旅游区物业管理投标策略

旅游区物业管理投标策略合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条合同范围与内容1.1本合同的范围与内容包括但不限于：景区内的物业设施维护、环境卫生保洁、安全保卫、绿化养护、停车场管理、游客服务等。1.2乙方应按照甲方的要求，确保景区内的物业管理服务达到__________等相关规定的要求。第二条投标条件2.1乙方应具备国家规定的物业管理资质，且具备与本项目相适应的专业技术人员和管理人员。2.3乙方应按照甲方的要求，提交投标保证金，并在中标后履行合同义务。第三条投标文件3.1乙方应按照甲方的要求，提交完整的投标文件，包括：投标申请书、投标保证金、资质证明文件、物业管理方案等。3.2投标文件应确保内容的真实性、合法性，一经提交，不得更改。第四条投标评审与中标4.1甲方应按照公开、公平、公正的原则，对投标文件进行评审。4.2甲方有权要求乙方对投标文件中的内容进行澄清、说明或补充。4.3甲方应在评审结束后，通知乙方是否中标。4.4乙方应在接到中标通知后，按照甲方的要求，签订本合同。第五条合同期限5.1本合同的期限为__________年，自双方签订之日起计算。5.2合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，乙方应按照甲方的要求，重新签订合同。第六条合同价款与支付6.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付物业管理费、维修资金等。6.2甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。6.3乙方应提供合法的税务发票，确保合同价款的合法性。第七条违约责任7.1乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。7.2甲方未按照本合同的约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。7.3甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）资质证明文件2.乙方（受托方）资质证明文件3.投标申请书4.投标保证金5.物业管理方案6.补充协议7.税务发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同的约定提供物业管理服务，包括但不限于：物业设施维护不力、环境卫生保洁不到位、安全保卫措施不足、绿化养护不符合要求、停车场管理混乱、游客服务不到位等。2.甲方未按照本合同的约定支付合同价款。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务的其他情形。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施进行维护、保洁、安全保卫、绿化养护等服务的行为。2.投标保证金：指乙方为保证中标后履行合同义务，向甲方提交的保证金。3.合同价款：指甲方应向乙方支付的物业管理费、维修资金等费用。4.补充协议：指甲乙双方就本合同未尽事宜另行签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的物业管理服务不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。2.问题：甲方未按照约定支付合同价款。解决办法：乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。3.问题：甲乙双方因履行本合同发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为旅游区业主，拟对景区内的物业管理进行公开招标。2.乙方参加投标，并愿意按照甲方的要求提供物业管理服务。3.甲方对投标文件进行评审，确定乙方是否中标。4.乙方接到中标通知后，与