2024年标准办公场所租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准办公场所租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方资质及合法性确认2.租赁标的及场所2.1租赁标的描述2.2租赁场所位置、面积与使用范围2.3租赁场所现状确认3.租赁期限及交付3.1租赁期限起止时间3.2交付日期及条件3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付周期与时间4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方费用承担5.2承租方费用承担5.3公共费用分摊方式6.维修责任与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3日常维护与保养7.保险事宜7.1保险购买与责任7.2保险理赔程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3违约责任与赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3诉讼途径与法院选择10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他条款11.1违约金条款11.2保密条款11.3知识产权保护12.附件12.1租赁场所清单12.2租赁平面图12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.日期栏14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1.1.1）出租方名称：____________（1.1.2）出租方地址：____________（1.1.3）出租方法定代表人：____________（1.1.4）出租方联系方式：____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名称：____________（1.2.2）承租方地址：____________（1.2.3）承租方法定代表人：____________（1.2.4）承租方联系方式：____________1.3双方资质及合法性确认（1.3.1）出租方确认其拥有租赁场所的完整所有权或使用权，并有权进行出租。（1.3.2）承租方确认其依法成立，具备租赁合同项下的权利能力和行为能力。（1.3.3）双方确认本合同的签订是自愿、公平、公正的，且符合相关法律法规的规定。2.租赁标的及场所2.1租赁标的描述（2.1.1）租赁标的：____________（如：办公室、会议室、仓储空间等）。（2.1.2）租赁标的数量：____________。2.2租赁场所位置、面积与使用范围（2.2.1）租赁场所地址：____________。（2.2.2）租赁场所总面积：____________平方米。（2.2.3）承租方使用范围：____________（具体使用部位或功能区域）。2.3租赁场所现状确认（2.3.1）租赁场所现状：____________（包括现有设施、设备、装修情况等）。（2.3.2）租赁场所交付时应达到的标准：____________。3.租赁期限及交付3.1租赁期限起止时间（3.1.1）租赁开始日期：____________。（3.1.2）租赁结束日期：____________。3.2交付日期及条件（3.2.1）租赁场所交付日期：____________。（3.2.2）交付条件：____________（包括但不限于出租方完成设施、设备的安装和调试，保证租赁场所符合约定的使用标准等）。3.3续租条款（3.3.1）续租选项：____________（是否享有续租权利，如有，应明确续租条件和价格等）。（3.3.2）续租通知期限：____________。4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式（4.1.1）租金单价：____________元/平方米/月。（4.1.2）租金总额：____________元。4.2租金支付周期与时间（4.2.1）支付周期：____________（如：每月、每季度等）。（4.2.2）支付时间：____________（如：每月的第一个工作日）。4.3租金支付方式（4.3.1）支付方式：____________（如：银行转账、支票支付等）。（4.3.2）支付账户信息：____________。5.费用承担5.1出租方费用承担（5.1.1）出租方应承担的费用：____________（如：物业管理费、房屋维修费等）。5.2承租方费用承担（5.2.1）承租方应承担的费用：____________（如：水费、电费、网络费等）。5.3公共费用分摊方式（5.3.1）公共费用的分摊方式：____________（如：按面积分摊、按使用量分摊等）。6.维修责任与维护6.1出租方维修责任（6.1.1）出租方负责维修的事项：____________（如：租赁场所的结构安全、设施设备等）。6.2承租方维修责任（6.2.1）承租方负责维修的事项：____________（如：承租方自置的家具、设备等）。6.3日常维护与保养（6.3.1）日常维护与保养的责任主体：____________。（6.3.2）定期检查与维护的时间安排：____________。8.保险事宜8.1保险购买与责任（8.1.1）出租方应购买的保险：____________（如：火灾保险、责任保险等）。（8.1.2）承租方应购买的保险：____________（如：营业中断保险、货物保险等）。（8.1.3）保险理赔程序：____________。8.2保险费用的承担（8.2.1）保险费用的承担主体：____________。（8.2.2）保险费用支付时间：____________。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（9.1.1）合同变更的条件：____________。（9.1.2）合同变更的程序：____________。9.2合同解除条件（9.2.1）合同解除的条件：____________。（9.2.2）合同解除的程序：____________。9.3违约责任与赔偿（9.3.1）违约责任：____________。（9.3.2）赔偿金额：____________。10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件（10.1.1）合同生效的条件：____________。（10.1.2）合同生效的期限：____________。10.2合同终止条件（10.2.1）合同终止的条件：____________。（10.2.2）合同终止的程序：____________。10.3合同解除程序（10.3.1）合同解除的程序：____________。11.其他条款11.1违约金条款（11.1.1）违约金的计算方式：____________。（11.1.2）违约金的支付时间：____________。11.2保密条款（11.2.1）保密信息的范围：____________。（11.2.2）保密信息的期限：____________。11.3知识产权保护（11.3.1）知识产权的保护范围：____________。（11.3.2）知识产权的保护措施：____________。12.附件12.1租赁场所清单（12.1.1）清单内容：____________。12.2租赁平面图（12.2.1）平面图内容：____________。12.3其他重要文件（12.3.1）文件名称：____________。（12.3.2）文件内容：____________。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章（13.1.1）签字盖章地点：____________。（13.1.2）签字盖章日期：____________。13.2承租方签字盖章（13.2.1）签字盖章地点：____________。（13.2.2）签字盖章日期：____________。14.日期栏14.1合同签订日期：____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1租赁场所清单（12.1.1）清单内容：包括但不限于租赁场所的房间号码、面积、现有设施等详细信息。（12.1.2）清单的准确性：出租方应确保清单的准确性，如有误差，承租方有权要求纠正。12.2租赁平面图（12.2.1）平面图内容：清晰展示租赁场所的布局、房间分布、设施位置等。（12.2.2）平面图的提供时间：出租方应在合同签订后七个工作日内提供完整的平面图。12.3其他重要文件（12.3.1）文件名称：如房屋检验报告、消防安全评估报告等。（12.3.2）文件内容：详细记录租赁场所的安全、环保、消防等方面的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1.1）未按约定时间交付租赁场所或交付的租赁场所不符合约定标准的，出租方应支付违约金，违约金计算方式为租金的10%。（1.2）未按约定承担维修责任的，出租方应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为维修费用的20%。2.承租方违约行为及责任认定（2.1）未按约定时间支付租金的，承租方应支付违约金，违约金计算方式为租金的10%。（2.2）未按约定使用租赁场所或使用不当导致租赁场所损坏的，承租方应承担维修费用，并支付违约金，违约金计算方式为维修费用的20%。3.示例说明（3.1）如出租方未按约定时间交付租赁场所，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金计算方式为租金的10%，直至租赁场所交付为止。（3.2）如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金计算方式为租金的10%，直至租金支付完毕为止。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权或使用权，并有权进行出租的法人或其他组织。2.承租方：指依法成立，具备租赁合同项下的权利能力和行为能力的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方