2024年度酒店业务委托管理合同样例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店业务委托管理合同样例版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3合同有效期间2.酒店业务范围2.1乙方提供的服务内容2.2甲方应提供的资源和支持3.合同期限与起始日期3.1合同期限3.2合同起始日期4.管理费用与支付方式4.1管理费用标准4.2支付方式与周期4.3费用调整机制5.业绩考核与奖励5.1业绩考核指标5.2奖励政策6.合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿金额的计算方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的变更与补充9.1合同变更的条件9.2合同补充的内容10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的期限10.3违约泄露的赔偿责任11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力对合同的影响12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效的条件12.2合同变更的条件12.3合同解除的条件13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的公示与备案14.3合同的份数与保管14.4合同的修订与版本控制第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3合同有效期间本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非合同提前解除或终止，否则本合同将自动续签。第二条酒店业务范围2.1乙方提供的服务内容（1）酒店的日常经营管理服务，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等业务的管理；（2）提供专业的酒店管理团队，负责酒店的日常运营和管理工作；（3）根据甲方的要求，对酒店的服务质量、服务流程、服务标准等进行全面的提升和改进；（4）负责酒店的市场营销和品牌推广工作，提升酒店的知名度和口碑；（5）协助甲方进行酒店的财务管理和成本控制，提高酒店的盈利能力。2.2甲方应提供的资源和支持（1）提供酒店的物业，并确保物业符合法律法规及乙方酒店业务经营的要求；（2）提供酒店经营所需的各项设备和设施，包括但不限于客房、餐饮、会议等设施；（3）负责酒店的产权登记和物业管理，确保酒店的正常运营；（4）按照约定向乙方支付管理费用，并按照乙方的要求提供财务报表等相关信息；（5）协助乙方进行酒店的市场营销和品牌推广工作。第三条合同期限与起始日期3.1合同期限本合同的期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同起始日期本合同的起始日期为：（起始日期），即乙方开始提供管理服务的日期。第四条管理费用与支付方式4.1管理费用标准乙方向甲方提供管理服务的管理费用为：（费用金额），按年度支付。4.2支付方式与周期甲方应按照本合同的约定，以年度为周期向乙方支付管理费用。支付方式为：（支付方式），例如银行转账、支票支付等。4.3费用调整机制本合同管理费用的调整机制如下：（1）如因市场环境、政策法规等客观因素导致成本发生重大变化，乙方可以提出费用调整的申请，经双方协商一致后进行调整；（2）如因甲方原因导致酒店的经营状况发生重大变化，乙方可以提出费用调整的申请，经双方协商一致后进行调整。第五条业绩考核与奖励5.1业绩考核指标本合同的业绩考核指标为：（考核指标），包括但不限于酒店的营业收入、净利润、入住率等。5.2奖励政策如乙方在合同期限内达到或超过业绩考核指标，甲方同意按照约定的奖励政策对乙方进行奖励，奖励政策如下：（1）如达到业绩考核指标，甲方同意向乙方支付奖励金：（奖励金额）；（2）如超过业绩考核指标，甲方同意向乙方支付超额奖励金：（超额奖励金额）。第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。6.2合同终止的条件本合同的终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；（4）一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面终止合同。第八条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定支付管理费用的，乙方有权暂停提供管理服务，并要求甲方支付迟延利息；（2）甲方未按照约定提供资源和支持的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务；（3）甲方未按照约定协助乙方进行市场营销和品牌推广的，乙方有权要求甲方承担相应责任。7.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务；（2）乙方未按照约定提升和改进酒店服务质量的，甲方有权要求乙方承担相应责任；（3）乙方未按照约定进行市场营销和品牌推广的，甲方有权要求乙方承担相应责任。7.3赔偿金额的计算方式如一方违约导致合同解除或终止，违约方应向守约方支付赔偿金，赔偿金的计算方式如下：（1）赔偿金为本合同管理费用总额的：（百分比）；（2）赔偿金为本合同奖励金总额的：（百分比）。第九条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4法律途径解决任何一方在履行合同过程中发生的争议，均有权依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与补充9.1合同变更的条件本合同的变更条件如下：（1）双方协商一致变更合同；（2）因法律法规、政策变化等原因，需要变更合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，需要变更合同。9.2合同补充的内容本合同的补充内容如下：（1）双方同意在合同履行期间，如有新的业务需求，可以另行签订补充协议；（2）双方同意在合同履行期间，如有新的法律法规、政策变化，应按照新的法律法规、政策要求履行合同；（3）双方同意在合同履行期间，如有不可抗力事件发生，应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行方案。第十一条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。10.2保密责任的期限双方对保密信息的保密责任自本合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起____年止。10.3违约泄露的赔偿责任如一方泄露保密信息，泄露方应向守约方支付赔偿金，赔偿金的计算方式如下：（1）赔偿金为泄露信息所造成的实际损失；（2）赔偿金为泄露信息所造成的预期利润损失。第十二条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知与证明如发生不可抗力事件，受到影响的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。11.3不可抗力对合同的影响如不可抗力事件影响合同的履行，双方应协商调整合同履行方案。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方同意解除或终止合同。第十三条合同的生效、变更与解除12.1合同生效的条件本合同自双方签署之日起生效。12.2合同变更的条件如双方同意变更合同，变更后的合同自双方签署变更协议之日起生效。12.3合同解除的条件如双方协商一致解除合同，本合同自解除协议签署之日起解除。第十四条其他条款13.1合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。13.2合同的公示与备案本合同自双方签署之日起____工作日内，双方应向合同签订地工商行政管理部门进行备案。13.3合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方酒店物业资料资料清单：房产证、土地使用权证、物业管理协议等。详细要求：资料必须真实有效，产权清晰，符合酒店业务经营的要求。2.附件二：乙方管理团队简历及资质证明简历及证明文件：乙方管理团队成员的个人简历、相关资质证书等。详细要求：管理团队成员需具备相应的酒店管理经验和专业资质。3.附件三：酒店业务经营计划书计划书内容：市场分析、经营策略、营销计划等。详细要求：计划书需详细阐述酒店业务的经营方向和发展规划。4.附件四：酒店服务质量标准服务质量标准：客房、餐饮、服务等各项质量标准。详细要求：标准应符合行业规范，确保酒店服务质量。5.附件五：营销与品牌推广方案方案内容：广告宣传、市场活动、品牌建设等。详细要求：方案应具有创新性和可行性，提升酒店知名度和口碑。6.附件六：财务报表及预算报表及预算：酒店财务报表、预算计划等。详细要求：报表及预算应真实反映酒店经营状况，有助于成本控制和盈利分析。7.附件七：合同变更与补充协议变更与补充协议：双方就合同变更或补充达成的书面协议。详细要求：协议内容应明确具体，经双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定支付管理费用：甲方应支付的违约金为迟延支付金额的____%。未按约定提供资源和支持：甲方应承担的违约责任为赔偿乙方因缺少资源和支持而产生的直接损失。未按约定协助乙方进行市场营销和品牌推广：甲方应承担的违约责任为赔偿乙方因营销推广不力而导致的实际损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定提供管理服务：乙方应支付的违约金为合同管理费用总额的____%。未按约定提升和改进酒店服务质量：乙方应承担的违约责任为赔偿甲方因服务质量下降而产生的直接损失。未按约定进行市场营销和品牌推广：乙方应承担的违约责任为赔偿甲方因品牌推广不力而导致的实际损失。示例说明：假设甲方未按约定支付管理费用，乙方在通知甲方后仍未在规定时间内支付，则甲方应支付的违约金为迟延支付金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、