2024年度智慧社区安防监控与物业管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧社区安防监控与物业管理服务合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.服务内容2.1安防监控服务2.1.1安装与调试2.1.2运维与管理2.1.3故障处理与维修2.2物业管理服务2.2.1楼宇管理2.2.2公共设施维护2.2.3业主服务3.服务范围3.1安防监控服务范围3.2物业管理服务范围4.服务期限4.1安防监控服务期限4.2物业管理服务期限5.服务费用5.1安防监控服务费用5.2物业管理服务费用5.3费用支付方式与时间6.服务质量与标准6.1安防监控服务质量与标准6.2物业管理服务质量与标准7.违约责任7.1安防监控服务违约责任7.2物业管理服务违约责任8.保密条款8.1信息保密8.2保密期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1风险承担12.2法律适用13.合同附件13.1安防监控服务方案13.2物业管理服务方案14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度智慧社区安防监控与物业管理服务合同1.2合同编号：ZWS20240011.3合同签订日期：2023年11月15日1.4合同签订地点：市区街道大厦1.5合同双方基本信息1.5.1服务方：智慧安防科技有限公司1.5.2服务方地址：市区街道大厦X楼1.5.3服务方法定代表人：1.5.4业主方：社区居民委员会1.5.5业主方地址：市区街道社区1.5.6业主方负责人：2.服务内容2.1安防监控服务2.1.1安装与调试：服务方负责在约定时间内完成安防监控设备的安装、调试工作，确保设备正常运行。2.1.2运维与管理：服务方负责安防监控设备的日常运维，包括设备巡检、故障排除、数据备份等。2.1.3故障处理与维修：服务方接到故障报告后，应在约定的时间内到达现场进行处理，确保故障得到及时修复。2.2物业管理服务2.2.1楼宇管理：服务方负责楼宇的安全、卫生、绿化等工作，确保楼宇环境整洁、安全。2.2.2公共设施维护：服务方负责社区公共设施的维护、保养，确保设施正常运行。2.2.3业主服务：服务方提供业主咨询、投诉处理、社区活动组织等服务。3.服务范围3.1安防监控服务范围：社区内的主要道路、出入口、重点区域等。3.2物业管理服务范围：社区内的住宅楼、公共设施、绿化区域等。4.服务期限4.1安防监控服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2物业管理服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.服务费用5.1安防监控服务费用：人民币万元整，按年度支付。5.2物业管理服务费用：人民币万元整，按年度支付。5.3费用支付方式与时间：双方应于每年1月15日前，将上一年度的服务费用支付完毕。6.服务质量与标准6.1安防监控服务质量与标准：符合国家标准《视频安防监控系统设计规范》（GB503952007）的要求。6.2物业管理服务质量与标准：符合《物业管理条例》及《住宅物业管理服务规范》的要求。7.违约责任7.1安防监控服务违约责任：若服务方未能按时完成安装、调试工作，每延迟一天，应向业主方支付元的违约金。7.2物业管理服务违约责任：若服务方未能按时完成楼宇管理、公共设施维护、业主服务等工作，每延迟一天，应向业主方支付元的违约金。8.保密条款8.1信息保密：双方对本合同内容、服务内容、服务期限、费用等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.合同解除与终止9.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同期限届满，本合同自行终止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同生效与修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，方能生效。12.其他约定事项12.1风险承担：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。但不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1安防监控服务方案13.2物业管理服务方案14.合同签署14.1合同签署人：服务方代表（签字）：_______业主方代表（签字）：_______14.2合同签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顾问方、技术支持方、监理方、保险方等，其具体定义及职责将在本条款中明确。15.2.1合同双方一致同意引入第三方；15.2.2为提高服务质量或解决合同履行中的问题；15.2.3法律法规或政策要求。15.3第三方选择：第三方由合同双方共同选定，并签订相应的合作协议。15.4第三方职责：15.4.1中介方：负责协助合同双方进行沟通、协调，确保合同顺利履行；15.4.2顾问方：提供专业意见或建议，协助解决合同履行中的技术或管理问题；15.4.3技术支持方：提供必要的技术支持，确保安防监控设备和物业管理服务的正常运行；15.4.4监理方：监督合同履行情况，确保服务质量符合约定标准；15.4.5保险方：根据合同约定，为合同双方提供相应的保险保障。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权根据合作协议及本合同规定，要求合同双方提供必要的协助和配合；15.5.2第三方有权在合同履行过程中对合同双方的行为进行监督和评价；15.5.3第三方有权根据实际情况提出修改合同的建议。15.6第三方义务：15.6.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，维护合同双方的合法权益；15.6.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私；15.6.3第三方应按照合作协议及本合同规定，承担相应的责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行合作协议及本合同规定的职责；16.1.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；16.1.3甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合作协议及本合同过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同约定的责任限额；17.3.1第三方的资质和能力；17.3.2第三方承担的职责和任务；17.3.3合同双方的风险承受能力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立主体，与甲乙双方分别签订合作协议，与甲乙双方不存在合同关系；18.2第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中，作为甲乙双方的协助者或监督者，其行为仅代表其自身，不直接影响甲乙双方的权利义务；18.3第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方的关系通过合作协议体现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安防监控服务方案详细要求和说明：包含安防监控系统的设计、设备清单、技术参数、安装位置、维护计划等，确保监控系统的正常运行和有效管理。2.物业管理服务方案详细要求和说明：包括物业管理服务的具体内容、服务流程、服务质量标准、费用预算、应急预案等，确保物业管理服务的有序进行。3.第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任、保密条款等。4.安装与调试记录详细要求和说明：记录安防监控设备安装和调试的过程，包括设备型号、安装时间、调试结果等。5.故障处理记录详细要求和说明：记录安防监控设备或物业管理服务中的故障情况、处理过程、修复结果等。6.费用支付凭证详细要求和说明：包括服务费用支付的单据、发票、银行转账记录等，确保费用支付的透明和准确。7.争议解决记录详细要求和说明：记录合同履行过程中出现的争议，包括争议内容、解决过程、最终结果等。8.保密协议详细要求和说明：明确合同双方对合同内容、服务内容、服务期限、费用等信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付费用。1.2服务方未按约定标准提供安防监控或物业管理服务。1.3第三方未按合作协议及本合同规定履行职责。1.4任何一方泄露合同内容或服务信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金的具体数额由合同双方协商确定，但不得低于实际损失的30%。2.3对于因违约行为造成的损失，违约方应全额赔偿。3.示例说明：3.1示例一：若服务方未按时完成安防监控设备的安装调试，每延迟一天，应向业主方支付元的违约金。3.2示例二：若第三方未按合作协议提供技术支持，导致安防监控系统故障，应赔偿业主方因故障造成的损失。全文完。2024年度智慧社区安防监控与物业管理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.服务质量与标准4.1质量要求4.2技术标准4.3质量监督5.服务验收与交付5.1验收标准5.2验收程序5.3交付时间6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3终止程序11.合同附件11.1附件一：服务明细表11.2附件二：技术规格书11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同解释13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：智慧社区乙方：安防监控与物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1服务内容（1）社区安防监控系统建设与维护；（2）社区公共区域的安全巡逻；（3）社区物业设施的日常维护；（4）社区环境清洁与绿化；（5）社区秩序管理。2.2服务范围服务范围覆盖甲方智慧社区全部区域，包括但不限于住宅区、商业区、公共设施等。2.3服务期限本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用乙方提供智慧社区安防监控与物业管理服务的费用为人民币万元整。3.2支付方式甲方应于每月月底前支付乙方当月服务费用的%，即人民币万元；剩余%于年度考核合格后一次性支付。3.3付款时间甲方应在每月月底前将当月服务费用支付至乙方指定的账户。第四条服务质量与标准4.1质量要求乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.2技术标准（1）安防监控系统应达到国家一级安防标准；（2）社区物业设施维护保养应符合国家相关技术规范；（3）社区环境清洁与绿化应符合当地环境卫生要求。4.3质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合。第五条服务验收与交付5.1验收标准乙方提供的服务经甲方验收合格后，视为交付完成。5.2验收程序（1）甲方在乙方提供服务后，应进行验收；（2）验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改。5.3交付时间乙方应在每月月底前完成当月服务内容，并通知甲方验收。第六条保密条款6.1保密信息本合同涉及的技术、商业秘密等信息均为保密信息。6.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供服务；（2）乙方泄露本合同涉及的保密信息；（3）甲方未按照合同约定支付服务费用。7.2违约责任（1）乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定，承担相应的违约责任，并支付违约赔偿金。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方单方解除权（1）乙方连续两次未按时完成约定的服务内容；（2）乙方违反保密条款，造成甲方重大损失；（3）乙方被依法吊销营业执照或被责令关闭；（4）出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.1.2乙方单方解除权（1）甲方未按时支付服务费用，经催告后仍未支付；（2）甲方违反保密条款，造成乙方重大损失；（3）甲方被依法吊销营业执照或被责令关闭；（4）出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2解除程序8.2.1解除通知任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方。8.2.2解除生效解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除。8.2.3解除后的处理（1）解除合同后，乙方应立即停止提供服务，并妥善处理剩余服务事项；（2）甲方应按照合同约定支付乙方已提供服务部分的费用；（3）双方应共同处理合同解除后的善后事宜。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。9.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜达成书面协议。第十条合同附件10.1附件一：服务明细表10.2附件二：技术规格书10.3附件三：其他相关文件10.4附件四：保密协议第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互协商，采取合理措施减轻损失。11.2通知与送达11.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。11.2.2通知送达时间以对方签收时间为准。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十二条合同变更12.1变更条件合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致变更合同。12.2变更程序12.2.1双方协商一致后，应以书面形式签订变更协议。12.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入概述13.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。13.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术咨询、设备供应、技术服务、安全保障等。13.3第三方介入程序13.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请，并说明介入的具体需求和理由。13.3.2双方共同评估第三方介入的必要性和可行性。13.3.3甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。13.3.4第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作内容、进度和成果进行监督和协调。第十四条第三方责任限额14.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿最高限额。14.2责任限额确定14.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务期限等因素确定。14.2.2第三方责任限额应由甲乙双方在合作协议或服务合同中明确约定。14.3责任限额执行14.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。14.3.2若第三方赔偿金额超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。第十五条第三方权利与义务15.1第三方权利15.1.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，获得相应的报酬。15.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。15.2第三方义务15.2.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的服务义务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保服务质量。15.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密和客户隐私。第十六条第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议或服务合同，甲方对第三方的行为承担监督和协调责任。16.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合作协议或服务合同，乙方对第三方的行为承担监督和协调责任。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于合同履行需要而形成的合作关系，三方应相互尊重、配合，共同确保合同目标的实现。第十七条第三方介入后的合同履行17.1合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2合同解除如第三方介入后，合同履行出现不可抗力或其他无法克服的困难，甲乙双方可协商一致解除合同，并按合同约定处理相关事宜。17.3合同终止第三方介入后的合同终止，应按照合同约定或协商一致的处理方式办理。第十八条第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应参照本合同原有的争议解决条款执行。18.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，应参照本合同原有的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：（1）列明乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务期限等；（2）服务明细表应与合同约定的服务内容一致；（3）服务明细表应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：技术规格书详细要求：（1）详细说明乙方提供的技术设备的性能指标、技术参数、技术标准等；（2）技术规格书应与合同约定的技术标准一致；（3）技术规格书应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件详细要求：（1）包括但不限于合同签订前的谈判记录、会议纪要、技术方案等；（2）其他相关文件应与合同内容相关，并作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保密协议详细要求：（1）明确甲乙双方对本合同涉及的保密信息的保密义务；（2）保密协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成约定的服务内容责任认定标准：（1）乙方应在合同约定的服务期限内完成服务；（2）若乙方未按时完成服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未能在合同约定的服务期限内完成安防监控系统建设，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并支付违约金。2.违约行为：乙方泄露本合同涉及的保密信息责任认定标准：（1）乙方应遵守保密协议，不得泄露合同涉及的保密信息；（2）若乙方泄露保密信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：若乙方泄露甲方社区的商业秘密，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失，并支付违约金。3.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：（1）甲方应在合同约定的付款时间内支付服务费用；（2）若甲方未按时支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、承担违约金等。示例说明：若甲方未在合同约定的付款时间内支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：（1）第三方违约时，甲乙双方应共同追究第三方的违约责任；（2）第三方违约造成的损失，甲乙双方应根据实际情况，按比例分担。示例说明：若第三方在提供技术服务过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，甲乙双方应共同追究第三方的违约责任，并根据各自责任分担损失。全文完。2024年度智慧社区安防监控与物业管理服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.服务范围与内容2.1安防监控系统2.2物业管理服务2.3系统维护与升级3.双方权利与义务3.1服务提供方权利3.2服务提供方义务3.3物业管理方权利3.4物业管理方义务4.服务费用与支付方式4.1费用构成4.2支付期限4.3付款方式5.服务期限与终止条件5.1服务期限5.2终止条件5.3终止程序6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3仲裁条款7.保密条款8.合同生效、变更与解除8.1生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.合同附件9.1安防监控设备清单9.2物业管理服务细则9.3其他相关文件10.合同文本与效力11.法律适用与管辖12.合同签订与生效日期13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确双方在2024年度智慧社区安防监控与物业管理服务中的权利、义务，确保智慧社区安防监控与物业管理服务的顺利进行。2.服务范围与内容2.1安防监控系统2.1.1安装、调试和维护社区安防监控系统。2.1.2保证监控系统的正常运行，确保监控画面清晰、稳定。2.1.3定期检查监控设备，及时更换损坏或故障设备。2.2物业管理服务2.2.1负责社区内公共区域的日常清洁、绿化、秩序维护等工作。2.2.2负责社区内公共设施设备的维护和管理。2.2.3处理业主投诉和建议，及时解决业主关心的问题。2.3系统维护与升级2.3.1定期对安防监控系统进行维护和升级，确保系统安全、稳定运行。2.3.2根据社区需求，对安防监控系统进行功能拓展和技术更新。3.双方权利与义务3.1服务提供方权利3.1.1按照合同约定，收取物业管理服务费用。3.1.2在物业管理服务过程中，有权对物业管理方进行监督和指导。3.2服务提供方义务3.2.1按照合同约定，提供优质的安防监控和物业管理服务。3.2.2对物业管理方提供必要的培训和技术支持。3.3物业管理方权利3.3.1按照合同约定，享受安防监控和物业管理服务。3.3.2对服务提供方提供的服务进行监督和评价。3.4物业管理方义务3.4.1按照合同约定，配合服务提供方进行安防监控和物业管理服务。3.4.2对社区业主负责，及时处理业主关心的问题。4.服务费用与支付方式4.1费用构成4.1.1安防监控系统建设费用。4.1.2物业管理服务费用。4.1.3系统维护与升级费用。4.2支付期限4.2.1双方应在合同签订后15日内，按约定支付首期费用。4.2.2以后费用按季度支付，每季度末支付下季度费用。4.3付款方式4.3.1通过银行转账支付。4.3.2也可经双方协商后，采用其他付款方式。5.服务期限与终止条件5.1服务期限5.1.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2终止条件5.2.1合同期满，双方协商一致可续签合同。5.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。5.3终止程序5.3.1双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方。5.3.2因违约解除合同，违约方应承担相应责任。6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约，应承担违约责任。6.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2争议解决方式6.2.1双方应友好协商解决合同争议。6.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.保密条款7.1双方对本合同内容以及履行过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务。7.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.合同生效、变更与解除8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效前，双方应按约定完成相关手续，包括但不限于设备安装、人员培训等。8.2合同变更8.2.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除8.3.1出现本合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。8.3.2合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。9.合同附件9.1安防监控设备清单9.1.1列明安防监控系统的所有设备名称、型号、数量及安装位置。9.1.2列明设备的技术参数和使用说明。9.2物业管理服务细则9.2.1详细规定物业管理服务的具体内容和标准。9.2.2列明物业管理服务的责任范围和考核标准。9.3其他相关文件9.3.1列明合同履行过程中产生的所有相关文件清单。10.合同文本与效力10.1合同文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2如合同文本存在差异，以签署的文本为准。11.法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同签订与生效日期12.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同签订日期为2024年1月1日。13.其他约定事项13.1双方在合同履行过程中，如需增加、减少或变更服务内容，应另行签订补充协议。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件清单14.1安防监控设备清单14.2物业管理服务细则14.3双方签字盖章页14.4合同签订证明文件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商、顾问机构等。15.2第三方介入的目的是为了提高服务效率、保证服务质量、解决技术难题或提供专业意见。16.第三方介入的资格与选择16.1第三方应具备相应的资质、能力和信誉，且其业务范围应与合同服务相关。16.2第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保第三方符合上述资格要求。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体程序和条件。17.2第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确双方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因其自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容和风险程度由甲乙双方在第三方服务协议中约定。18.3第三方责任限额最高不得超过合同总价的一定比例。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在合同中的责任仅限于其服务范围，不涉及甲乙双方在合同中的其他责任。19.2第三方与其他各方之间的责任划分应在第三方服务协议中明确。19.3如第三方服务涉及多个合同方，责任划分需协商一致，并形成书面文件。20.第三方权利与义务20.1第三方享有按照合同约定提供服务的权利。20.2第三方应按照合同约定和行业标准，保证服务质量，按时完成服务任务。20.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的规章制度和保密要求。21.第三方介入的终止21.1如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。21.2第三方介入终止后