承租方应定期对租赁物进行维护，保持租赁物的良好状态7.1.4如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应承担修复费用第八条费用承担8.1.1水电费、物业管理费、网络费等公共费用由承租方承担8.1.2出租方负责缴纳与租赁物相关的税费8.1.3如有特殊费用，双方另行协商解决第九条违约责任9.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五9.1.2承租方违反合同约定，擅自转租、抵押或转让租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任9.1.3出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的十分之一9.1.4双方因不可抗力导致合同无法履行，不负违约责任第十条解除合同的条件10.1.1租赁期限届满，双方均可提前三十日书面通知对方解除合同10.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同10.1.3租赁物发生不可修复的损坏，影响租赁用途，双方可协商解除合同11.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形第十一条争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决11.1.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁裁决为最终裁决，对双方具有约束力第十二条其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效12.1.3本合同自签订之日起至租赁期满之日止，任何一方不得擅自变更或解除第十三条合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.1.2本合同生效前，双方应按照本合同约定履行各自的义务13.1.3本合同生效后，任何一方不得以任何理由要求变更或解除合同第十四条合同附件14.1.1本合同附件包括：租赁物清单、租赁物权属证明复印件、租金支付凭证等14.1.2附件与本合同具有同等法律效力14.1.3附件如有变更，应以书面形式通知对方，并作为本合同的组成部分第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的问题，由合同双方同意引入的，与合同履行相关的第三方机构或个人。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、调解服务、仲裁服务等。15.1.3第三方介入的第三方包括但不限于中介机构、律师、评估师、监理工程师、调解员、仲裁员等。16.2第三方介入的引入程序16.2.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。16.2.2双方共同确定第三方介入的必要性和合理性。16.2.3双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方的责任和义务。16.2.4第三方介入的第三方应具备相应的资质和能力，并遵守相关法律法规。17.3第三方的责任与权利17.3.1第三方应根据服务协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：提供专业服务，确保服务质量；保守商业秘密，不得泄露合同内容；及时向合同双方反馈相关信息；按照合同约定收取服务费用。17.3.2第三方的权利包括：根据服务协议收取服务费用；请求合同双方提供必要的资料和协助；在履行职责过程中，有权对合同履行情况进行监督。18.4第三方与其他各方的责任划分18.4.1出租方和承租方对租赁物的权利和义务不因第三方介入而改变。18.4.2第三方介入的第三方对合同履行过程中产生的后果，仅承担其服务协议中约定的责任。18.4.3第三方介入的第三方不承担出租方和承租方之间因合同履行产生的责任。19.5第三方的责任限额19.5.1第三方介入的第三方在其服务协议中应明确约定责任限额。19.5.2第三方的责任限额应合理，不得超过其服务协议约定的服务费用。19.5.3如第三方因故意或重大过失导致合同履行不能或造成损失，其责任限额不受前款限制。19.5.4第三方的责任限额应在服务协议中明确，并由合同双方签字确认。20.6第三方的更换与替换20.6.1如第三方无法履行其职责或服务不符合约定，合同双方有权要求更换第三方。20.6.2更换第三方应经合同双方同意，并重新签订服务协议。20.6.3第三方的更换不影响原服务协议的效力。20.6.4如因更换第三方导致合同履行延迟或产生额外费用，由责任方承担。21.7第三方介入的终止21.7.1第三方介入的终止，应按照服务协议的约定进行。21.7.2服务协议终止后，第三方应向合同双方提交服务报告，并办理相关手续。21.7.3服务协议终止后，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。附件说明：作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租赁物权属证明复印件详细要求：提供租赁物的产权证明文件或租赁合同复印件。附件说明：证明租赁物合法合规，确保双方权益。3.附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。附件说明：作为租金支付的有效证明。4.附件四：物业服务合同详细要求：提供物业服务合同，明确物业服务内容和费用。附件说明：确保租赁物所在物业的物业服务质量和费用透明。5.附件五：水电费清单详细要求：提供租赁物所在物业的水电费清单。附件说明：作为租赁物使用过程中水电费结算的依据。6.附件六：装修合同详细要求：如有装修需求，提供装修合同，明确装修内容、费用及期限。附件说明：确保装修工程合法合规，保护租赁物的安全。7.附件七：第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方责任和义务。附件说明：确保第三方提供的服务符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定支付租金，构成违约。示例说明：承租方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则视为违约。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，构成违约。示例说明：承租方将租赁物用于商业经营，而合同约定仅限居住用途。3.违约行为：损坏租赁物责任认定标准：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，构成违约。示例说明：承租方在使用过程中导致租赁物墙壁裂缝，应承担修复费用。4.违约行为：逾期退还押金责任认定标准：承租方未在合同约定的期限内退还押金，构成违约。示例说明：合同约定租赁期满后三十日内退还押金，若逾期未退还，则视为违约。5.违约行为：出租方未按时交付租赁物责任认定标准：出租方未按合同约定交付租赁物，构成违约。示例说明：出租方应于合同约定日期前交付租赁物，若未按时交付，则视为违约。6.违约行为：出租方未履行修缮及维护责任责任认定标准：出租方未按合同约定履行修缮及维护责任，构成违约。示例说明：租赁物出现故障，出租方未在约定时间内进行维修。全文完。2024年物业租赁续约协议3本合同目录一览1.1双方基本信息1.2租赁物业的详细信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6物业维护及维修责任1.7使用范围及限制1.8损坏赔偿1.9保险责任1.10水电费及其他公共事业费用1.11合同变更及终止条件1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效及解除1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条双方基本信息1.1甲方名称：________________________1.2甲方地址：________________________1.3甲方法定代表人：____________________1.4乙方名称：________________________1.5乙方地址：________________________1.6乙方法定代表人：____________________第二条租赁物业的详细信息2.1物业名称：________________________2.2物业地址：________________________2.3物业面积：________________________平方米2.4物业用途：________________________2.5物业产权状况：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限共计：____________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付方式：________________________4.3支付时间：每月____________________日前支付第五条租金调整机制5.1租金调整依据：____________________5.2调整频率：________________________5.3调整方式：________________________5.4调整通知：乙方应在调整前____________________日内收到调整通知第六条物业维护及维修责任6.1甲方责任：________________________6.2乙方责任：________________________6.3维修费用：________________________第七条使用范围及限制7.1乙方有权使用物业进行____________________7.2乙方不得将物业用于____________________7.3乙方不得擅自改变物业的结构或用途第八条损坏赔偿8.1乙方在使用过程中，如造成物业损坏，应负责修复或赔偿。8.2乙方对物业造成的任何损坏，应立即通知甲方，并在甲方指定的时间内进行修复或赔偿。8.3损坏赔偿金额根据实际情况及市场价值确定，双方协商一致后执行。8.4乙方应承担因损坏物业而产生的所有相关费用。第九条保险责任9.1乙方应自租赁之日起，对租赁的物业及其附属设施投保财产保险，并将保险单副本提交甲方。9.2保险金额应不低于物业的实际价值。9.3保险期间应与租赁期限一致。9.4乙方应承担因保险事故导致的全部赔偿责任。第十条水电费及其他公共事业费用10.1水电费及其他公共事业费用由乙方负责缴纳。10.2乙方应按公共事业部门的规定和标准缴纳相关费用。10.3乙方应在每月规定的时间内缴纳相关费用。第十一条合同变更及终止条件11.1任何一方提出变更合同条款，需提前____________________日书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。11.2.1乙方严重违反合同约定；11.2.2甲方因不可抗力原因导致无法继续履行合同；11.2.3双方协商一致解除合同。第十二条违约责任12.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。12.2违约金金额根据违约情况及双方协商确定。12.3任何一方因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。14.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于物业的评估、合同的起草、合同的履行监督、争议的调解等。第十六条第三方的选择与授权16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限，并书面授权第三方在授权范围内行事。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正无私地履行职责。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法定最低责任限额。18.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.3第三方的责任限额不适用于因甲乙双方自身原因造成的损失。第十九条第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与甲乙双方的权利与义务划分如下：19.1.1第三方与甲方之间的权利与义务按照双方签订的服务协议执行。19.1.2第三方与乙方之间的权利与义务按照双方签订的服务协议执行。19.1.3第三方与甲乙双方之间的权利与义务按照本合同和相关法律法规执行。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的服务内容、服务期限、服务费用。20.1.2第三方的职责范围、工作流程、报告制度。20.1.3第三方的保密义务、责任承担、争议解决方式。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1甲乙双方如需变更或解除第三方介入，应提前____________________日书面通知第三方。21.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的生效与终止23.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。23.2第三方介入协议的终止条件、终止程序按照双方签订的服务协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁合同要求：合同应清晰、完整地反映双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、物业状况等。说明：本附件为合同主体，是双方履行合同的基础。2.附件二：物业状况说明书要求：详细描述物业的现状，包括结构、设施、设备等。说明：本附件用于双方确认物业的初始状态。3.附件三：租金支付凭证要求：记录租金的支付时间、金额、方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付。4.附件四：物业维修记录要求：记录物业的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本附件用于双方确认物业的维修情况。5.附件五：保险单要求：提供有效的保险单，证明物业已投保。说明：本附件用于证明物业已购买相关保险。6.附件六：第三方服务协议要求：详细规定第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于双方在发生争议时遵循的规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月规定的时间内支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨租金。2.违约行为：乙方擅自改变物业用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变物业用途，视为违约。示例说明：若乙方将租赁的办公空间改为仓库，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.违约行为：甲方未按时交付物业责任认定标准：甲方应在合同约定的日期前交付物业，如未按时交付，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的租赁起始日期前交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因延迟交付造成的损失。4.违约行为：第三方服务不符合要求责任认定标准：第三方提供的服务不符合服务协议的要求，视为违约。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大误差，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年物业租赁续约协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物业租赁基本信息2.1物业位置及描述2.2租赁用途2.3租赁面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及其他费用的承担方式5.使用规范与限制5.1物业使用规定5.2违规使用处理6.维修与保养责任6.1甲方维修保养责任6.2乙方维修保养责任7.物业管理费及其他费用7.1管理费金额及支付方式7.2其他费用的承担及支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2其他特别约定14.合同附件14.1附件一：物业租赁清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________乙方联系方式：___________2.物业租赁基本信息2.1物业位置及描述物业地址：___________物业类型：___________物业面积：___________平方米2.2租赁用途租赁用途：___________2.3租赁面积租赁面积：___________平方米3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月。支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，经双方协商一致后，租金可按调整后的政策执行。4.押金及费用4.1押金金额及退还条件押金金额：人民币____元。退还条件：乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，且物业设施完好，押金无欠款时，甲方应退还乙方全部押金。4.2水电费及其他费用的承担方式水电费及其他费用由乙方承担，具体费用按实际发生金额结算。5.使用规范与限制5.1物业使用规定乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用物业，不得擅自改变物业结构和使用性质。5.2违规使用处理如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。6.维修与保养责任6.1甲方维修保养责任甲方负责物业的日常维修保养，确保物业设施的正常使用。6.2乙方维修保养责任乙方在使用过程中，应爱护物业设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.物业管理费及其他费用7.1管理费金额及支付方式管理费金额：人民币____元/月。支付方式：乙方应于每月____日前将管理费支付至甲方指定账户。7.2其他费用的承担及支付除租金、押金、管理费外，乙方还应承担物业管理过程中产生的其他费用，具体费用按实际发生金额结算。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同条件a)乙方未按约定支付租金；b)乙方违反合同约定，造成物业损坏；c)乙方违反使用规范，严重影响他人正常使用。8.1.2乙方解除合同条件a)甲方未按约定提供物业；b)甲方违反合同约定，造成乙方经济损失；c)因不可抗力导致物业无法继续使用。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3合同解除或终止的其他法定情形。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离物业，并交还甲方钥匙；8.3.2甲方应在合同解除或终止后____日内退还乙方押金；8.3.3双方应就合同解除或终止后的财产和债务进行清算。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供物业或设施，应承担违约责任，赔偿乙方损失；9.1.2甲方未按约定退还押金，应承担违约责任，赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；9.2.2乙方违反使用规范，造成物业损坏，应承担维修或赔偿责任；9.2.3乙方擅自改变物业结构或使用性质，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为甲方所在地人民法院。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址双方送达地址如下：甲方：___________乙方：___________13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；如协商不成，可部分或全部免除责任。13.2其他特别约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：物业租赁清单14.2附件二：租金支付计划表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定或委托事项，履行其职责，并对自己的行为负责。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因其过错导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。15.3.2第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和资料。15.4第三方的选择甲方和乙方有权自行选择第三方，但所选第三方应符合相关资质要求，并经对方同意。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方的介入对方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方的退出第三方在完成其职责后，应向甲方和乙方提出退出申请，经双方同意后，方可退出。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2超出责任限额的处理如第三方因履行职责造成甲方或乙方损失，超过责任限额的部分，由甲方和乙方自行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托关系，甲方对第三方的行为负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务关系，乙方对第三方的行为负责。18.3第三方与其他方的划分第三方与合同其他方（如物业管理公司）之间不存在直接的法律关系，但应遵守相关法律法规和合同约定。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用的承担第三方介入费用由甲方和乙方按照合作协议或本合同约定承担。19.2费用支付方式第三方介入费用应按照合作协议或本合同约定的方式支付。20.第三方介入的保密条款20.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或其他敏感信息。20.2保密期限第三方的保密义务自介入开始之日起，至本合同终止或解除之日起____年内有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁清单要求：列明物业的具体位置、面积、结构、设施等信息。列明租赁用途及租赁期限。列明租金金额、支付方式和支付时间。说明：本清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.附件二：租金支付计划表要求：列明每个支付周期（如月、季度）的租金金额和支付日期。列明租金的支付方式。说明：本计划表作为本合同的补充，用于明确租金支付的具体安排。3.附件三：物业使用规范要求：列明物业使用的基本原则和具体规定。列明禁止使用的行为和可能产生的后果。说明：本规范作为本合同的补充，用于指导乙方合理使用物业。4.附件四：物业管理费及其他费用清单要求：列明物业管理费及其他费用的具体项目和金额。列明费用的支付方式和支付时间。说明：本清单作为本合同的补充，用于明确物业管理费及其他费用的具体内容和支付方式。5.附件五：维修保养责任清单要求：列明甲方和乙方各自的维修保养责任范围。列明维修保养的流程和注意事项。说明：本清单作为本合同的补充，用于明确双方在维修保养方面的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反使用规范，造成物业损坏。乙方擅自改变物业结构或使用性质。甲方未按约定提供物业或设施。甲方未按约定退还押金。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金____%的滞纳金。乙方违反使用规范，造成物业损坏，应负责修复或赔偿。乙方擅自改变物业结构或使用性质，应恢复原状或赔偿损失。甲方未按约定提供物业或设施，应承担相应的违约责任，赔偿乙方损失。甲方未按约定退还押金，应承担违约责任，赔偿乙方损失。3.示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付相当于租金____%的滞纳金。若乙方在租赁期间擅自改变物业结构，导致物业价值降低，乙方应赔偿甲方相应损失。全文完。2024年物业租赁续约协议5本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2物业地址及用途1.3租赁期限2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.2其他相关费用及支付方式2.3逾期付款的违约责任3.物业管理服务3.1物业管理公司及服务内容3.2物业管理费用及支付方式3.3物业服务质量的监督与考核4.物业维修与保养4.1维修责任及费用承担4.2保养责任及费用承担4.3维修保养的审批程序5.物业使用规定5.1使用范围及限制5.2不得从事的活动5.3使用过程中产生的责任6.产权归属及使用权6.1产权归属6.2使用权及限制6.3产权变更手续7.合同变更及解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3解除合同的违约责任8.违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1租赁双方的权利义务11.2信息保密11.3合同附件12.合同附件12.1租赁双方身份证复印件12.2物业产权证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案手续14.3合同备案期限第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2物业地址及用途1.2.1物业地址：省市区路号1.2.2物业用途：商业办公1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.1.1本合同约定的租金为人民币万元整（大写：万元整）。2.1.2租金支付方式：承租方应于每月的5日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。2.2其他相关费用及支付方式2.2.1水电费、物业管理费等由承租方按照实际使用情况自行承担。2.2.2承租方应于每月的15日前，将水电费、物业管理费等支付至指定账户。2.3逾期付款的违约责任2.3.1若承租方逾期支付租金，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。2.3.2若逾期付款超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.物业管理服务3.1物业管理公司及服务内容3.1.2服务内容：安保、保洁、绿化、维修等3.2物业管理费用及支付方式3.2.1物业管理费用：按实际发生费用结算，由承租方承担。3.2.2支付方式：与租金支付方式相同。3.3物业服务质量的监督与考核3.3.1承租方有权对物业服务质量进行监督。3.3.2物业公司应定期向承租方提供服务质量报告。4.物业维修与保养4.1维修责任及费用承担4.1.1物业维修责任：物业公司负责物业共用部位的维修。4.1.2承租方维修责任：承租方负责其占用部分的维修。4.2保养责任及费用承担4.2.1物业保养责任：物业公司负责物业共用部位的保养。4.2.2承租方保养责任：承租方负责其占用部分的保养。4.3维修保养的审批程序4.3.1维修保养申请：承租方应向物业公司提出维修保养申请。4.3.2物业公司审批：物业公司应在接到申请后3个工作日内给予答复。5.物业使用规定5.1使用范围及限制5.1.1使用范围：承租方仅限于约定的物业用途。5.1.2使用限制：不得擅自改变物业结构、用途，不得从事违法活动。5.2不得从事的活动5.2.1不得擅自改变物业结构、用途。5.2.2不得从事违法活动，如赌博、吸毒等。5.2.3不得影响物业的正常使用和他人合法权益。5.3使用过程中产生的责任5.3.1承租方在使用过程中产生的责任由其自行承担。6.产权归属及使用权6.1产权归属6.1.1出租方为物业所有权人。6.2使用权及限制6.2.1承租方获得物业的使用权，但不得侵犯出租方的所有权。6.2.2承租方在使用过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定。6.3产权变更手续6.3.1产权变更手续：若出租方对物业进行产权变更，应提前通知承租方。8.合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.1.1合同变更的条件：经双方协商一致，且不违反法律法规。8.1.2变更程序：双方应以书面形式提出变更申请，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件及程序8.2.1合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约经对方催告后仍未履行。8.2.2解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。8.3解除合同的违约责任8.3.1一方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.违约责任9.1租赁双方的违约行为9.1.1出租方违约行为：未按时交付物业、擅自改变物业用途等。9.1.2承租方违约行为：逾期支付租金、擅自改变物业结构等。9.2违约责任的承担方式9.2.1承担方式：违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2违约金的计算：按合同约定或法律规定计算。9.3违约金的计算方法9.3.1违约金的计算基准：以违约行为造成的实际损失为准。9.3.2违约金的计算公式：违约金=违约行为造成的实际损失×违约金比例。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.1.2应尝试协商解决，协商不成的，可选择其他争议解决方式。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：根据双方协商或合同约定选择。10.2.2若无约定，可选择仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决程序10.3.1协商：双方应友好协商，寻求合理解决方案。10.3.2调解：协商不成时，可申请调解。10.3.3仲裁：调解不成或调解失败时，可申请仲裁。10.3.4诉讼：仲裁或调解不成时，可向人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章。11.1.2合同已履行完毕相关法律程序。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定办理物业移交手续。11.3.2结算双方债权债务。12.其他约定事项12.1租赁双方的权利义务12.1.1出租方：提供符合约定的物业，保障承租方正常使用。12.1.2承租方：按时支付租金，合理使用物业，爱护物业设施。12.2信息保密12.2.1双方对本合同内容负有保密义务。12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：2024年X月X日。13.2合同