2024年度房地产投资顾问与推广服务合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产投资顾问与推广服务合作协议本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1投资顾问与推广服务背景1.2协议签订目的2.当事人信息2.1投资顾问信息2.2推广服务商信息3.服务内容3.1投资顾问服务内容3.1.1市场调研与分析3.1.2投资方案制定3.1.3投资风险评估3.2推广服务内容3.2.1项目宣传策划3.2.2媒体推广3.2.3客户接待与咨询4.服务期限4.1合同起始时间4.2合同终止时间5.服务费用5.1投资顾问费用5.2推广服务费用5.3付款方式6.服务交付及验收6.1服务交付方式6.2服务验收标准6.3验收时间及流程7.信息保密7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：服务内容详细说明12.2附件二：费用明细13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景及目的1.1投资顾问与推广服务背景1.1.1投资顾问方为具备房地产投资咨询资质的专业机构，拥有丰富的市场分析、投资策划和风险评估经验。1.1.2推广服务商方为专业的房地产推广机构，具备全面的媒体资源、策划能力和客户服务经验。1.2协议签订目的1.2.1本协议旨在明确投资顾问与推广服务商双方在2024年度的合作关系，确保项目投资与推广工作的顺利进行。1.2.2双方通过本协议建立长期稳定的合作关系，共同推动房地产项目的成功实施。2.当事人信息2.1投资顾问信息2.1.1名称：投资顾问有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2推广服务商信息2.2.1名称：推广服务有限公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3法定代表人：3.服务内容3.1投资顾问服务内容3.1.1市场调研与分析3.1.1.1对目标市场进行深入调研，包括但不限于市场供需、竞争态势、政策法规等。3.1.1.2分析目标市场发展趋势，为项目投资提供决策依据。3.1.2投资方案制定3.1.2.1根据市场调研结果，制定科学合理的投资方案。3.1.2.2投资方案应包括投资规模、投资回报、风险控制等内容。3.1.3投资风险评估3.1.3.1对项目进行全面风险评估，包括市场风险、财务风险、法律风险等。3.1.3.2提供风险应对措施，降低投资风险。3.2推广服务内容3.2.1项目宣传策划3.2.1.1制定项目宣传策划方案，包括宣传口号、宣传渠道、宣传时间等。3.2.1.2策划线上线下推广活动，提高项目知名度。3.2.2媒体推广3.2.2.1利用各类媒体资源，对项目进行广泛宣传。3.2.2.2协调媒体关系，确保宣传效果。3.2.3客户接待与咨询3.2.3.1接待客户咨询，提供项目相关信息。3.2.3.2解答客户疑问，提高客户满意度。4.服务期限4.1合同起始时间：2024年1月1日4.2合同终止时间：2024年12月31日5.服务费用5.1投资顾问费用：人民币万元整5.2推广服务费用：人民币万元整5.3付款方式：分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件二：费用明细。6.服务交付及验收6.1服务交付方式：投资顾问方和推广服务商方按照本协议约定，分别完成各自服务内容，并向对方提供相关成果。6.2服务验收标准：双方根据本协议约定，对服务成果进行验收，确保服务内容符合约定要求。6.3验收时间及流程：具体验收时间及流程详见附件一：服务内容详细说明。7.信息保密7.1保密信息范围：包括但不限于项目信息、市场调研数据、投资方案、推广方案等。7.2保密期限：自本协议签订之日起至合同终止后两年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.合同解除8.1解除条件8.1.1当事人一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正或补救的；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或继续履行已无意义的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的；8.2解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起X日内书面回复；8.3解除后果8.3.1解除合同后，双方应按照本协议约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等；8.3.2解除合同不影响双方因违约行为而产生的索赔权利。9.违约责任9.1违约情形9.1.1投资顾问未按约定提供投资咨询服务的；9.1.2推广服务商未按约定进行项目推广的；9.1.3一方未按约定支付费用的；9.1.4一方泄露保密信息的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金金额为违约行为所造成的损失的一定比例，具体比例由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.2.2争议解决机构的选择以双方协商一致为准。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订日期；11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服务内容详细说明12.2附件二：费用明细12.3附件三：保密协议13.合同变更13.1变更程序13.1.1变更内容应以书面形式提出；13.1.2双方应就变更内容达成一致意见；13.2变更内容13.2.1变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，双方各执一份；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订的甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、专业顾问、技术供应商等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的应为提高服务质量、优化资源配置或满足合同执行的特殊需求。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体方案，包括第三方职责、工作内容、费用承担等。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备完成合同约定任务的能力和资质。16.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任，但第三方独立承担其自身违约责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行任务。16.2.2乙方应将第三方的服务费用纳入合同费用总额，并按照合同约定支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的合作协议确定，包括但不限于赔偿责任、违约金等。17.1.2第三方责任限额应由甲乙双方共同协商确定，并写入合作协议。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行合同过程中发生的任何损失，其责任限额以合作协议中约定的为准。17.2.2第三方责任限额的执行不减轻甲乙双方在合同中的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2甲方与第三方之间的合作协议不影响本合同条款的执行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行任务。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与甲乙双方以外的其他方的关系由第三方自行处理。18.3.2第三方在履行合同过程中，与其他方产生的任何争议，由第三方自行解决。19.第三方变更19.1第三方变更的条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方协商一致。19.1.2第三方变更不得影响本合同的执行和甲乙双方的权利义务。19.2第三方变更的程序19.2.1第三方变更需以书面形式提出，并由甲乙双方签字确认。19.2.2第三方变更后，甲乙双方应与第三方重新签订合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细说明详细列出投资顾问和推广服务商各自的服务内容和交付标准。包括服务流程、时间节点、验收标准等。2.附件二：费用明细列出双方约定的各项费用，包括但不限于服务费用、税费、其他费用。明确各项费用的支付时间、支付方式。3.附件三：保密协议详细规定双方在合同执行过程中应遵守的保密条款。包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。4.附件四：第三方合作协议详细规定第三方介入的具体条款，包括第三方的职责、工作内容、费用承担等。明确第三方的责任限额和违约责任。5.附件五：争议解决协议明确争议解决的方式和机构，包括协商、调解、仲裁或诉讼。6.附件六：合同变更协议详细规定合同变更的程序和内容，包括变更通知、变更生效等。说明二：违约行为及责任认定：1.投资顾问违约行为及责任认定未按约定提供市场调研与分析报告，导致投资决策失误。责任认定：甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并承担由此造成的损失。2.推广服务商违约行为及责任认定未按约定进行媒体推广，导致项目知名度未达到预期。责任认定：乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用，并承担由此造成的损失。3.甲方违约行为及责任认定未按约定支付服务费用，导致服务中断。责任认定：甲方应按照合同约定支付逾期费用，并承担乙方因此遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定未按约定完成项目推广，导致项目销售目标未达成。责任认定：乙方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。5.第三方违约行为及责任认定第三方未按合作协议完成工作，导致项目进度延误。责任认定：第三方应承担违约责任，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并要求第三方承担相应损失。全文完。2024年度房地产投资顾问与推广服务合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资顾问方2.2推广服务方3.服务内容3.1投资顾问服务3.2推广服务4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.合作双方的权利与义务6.1投资顾问方的权利与义务6.2推广服务方的权利与义务7.服务成果交付7.1成果形式7.2成果交付时间7.3成果验收8.违约责任8.1投资顾问方违约责任8.2推广服务方违约责任9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“投资顾问服务”指本合同约定的投资顾问方根据推广服务方提供的信息和需求，提供的房地产投资咨询服务。（2）“推广服务”指本合同约定的推广服务方根据本合同约定，对房地产项目进行的宣传、推广和销售服务。（3）“服务期限”指本合同约定的投资顾问与推广服务合作的有效期限。（4）“服务费用”指本合同约定的投资顾问方和推广服务方应支付的费用。1.2解释对本合同中的任何条款如有歧义或解释，应以双方共同确认的理解为准。第二条双方基本信息2.1投资顾问方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______2.2推广服务方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______第三条服务内容3.1投资顾问服务（1）投资顾问方应提供房地产市场分析、投资策略建议、项目可行性研究等服务。（2）投资顾问方应定期向推广服务方提供市场动态报告和投资建议。3.2推广服务（1）推广服务方应负责房地产项目的宣传、推广和销售。（2）推广服务方应制定推广计划，包括广告宣传、线上线下活动等。第四条服务期限4.1服务起始时间：_______4.2服务终止时间：_______第五条服务费用及支付方式5.1服务费用（1）投资顾问服务费用：_______元。（2）推广服务费用：_______元。5.2支付方式（1）投资顾问服务费用：_______（2）推广服务费用：_______5.3付款时间（1）投资顾问服务费用：_______（2）推广服务费用：_______第六条合作双方的权利与义务6.1投资顾问方的权利与义务（1）权利：_______（2）义务：_______6.2推广服务方的权利与义务（1）权利：_______（2）义务：_______第七条服务成果交付7.1成果形式（1）投资顾问服务成果：_______（2）推广服务成果：_______7.2成果交付时间（1）投资顾问服务成果：_______（2）推广服务成果：_______7.3成果验收（1）投资顾问服务成果：_______（2）推广服务成果：_______第八条违约责任8.1投资顾问方违约责任（1）如投资顾问方未按约定提供投资顾问服务，导致推广服务方遭受损失的，投资顾问方应承担相应的赔偿责任。（2）如投资顾问方提供的服务不符合合同约定，推广服务方有权要求投资顾问方进行改进或赔偿损失。8.2推广服务方违约责任（1）如推广服务方未按约定提供推广服务，导致投资顾问方遭受损失的，推广服务方应承担相应的赔偿责任。（2）如推广服务方提供的服务不符合合同约定，投资顾问方有权要求推广服务方进行改进或赔偿损失。第九条保密条款9.1保密范围（1）双方在本合同项下所获得的任何商业秘密、技术秘密、经营信息等均应予以保密。（2）保密信息不包括公开信息或通过合法途径已为公众所知悉的信息。9.2保密期限（1）本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违反保密条款的责任（1）任何一方违反保密义务，应立即停止泄露保密信息，并承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决本合同项下的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序（1）争议提交法院后，法院将根据相关法律法规和本合同约定进行审理。（2）双方应积极配合法院的审理工作。第十一条合同变更与解除11.1合同变更（1）双方同意变更合同内容，应书面通知对方，经双方签字或盖章后生效。（2）任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同解除（1）在合同履行期间，如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（2）任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同服务期限届满或双方协商一致解除合同。（2）合同约定的其他终止条件。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用（1）本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院（1）本合同的争议提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，介入本合同相关事务的个人或法人实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、律师事务所等。第二条第三方职责与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息收集、评估、监督、法律咨询等。（1）根据合同约定获得相应的服务费用。（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）在履行职责过程中，如遇到无法解决的问题，有权向甲乙双方提出建议或要求。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为合同总金额的_______%。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不受上述比例限制。第五条第三方介入的流程5.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。5.2双方共同邀请或选择合适的第三方。5.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。5.4第三方按照服务协议履行职责。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方提供服务的费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务情况共同承担。6.2第三方费用支付方式及时间由双方在服务协议中约定。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入事项的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入服务协议的变更或解除，按照协议约定执行。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的具体事项、服务内容、费用等，应在服务协议中明确约定。10.2本合同未尽事宜，第三方介入服务协议将作为补充，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应确认第三方已完成其职责。11.2第三方介入服务协议终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告。第十二条第三方介入的后续处理12.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应根据服务报告进行后续处理。12.2如第三方介入事项导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度房地产投资顾问与推广服务合作协议》详细要求：协议文本应清晰、完整，包含所有合同条款，并由甲乙双方签字或盖章。附件说明：本协议是双方合作的正式文件，所有附件均应与本协议一并视为