2024年农业科技园区土地租赁与科技成果转化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农业科技园区土地租赁与科技成果转化合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1租赁方信息2.2租赁方代表2.3土地权属方信息2.4土地权属方代表3.租赁标的物3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.土地使用要求6.1土地使用规范6.2环保要求6.3安全生产要求7.科技成果转化7.1科技成果来源7.2转化方式7.3转化成果归属8.合作内容8.1合作目标8.2合作项目8.3合作期限9.合作费用及分摊9.1费用总额9.2分摊比例9.3支付方式10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权侵权处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.其他14.1通知与送达14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁方”指在本合同中承担土地租赁义务的乙方；（2）“土地权属方”指在本合同中拥有土地所有权的甲方；（3）“科技成果”指甲方在农业科技园区研发出的具有推广价值的农业技术成果；（4）“科技成果转化”指将科技成果应用于实际农业生产，实现其经济效益和社会效益的过程；（5）“合作期限”指本合同约定的租赁期限及科技成果转化合作期限。1.2解释（1）本合同中未定义的词语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释；（2）本合同条款如有歧义，应以有利于保护甲方权益的原则进行解释。2.合同双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1租赁方名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系电话：_______2.2租赁方代表2.2.1代表姓名：_______2.2.2职务：_______2.2.3联系电话：_______2.3土地权属方信息2.3.1土地权属方名称：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3联系电话：_______2.4土地权属方代表2.4.1代表姓名：_______2.4.2职务：_______2.4.3联系电话：_______3.租赁标的物3.1土地位置：_______3.2土地面积：_______平方米3.3土地用途：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁结束日期：_______4.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过_______年。5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/年5.2租金支付时间：_______5.3支付方式：_______5.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向土地权属方支付_______%的违约金。6.土地使用要求6.1土地使用规范：租赁方应按照国家有关法律法规和行业标准，合理使用土地，不得改变土地用途，确保土地资源得到有效保护和合理利用。6.2环保要求：租赁方在农业生产过程中，应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防治污染，保护生态环境。6.3安全生产要求：租赁方应建立健全安全生产管理制度，确保农业生产安全，防止事故发生。7.科技成果转化7.1科技成果来源：_______7.2转化方式：_______7.3转化成果归属：在科技成果转化过程中，所形成的科技成果及其衍生产品，归租赁方所有。8.合作内容8.1合作目标8.1.1租赁方目标：通过租赁土地，开展农业科技项目，提升农业生产效率，实现农业现代化。8.1.2土地权属方目标：保障土地资源合理利用，促进农业科技成果转化，实现土地增值。8.2合作项目8.2.1项目名称：_______农业科技项目8.2.2项目内容：_______8.2.3项目实施计划：_______8.3合作期限8.3.1合作起始日期：_______8.3.2合作结束日期：_______9.合作费用及分摊9.1费用总额：_______元9.2分摊比例：_______9.3支付方式：_______9.4费用调整：在合作期间，如因政策调整、市场变化等原因导致费用发生变化，双方应协商一致进行调整。10.知识产权保护10.1知识产权归属10.1.1甲方知识产权：甲方对其在农业科技园区研发的科技成果享有知识产权。10.1.2租赁方知识产权：租赁方在合作过程中产生的科技成果，除甲方知识产权外，归租赁方所有。10.2知识产权使用10.2.1甲方知识产权使用：租赁方在合作期间，有权使用甲方知识产权，但不得侵犯甲方知识产权。10.3知识产权侵权处理10.3.1侵权行为：如发生知识产权侵权行为，侵权方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约行为11.1.1租赁方违约：租赁方未按合同约定支付租金、违反土地使用要求等。11.1.2土地权属方违约：土地权属方未按合同约定提供土地、违反科技成果转化要求等。11.2违约责任承担11.2.1违约金：违约方应向守约方支付_______%的违约金。11.3违约赔偿11.3.1直接损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构12.2.1仲裁：如协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。13.2合同解除13.2.1解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.3合同解除条件（1）一方未按合同约定支付租金或费用；（2）一方违反土地使用要求，造成土地资源严重损失；（3）一方违反科技成果转化要求，造成严重损失。14.其他14.1通知与送达14.1.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知。14.2合同生效14.2.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1附件内容：包括但不限于土地租赁合同、科技成果转化协议等。14.4合同份数14.4.1份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供咨询、评估、中介、监理、检测等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方选择15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入范围包括但不限于：（1）提供技术咨询和评估；（2）进行项目监理和工程检测；（3）协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方因其过错导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总金额的_______%。16.2责任免除16.2.1因不可抗力等原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方与甲乙方的权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲方或乙方的合法权益。17.3甲乙方权利17.3.1甲乙方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。17.4甲乙方义务17.4.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方履行职责。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入理由和需求。18.2第三方介入审批18.2.1对方收到申请后，应在_______个工作日内进行审批，并通知申请人。18.3第三方介入协议18.3.1甲方、乙方和第三方应签订第三方介入协议，明确各方权利义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方仅代表甲方履行职责，不代表甲方与其他任何第三方进行交易。19.2第三方与乙方19.2.1第三方仅代表乙方履行职责，不代表乙方与其他任何第三方进行交易。19.3第三方与合同其他各方19.3.1第三方不得泄露合同内容，不得利用合同中的信息谋取不正当利益。19.4第三方与其他第三方19.4.1第三方不得与其他第三方就合同内容进行交流或合作。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序20.2.2甲乙双方应在_______个工作日内对第三方工作成果进行验收。20.2.3验收合格后，甲乙双方应向第三方支付剩余服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同应明确租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、土地使用要求等内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.科技成果转化协议详细要求：协议应明确科技成果的来源、转化方式、成果归属、知识产权保护等内容。说明：本附件为科技成果转化合作的基础文件。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利义务、服务费用、责任限额等内容。说明：本附件为第三方介入合作的基础文件。4.工作进度报告详细要求：报告应包括项目进展情况、存在的问题、下一步工作计划等内容。说明：本附件为第三方在介入过程中定期提交的报告。5.工作成果报告详细要求：报告应包括项目完成情况、成果展示、验收意见等内容。说明：本附件为第三方介入完成后提交的报告。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的基础文件。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金；违反土地使用要求；未按时提交工作进度报告。责任认定：支付违约金；赔偿因违约行为造成的损失；承担相应的法律责任。示例：租赁方未按合同约定支付租金，应向土地权属方支付_______%的违约金。2.土地权属方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供土地；违反科技成果转化要求；未及时解决第三方介入过程中的争议。责任认定：支付违约金；赔偿因违约行为造成的损失；承担相应的法律责任。示例：土地权属方未按合同约定提供土地，应向租赁方支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议约定履行职责；泄露合同内容；利用合同信息谋取不正当利益。责任认定：支付违约金；赔偿因违约行为造成的损失；承担相应的法律责任。示例：第三方泄露合同内容，应向甲乙双方支付_______%的违约金。4.合作双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行合作内容；未按时提交工作成果；未履行保密义务。责任认定：支付违约金；赔偿因违约行为造成的损失；承担相应的法律责任。示例：合作双方未按合同约定履行合作内容，应向对方支付_______%的违约金。全文完。2024年农业科技园区土地租赁与科技成果转化合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同有效期限2.土地租赁2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限2.4土地租金及支付方式2.5土地使用条件2.6土地使用范围2.7土地使用限制3.土地使用权变更及转让3.1土地使用权变更条件3.2土地使用权转让条件3.3土地使用权变更及转让程序4.土地租赁费用调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.土地租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付及退还5.3保证金用途6.土地租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.土地租赁纠纷处理7.1纠纷解决方式7.2纠纷处理机构7.3纠纷处理期限8.科技成果转化8.1科技成果转化内容8.2科技成果转化方式8.3科技成果转化期限8.4科技成果转化收益分配9.科技成果转化费用9.1费用组成9.2费用支付方式9.3费用调整10.科技成果转化成果保护10.1成果保护措施10.2成果保密义务10.3成果归属11.合同履行及监督11.1履行方式11.2履行期限11.3监督方式12.合同变更及补充12.1变更条件12.2补充条款12.3变更及补充程序13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除及终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同争议解决14.4合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期及地点签订日期：2024年[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3合同编号合同编号：[合同编号]1.4合同有效期限合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]，合同到期后，如双方无异议，可另行签订续租合同。2.土地租赁2.1土地位置及面积租赁土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]平方米。2.2土地用途租赁土地用于[具体用途]，包括但不限于[具体用途描述]。2.3土地租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.4土地租金及支付方式土地租金为每平方米[租金金额]，共计[总租金金额]。支付方式为[支付方式]，具体支付日期及方式如下：[具体支付日期及方式]2.5土地使用条件乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途，并保证土地的合理利用。2.6土地使用范围乙方仅可在租赁土地上从事本合同约定的用途，不得超出约定的范围。2.7土地使用限制在租赁期间，乙方不得在土地上建造永久性建筑物或设施，除非经甲方书面同意。3.土地使用权变更及转让3.1土地使用权变更条件如因国家政策调整或乙方实际需要，经双方协商一致，可对土地使用权进行变更。3.2土地使用权转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。3.3土地使用权变更及转让程序任何土地使用权变更或转让，均需按照国家相关规定办理，并提交甲方审核批准。4.土地租赁费用调整4.1调整条件如国家相关政策或市场行情发生变化，经双方协商一致，可对土地租金进行调整。4.2调整方式调整方式为[具体调整方式]，如按市场评估价调整或按双方协商价调整。4.3调整时间调整时间定于[具体时间]，如遇国家政策调整，调整时间可另行协商。5.土地租赁保证金5.1保证金金额乙方需支付土地租赁保证金，金额为[保证金金额]元。5.2保证金支付及退还保证金支付方式为[支付方式]，退还条件为[退还条件]。5.3保证金用途保证金用于保障甲方权益，如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。6.土地租赁合同解除及终止6.1合同解除条件[具体解除条件]6.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止。6.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应提前[提前通知期限]通知对方，并按照国家相关规定办理相关手续。8.科技成果转化8.1科技成果转化内容本合同涉及科技成果转化包括但不限于[具体科技成果名称]，以及相关的技术资料、专利、软件等。8.2科技成果转化方式[具体转化方式]8.3科技成果转化期限科技成果转化期限为自合同生效之日起[具体期限]，如未能在约定期限内完成转化，双方应协商解决。8.4科技成果转化收益分配科技成果转化产生的收益，按照[具体分配比例]的比例分配给双方，具体分配方案如下：[具体分配方案]9.科技成果转化费用9.1费用组成科技成果转化费用包括但不限于研发费用、试验费用、设备购置费用等。9.2费用支付方式费用支付方式为[支付方式]，具体支付节点及金额如下：[具体支付节点及金额]9.3费用调整如因市场变化或技术更新，经双方协商一致，可对转化费用进行调整。10.科技成果转化成果保护10.1成果保护措施双方应采取保密措施，对科技成果转化成果进行保护，防止泄露或被非法使用。10.2成果保密义务双方对本合同涉及的技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3成果归属科技成果转化成果的知识产权归[知识产权归属方]所有。11.合同履行及监督11.1履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同条款得到有效执行。11.2履行期限本合同各项条款应在[具体期限]内完成。11.3监督方式双方应设立监督小组，对合同履行情况进行监督，确保合同目标的实现。12.合同变更及补充12.1变更条件如因不可抗力或其他合理原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致。12.2补充条款双方可根据实际情况，在合同中增加补充条款，作为合同的一部分。12.3变更及补充程序任何变更或补充条款，均应以书面形式提出，经双方签字确认后生效。13.合同解除及终止13.1解除条件[具体解除条件]13.2终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止。13.3解除及终止程序合同解除或终止，双方应按照国家相关规定办理相关手续，并妥善处理善后事宜。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于[具体附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如发生歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同争议解决如因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务方、技术咨询方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。15.2.2介入程序任何第三方介入本合同，必须经过甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的合作协议中约定的责任限额。16.2责任范围第三方的责任范围仅限于其合作协议中明确约定的服务内容和责任范围，不包括本合同中甲方和乙方之间的权利义务。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在合作协议中享有的权利包括但不限于：获取与合同履行相关的必要信息；依据合作协议履行其职责；在合同履行过程中，对甲方和乙方进行必要的监督和建议；收取其提供服务的合理费用。17.2第三方权利限制第三方的权利受到合作协议的约束，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担，甲方和乙方不对第三方的行为承担责任。18.2信息共享甲方和乙方应向第三方提供履行合同所需的信息，但第三方不得将这些信息用于本合同约定之外的目的。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方定义中介方是指在本合同中提供中介服务的第三方。19.1.2中介方责任中介方应按照中介协议的约定，提供中介服务，并确保中介活动的合法性。19.1.3中介方费用中介方的费用由中介协议约定，甲方和乙方应按照约定支付。19.2技术服务方19.2.1技术服务方定义技术服务方是指在本合同中提供技术服务的第三方。19.2.2技术服务方责任技术服务方应按照技术服务协议的约定，提供技术服务，并保证服务质量。19.2.3技术服务方费用技术服务方的费用由技术服务协议约定，甲方和乙方应按照约定支付。19.3技术咨询方19.3.1技术咨询方定义技术咨询方是指在本合同中提供技术咨询服务的第三方。19.3.2技术咨询方责任技术咨询方应按照技术咨询协议的约定，提供技术咨询，并提出合理的建议。19.3.3技术咨询方费用技术咨询方的费用由技术咨询协议约定，甲方和乙方应按照约定支付。19.4评估机构19.4.1评估机构定义评估机构是指在本合同中提供资产评估服务的第三方。19.4.2评估机构责任评估机构应按照评估协议的约定，进行资产评估，并出具评估报告。19.4.3评估机构费用评估机构的费用由评估协议约定，甲方和乙方应按照约定支付。19.5监理单位19.5.1监理单位定义监理单位是指在本合同中提供项目监理服务的第三方。19.5.2监理单位责任监理单位应按照监理协议的约定，对项目进行监理，确保项目质量、进度和安全。19.5.3监理单位费用监理单位的费用由监理协议约定，甲方和乙方应按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件：1.1土地使用权证复印件1.2土地租赁合同草稿1.3土地使用规划图1.4土地租赁合同签订双方的身份证复印件2.科技成果转化附件：2.1科技成果转化协议2.2科技成果转化项目计划书2.3科技成果相关专利证书2.4科技成果转化成果报告3.第三方合作协议附件：3.1中介协议3.2技术服务协议3.3技术咨询协议3.4评估协议3.5监理协议4.其他附件：4.1合同履行过程中的往来函件4.2合同履行过程中的付款凭证4.3合同履行过程中的验收报告4.4合同履行过程中的其他相关文件说明要求：所有附件均为复印件，需加盖公章或签字确认。附件内容应与合同内容一致，不得有遗漏或错误。附件应由双方签字或盖章确认，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付土地租金；擅自改变土地用途；未经甲方同意，将土地使用权转让或抵押；违反土地使用条件。1.2乙方违约行为未按时支付科技成果转化费用；未按时完成科技成果转化；未经甲方同意，将科技成果转化成果转让或许可他人使用；违反科技成果转化成果保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按时支付土地租金，应向乙方支付违约金，违约金按应支付租金的[违约金比例]计算。甲方擅自改变土地用途，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任乙方未按时支付科技成果转化费用，应向甲方支付违约金，违约金按应支付费用的[违约金比例]计算。乙方未按时完成科技成果转化，应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未经甲方同意，将科技成果转化成果转让或许可他人使用，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时支付土地租金，按照合同约定，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。乙方未按时完成科技成果转化，导致甲方项目延期，乙方应赔偿甲方因项目延期造成的直接经济损失。全文完。2024年农业科技园区土地租赁与科技成果转化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用要求3.3土地保护与维护4.科技成果转化情况4.1科技成果来源4.2科技成果转化方式4.3科技成果转化期限5.技术支持与培训5.1技术支持内容5.2技术培训安排6.合作成果分享6.1合作成果权益分配6.2合作成果推广与应用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1土地租赁合同附件12.2科技成果转化合同附件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：农业科技有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：农业科技园区1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.土地租赁情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：省市区镇村2.1.2土地面积：30亩2.2土地用途2.2.1土地用途：农业科技研发、种植、养殖2.3租赁期限2.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年2.4租金及支付方式2.4.1租金：每年人民币30万元整2.4.2支付方式：乙方应在每年1月1日前，将当年的租金一次性支付给甲方3.土地使用条件3.1土地使用范围3.1.1乙方应在甲方提供的土地上开展农业科技研发、种植、养殖等活动3.2土地使用要求3.2.1乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源3.2.2乙方不得改变土地用途，不得进行非农业建设3.3土地保护与维护3.3.1乙方应保持土地的生态环境，不得造成土地污染3.3.2乙方应定期对土地进行维护，确保土地的肥力4.科技成果转化情况4.1科技成果来源4.1.1科技成果来源于甲方自主研发或合作研发4.2科技成果转化方式4.2.1乙方将科技成果应用于实际生产，提高农业产出效益4.3科技成果转化期限4.3.1科技成果转化期限：自科技成果研发完成之日起5年内5.技术支持与培训5.1技术支持内容5.1.1甲方为乙方提供科技成果转化过程中的技术支持5.2技术培训安排5.2.1甲方应定期对乙方进行技术培训，提高乙方技术人员的专业水平6.合作成果分享6.1合作成果权益分配6.1.1合作成果的知识产权归双方共有，甲方享有科技成果转化的优先权6.2合作成果推广与应用6.2.1乙方应积极推广合作成果，提高农业产出效益7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内7.3违约责任7.3.1任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金8.1.2乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或损害8.1.3乙方未按约定进行科技成果转化，影响甲方权益8.1.4任何一方违反保密条款，泄露保密内容8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的10%8.2.2因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任8.2.3违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用及其他相关费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章10.1.2合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同到期10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的违约情形，经协商无法解决，守约方有权解除合同11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.1.3任何一方因不可抗力事件无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议11.2.2合同变更不影响已履行部分的效力11.3合同解除11.3.1如合同履行过程中出现重大变更，经双方协商一致，可解除合同11.3.2因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同12.合同附件12.1土地租赁合同附件12.1.1土地使用权证复印件12.1.2土地租赁协议书12.2科技成果转化合同附件12.2.1科技成果鉴定证书复印件12.2.2科技成果转化协议书13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期13.2.1本合同自2024年1月1日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同保管责任14.2.1甲方负责保管合同正本14.2.2乙方负责保管合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术服务方、技术评估方、融资担保方等，其具体指派由甲乙双方协商确定。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的科技成果转化、技术支持、融资担保等业务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、技术支持、评估、担保等。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方与第三方另行签订协议明确。15.5第三方权利义务15.5.1第三方享有根据协议约定收取服务费用的权利。15.5.2第三方应按照协议约定履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助合同履行等。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系，基于甲乙双方与第三方签订的协议，各自独立。16.2甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益，不得因第三方介入而损害第三方利益。16.3第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，甲乙双方亦不得要求第三方干涉其业务。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.2第三方责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因提供的服务或产品不符合约定，导致甲乙双方遭受的经济损失；17.2.2第三方因违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受的经济损失；17.2.3第三方因其他原因造成甲乙双方遭受的经济损失。17.3第三方责任限额的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的违约责任追究第三方责任。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。18.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议自动失效，新第三方与甲乙双方签订的新协议生效。19.第三