摄影店租赁合同模板

摄影店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁店铺及期限1.1甲方同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方承认并接受甲方的租赁条件。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。三、店铺使用及管理3.1乙方应按照甲方提供的店铺状况进行使用，并妥善保管甲方提供的设施设备。3.2乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间，不得将店铺转租给第三方。如乙方需更换经营者，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。四、维修及保养4.1甲方负责店铺及设施设备的维修保养，确保店铺及设施设备正常使用。4.2乙方发现店铺及设施设备存在问题时，应及时通知甲方进行维修。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店铺。5.2在租赁期限内，如甲方需要提前终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同主体文档2.店铺所有权证明文件3.乙方经营许可证明文件4.租赁店铺平面图5.设施设备清单6.租金支付证明文件7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用店铺，或从事违法经营活动，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将店铺转租给第三方，视为违约。4.甲方未按约定维修保养设施设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物业并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方可提醒乙方，并在规定时间内仍未支付的情况下，有权终止合同。2.设施设备维修问题：如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。3.经营活动问题：如乙方从事违法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。4.转租问题：如乙方未经甲方同意转租，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。五、