盐城市房屋短期租赁合同

盐城市房屋短期租赁合同

甲方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋短期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将位于盐城市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体结构和设施情况详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第1日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国建设银行盐城市分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方未按约定支付租金、损坏租赁房屋设施等情况。

3.租赁期满，乙方无违约行为且房屋设施完好无损的，甲方应在租赁期满后7个工作日内无息退还押金。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应爱护房屋设施，定期进行必要的清洁和维护。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

4.乙方应承担租赁期间房屋的日常维修费用，但因房屋主体结构问题导致的维修费用由甲方承担。

六、房屋的转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

（1）未按约定支付租金超过15日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）损坏房屋设施且拒不修复的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

（1）房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

（2）甲方未按约定提供房屋的。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自转租、转让或出借房屋的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋设施清单及现状说明

（此处应详细