便捷办公空间租赁合同商用

便捷办公空间租赁合同商用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁空间及设施1.1甲方出租给乙方的办公空间位于________________（详细地址），建筑面积为____________平方米。1.2办公空间内包含的设施设备如下：（1）__________________________（2）__________________________（3）__________________________（4）__________________________（5）__________________________（6）__________________________1.3甲方应保证办公空间的设施设备正常运行，如有损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用办公空间的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.便捷办公空间租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.办公空间设施设备清单5.租金支付证明6.押金支付证明7.合同变更解除协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供办公空间及设施设备，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供办公空间及设施设备的一方。2.承租方：指租赁办公空间及设施设备的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证合同履行支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供办公空间及设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供办公空间及设施设备。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协