2024年房产买卖合同范本（含家具电器）532993篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖合同范本（含家具电器）53299本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语定义1.3合同解释2.房产信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产权属证明文件3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.买卖标的物4.1房产具体描述4.2家具电器清单4.3买卖标的物权属4.4买卖标的物瑕疵5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.过户手续与税费6.1过户手续6.2税费承担6.3税费计算方法7.交付与验收7.1交付时间7.2交付地点7.3验收标准7.4验收程序7.5验收期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金8.4争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1附件一：房产产权证明文件13.2附件二：家具电器清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同补充14.4合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1甲方（卖方）：指在本合同中出售房产的当事人。1.1.2乙方（买方）：指在本合同中购买房产的当事人。1.2术语定义1.2.1房产：指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。1.2.2家具电器：指本合同附件二中列明的家具和电器设备。1.3合同解释1.3.1本合同中的定义和解释优先于任何先前的口头或书面协议。1.3.2合同条款如有歧义，应按照有利于保护买方权益的原则进行解释。第二条房产信息2.1房产坐落2.1.1房产位于[具体地址]，具体位置以房产证载明为准。2.2房产面积2.2.1房产建筑面积为[具体面积]平方米，具体测量以房产证载明为准。2.3房产用途2.3.1房产用途为居住，不得用于商业或其他非居住用途。2.4房产产权状况2.4.1房产为甲方合法拥有并有权出售的房产。2.5房产权属证明文件2.5.1甲方应向乙方提供房产证等相关产权证明文件。第三条买卖双方信息3.1买方信息3.1.1乙方姓名：[买方姓名]3.1.2乙方身份证号码：[买方身份证号码]3.2卖方信息3.2.1甲方姓名：[卖方姓名]3.2.2甲方身份证号码：[卖方身份证号码]3.3代理人信息（如有）3.3.1甲方代理人姓名：[代理人姓名]3.3.2甲方代理人身份证号码：[代理人身份证号码]第四条买卖标的物4.1房产具体描述4.1.1房产为[具体描述]，包括但不限于建筑结构、装修状况等。4.2家具电器清单4.2.1本合同附件二详细列明了买卖双方约定的家具和电器设备。4.3买卖标的物权属4.3.1甲方保证买卖标的物权属清晰，无任何权属争议。4.4买卖标的物瑕疵4.4.1甲方保证买卖标的物无重大瑕疵，如有瑕疵，甲方应负责修复或赔偿。第五条买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.1.1买卖标的物总价款为人民币[具体金额]元整。5.2付款方式5.2.1乙方应于[具体时间]前将全部款项一次性支付给甲方。5.3付款时间5.3.1乙方应于[具体时间]前完成付款。5.4付款凭证5.4.1乙方付款后，甲方应向乙方提供付款凭证。第六条过户手续与税费6.1过户手续6.1.1甲方应负责办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付乙方。6.2税费承担6.2.1买卖双方应按照国家相关政策规定承担相应的税费。6.3税费计算方法6.3.1税费计算方法详见附件三。第七条交付与验收7.1交付时间7.1.1甲方应于[具体时间]前将房产及家具电器交付乙方。7.2交付地点7.2.1交付地点为[具体地址]。7.3验收标准7.3.1验收标准以本合同附件二列明的家具电器清单为准。7.4验收程序7.4.1乙方应在交付时对房产及家具电器进行验收。7.5验收期限7.5.1乙方应在交付之日起[具体天数]内完成验收。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1甲方未按约定时间完成房产过户手续，导致乙方权益受损；8.1.1.2甲方提供的房产存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；8.1.1.3甲方未按约定交付家具电器，或交付的家具电器与清单不符；8.1.1.4甲方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1乙方未按约定时间支付房款，导致甲方权益受损；8.1.2.2乙方未按约定完成房产过户手续，影响甲方权益；8.1.2.3乙方在交付房产时，故意隐瞒房产瑕疵；8.1.2.4乙方在合同履行过程中，存在违约行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；8.2.1.2甲方应支付违约金，违约金为总价款的[具体比例]%。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.2.2乙方应支付违约金，违约金为总价款的[具体比例]%。8.3违约金8.3.1违约金的计算方法：8.3.1.1违约金按实际损失计算，最高不超过总价款的[具体比例]%；8.3.1.2违约金的具体数额由双方协商确定。8.4争议解决8.4.1争议解决方式：8.4.1.1双方应友好协商解决争议；8.4.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式为仲裁，仲裁地点为[具体地点]。9.1.2仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在[具体期限]内提交仲裁申请。9.2.2仲裁庭应在[具体期限]内作出裁决。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行的合同义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任；10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行的合同义务。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2买卖标的物过户手续办理完成。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止应书面通知对方；11.3.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行的合同义务。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[具体地址]；12.2.2乙方送达地址：[具体地址]。12.3送达方式12.3.1送达方式以通知方式为准；12.3.2送达日期以实际收到通知日期为准。第十三条合同附件13.1附件一：房产产权证明文件13.1.1房产证复印件；13.1.2土地证复印件。13.2附件二：家具电器清单13.2.1家具电器品牌、型号、数量等详细信息。13.3附件三：其他相关文件13.3.1买卖双方身份证明；13.3.2合同签订地政府相关部门出具的文件。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同修改14.2.1合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同补充14.3.1合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数与保管14.4.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份；14.4.2合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成合同订立、履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，不包括合同双方当事人。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介服务、咨询服务、担保服务、评估服务、鉴定服务、法律服务等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额是指第三方在履行其服务过程中，因其疏忽、过错或违约行为导致合同一方或双方遭受损失时，应承担的最高赔偿限额。2.2第三方责任限额的具体数额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。第三条第三方责任划分3.1第三方责任划分是指明确第三方在合同履行过程中应承担的责任范围和界限。3.2.1第三方仅对其提供的服务内容承担相应责任；3.2.2第三方对其提供的服务内容以外的责任不承担；3.2.3第三方责任与合同双方当事人的责任不重叠。第四条第三方权利4.1第三方权利是指第三方在合同履行过程中享有的权益。4.2第三方权利包括但不限于：4.2.1收取约定的服务费用；4.2.2要求合同双方当事人提供必要的信息和资料；4.2.3在合同履行过程中，对合同双方当事人的行为进行监督和建议。第五条第三方义务5.1第三方义务是指第三方在合同履行过程中应承担的责任。5.2第三方义务包括但不限于：5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2对其提供的服务内容进行保密；5.2.3在合同履行过程中，发现合同双方当事人存在违约行为时，应及时通知合同双方当事人。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体形式、服务内容和费用；6.1.2第三方介入的时间节点；6.1.3第三方介入后的责任划分；6.1.4第三方介入后的权利和义务。6.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方责任限额的调整7.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。7.2第三方责任限额的调整不得损害合同双方当事人的合法权益。第八条第三方介入时的争议解决8.1在第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应签署终止协议。9.2终止协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定的条款履行合同义务。10.2第三方介入不影响合同双方当事人的权利和义务。第十一条第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定的条款处理相关事宜。第十二条第三方介入的保密12.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖房产登记机构公章。说明：作为房产权属证明文件，用于证明甲方对房产的合法所有权。2.土地证复印件要求：提供土地证的清晰复印件，需加盖土地登记机构公章。说明：作为土地使用权证明文件，用于证明甲方对土地的合法使用权。3.家具电器清单要求：详细列明家具和电器的品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：作为买卖标的物的具体描述，用于明确双方交付和验收的标的物。4.第三方介入协议要求：协议中应明确第三方介入的具体形式、服务内容、费用、时间节点、责任划分等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.补充协议要求：补充协议应详细列明合同双方在第三方介入后的额外条款，包括责任划分、权利义务等。说明：作为合同附件，用于完善合同内容，确保合同双方权益。6.第三方责任限额调整协议要求：协议中应明确第三方责任限额的调整内容，包括调整原因、调整后的限额等。说明：作为合同附件，用于规范第三方责任限额的调整事宜。7.终止协议要求：协议中应明确第三方介入服务的终止原因、终止时间、双方责任等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入服务的终止事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成房产过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：甲方未在约定时间内办理完过户手续，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住造成的损失，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：乙方未在约定时间内支付房款，导致甲方无法按期收到款项，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同一方或双方因此遭受的损失，并支付违约金。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致合同一方遭受损失，第三方应赔偿该方损失，并支付违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，合同双方无需承担违约责任。全文完。2024年房产买卖合同范本（含家具电器）532991本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及过户手续4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.家具电器清单及交付5.1家具电器清单5.2家具电器交付6.合同违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.2附件二：家具电器清单10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同未尽事宜14.1争议解决方式14.2合同解释权14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在地区：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼号：_______2.1.4房号：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______2.2.2使用面积：_______2.3房产结构2.3.1结构类型：_______2.3.2楼层：_______2.4房产用途2.4.1房产性质：_______2.4.2用途描述：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：_______3.1.2家具电器总价：_______3.2付款方式3.2.1首付款：_______3.2.2尾款：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房产交付及过户手续4.1交付时间4.1.1房产交付时间：_______4.2交付条件4.2.1房产交付条件：_______4.3过户手续4.3.1过户手续由：_______4.3.2过户费用：_______5.家具电器清单及交付5.1家具电器清单5.1.1家具清单：_______5.1.2电器清单：_______5.2家具电器交付5.2.1家具电器交付时间：_______5.2.2家具电器交付地点：_______6.合同违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未按约定交付房产的违约责任：_______6.1.2出卖人未按约定交付家具电器的违约责任：_______6.2买受人违约责任6.2.1买受人未按约定支付房款的违约责任：_______6.2.2买受人未按约定过户房产的违约责任：_______7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1争议解决途径一：协商解决7.1.2争议解决途径二：调解解决7.1.3争议解决途径三：仲裁解决7.1.4争议解决途径四：诉讼解决7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点：_______8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同并签字盖章。8.1.2出卖人收到买受人支付的首付款。8.1.3房产过户手续办理完毕。8.2合同终止条件8.2.1双方同意解除合同。8.2.2出现合同约定的违约情形。8.2.3不可抗力导致合同无法履行。9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.1.1房产证原件由出卖人持有，复印件一式两份，一份交买受人，一份留作合同附件。9.2附件二：家具电器清单9.2.1家具电器清单由双方共同确认，一式两份，一份交买受人，一份留作合同附件。10.合同签署及生效日期10.1签署日期10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2合同变更11.2.1任何一方未经另一方同意，不得擅自变更合同内容。11.3合同解除11.3.1合同解除需双方书面同意，并签订解除合同协议。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，决定解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件成就。14.合同未尽事宜14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。14.2合同解释权14.2.1本合同的解释权归签署双方共同享有。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括房产证复印件和家具电器清单，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并承诺按照法律法规和行业标准提供专业服务。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和法律法规的要求履行职责。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。15.4.2甲乙双方与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容和费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同以外的第三方承担责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受到甲乙双方或其他第三方的非法干涉。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应配合第三方进行房产的评估、过户等手续。16.1.2甲方应如实向第三方提供房产的相关资料。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应配合第三方进行家具电器的清点、交付等手续。16.2.2乙方应如实向第三方提供家具电器的相关资料。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，其责任限额为合同标的金额的_____%。17.1.2如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方可要求第三方赔偿实际损失，但赔偿金额不得超过前款规定的责任限额。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方在履行职责过程中，发生不可抗力或其他无法预见、无法避免的情况，导致合同履行受阻或出现损失的，责任限额可适当调整。17.2.2责任限额的调整需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。18.第三方的保密义务18.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。18.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等保密信息。18.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。19.第三方的服务期限19.1第三方的服务期限19.1.1第三方的服务期限自合同签订之日起至合同约定的服务事项完成之日止。19.1.2如合同约定的服务事项未能在服务期限内完成的，第三方应承担相应的责任。19.2服务期限的延长19.2.1如因甲乙双方原因导致第三方服务期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。19.2.2服务期限延长的，第三方有权按照约定的方式调整服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：复印件需清晰，完整显示房产证上所有信息，包括房产证号、产权人信息、房产地址、面积等。说明：房产证复印件用于证明房产所有权和基本情况。2.附件二：家具电器清单要求：清单需详细列出家具电器的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：家具电器清单用于明确买卖双方交接的家俱电器情况。3.附件三：交易款项支付凭证要求：支付凭证需显示支付时间、金额、支付方式等信息。说明：交易款项支付凭证用于证明已支付款项的金额和时间。4.附件四：房产过户手续办理凭证要求：凭证需显示过户时间、过户双方信息、过户费用等信息。说明：房产过户手续办理凭证用于证明房产过户已完成。5.附件五：第三方服务合同要求：合同需明确第三方服务内容、费用、服务期限等。说明：第三方服务合同用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、地点、程序等。说明：争议解决协议用于在发生争议时，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因延迟交付而造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因延迟付款而造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行服务职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付______元违约金，并赔偿因服务不到位造成的损失。示例：第三方未在约定的时间内完成评估工作，甲乙双方有权要求第三方支付违约金并赔偿因评估延迟造成的损失。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并向另一方支付______元赔偿金。示例：甲方在合同中提供虚假的房产信息，乙方有权要求甲方支付赔偿金并承担相应的法律责任。5.违约行为：一方故意拖延合同履行责任认定：故意拖延合同履行的一方应承担相应的法律责任，并向另一方支付______元赔偿金。示例：乙方故意拖延过户手续办理，甲方有权要求乙方支付赔偿金并承担相应的法律责任。全文完。2024年房产买卖合同范本（含家具电器）532992本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产附属设施3.房产价格及付款方式3.1房产总价3.2付款方式及期限3.3首付款3.4尾款支付方式3.5付款时间节点4.家具电器清单4.1家具清单4.2电器清单4.3家具电器所有权转移5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3验收结果处理6.房屋交付条件6.1房屋现状6.2房屋附属设施6.3房屋权属证明7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房产信息核实表12.2附件二：家具电器清单12.3附件三：付款计划表13.其他约定13.1法律适用13.2通知送达13.3合同变更及解除13.4合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4买方法定代表人：_______1.1.5买方法定代表人联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系电话：_______1.2.4卖方法定代表人：_______1.2.5卖方法定代表人联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权状况：_______2.5房产附属设施：_______3.房产价格及付款方式3.1房产总价：_______元3.2付款方式及期限：_______3.3首付款：_______元，支付时间：_______3.4尾款支付方式：_______3.5付款时间节点：_______4.家具电器清单4.1家具清单：4.1.1家具名称：_______4.1.2家具品牌：_______4.1.3家具型号：_______4.1.4家具数量：_______4.2电器清单：4.2.1电器名称：_______4.2.2电器品牌：_______4.2.3电器型号：_______4.2.4电器数量：_______4.3家具电器所有权转移：_______5.交付及验收5.1交付时间：_______5.2验收标准及程序：_______5.3验收结果处理：_______6.房屋交付条件6.1房屋现状：_______6.2房屋附属设施：_______6.3房屋权属证明：_______8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付_______元的违约金。8.1.2买方在合同约定的验收期限内未进行验收，视为验收合格。8.1.3买方逾期接收房产，每逾期一日，应向卖方支付_______元的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付_______元的违约金。8.2.2卖方提供的房产信息不实，导致买方遭受损失的，应赔偿买方实际损失。8.2.3卖方未按时交付房屋权属证明，每逾期一日，应向买方支付_______元的违约金。8.3违约金计算及支付违约金应在违约行为发生后_______日内支付，逾期支付的，应按_______的利率计算滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁地点为_______。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3其他导致合同无法继续履行的情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内书面回复；10.2.3双方应协商确定解除合同的后续事宜。10.3合同解除后责任10.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；10.3.2双方应根据实际情况，协商处理剩余款项的支付。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，一方应立即通知对方；11.2.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商确定合同履行方式；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.3不可抗力通知不可抗力事件发生后_______日内，发生不可抗力的一方应以书面形式通知对方。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同期限本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。13.合同附件13.1附件一：房产信息核实表13.2附件二：家具电器清单13.3附件三：付款计划表14.合同签署及生效日期本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方：买方，乙方：卖方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在交易过程中需要专业的评估、咨询或法律支持；15.2.2房产交易涉及复杂的法律程序或需要专业机构协助；15.2.3双方同意的其他需要第三方介入的情形。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1提供专业的评估、咨询或法律意见；16.1.2协助合同双方完成交易过程中的相关手续；16.1.3协调解决合同履行过程中出现的争议；16.1.4执行合同双方授权的其他事宜。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.2.2第三方有权在履行职责过程中获取必要的资料和信息；16.2.3第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违反合同约定或疏忽等原因造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方在履行职责过程中，因违反合同约定或疏忽等原因造成甲方或乙方损失，应承担不超过_______元的赔偿责任；17.2.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方的故意行为或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理