2024版二手房买卖定金合同范本创新交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖定金合同范本，创新交易本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产证号3.定金支付3.1定金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4定金退还条件4.交易价格及支付4.1房产交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产过户及税费承担5.1过户时间5.2税费承担5.3过户手续办理6.房产现状及瑕疵告知6.1房产现状确认6.2房产瑕疵告知7.履约责任与违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二8.3合同解除条件三9.争议解决方式9.1争议解决方式一9.2争议解决方式二10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产现状照片11.3其他相关文件12.合同签署及日期12.1签署地点12.2签署日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称1.1.2买方法定代表人或负责人姓名1.1.3买方住所地1.1.4买方联系电话1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名1.2.3卖方住所地1.2.4卖方联系电话2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.1.1房产所在省、市、区2.1.2房产具体地址2.2房产产权性质2.2.1房产产权类型2.2.2房产产权证号2.3房产面积2.3.1房产建筑面积2.3.2房产套内面积2.4房产用途2.4.1房产用途类别2.4.2房产规划用途2.5房产证号2.5.1房产产权证号3.定金支付3.1定金金额3.1.1定金总额3.2支付时间3.2.1支付起始日期3.2.2支付截止日期3.3支付方式3.3.1支付方式一3.3.2支付方式二3.4定金退还条件3.4.1定金退还条件一3.4.2定金退还条件二4.交易价格及支付4.1房产交易价格4.1.1房产总价4.1.2付款方式说明4.2付款方式4.2.1首付款支付比例4.2.2首付款支付时间4.2.3剩余房款支付方式4.2.4剩余房款支付时间节点5.房产过户及税费承担5.1过户时间5.1.1预计过户日期5.2税费承担5.2.1买方应承担税费5.2.2卖方应承担税费5.3过户手续办理5.3.1过户手续办理责任5.3.2过户手续办理费用6.房产现状及瑕疵告知6.1房产现状确认6.1.1房产现状描述6.1.2房产现状确认时间6.2房产瑕疵告知6.2.1房产瑕疵清单6.2.2瑕疵处理方式8.争议解决方式8.1争议解决方式一8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，提交房产所在地人民法院诉讼解决8.2争议解决方式二8.2.1如有仲裁条款，双方应提交仲裁机构仲裁8.2.2仲裁机构及仲裁规则9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2房产产权清晰9.1.3定金已支付9.2合同终止条件9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2合同约定的解除条件成就9.2.3法律规定的合同终止情形10.合同附件10.1房产产权证明文件10.1.1房产产权证复印件10.1.2房产他项权证复印件10.2房产现状照片10.2.1房产外观照片10.2.2房内设施照片10.3其他相关文件10.3.1房产评估报告10.3.2房产维修保养记录11.合同签署及日期11.1签署地点11.1.1合同签署地点11.2签署日期11.2.1合同签署日期12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2其他约定事项二12.2.1合同附件作为合同不可分割的一部分12.3其他约定事项三12.3.1合同双方应遵守国家相关法律法规13.合同附件清单13.1房产产权证明文件清单13.1.1房产产权证复印件13.1.2房产他项权证复印件13.2房产现状照片清单13.2.1房产外观照片13.2.2房内设施照片13.3其他相关文件清单13.3.1房产评估报告13.3.2房产维修保养记录14.合同份数14.1合同份数14.1.1合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在二手房买卖交易过程中，提供中介服务、法律咨询、评估服务、财务服务等非合同双方的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保障交易的顺利进行，提高交易效率，减少交易风险。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助买卖双方进行交易；15.3.1.2法律咨询：第三方提供法律意见，协助双方处理法律问题；15.3.1.3评估服务：第三方对房产进行评估，提供评估报告；15.3.1.4财务服务：第三方提供资金监管、贷款服务等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，保证交易安全、高效。16.1.2第三方对交易过程中因自身过错导致的损失承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和材料，以完成其服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致损失，对其应承担的最大赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额根据第三方服务的性质、风险程度、合同约定等因素确定。17.2.2责任限额应不低于第三方实际收取的服务费用。17.3责任限额条款17.3.1合同中应明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中列明。17.3.2第三方应向买卖双方提供责任限额的相关证明文件。18.第三方介入时的额外条款18.1额外条款一18.2额外条款二18.2.1买卖双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。18.3额外条款三18.3.1买卖双方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的关系19.1.1第三方作为买方的服务提供者，应维护买方的合法权益。19.1.2第三方应遵守合同约定，不得泄露买方的商业秘密。19.2第三方与卖方的关系19.2.1第三方作为卖方的服务提供者，应维护卖方的合法权益。19.2.2第三方应遵守合同约定，不得泄露卖方的商业秘密。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方的争议。19.3.2第三方在交易过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、房产地址、产权人姓名、产权性质等信息。说明：作为房产所有权证明，用于核实房产的真实性和合法性。2.房产他项权证复印件要求：清晰、完整，包含他项权证编号、他项权内容、他项权人姓名等信息。说明：作为房产他项权证明，用于核实房产是否存在抵押、租赁等他项权利。3.房产现状照片要求：多角度拍摄，清晰展示房产外观及内部设施现状。说明：作为房产现状记录，用于后续交易过程中核实房产状况。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结果等信息。5.房产维修保养记录要求：记录房产维修保养情况，包含维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：作为房产历史记录，用于核实房产状况。6.合同附件要求：清晰、完整，包含合同条款、双方签字盖章等信息。说明：作为合同不可分割的一部分，用于明确双方权利义务。7.法律意见书要求：由专业律师出具，包含对合同条款的法律分析、风险提示等信息。说明：作为法律依据，用于指导买卖双方进行交易。8.第三方服务协议要求：清晰、完整，包含第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：作为第三方服务依据，用于明确第三方与买卖双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付定金或房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为定金或房款的一定比例。示例：买方未按时支付定金，应向卖方支付定金金额10%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或隐瞒房产瑕疵。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房款的一定比例。示例：卖方未按时交付房产，应向买方支付房款10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或泄露买卖双方商业秘密。责任认定：第三方应向买卖双方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方泄露买方商业秘密，应赔偿买方经济损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：违约方应承担争议解决过程中的全部费用。示例：双方协商不成，仲裁机构仲裁，违约方承担仲裁费用。全文完。2024版二手房买卖定金合同范本，创新交易1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产价格3.定金支付及退还3.1定金支付方式3.2定金金额3.3定金退还条件3.4定金退还流程4.交易流程及时间安排4.1签订正式合同4.2履行权属转移登记手续4.3办理贷款及过户手续4.4交房及验收5.交易税费承担5.1交易税费种类5.2税费承担比例5.3税费支付时间6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证6.2房产瑕疵说明6.3瑕疵处理方式7.交易违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签订及修改12.1合同签订时间12.2合同修改程序13.合同附件及补充条款13.1附件一：房产信息表13.2附件二：交易税费明细表13.3补充条款14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息名称：__________地址：__________联系电话：__________1.2乙方（买受方）信息名称：__________地址：__________联系电话：__________2.房产基本情况2.1房产地址：__________2.2房产产权：__________2.3房产面积：__________平方米2.4房产用途：__________2.5房产价格：人民币__________元整3.定金支付及退还3.1定金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元。3.2定金金额：人民币__________元。3.3定金退还条件：a)甲方在合同约定的时间内无法办理房产过户手续；b)乙方在合同约定的时间内无法取得房产所有权；c)双方协商一致，解除本合同。3.4定金退还流程：a)乙方在合同解除后__________日内，向甲方提出退还定金的申请；b)甲方在收到乙方申请后__________日内，将定金退还至乙方指定账户。4.交易流程及时间安排4.1签订正式合同：双方应在定金支付后__________日内，签订正式的房屋买卖合同。4.2履行权属转移登记手续：甲方应在签订正式合同后__________日内，协助乙方办理房产过户登记手续。4.3办理贷款及过户手续：乙方应在办理房产过户登记手续前，向银行申请贷款，并取得贷款批准。4.4交房及验收：甲方应在房产过户登记手续办理完毕后__________日内，将房产交付乙方，乙方应在收房后__________日内进行验收。5.交易税费承担5.1交易税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2税费承担比例：甲方承担__________%，乙方承担__________%。5.3税费支付时间：甲方应在办理房产过户登记手续前，支付其应承担的税费；乙方应在办理房产过户登记手续前，支付其应承担的税费。6.房产质量及瑕疵6.1房产质量保证：甲方保证所出售的房产符合国家现行建筑标准和质量要求。6.2房产瑕疵说明：双方应在合同中明确约定房产存在的瑕疵，甲方对房产瑕疵承担相应的责任。6.3瑕疵处理方式：若房产存在瑕疵，甲方应在乙方提出后__________日内进行修复，或按双方协商一致的方式进行补偿。8.争议解决方式8.1争议解决途径：a)双方应通过友好协商解决争议；b)若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方约定，如需仲裁，应提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.合同解除条件9.1合同解除情形：a)甲方在合同约定的时间内无法办理房产过户手续，且在乙方要求下仍未能履行；b)乙方在合同约定的时间内无法取得房产所有权，且在甲方要求下仍未能履行；c)任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__________日内未采取补救措施；d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序：a)一方提出解除合同时，应以书面形式通知另一方；b)收到解除合同通知的一方应在__________日内给予书面答复；c)双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：a)合同约定的交易条件履行完毕；b)合同解除；c)双方协商一致终止合同。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、交易税费明细表等。12.合同签订及修改12.1合同签订时间：本合同于____年____月____日签订。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件及补充条款13.1附件一：房产信息表13.2附件二：交易税费明细表13.3补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及日期14.1签署：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方。15.2介入目的：第三方的介入旨在协助合同双方完成交易流程，确保交易安全、高效进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下承担的责任，其责任限额为人民币__________元。如第三方责任超过责任限额的，超出部分由合同双方按照约定的比例承担。17.第三方介入程序17.1第三方选定：甲方和乙方有权自主选择第三方，并与其签订服务协议。17.2第三方职责：第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，包括但不限于：a)协助双方完成房产交易流程；b)提供专业意见或建议；c)协助办理相关手续；d)监督合同履行情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：a)第三方对甲方和乙方承担的责任，仅限于其在服务过程中的直接行为，不涉及甲方和乙方之间的权利义务关系；b)甲方和乙方对第三方的责任，仅限于第三方在履行职责过程中违反服务协议约定的行为。18.2沟通与协调：a)第三方应与甲方和乙方保持密切沟通，确保交易流程的顺利进行；b)甲方和乙方应积极配合第三方的服务，并就交易过程中的问题与第三方进行协商。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入前的通知：甲方和乙方应在选定第三方并签订服务协议后，及时通知对方。19.2第三方介入后的费用承担：a)第三方的服务费用由甲方和乙方按照服务协议的约定承担；b)若第三方介入导致交易流程延长或产生额外费用，甲方和乙方应按照约定的比例分担。19.3第三方介入后的变更程序：a)若因第三方介入导致合同内容需变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式修改合同；b)第三方介入后的变更程序，应遵循本合同的约定。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后发生的争议，应遵循本合同第8条约定的争议解决方式。20.2第三方介入后的责任追究：a)第三方在介入过程中违反法律法规或服务协议的，甲方和乙方可依法追究其法律责任；b)第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方可向第三方追究相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产地址、产权证号、面积、用途、结构、装修情况、配套设施等信息。2.交易税费明细表详细要求：列出交易过程中涉及的所有税费种类、金额、缴纳时间等。说明：该表格用于明确交易税费的具体情况，便于双方了解和计算。3.定金收据详细要求：包含定金金额、支付时间、收款人信息等。说明：该收据作为定金支付的凭证，由甲方出具。4.正式房屋买卖合同详细要求：包含房产基本情况、交易价格、税费承担、违约责任、争议解决方式等条款。说明：该合同为双方正式的交易文件，具有法律效力。5.房产过户登记申请书详细要求：包含房产信息、买卖双方信息、过户原因等。说明：该申请书用于申请房产过户登记。6.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产价值、市场分析等信息。7.房产抵押登记证明详细要求：如房产存在抵押，需提供抵押登记证明。说明：该证明用于了解房产是否存在权利限制。8.交易税费缴纳凭证详细要求：包含税费种类、金额、缴纳时间等。说明：该凭证作为税费已缴纳的证明。9.房产验收报告详细要求：包含房产验收时间、验收人信息、验收结果等。说明：该报告用于确认房产交付时的质量状况。10.合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，需签订变更协议。说明：该协议作为合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a)无法办理房产过户手续：责任认定：甲方应承担违约责任，退还乙方定金及已支付的其他款项。示例：甲方因房产存在权利限制，无法办理过户手续，应退还乙方定金人民币__________元。b)房产存在质量问题：责任认定：甲方应承担修复责任或赔偿损失。示例：甲方提供的房产存在重大质量问题，应赔偿乙方人民币__________元。2.乙方违约行为及责任认定a)无法取得房产所有权：责任认定：乙方应承担违约责任，退还甲方定金及已支付的其他款项。示例：乙方因自身原因无法取得房产所有权，应退还甲方定金人民币__________元。b)未按时支付房款：责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。示例：乙方未按时支付房款，应支付违约金人民币__________元。全文完。2024版二手房买卖定金合同范本，创新交易2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状况2.6房产配套设施3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付期限3.4定金退还条件4.交易条件4.1交易价格4.2交易税费4.3付款方式4.4交房日期4.5房产过户手续5.履约责任5.1买卖双方履约义务5.2履约期限5.3履约违约责任6.解约条款6.1解约条件6.2解约程序6.3解约违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同附件11.1房产证明文件11.2其他附件12.合同签署12.1买卖双方签名12.2见证人签名13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2其他附件复印件14.其他约定14.1合同补充条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息买卖双方应提供真实、完整的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等，并承诺在合同签订前已核实对方身份信息。1.2合同签订日期本合同自买卖双方签字盖章之日起生效，签订日期为____年__月__日。1.3合同签订地点本合同在____市____区____地址签订。第二条房产基本情况2.1房产坐落地址房产位于____市____区____路____号____室。2.2房产证号房产证号为____。2.3房产面积房产建筑面积为____平方米。2.4房产用途房产用途为____。2.5房产产权状况房产为____产权，无抵押、查封等限制。2.6房产配套设施房产配套设施包括____、____、____等。第三条定金支付3.1定金金额买卖双方约定定金金额为____元。3.2定金支付方式定金通过银行转账方式支付至卖方指定账户。3.3定金支付期限买方应在合同签订后____日内支付定金。3.4定金退还条件如买卖双方解除本合同，定金按下列情况退还：（1）因卖方原因导致合同解除，定金全额退还买方；（2）因买方原因导致合同解除，定金不予退还；（3）因不可抗力导致合同解除，定金退还买方一半。第四条交易条件4.1交易价格房产交易价格为____元。4.2交易税费交易税费由买卖双方按相关法律法规及实际情况各自承担。4.3付款方式（1）首付款：在合同签订后____日内支付总房款____%；（2）尾款：在房产过户手续办理完毕后____日内支付剩余房款____%。4.4交房日期卖方应在合同签订后____日内将房产交付买方。4.5房产过户手续买卖双方应配合办理房产过户手续，过户费用由买卖双方按相关法律法规及实际情况各自承担。第五条履约责任5.1买卖双方履约义务（1）卖方应保证房产的产权清晰，无任何纠纷；（2）买方应按照约定支付房款；（3）双方应按时履行合同约定的各项义务。5.2履约期限买卖双方应在本合同约定的期限内履行各自义务。5.3履约违约责任如一方违约，违约方应向守约方支付违约金____元，并承担守约方的实际损失。第六条解约条款6.1解约条件（1）因卖方原因导致合同解除；（2）因买方原因导致合同解除；（3）因不可抗力导致合同解除。6.2解约程序（1）一方提出解约申请，另一方应予以配合；（2）双方协商一致，签订解约协议；（3）解约协议生效后，办理相关手续。6.3解约违约责任如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决期限双方应在争议发生后____日内协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本合同经买卖双方签字盖章后，自____年__月__日起生效。8.2合同解除条件（1）买卖双方协商一致解除本合同；（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。8.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应按照约定办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第九条违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金____元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约产生的其他责任。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商决定如何处理合同履行；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同附件11.1房产证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证、契税完税证明等。11.2其他附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋维修基金缴纳证明等。第十二条合同签署12.1买卖双方签名买卖双方应在本合同上签字或盖章，以表示同意本合同的内容。12.2见证人签名见证人应在本合同上签字，证明买卖双方已签署本合同。第十三条合同附件清单13.1房产证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他附件复印件第十四条其他约定14.1合同补充条款双方对本合同内容有任何补充或修改，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，应另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及介入条件15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指为买卖双方提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务等与房产交易相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件（1）买卖双方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够为买卖双方提供专业服务；（3）第三方介入需符合法律法规及行业规范。第十六条甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款（1）甲方同意第三方在合同约定的范围内提供中介服务，甲方支付第三方中介服务费用；（2）甲方保证第三方提供的服务不违反法律法规及行业规范；（3）甲方对第三方提供的服务质量负责。16.2乙方增加条款（1）乙方同意第三方在合同约定的范围内提供中介服务，乙方支付第三方中介服务费用；（2）乙方保证第三方提供的服务不违反法律法规及行业规范；（3）乙方对第三方提供的服务质量负责。第十七条第三方的责任及责任限额17.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保买卖双方合法权益得到保障。第三方责任包括但不限于：（1）提供真实、准确的中介信息；（2）协助买卖双方办理房产过户手续；（3）提供专业的法律、评估、咨询服务。17.2责任限额（1）第三方对买卖双方因第三方提供的服务而产生的直接经济损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的____%；（2）第三方对因自身过错导致合同无法履行或交易失败，应承担相应的违约责任；（3）第三方对因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。第十