2024版房地产分销合作智慧社区建设合作协议汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产分销合作智慧社区建设合作协议汇编本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方一基本信息1.1.1法定代表人姓名1.1.2注册地址1.1.3营业执照号码1.1.4联系人姓名1.1.5联系电话1.2合作方二基本信息1.2.1法定代表人姓名1.2.2注册地址1.2.3营业执照号码1.2.4联系人姓名1.2.5联系电话2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作范围与内容3.1合作范围3.2合作内容4.合作期限与生效条件4.1合作期限4.2生效条件5.合作方式与分工5.1合作方式5.2分工6.合作项目立项与审批6.1项目立项6.2项目审批7.技术支持与资源共享7.1技术支持7.2资源共享8.费用承担与结算8.1费用承担8.2结算方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决11.合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止12.合同生效与变更12.1合同生效12.2合同变更13.合同附件13.1附件一：合作项目详细说明13.2附件二：合作协议补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一基本信息1.1.1法定代表人姓名：1.1.2注册地址：北京市朝阳区路号1.1.3营业执照号码：11010500000001X1.1.4联系人姓名：1.1.5联系电话：138001380001.2合作方二基本信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2注册地址：上海市浦东新区路号1.2.3营业执照号码：31000000000002X1.2.4联系人姓名：赵六1.2.5联系电话：139001390002.合作目的与原则2.1合作目的本合作旨在通过双方共同努力，共同建设智慧社区，提升社区居住品质，实现资源共享和互利共赢。2.2合作原则双方应遵循平等互利、诚实守信、共同发展的原则，确保合作顺利进行。3.合作范围与内容3.1合作范围本合作范围包括但不限于智慧社区的建设、运营、维护及推广。3.2合作内容3.2.1双方共同投资建设智慧社区基础设施；3.2.2双方共同制定智慧社区运营管理方案；3.2.3双方共同推广智慧社区服务，提升社区居住品质。4.合作期限与生效条件4.1合作期限本合作期限自双方签字盖章之日起，至2028年12月31日止。4.2生效条件本合同经双方签字盖章后生效。5.合作方式与分工5.1合作方式本合作采用股权合作方式，双方按照出资比例共同投资建设智慧社区。5.2分工5.2.1合作方一负责智慧社区基础设施的建设；5.2.2合作方二负责智慧社区运营管理及推广。6.合作项目立项与审批6.1项目立项双方应共同成立项目组，负责智慧社区项目的立项工作。6.2项目审批智慧社区项目经双方共同审批后，报相关部门审批。7.技术支持与资源共享7.1技术支持双方应共同提供技术支持，确保智慧社区项目的顺利实施。7.2资源共享双方应共享相关资源，包括但不限于人才、技术、资金等，共同推进智慧社区建设。8.费用承担与结算8.1费用承担8.1.1合作双方根据出资比例承担智慧社区建设、运营、维护等相关费用。8.1.2双方应按照合同约定，及时足额支付各自承担的费用。8.2结算方式8.2.1费用结算采用银行转账方式，双方应在每月末前进行结算。8.2.2结算凭证双方应妥善保存，以备日后审计或查询。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息均属保密内容。9.1.2保密内容不包括本合同公开的信息以及双方在合作前已公开的信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2违约金的计算标准按合同金额的5%计算，但最高不超过人民币100万元。10.2争议解决10.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.2合同终止11.2.1合同期满后自动终止。11.2.2因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同生效与变更12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：合作项目详细说明13.2附件二：合作协议补充条款14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可介入的范围包括但不限于提供技术支持、咨询服务、项目管理、市场推广、资金筹措等。15.2.2第三方介入的具体内容应在合同附件中明确约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的必要性和可行性。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同义务。17.2第三方在执行本合同时，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同目标的实现。18.1.2第三方因自身原因导致合同目标未实现的，应承担相应的违约责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。18.2.2第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的报酬。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总额的10%。19.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方违约造成的直接损失、间接损失及第三方责任事故造成的损失。19.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的责任划分20.1.1第三方应承担因其自身原因造成的违约责任。20.1.2甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的违约责任。20.2第三方与智慧社区用户的划分说明20.2.1第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规和行业标准，保障智慧社区用户的合法权益。20.2.2第三方不得利用智慧社区平台进行任何违法活动，否则应承担相应的法律责任。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同终止22.1如第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。22.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目详细说明要求：详细列出智慧社区项目的建设内容、技术要求、预期目标等。说明：本附件作为合同附件，是双方合作的基础文件。2.合作协议补充条款要求：针对本合同未尽事宜，双方协商一致后增加的条款。说明：本附件与本合同具有同等法律效力。3.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的，明确第三方介入本合同的具体内容和责任。说明：本附件是第三方介入本合同的法律依据。4.智慧社区运营管理方案要求：详细说明智慧社区的运营模式、管理制度、服务标准等。说明：本附件是智慧社区运营管理的指导文件。5.费用结算清单要求：详细列出智慧社区建设、运营、维护等各项费用的计算依据和金额。说明：本附件是费用结算的依据。6.保密协议要求：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容和期限。说明：本附件是保密条款的具体实施文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定履行投资义务。1.2第三方未按合作协议履行职责。1.3违反保密协议，泄露商业秘密。1.4违反合同约定，造成合同目标未实现。1.5违反国家法律法规，造成合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金按合同金额的5%计算，但最高不超过人民币100万元。2.2违约方应赔偿因违约行为造成的损失。2.3违约方应承担因违约行为导致的第三方责任。3.违约示例说明3.1甲乙双方未按约定履行投资义务，导致智慧社区项目延期开工，违约方应支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。3.2第三方未按合作协议履行技术支持职责，导致智慧社区项目出现技术问题，第三方应承担违约责任，并赔偿损失。3.3违反保密协议，泄露商业秘密，违约方应承担违约责任，并赔偿因泄露造成的损失。全文完。2024版房地产分销合作智慧社区建设合作协议汇编1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方注册地址1.4合作双方联系方式2.合作背景与目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作范围3.1房地产分销3.2智慧社区建设4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间4.3合作续约条件5.合作内容与责任5.1房地产分销5.1.1分销渠道拓展5.1.2营销推广活动5.1.3售后服务保障5.2智慧社区建设5.2.1社区基础设施建设5.2.2社区智能化管理系统5.2.3社区服务功能6.合作方式与实施6.1合作方式6.2合作实施步骤6.3合作实施时间表7.合作费用及支付方式7.1合作费用构成7.2合作费用支付方式7.3费用支付时间8.合作成果与效益8.1合作成果预期8.2合作效益分配9.合作双方的权利与义务9.1合作双方权利9.2合作双方义务10.合作风险与责任10.1合作风险识别10.2合作风险承担10.3合作责任承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释与适用法律14.5合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合作双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合作双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.合作背景与目的2.1合作背景[详细描述双方合作的背景，包括市场环境、行业趋势等]2.2合作目的甲方希望通过与乙方的合作，实现房地产分销业务的拓展，提升市场份额。乙方希望通过与甲方的合作，共同推进智慧社区建设，实现资源共享和互利共赢。3.合作范围3.1房地产分销甲方负责在约定的合作期限内，通过乙方提供的分销渠道，销售甲方开发的房地产项目。3.2智慧社区建设乙方负责在约定的合作期限内，为甲方开发的房地产项目提供智慧社区建设方案，包括基础设施建设、智能化管理系统和社区服务功能。4.合作期限4.1合作起始时间合作起始时间为：[起始日期]4.2合作终止时间合作终止时间为：[终止日期]4.3合作续约条件在合作期限届满前，双方均可提出续约意向，续约条件另行协商确定。5.合作内容与责任5.1房地产分销5.1.1分销渠道拓展甲方负责拓展分销渠道，乙方提供必要的支持与协助。5.1.2营销推广活动甲方负责策划并实施营销推广活动，乙方提供相关资源与支持。5.1.3售后服务保障甲方提供优质的售后服务，乙方协助解决客户问题。5.2智慧社区建设5.2.1社区基础设施建设乙方负责提供智慧社区建设方案，包括但不限于网络、安防、环境等基础设施建设。5.2.2社区智能化管理系统乙方负责开发并部署社区智能化管理系统，实现物业管理、安防监控、智能家居等功能。5.2.3社区服务功能乙方协助甲方提供社区服务，包括但不限于家政、维修、健康等。6.合作方式与实施6.1合作方式本合作采用双方共同出资、分工合作的方式进行。6.2合作实施步骤6.2.1签订合作协议6.2.2制定详细实施计划6.2.3按计划推进合作项目6.2.4定期评估合作效果6.3合作实施时间表[详细列出合作项目的实施时间表，包括各阶段的目标和时间节点]8.合作费用及支付方式8.1合作费用构成合作费用包括但不限于市场推广费用、技术支持费用、人力资源费用、管理费用等。8.2合作费用支付方式8.2.1市场推广费用：按照实际发生额，甲方在每月的15日前支付乙方。8.2.2技术支持费用：根据项目进度，甲方在项目实施阶段结束后，按照合同约定支付乙方。8.2.3人力资源费用：按照甲方实际派遣至乙方工作的人力资源数量，甲方每月支付乙方相应费用。8.2.4管理费用：根据双方约定的比例，甲方按季度支付乙方管理费用。8.3费用支付时间所有费用支付均以人民币结算，通过银行转账方式进行，具体支付时间见上述费用支付方式。9.合作成果与效益9.1合作成果预期9.1.1房地产分销：实现年度销售目标，提升市场份额。9.1.2智慧社区建设：完成智慧社区建设，提升社区居住体验。9.2合作效益分配9.2.1房地产分销收益：甲方享有销售收益的80%，乙方享有20%。9.2.2智慧社区建设收益：双方按照项目投资比例分享收益。10.合作双方的权利与义务10.1合作双方权利10.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供技术支持和服务。10.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。10.2合作双方义务10.2.1甲方有义务按时支付合作费用，保证合作的顺利进行。10.2.2乙方有义务按照合同约定提供技术支持和服务，确保项目质量。11.合作风险与责任11.1合作风险识别11.1.1市场风险：房地产市场波动可能导致销售目标无法实现。11.1.2技术风险：智慧社区建设过程中可能遇到的技术难题。11.2合作风险承担11.2.1双方共同承担市场风险，如遇市场波动，双方协商调整销售目标。11.2.2乙方负责解决技术风险，确保项目按期完成。12.违约责任12.1违约情形12.1.1甲方未按时支付合作费用。12.1.2乙方未按时提供技术支持和服务。12.2违约责任承担12.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。12.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用总额的10%。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构[此处可填写具体的争议解决机构名称，如仲裁委员会]13.3争议解决程序[详细描述争议解决的具体程序，包括仲裁或诉讼的申请、审理、执行等]14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应相互理解，协商解决。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知与送达14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同附件[此处列出合同附件，如合作协议附件、项目实施计划等]14.4合同解释与适用法律14.4.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4.2本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同份数与生效日期14.5.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合作项目提供技术、资金、服务或其他支持的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1.1为合作项目提供资金支持；15.2.1.2提供专业技术支持或咨询服务；15.2.1.3承担部分项目实施工作；15.2.1.4提供市场推广服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合作项目中的责任，应根据其提供的服务或支持内容，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得超过本合同约定甲方或乙方的责任限额。15.3.2.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，直至达到约定的责任限额。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方同意。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保项目顺利进行。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本合同约定的权利和义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。17.1.2甲方有权要求第三方按照协议约定履行义务，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。17.2.2乙方有权要求第三方按照协议约定履行义务，并承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的划分说明17.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行协议约定的义务，确保合作项目的顺利进行。18.第三方责任承担18.1第三方在履行协议过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2若第三方责任导致合作项目无法按期完成或质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方变更与退出19.1第三方如需变更或退出合作项目，应提前[时间]通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新评估合作项目的风险，并采取必要的措施。20.第三方协议的独立性20.1甲乙双方与第三方签订的协议是独立于本合同的，本合同的条款不影响第三方协议的效力。21.第三方协议的补充与修改21.1甲乙双方与第三方签订的协议如有补充或修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方共同签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议附件详细要求：包括但不限于合作项目的具体内容、实施计划、费用预算、风险控制措施等。说明：本附件为合作协议的补充，具体内容需与主合同保持一致。2.项目实施计划详细要求：包括项目实施的时间表、各阶段的目标、责任分工等。说明：本附件用于明确项目实施的步骤和节点，确保项目按计划推进。3.费用预算表详细要求：包括各项费用的详细预算、支付方式、支付时间等。说明：本附件用于明确合作项目的费用构成，确保费用合理使用。4.风险控制措施详细要求：包括市场风险、技术风险、财务风险等的风险评估和控制措施。说明：本附件用于明确合作项目的风险控制措施，降低风险发生的可能性。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方的资质证明、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合作项目中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议得到妥善解决。7.合同附件清单详细要求：包括所有附件的名称、页码、签署日期等。说明：本附件用于汇总所有附件，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付合作费用未按约定拓展分销渠道未按约定提供售后服务1.2乙方违约行为未按时提供技术支持和服务未按约定完成智慧社区建设未按约定提供市场推广服务2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定甲方未按时支付合作费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。甲方未按约定拓展分销渠道，导致销售目标无法实现，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定乙方未按时提供技术支持和服务，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用总额的10%。乙方未按约定完成智慧社区建设，导致项目延期或质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应在每月的15日前支付乙方市场推广费用，但甲方未能按时支付，应向乙方支付违约金。3.2乙方违约示例乙方应在合同约定的期限内完成智慧社区建设，但乙方未能按期完成，导致项目延期，应向甲方支付违约金。全文完。2024版房地产分销合作智慧社区建设合作协议汇编2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容与范围3.1合作内容3.2合作范围4.合作期限与终止4.1合作期限4.2合作终止条件5.合作费用与支付方式5.1合作费用5.2支付方式6.合作成果与权益6.1合作成果6.2权益分配7.合作管理与监督7.1管理机构7.2监督机制8.合作风险与责任8.1风险承担8.2责任划分9.合作纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2争议解决机构10.合作变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合作保密与知识产权11.1保密义务11.2知识产权归属12.其他约定事项12.1其他条款12.2补充协议13.合同生效与备案13.1生效条件13.2备案要求14.合同附件与附件说明14.1附件清单14.2附件说明第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：_________房地产开发有限公司乙方：_________分销合作公司1.2法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.合作目的与原则2.1合作目的本协议旨在通过甲方开发的项目，乙方作为分销合作方，共同推动房地产项目的销售，实现互利共赢。2.2合作原则2.2.1诚信原则：合作双方应遵循诚信原则，公平、公正地处理合作过程中的各项事务。2.2.2互利原则：合作双方应本着互利共赢的原则，共同提高市场竞争力。2.2.3协作原则：合作双方应加强沟通与协作，共同推进合作项目的顺利进行。3.合作内容与范围3.1合作内容3.1.1甲方负责提供房地产项目的销售渠道、销售政策和市场推广支持。3.1.2乙方负责房地产项目的市场推广、客户开发和销售服务。3.2合作范围3.2.1合作范围限于甲方开发的房地产项目。3.2.2合作区域为_________地区。4.合作期限与终止4.1合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.2合作终止条件4.2.1合作期限届满，经双方协商一致，可以续签本协议。（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合作无法继续；（3）法律法规变更导致本协议无法继续履行。5.合作费用与支付方式5.1合作费用5.1.1甲方支付给乙方的合作费用为每平方米_________元。5.1.2合作费用按季度结算，乙方在每季度结束后____日内向甲方提交销售业绩报告及费用结算申请。5.2支付方式5.2.1甲方应按约定支付给乙方合作费用。5.2.2甲方应在收到乙方提交的结算申请后____日内支付合作费用。6.合作成果与权益6.1合作成果6.1.1甲方与乙方共同推动房地产项目的销售，实现销售目标。6.1.2甲方根据乙方贡献的销售业绩，给予乙方相应的权益。6.2权益分配6.2.1甲方根据乙方贡献的销售业绩，给予乙方相应的佣金。6.2.2佣金比例为销售金额的____%。7.合作管理与监督7.1管理机构本协议由双方共同设立的管理委员会负责管理和监督合作事宜。7.2监督机制7.2.1双方应定期召开会议，共同讨论合作事宜。7.2.2双方应相互监督，确保本协议的履行。8.合作风险与责任8.1风险承担8.1.1双方应共同承担因不可抗力导致的合作风险，如自然灾害、战争等。8.1.2因甲方提供的房地产项目存在质量问题或不符合合同约定导致的损失，由甲方承担。8.1.3因乙方在销售过程中违反法律法规或造成甲方名誉损失，由乙方承担。8.2责任划分8.2.1双方应按照各自的职责范围，各自承担相应的法律责任。8.2.2因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合作纠纷解决9.1纠纷解决方式9.1.1合作双方应通过友好协商解决合作过程中的纠纷。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将合作过程中的争议提交至_________仲裁委员会仲裁。10.合作变更与解除10.1变更条件10.1.1本协议的任何变更，必须经双方书面同意并签订补充协议。10.2解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合作无法继续；（3）法律法规变更导致本协议无法继续履行。11.合作保密与知识产权11.1保密义务11.1.1双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方商业秘密。11.2知识产权归属11.2.1本协议中涉及到的知识产权归各自所有者所有。11.2.2双方在合作过程中产生的知识产权，归双方共同所有。12.其他约定事项12.1其他条款12.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2补充协议12.2.1本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同生效与备案13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2备案要求13.2.1本协议需在签订后____日内向相关部门备案。14.合同附件与附件说明14.1附件清单附件1：房地产项目简介附件2：市场推广方案附件3：销售业绩报告模板附件4：费用结算申请模板14.2附件说明14.2.1附件1：详细介绍了甲方开发的房地产项目的基本情况。14.2.2附件2：明确了乙方市场推广的具体方案。14.2.3附件3：规定了乙方提交销售业绩报告的格式和要求。14.2.4附件4：规定了乙方提交费用结算申请的格式和要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合作项目的实施提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、营销代理机构等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合作项目是为了提高项目效率、保证项目质量、优化资源配置等目的。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过合同约定，也可以通过甲方或乙方委托的方式进行。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目按计划进行。16.1.2第三方对其提供的服务或协助产生的后果承担责任。16.1.3第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照合同约定，获取相应的服务费用或报酬。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的支持与配合。17.第三方介入合同17.1.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等。17.1.2第三方的职责和权利。17.1.3第三方的责任和赔偿条款。17.1.4第三方的费用及支付方式。17.1.5第三方的保密条款。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、风险程度以及合同约定的金额确定。18.2第三方责任限额应明确写入第三方介入合同中，并在本协议中予以确认。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系基于第三方介入合同，甲方应按照合同约定与第三方进行合作。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系基于乙方与第三方的委托或合作，乙方应按照合同约定与第三方进行合作。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与其他各方的关系由各自之间的合同约定。19.3.2第三方在与其他各方合作时，应遵守相关法律法规和本协议的约定。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲方、乙方和第三方三方书面同意。20.2第三方解除（1）第三方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合作无法继续；（3）法律法规变更导致第三方介入合同无法继续履行。21.第三方争议解决21.1第三方争议解决方式21.1.1第三方争议应通过友好协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签