2024年商场防火安全责任协议书参考范本确保消防无隐患3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4法定代表人或授权代表信息1.5合同签订日期2.合同目的2.1明确商场防火安全责任2.2防止火灾事故发生2.3确保商场内人员及财产安全3.责任范围3.1防火安全管理3.2防火设施设备维护3.3火灾应急预案制定与实施3.4火灾事故调查与处理4.防火安全管理措施4.1防火制度4.2防火巡查4.3防火宣传与培训4.4防火设施设备检查4.5防火应急预案演练5.防火设施设备5.1设备种类及数量5.2设备安装位置5.3设备维护保养5.4设备更新与改造6.火灾应急预案6.1应急预案制定6.2应急预案演练6.3火灾事故报告与处置6.4人员疏散与救援7.责任追究7.1违反防火安全规定的处理7.2火灾事故责任追究7.3责任追究程序8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同效力12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2.1商场名称：商场1.2.2责任方名称：物业管理公司1.3双方地址1.3.1商场地址：市区街道号1.3.2责任方地址：市区街道号1.4双方联系方式1.4.1商场联系人：1.4.2联系电话：138xxxx56781.4.3责任方联系人：1.4.4联系电话：139xxxx56781.5法定代表人或授权代表信息1.5.1商场法定代表人：1.5.2职务：总经理1.5.3责任方法定代表人：赵六1.5.4职务：经理1.5.5授权代表签字：____________________1.6合同签订日期：2024年4月1日2.合同目的2.1明确商场防火安全责任2.2防止火灾事故发生，保障商场内人员及财产安全2.3提高商场防火安全管理水平，营造安全舒适的购物环境3.责任范围3.1防火安全管理3.1.1制定和实施商场防火安全管理制度3.1.2定期对商场进行防火安全检查3.1.3对商场内员工进行防火安全培训3.2防火设施设备维护3.2.1定期检查和维护消防设施设备3.2.2确保消防设施设备完好有效3.2.3及时更新和更换老旧消防设施设备3.3火灾应急预案制定与实施3.3.1制定商场火灾应急预案3.3.2定期组织应急预案演练3.3.3确保应急预案的有效性和可操作性3.4火灾事故调查与处理3.4.1对火灾事故进行调查分析3.4.2制定火灾事故处理方案3.4.3负责火灾事故的后续处理工作4.防火安全管理措施4.1防火制度4.1.1制定商场防火安全管理制度，明确防火安全责任4.1.2制定防火巡查制度，确保商场内防火安全4.2防火巡查4.2.1定期进行防火巡查，发现火灾隐患及时整改4.2.2对商场内各区域进行防火巡查，包括通道、消防设施等4.3防火宣传与培训4.3.1定期开展防火安全宣传教育活动4.3.2对商场内员工进行防火安全培训，提高员工防火意识4.4防火设施设备检查4.4.1定期检查消防设施设备，确保其完好有效4.4.2对检查中发现的问题及时整改4.5防火应急预案演练4.5.1定期组织商场内员工进行防火应急预案演练4.5.2演练过程中发现问题及时调整预案5.防火设施设备5.1设备种类及数量5.1.1消防栓：10个5.1.2消防喷淋系统：5套5.1.3灭火器：100具5.2设备安装位置5.2.1消防栓：每层楼道及重要区域5.2.2消防喷淋系统：商场内每个区域5.2.3灭火器：商场内每个区域及通道5.3设备维护保养5.3.1定期对消防设施设备进行维护保养5.3.2确保消防设施设备处于良好状态5.3.3及时更换损坏的消防设施设备5.4设备更新与改造5.4.2确保消防设施设备符合国家标准和规范要求6.火灾应急预案6.1应急预案制定6.1.1制定商场火灾应急预案，明确火灾发生时的应对措施6.1.2应急预案应包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等内容6.2应急预案演练6.2.1定期组织商场内员工进行应急预案演练6.2.2演练过程中发现问题及时调整预案6.3火灾事故报告与处置6.3.1火灾发生时，立即启动应急预案6.3.2确保火灾事故得到及时有效处置6.4人员疏散与救援6.4.1火灾发生时，立即组织人员进行疏散6.4.2对受伤人员进行紧急救治6.4.3确保人员安全疏散完毕后，进行火灾现场清理8.违约责任8.1违约行为认定8.1.1责任方未按照合同约定履行防火安全管理职责8.1.2责任方未按时进行防火巡查和设施设备维护8.1.3责任方未按规定制定和实施应急预案8.2违约责任承担8.2.1责任方应承担由此产生的直接经济损失8.2.2责任方应承担由此产生的间接经济损失8.2.3责任方应承担由此产生的法律责任8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷8.3.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决8.3.3争议解决过程中，双方应继续履行合同义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2合同目的无法实现9.1.3违约行为导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方约定的合同终止事由出现9.2.3法定合同终止事由出现9.3合同解除与终止程序9.3.1双方书面通知对方合同解除或终止9.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理相关事宜10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过协商解决10.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：仲裁委员会10.2.2人民法院：市区人民法院10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2双方另有约定的，从其约定11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1防火安全管理制度11.1.1.2防火巡查记录表11.1.1.3火灾应急预案11.1.1.4消防设施设备清单11.1.1.5员工防火安全培训记录11.2合同解释11.2.2如合同条款存在歧义，由合同签订双方协商解释11.3合同效力11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）12.1.2合同符合法律法规的规定12.2合同备案12.2.1双方应将合同报相关行政机关备案12.2.2备案手续齐全后，合同正式生效13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2合同目的无法实现13.1.3违约行为导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2双方约定的合同终止事由出现13.2.3法定合同终止事由出现13.3合同解除与终止程序13.3.1双方书面通知对方合同解除或终止13.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理相关事宜14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1防火安全管理制度14.1.2防火巡查记录表14.1.3火灾应急预案14.1.4消防设施设备清单14.1.5员工防火安全培训记录14.2附件效力14.2.1合同附件为本合同不可分割的组成部分14.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，非合同主体，但与合同履行有直接或间接关系的一方或多方。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2协助解决合同履行过程中的问题15.2.3确保合同条款的准确理解和执行16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方因合同履行过程中的行为或疏忽造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额度。16.2明确责任限额方式16.2.1在合同中明确约定第三方的责任限额16.2.2第三方应签署责任限额承诺书16.2.3第三方责任限额应与第三方提供的服务或承担的责任相对应17.第三方介入条款17.1第三方介入条件17.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入17.1.2第三方具备相应的资质和能力17.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定17.2第三方介入程序17.2.1甲乙双方共同邀请或指定第三方17.2.2第三方接受邀请或指定，并与甲乙双方签订合作协议17.2.3合作协议中应明确第三方的责任、权利和义务18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1根据合作协议，享有相应的权利18.1.2对合同履行过程中的问题提出意见和建议18.1.3在合同约定范围内，独立行使职责18.2第三方义务18.2.1按照合作协议，履行相应的义务18.2.2对合同履行过程中的问题进行调查和分析18.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和问题19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方在合同履行过程中的行为或疏忽造成甲方损失的，由第三方承担相应责任19.1.2甲方对第三方在合同履行过程中的行为或疏忽承担责任19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方在合同履行过程中的行为或疏忽造成乙方损失的，由第三方承担相应责任19.2.2乙方对第三方在合同履行过程中的行为或疏忽承担责任19.3第三方与其他第三方的责任划分19.3.1第三方之间因合同履行过程中的行为或疏忽造成损失的，由责任方承担相应责任19.3.2各第三方之间应相互协作，共同维护合同的顺利履行20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定20.1.2第三方介入费用应在合作协议中明确约定20.2第三方介入期限20.2.1第三方介入期限由甲乙双方协商确定20.2.2第三方介入期限应在合作协议中明确约定20.3第三方介入终止条件20.3.1第三方介入任务完成20.3.2合同履行完毕20.3.3双方协商一致，终止第三方介入20.4第三方介入终止程序20.4.1第三方书面通知甲乙双方终止介入20.4.2甲乙双方确认终止介入20.4.3第三方应妥善处理终止介入后的相关工作第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.防火安全管理制度详细要求：包括商场防火安全管理的基本原则、组织机构、职责分工、巡查制度、设施设备管理、应急处理等。说明：此附件为商场防火安全管理的核心文件，确保商场内防火安全工作的有序进行。2.防火巡查记录表详细要求：记录每次防火巡查的时间、地点、巡查人员、巡查内容、发现的问题及整改措施等。说明：此附件用于跟踪和记录防火巡查情况，便于及时发现和解决火灾隐患。3.火灾应急预案详细要求：包括火灾报警、人员疏散、灭火救援、物资调配、医疗救护等预案内容。说明：此附件为应对火灾事故的指导性文件，确保火灾发生时能够迅速、有效地进行处置。4.消防设施设备清单详细要求：详细列出商场内消防设施设备的种类、数量、安装位置、维护保养记录等信息。说明：此附件用于管理消防设施设备，确保其正常运行和维护。5.员工防火安全培训记录详细要求：记录员工参加防火安全培训的时间、内容、培训人员、培训效果等。说明：此附件用于评估员工防火安全意识和技能，确保员工具备必要的防火安全知识。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用、期限等内容。说明：此附件为第三方介入的法律依据，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。7.责任限额承诺书详细要求：第三方承诺在合同履行过程中承担的责任限额，以及违反承诺的责任承担。说明：此附件用于明确第三方的责任范围，保障甲乙双方的权益。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期、双方签字等。说明：此附件用于记录合同变更情况，确保合同变更的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按照合同约定履行防火安全管理职责未按时进行防火巡查和设施设备维护未按规定制定和实施应急预案故意隐瞒火灾隐患在火灾事故发生后未及时采取有效措施2.责任认定标准：违约行为发生的时间、地点、情节违约行为对合同履行的影响程度违约行为的性质和严重性3.违约责任认定示例：若责任方未按时进行防火巡查，导致火灾隐患未被发现，造成火灾事故，责任方应承担由此产生的直接经济损失和间接经济损失。若第三方在合同履行过程中因自身疏忽导致火灾事故，第三方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定支付第三方介入费用，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。全文完。本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1协议方名称及联系方式2.2法定代表人或授权代表3.防火安全管理原则3.1遵守相关法律法规3.2安全责任制度4.防火设施与器材4.1设施配置要求4.2器材维护保养5.防火检查与巡查5.1定期检查5.2巡查内容与记录6.防火教育培训6.1培训计划与内容6.2培训记录与考核7.火灾应急预案7.1应急预案编制7.2应急演练与评估8.消防安全责任8.1责任划分8.2责任追究与赔偿9.防火安全资金保障9.1资金来源9.2使用与监督10.合同期限与终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件与程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.2本合同所指“防火安全”系指防止火灾发生和减少火灾损失的措施及活动。1.2术语解释1.2.1“消防设施”指用于预防、报警、灭火、人员疏散等消防工作的设备、器材及配件。1.2.2“消防器材”指用于灭火、防护、疏散、救援等消防工作的器材和器具。1.2.3“消防安全责任人”指对商场消防安全工作全面负责的人员。2.双方基本信息2.1协议方名称及联系方式2.1.1商场名称：____2.1.2联系方式：电话____，邮箱____2.2法定代表人或授权代表2.2.1法定代表人姓名：____2.2.2授权代表姓名：____3.防火安全管理原则3.1遵守相关法律法规3.1.1协议双方应严格遵守《中华人民共和国消防法》及相关法律法规。3.2安全责任制度3.2.1商场应建立健全消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全责任。4.防火设施与器材4.1设施配置要求4.1.1商场应按照国家标准配置消防设施，确保其完好有效。4.1.2新建、改建、扩建的消防设施应经消防部门验收合格后方可投入使用。4.2器材维护保养4.2.1商场应定期对消防设施和器材进行检查、维护和保养，确保其正常运行。5.防火检查与巡查5.1定期检查5.1.1商场应每月至少进行一次全面防火安全检查。5.1.2各部门应每周至少进行一次自查。5.2巡查内容与记录5.2.1巡查内容包括消防设施、器材、疏散通道、用电安全等。5.2.2巡查结果应记录在案，并及时整改。6.防火教育培训6.1培训计划与内容6.1.1商场应制定防火安全教育培训计划，包括消防安全知识、灭火器材使用、疏散逃生等。6.1.2培训对象包括商场全体员工、租赁商户及管理人员。6.2培训记录与考核6.2.1培训记录应包括培训时间、地点、内容、参加人员及考核结果。6.2.2培训考核应定期进行，考核不合格者应重新培训。8.防火安全责任8.1责任划分8.1.1商场消防安全责任人负责商场整体消防安全工作。8.1.2各部门负责人对本部门消防安全工作负责。8.1.3租赁商户对所租赁区域消防安全工作负责。8.2责任追究与赔偿8.2.1违反本合同规定，导致火灾事故发生，责任人应承担相应法律责任。8.2.2因火灾事故造成他人财产损失或人身伤亡，责任人应依法承担赔偿责任。9.防火安全资金保障9.1资金来源9.1.1防火安全资金由商场自行承担。9.1.2需要追加的资金，由商场与相关部门协商解决。9.2使用与监督9.2.1防火安全资金专款专用，不得挪作他用。9.2.2商场应定期向相关部门报告防火安全资金使用情况。10.合同期限与终止10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，经双方协商一致，可续签合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，合同自动终止。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2解除条件与程序11.2.1发生合同约定的解除条件时，一方可提出解除合同。11.2.2解除合同，应书面通知对方，并采取必要措施防止火灾事故发生。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未履行本合同规定的义务。12.1.2一方未按照合同约定履行消防安全责任。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.2.2违约方应承担因违约行为导致的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构由双方共同选定。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，自发送之日起视为送达。14.1.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1.1防火安全管理制度；14.2.1.2防火安全培训计划；14.2.1.3火灾应急预案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行过程中，因特定业务需求，经甲乙双方同意，介入合同执行的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于消防设施维护保养单位、消防安全评估机构、消防检测机构、消防安全咨询服务机构等。15.2第三方选择与介入条件15.2.1第三方由甲乙双方协商选定，并签订相应的合作协议。15.2.2.1具备相关资质和业务能力。15.2.2.2能够独立承担法律责任。15.2.2.3甲乙双方均同意其介入。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照约定履行职责，确保其提供的消防技术服务达到合同要求。16.1.2第三方因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应的违约责任。16.1.3第三方在执行任务过程中，如因不可抗力导致事故发生，不承担法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行合同义务。16.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应接受甲方的监督和管理，确保其履行合同义务。17.1.2第三方在执行任务过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈工作进展和问题。17.2.2第三方在执行任务过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。17.3第三方与商场其他商户的关系17.3.1第三方在执行任务过程中，应尊重商场其他商户的合法权益，不得干扰其正常经营。17.3.2第三方在执行任务过程中，如需进入商户区域，应事先取得商户同意。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为本合同的附件。18.1.2责任限额应综合考虑第三方业务风险、市场行情等因素。18.2超出责任限额的处理18.2.1如第三方因自身原因导致事故发生，其赔偿金额超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。18.2.2如第三方因不可抗力导致事故发生，超出责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同期满或合同解除。19.1.2第三方完成合同约定的任务。19.1.3第三方因自身原因退出合同。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.防火安全管理制度详细要求：包括商场消防安全组织架构、消防安全职责、消防设施管理制度、火灾应急预案等。说明：此附件应详细规定商场的消防安全管理措施，确保商场内部消防安全工作有章可循。2.防火安全培训计划详细要求：包括培训时间、地点、内容、参加人员、考核方式等。说明：此附件应明确商场的防火安全培训计划，确保员工掌握必要的消防安全知识。3.火灾应急预案详细要求：包括火灾报警、人员疏散、初期灭火、救援行动、通讯联络等。说明：此附件应详细规定火灾发生时的应急响应措施，确保火灾发生时能够迅速有效地进行处置。4.消防设施清单详细要求：包括消防设施的类型、数量、位置、使用状况等。说明：此附件应详细列出商场内所有消防设施的信息，便于管理和维护。5.消防器材清单详细要求：包括消防器材的类型、数量、位置、使用状况等。说明：此附件应详细列出商场内所有消防器材的信息，便于管理和维护。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件应详细规定第三方介入合同的具体内容和双方的权利义务。7.违约责任认定及处理协议详细要求：包括违约行为的定义、责任认定标准、赔偿标准等。说明：此附件应明确违约行为的认定和处理方式，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未履行防火安全职责责任认定：甲方或乙方未按照合同规定履行防火安全职责，导致火灾事故发生。赔偿标准：根据事故造成的损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。示例：若因甲方未定期检查消防设施导致火灾，甲方应赔偿乙方因火灾造成的经济损失。2.未按时进行防火安全培训责任认定：甲方或乙方未按照合同规定的时间进行防火安全培训。赔偿标准：甲方或乙方应承担因未培训导致的人员伤亡或财产损失的责任。示例：若因乙方未按时进行防火安全培训，导致员工未掌握必要的消防知识，发生火灾事故，乙方应承担相应责任。3.未按规定维护消防设施和器材责任认定：甲方或乙方未按照合同规定对消防设施和器材进行维护保养。赔偿标准：甲方或乙方应承担因设施和器材损坏导致的火灾风险。示例：若因甲方未按时维护消防设施，导致设施失效引发火灾，甲方应承担赔偿责任。4.违反合同约定提供虚假信息责任认定：甲方或乙方在合同履行过程中提供虚假信息。赔偿标准：甲方或乙方应承担因虚假信息导致的损失，并承担相应的违约责任。示例：若乙方在消防设施检查中提供虚假信息，导致甲方未能及时发现问题，引发火灾，乙方应承担赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方地址1.3.合同双方法定代表人1.4.合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1.合同签订背景2.2.合同签订目的3.商场防火安全管理原则3.1.安全责任原则3.2.预防为主原则3.3.责任到人原则4.防火安全管理责任划分4.1.商场管理方责任4.2.商家责任4.3.顾客责任5.防火安全管理措施5.1.设施设备安全5.2.消防器材配备5.3.人员培训与演练5.4.安全巡查与检查6.消防安全培训与演练6.1.培训内容6.2.培训时间6.3.演练频率6.4.演练内容7.防火安全监督检查7.1.监督检查方式7.2.监督检查频率7.3.监督检查内容7.4.监督检查结果处理8.事故报告与处理8.1.事故报告要求8.2.事故调查与处理8.3.事故责任追究9.违约责任9.1.违约行为9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决期限12.合同生效与履行12.1.合同生效条件12.2.合同履行期限12.3.合同履行方式13.合同变更与补充13.1.合同变更条件13.2.合同补充方式14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同解释14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场管理有限公司乙方：商户1.2合同双方地址甲方地址：市区路号商场乙方地址：市区路号商场区1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条合同签订背景及目的2.1合同签订背景鉴于甲方为市区路号商场的经营管理方，乙方为该商场内商户，双方在消防安全方面存在共同责任。2.2合同签订目的为明确双方在商场防火安全管理方面的责任，确保消防无隐患，特签订本合同。第三条商场防火安全管理原则3.1安全责任原则甲方和乙方均应严格按照国家相关法律法规和消防安全标准，落实防火安全责任制。3.2预防为主原则甲方和乙方应采取预防为主、防治结合的方针，加强商场防火安全管理。3.3责任到人原则商场内各区域、各岗位的防火安全责任应明确到人，确保责任落实。第四条防火安全管理责任划分4.1商场管理方责任甲方负责商场整体消防安全管理工作，包括但不限于消防设施设备的维护、消防安全巡查、消防宣传等。4.2商家责任乙方负责其经营场所的消防安全管理工作，包括但不限于消防设施的配置、消防通道的畅通、火灾隐患的排查等。4.3顾客责任顾客应遵守商场消防安全规定，不携带易燃易爆物品进入商场，不占用消防设施设备，不堵塞消防通道。第五条防火安全管理措施5.1设施设备安全甲方应定期检查消防设施设备，确保其完好有效，及时更换损坏的设施设备。5.2消防器材配备商场内应配备足够的消防器材，并确保其易于取用，乙方应在其经营场所内配备相应消防器材。5.3人员培训与演练甲方应定期组织消防安全培训和应急演练，乙方应参与并积极配合。5.4安全巡查与检查甲方应定期进行消防安全巡查，乙方应定期自查，发现火灾隐患应及时上报并整改。第六条消防安全培训与演练6.1培训内容培训内容包括消防法律法规、火灾预防、火灾逃生、灭火器材使用等。6.2培训时间甲方每年至少组织一次消防安全培训，乙方每年至少组织两次消防安全培训。6.3演练频率甲方每年至少组织一次应急演练，乙方每半年至少组织一次应急演练。6.4演练内容演练内容应包括火灾报警、人员疏散、灭火器材使用等。第七条防火安全监督检查7.1监督检查方式监督检查采用定期检查与不定期抽查相结合的方式进行。7.2监督检查频率甲方每月至少进行一次消防安全检查，乙方每周至少进行一次消防安全自查。7.3监督检查内容监督检查内容包括消防设施设备、消防通道、火灾隐患等。7.4监督检查结果处理对监督检查中发现的问题，甲方和乙方应及时整改，并做好记录。第八条事故报告与处理8.1事故报告要求发生火灾事故时，乙方应在第一时间内向甲方报告，甲方应在接到报告后立即启动应急预案。8.2事故调查与处理事故发生后，甲方负责组织事故调查，查明事故原因，并提出处理意见。乙方应积极配合事故调查。8.3事故责任追究根据事故调查结果，对负有责任的甲方和乙方进行责任追究，并采取相应的处罚措施。第九条违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据损失情况，由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致，可以终止合同。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，需书面通知对方，并按照规定办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起，不得超过60日。第十二条合同生效与履行12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行期限本合同有效期为自生效之日起至2025年12月31日止。12.3合同履行方式双方应按照本合同约定，全面、及时、正确地履行各自的义务。第十三条合同变更与补充13.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充方式本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于商场消防安全管理制度、消防设施设备清单等。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同以中文文本为准。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与商场防火安全管理、事故处理、争议解决等活动的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、鉴定机构、保险公司等。15.2第三方介入条件甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经双方协商一致。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在介入本合同事项时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，对其提供的服务或作出的判断承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权根据其专业知识和技能，对商场防火安全、事故处理、争议解决等方面提出建议或解决方案，并有权获得相应的报酬。17.第三方介入程序17.1介入申请甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请