2024版二手房物业交接与消防设施维护保养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房物业交接与消防设施维护保养协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物业交接事项2.1物业概况2.2交接清单2.3交接方式2.4交接期限2.5交接责任3.消防设施维护保养事项3.1消防设施概况3.2维护保养内容3.3维护保养周期3.4维护保养责任3.5维护保养费用4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期4.3合同续约5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同备案9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同附件12.1附件一：物业交接清单12.2附件二：消防设施维护保养清单12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________2.物业交接事项2.1物业概况2.1.1物业名称：__________2.1.2物业地址：__________2.1.3物业类型：__________2.1.4物业面积：__________2.2交接清单2.2.1交接物品清单2.2.2交接房屋设施清单2.2.3交接公共设施清单2.3交接方式2.3.1交接方式：__________2.3.2交接地点：__________2.3.3交接时间：__________2.4交接期限2.4.1交接期限：__________2.4.2逾期责任：__________2.5交接责任2.5.1甲方责任：__________2.5.2乙方责任：__________3.消防设施维护保养事项3.1消防设施概况3.1.1消防设施类型：__________3.1.2消防设施数量：__________3.1.3消防设施位置：__________3.2维护保养内容3.2.1定期检查3.2.2故障维修3.2.3更新改造3.3维护保养周期3.3.1检查周期：__________3.3.2维修周期：__________3.4维护保养责任3.4.1甲方责任：__________3.4.2乙方责任：__________3.5维护保养费用3.5.1费用标准：__________3.5.2费用支付方式：__________4.合同期限4.1合同开始日期：__________4.2合同结束日期：__________4.3合同续约4.3.1续约条件：__________4.3.2续约程序：__________5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1保密信息定义：__________5.1.2保密信息范围：__________5.2保密期限5.2.1保密期限：__________5.3违约责任5.3.1违约责任：__________6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1违约情形：__________6.1.2违约责任：__________6.2乙方违约责任6.2.1违约情形：__________6.2.2违约责任：__________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：__________7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：__________7.3争议解决费用7.3.1费用承担：__________8.合同生效8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2合同内容合法有效8.1.3合同已交付备案8.2合同生效日期8.2.1合同生效日期：__________8.3合同备案8.3.1备案机关：__________8.3.2备案编号：__________9.合同变更9.1变更条件9.1.1变更事由：__________9.1.2变更程序：__________9.2变更程序9.2.1变更申请9.2.2双方协商9.2.3书面确认9.3变更通知9.3.1通知方式：__________9.3.2通知期限：__________10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定解除10.1.2不可抗力10.1.3违约行为10.2解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除确认10.2.3解除生效10.3解除通知10.3.1通知方式：__________10.3.2通知期限：__________11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致11.2终止程序11.2.1终止通知11.2.2终止确认11.2.3终止生效11.3终止通知11.3.1通知方式：__________11.3.2通知期限：__________12.合同附件12.1附件一：物业交接清单12.1.1附件一内容：__________12.1.2附件一份数：__________12.2附件二：消防设施维护保养清单12.2.1附件二内容：__________12.2.2附件二份数：__________12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三内容：__________12.3.2附件三份数：__________13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件定义：__________13.1.2不可抗力通知：__________13.1.3不可抗力处理：__________13.2法律适用13.2.1合同适用法律：__________13.2.2法律变更：__________13.3合同份数13.3.1合同份数：__________13.3.2份数分配：__________14.合同签署14.1签署日期14.1.1签署日期：__________14.2签署地点14.2.1签署地点：__________14.3签署人员14.3.1甲方签署人员：__________14.3.2乙方签署人员：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可，介入合同履行过程中的中介方、鉴定机构、监理单位等独立第三方。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方职责15.2.1第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成物业交接、消防设施维护保养等事项。15.2.2第三方应按照合同约定，对物业交接和消防设施维护保养情况进行监督和检查。15.2.3第三方应向甲乙双方提供专业的意见和建议，协助解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方介入程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方应在合同签订后，根据合同履行需要，共同邀请第三方介入。16.1.2邀请第三方时应明确第三方的职责、权限和责任。16.2第三方介入的确认16.2.1第三方接受邀请后，应在规定期限内向甲乙双方提交书面确认。16.2.2第三方确认后，应按照合同约定履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现失误或疏忽，导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力、合同约定等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供物业交接和消防设施维护保养的相关报告和建议。18.1.2甲方有权要求第三方在规定期限内完成其职责。18.1.3甲方应承担第三方责任限额内的损失赔偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供物业交接和消防设施维护保养的相关报告和建议。18.2.2乙方有权要求第三方在规定期限内完成其职责。18.2.3乙方应承担第三方责任限额内的损失赔偿。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方应向甲乙双方提供公正、客观的监督和检查报告。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履行情况。18.3.3甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的损失赔偿。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2第三方职责已完成19.1.3第三方提出终止请求19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方提出终止请求，并通知甲乙双方。19.2.2甲乙双方确认终止请求。19.2.3第三方向甲乙双方提交终止报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业交接清单要求：详细列明物业名称、地址、面积、设施设备等信息，并附有相应的图片和视频资料。说明：该清单为物业交接的正式文件，应确保其准确性、完整性和可追溯性。2.附件二：消防设施维护保养清单要求：详细列明消防设施名称、型号、位置、维护保养记录等信息。说明：该清单用于记录消防设施的维护保养情况，确保消防设施始终处于良好状态。3.附件三：合同签订证明文件要求：包括合同签署双方的身份证复印件、法定代表人身份证明等。说明：该文件用于证明合同签署双方的合法身份和授权。4.附件四：第三方资质证明文件要求：包括第三方机构的营业执照、资质证书、相关证明文件等。说明：该文件用于证明第三方机构的合法性和专业能力。5.附件五：第三方责任限额证明文件要求：包括第三方责任限额的确定文件、保险证明等。说明：该文件用于证明第三方在合同履行过程中的责任限额。6.附件六：不可抗力证明文件要求：包括自然灾害、社会事件等相关证明文件。说明：该文件用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：合同变更文件要求：包括合同变更的申请书、变更内容、双方签字盖章等。说明：该文件用于记录合同变更的详细情况。8.附件八：合同解除文件要求：包括合同解除的申请书、解除原因、双方签字盖章等。说明：该文件用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时完成物业交接未按时支付消防设施维护保养费用交接过程中隐瞒重要信息1.2乙方违约行为未按时完成消防设施维护保养维护保养质量不达标提供虚假报告或建议1.3第三方违约行为未按时完成职责提供虚假报告或建议未遵守保密条款2.责任认定标准：2.1违约行为的认定根据合同约定和相关法律法规，对违约行为进行认定。2.2责任认定标准甲方违约：根据违约情节，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方违约：根据违约情节，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三方违约：根据违约情节，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：3.1甲方违约示例甲方未按时完成物业交接，导致乙方无法按期入住。根据合同约定，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。3.2乙方违约示例乙方未按时完成消防设施维护保养，导致消防设施出现故障。根据合同约定，乙方应承担维修费用并赔偿因故障造成的损失。3.3第三方违约示例第三方提供虚假报告，导致甲乙双方损失。根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房物业交接与消防设施维护保养协议1本合同目录一览1.双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称1.2甲方（出卖方）地址1.3乙方（买受方）名称1.4乙方（买受方）地址2.交接物业范围及内容2.1交接物业的具体范围2.2交接物业的附属设施设备3.交接物业的时间及方式3.1交接物业的具体时间3.2交接物业的具体方式4.物业费用的结算4.1交接前物业费用的结算4.2交接后物业费用的结算5.消防设施的维护保养5.1消防设施的具体内容5.2维护保养的责任主体5.3维护保养的具体要求6.消防设施的检查与验收6.1检查与验收的时间6.2检查与验收的具体内容7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决的具体方式8.2争议解决的管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件10.合同的变更与解除10.1合同变更的具体条件10.2合同解除的具体条件11.其他约定事项11.1其他约定事项的具体内容11.2其他约定事项的效力12.合同附件12.1合同附件的具体内容12.2合同附件的效力13.合同签署及日期13.1合同签署的具体日期13.2合同签署的具体地点14.合同份数及保管14.1合同份数的具体规定14.2合同保管的具体责任第一部分：合同如下：1.双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方（出卖方）地址：市区路号1.3乙方（买受方）名称：业主1.4乙方（买受方）地址：市区路号栋单元2.交接物业范围及内容2.1交接物业的具体范围：包括但不限于房屋本体、附属设施设备、公共区域等。2.2交接物业的附属设施设备：包括但不限于水电表、燃气表、电梯、消防设施、安防系统等。3.交接物业的时间及方式3.1交接物业的具体时间：自本合同签订之日起十个工作日内。3.2交接物业的具体方式：甲方应将物业交至乙方指定的地址，乙方应在规定时间内接受并验收。4.物业费用的结算4.1交接前物业费用的结算：甲方应将交接前产生的物业费用（包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等）结清，并在交接日前将费用清单及支付凭证交付乙方。4.2交接后物业费用的结算：自物业交接之日起，乙方应按照物业管理规定缴纳相应费用。5.消防设施的维护保养5.1消防设施的具体内容：包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统等。5.2维护保养的责任主体：甲方负责消防设施的日常维护保养，确保设施完好、有效。5.3维护保养的具体要求：甲方应按照消防部门的要求，定期对消防设施进行检查、维修和保养。6.消防设施的检查与验收6.1检查与验收的时间：自物业交接之日起十个工作日内。6.2检查与验收的具体内容：乙方应配合甲方进行消防设施的检查与验收，检查内容包括但不限于设施完好性、运行状态、报警功能等。7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按照约定时间完成物业交接，每逾期一日，应向乙方支付相当于物业总价款千分之一的违约金；若甲方未按照约定进行消防设施的维护保养，导致设施损坏或失效，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：若乙方未按照约定时间接受物业交接，每逾期一日，应向甲方支付相当于物业总价款千分之一的违约金；若乙方未按照约定缴纳物业费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。8.争议解决方式8.1争议解决的具体方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决的管辖法院：本合同的争议解决管辖法院为市区人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同的变更与解除10.1合同变更的具体条件：任何一方提出合同变更请求，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。11.其他约定事项11.1其他约定事项的具体内容：双方在本合同中未明确约定的其他事项，应按照相关法律法规及行业惯例执行。11.2其他约定事项的效力：本合同中的其他约定事项与主合同内容不一致的，以主合同内容为准。12.合同附件12.1合同附件的具体内容：本合同附件包括但不限于物业交接清单、消防设施检查报告、费用清单等。12.2合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及日期13.1合同签署的具体日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署的具体地点：市区路号栋单元。14.合同份数及保管14.1合同份数的具体规定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管的具体责任：双方应妥善保管本合同，确保合同的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。2.第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责，确保合同目标的实现。2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目标未实现的，应承担相应的违约责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的专业服务性质、风险程度等因素确定。3.2若第三方责任限额不足以覆盖因第三方原因造成的损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额。4.第三方介入条件5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、职责、权限等达成一致，并签订补充协议。5.2第三方介入后，应按照补充协议的约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担；（2）甲方应配合第三方履行职责，因甲方原因导致第三方工作无法正常进行的，甲方应承担相应责任。6.2第三方与乙方的责任划分：参照6.1条款执行。6.3第三方与合同其他方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同其他方损失的，由第三方承担；（2）合同其他方应配合第三方履行职责，因合同其他方原因导致第三方工作无法正常进行的，合同其他方应承担相应责任。7.第三方权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。7.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。8.第三方义务8.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同目标的实现。8.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。8.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。9.第三方变更9.1若第三方因故需要更换，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，明确新的第三方职责、权限等。9.2新的第三方介入后，应按照补充协议的约定履行职责。10.第三方退出10.1第三方在合同履行过程中，因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定履行善后事宜。10.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排合同履行事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求：清单应包含房屋本体、附属设施设备、公共区域等所有物业内容的详细描述和数量。附件说明：本清单为物业交接的重要依据，需双方签字确认。2.消防设施检查报告详细要求：报告应包含消防设施的检查日期、检查内容、检查结果及维修保养建议。3.费用清单详细要求：清单应包含交接前产生的所有物业费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。附件说明：本清单为交接前费用结算的依据，需双方签字确认。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权限、费用及违约责任。附件说明：本协议为第三方介入的正式文件，需甲乙双方及第三方签字确认。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、管辖法院、诉讼费用等内容。附件说明：本协议为解决合同履行过程中产生的争议的依据。6.合同变更协议详细要求：协议应包含合同变更的具体内容、生效时间及双方签字。附件说明：本协议为合同变更的正式文件，需甲乙双方签字确认。7.合同解除协议详细要求：协议应包含合同解除的原因、生效时间及双方签字。附件说明：本协议为合同解除的正式文件，需甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定时间完成物业交接、未按约定进行消防设施的维护保养、未按约定缴纳物业费用等。乙方违约行为：未按约定时间接受物业交接、未按约定缴纳物业费用、违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准甲方违约责任：每逾期一日，支付相当于物业总价款千分之一的违约金；造成损失的，赔偿实际损失。乙方违约责任：每逾期一日，支付相当于物业总价款千分之一的违约金；造成损失的，赔偿实际损失。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未在约定时间内完成物业交接，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约示例：乙方未在约定时间内缴纳物业费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付违约金。全文完。2024版二手房物业交接与消防设施维护保养协议2本合同目录一览1.协议双方信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业交接2.1物业交接时间2.2物业交接地点2.3物业交接方式2.4物业交接内容2.5物业交接责任3.消防设施3.1消防设施清单3.2消防设施维护保养责任3.3消防设施检查时间3.4消防设施维修保养费用4.维护保养范围4.1物业区域范围4.2消防设施范围4.3维护保养内容5.维护保养标准5.1物业维护保养标准5.2消防设施维护保养标准6.维护保养责任6.1物业维护保养责任6.2消防设施维护保养责任7.维护保养费用7.1物业维护保养费用7.2消防设施维护保养费用7.3费用支付方式8.违约责任8.1物业交接违约责任8.2消防设施维护保养违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件12.合同附件12.1物业交接清单12.2消防设施清单12.3维护保养计划13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.物业交接2.1物业交接时间物业交接时间：[具体交接日期，如2024年5月1日]2.2物业交接地点物业交接地点：[具体交接地点，如甲方房屋内部]2.3物业交接方式物业交接方式：双方现场确认，签署物业交接确认单2.4物业交接内容物业交接内容：房屋本体、附属设施、设备等2.5物业交接责任甲方负责将物业现状如实地告知乙方，并配合乙方进行物业交接；乙方在交接过程中应认真核对物业现状，并在确认无误后签署物业交接确认单。3.消防设施3.1消防设施清单消防设施清单：[详细列出消防设施名称、型号、数量等]3.2消防设施维护保养责任甲方负责消防设施的日常维护保养工作；乙方负责消防设施的定期检查和维护保养。3.3消防设施检查时间消防设施检查时间：每年至少进行两次全面检查3.4消防设施维修保养费用消防设施维修保养费用：由甲方承担，费用支付方式见第七条4.维护保养范围4.1物业区域范围物业区域范围：[详细描述物业区域范围，如小区名称、楼栋号等]4.2消防设施范围消防设施范围：[详细描述消防设施范围，如消防栓、灭火器、烟感器等]4.3维护保养内容维护保养内容：包括但不限于清洁、检查、维修、更换零部件等5.维护保养标准5.1物业维护保养标准物业维护保养标准：参照国家相关标准和规范执行5.2消防设施维护保养标准消防设施维护保养标准：参照国家消防部门相关标准和规范执行6.维护保养责任6.1物业维护保养责任甲方负责物业的日常维护保养工作，确保物业处于良好状态6.2消防设施维护保养责任乙方负责消防设施的定期检查和维护保养，确保消防设施正常使用7.维护保养费用7.1物业维护保养费用物业维护保养费用：[具体金额，如人民币10,000元]7.2消防设施维护保养费用消防设施维护保养费用：[具体金额，如人民币5,000元]7.3费用支付方式费用支付方式：[具体支付方式，如预付、分期支付等]8.违约责任8.1物业交接违约责任若甲方未按照约定时间完成物业交接，每延迟一天，甲方应向乙方支付违约金人民币[具体金额]元。8.2消防设施维护保养违约责任若乙方未按照约定时间完成消防设施检查或维护保养，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元。若消防设施因乙方维护保养不当导致故障，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]解决。9.2争议解决期限争议发生后，双方应在[具体期限，如30日内]内协商解决；协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请。10.通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可通过[具体方式，如挂号信、电子邮件、快递等]送达。10.2送达地址送达地址：[具体送达地址，如甲方地址、乙方地址]11.合同生效与终止11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1物业交接清单12.2消防设施清单12.3维护保养计划13.合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予[具体期限，如30日]的宽限期，违约方仍未改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他合同解除情形。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的期限届满或双方协商一致解除之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在执行本合同时，由甲乙双方共同邀请或授权，参与合同执行过程的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、维修服务提供商等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的介入范围、职责和权利。2.2第三方介入应基于甲乙双方的需要，且第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。3.第三方职责与权利3.1第三方职责：a.按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于物业交接、消防设施检测、维修等；b.按照合同约定和行业标准，保证服务质量和安全；c.在服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出。3.2第三方权利：a.要求甲乙双方提供必要的资料和配合；b.在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督；c.收取合同约定的服务费用。4.第三方费用与支付4.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用由双方另行协商确定。4.2第三方费用支付方式：[具体支付方式，如预付、分期支付等]5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为[具体金额]，如因第三方原因导致甲乙双方损失超过责任限额部分，由甲乙双方自行承担。5.2第三方的责任限额不因合同条款的修改或履行过程中的任何变更而改变。6.第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应书面同意变更，并签订