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文档简介

物业服务合同和解协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为维护双方合法权益，经友好协商，就物业服务合同的解除及相关事宜达成如下协议：一、合同解除1.双方同意自本协议签订之日起，解除原物业服务合同。2.甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方出具合同解除证明。二、费用结算1.乙方应按照原物业服务合同的约定，向甲方支付截至合同解除日的物业管理费、水电费等各项费用。2.甲方应向乙方开具等额的发票或收据。三、物业交验1.乙方应在本协议签订后____个工作日内，将物业完好无损地交还给甲方。2.甲方应协助乙方办理物业交验手续。四、保密条款1.双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款在本协议有效期内及合同解除后____年内继续有效。五、争议解决1.双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业服务合同2.合同解除证明3.费用结算清单4.物业交验单5.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业管理服务。2.乙方未按约定支付物业管理费、水电费等费用。3.乙方未按约定时间交还物业。4.双方未履行保密义务。5.双方未按约定解决争议。三、法律名词及解释：1.物业管理费：指甲方为乙方提供物业管理服务所需的费用。2.水电费：指乙方使用物业所产生的水电费用。3.合同解除：指双方依法解除合同关系的行为。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.争议解决：指双方通过协商或法律途径解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供物业管理服务：乙方有权要求甲方履行合同义务，或向甲方提出赔偿要求。2.乙方未按约定支付费用：甲方有权催收欠款，或依法解除合同。3.乙方未按约定时间交还物业：甲方有权要求乙方履行合同约定，或依法收回物业。4.双方未履行保密义务：违约方应承担相应的法律责任。5.双方未按约定解决争议：双方可协商解决，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司为业主提供物业管理服务。2.双方因合同履行发生争议，需要

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