2024版二手房购房定金合同范本含周边配套设施描述3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房定金合同范本，含周边配套设施描述本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途3.周边配套设施描述3.1交通设施3.2教育资源3.3医疗资源3.4商业配套3.5生活配套4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金支付方式5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间5.3过户手续及费用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款条件7.房屋产权过户及税费7.1房屋产权过户7.2税费承担7.3税费支付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充11.1合同附件11.2合同补充12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________出售方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买受方信息买受方名称：____________________买受方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋层数：____________________层房屋户型：____________________房屋朝向：____________________2.4房屋产权房屋产权证号：____________________房屋产权性质：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________第三条周边配套设施描述3.1交通设施公交线路：____________________地铁线路：____________________驾车出行时间：____________________3.2教育资源近邻学校：____________________学区划分：____________________3.3医疗资源近邻医院：____________________医疗服务水平：____________________3.4商业配套商场名称：____________________购物便利程度：____________________3.5生活配套超市名称：____________________生活便利程度：____________________第四条定金金额及支付方式4.1定金金额定金总额：____________________元4.2定金支付时间定金支付时间：____________________4.3定金支付方式定金支付方式：____________________第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋过户时间房屋过户时间：____________________5.3过户手续及费用过户手续：____________________过户费用：____________________第六条付款方式及期限6.1付款方式付款方式：____________________6.2付款期限付款期限：____________________6.3付款条件付款条件：____________________第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出售方原因：____________________8.1.2买受方原因：____________________8.1.3其他原因：____________________8.2违约责任8.2.1出售方违约责任：a)出售方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为______元；b)出售方未按时办理过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为______元；c)出售方隐瞒房屋真实情况，导致合同无法履行，应退还买受方已支付的全部款项，并支付______元违约金。8.2.2买受方违约责任：a)买受方未按时支付房款，应向出售方支付违约金，违约金为______元；b)买受方未按时办理过户手续，应向出售方支付违约金，违约金为______元；c)买受方因自身原因解除合同，应退还出售方已支付的全部款项，并支付______元违约金。8.3违约金违约金总额不超过合同总价款的______%，具体金额以实际发生为准。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点争议解决地点：____________________第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因下列原因终止：a)合同约定的各项义务履行完毕；b)双方协商一致解除合同；c)合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件及补充11.1合同附件本合同附件包括：a)房屋产权证复印件；b)房屋测绘报告；c)周边配套设施相关证明材料；d)其他双方认为必要的附件。11.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管本合同及附件，防止丢失、损毁。第十三条合同签订日期及地点本合同于______年______月______日在____________________签订。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有变更，需经双方书面同意，并签订变更协议。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助甲、乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行。3.第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为合同总价款的______%。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并由第三方签署相应的合作协议。4.2第三方介入后，应按照本合同约定及合作协议的约定，履行相应的义务。5.甲乙双方的责任5.1甲乙双方在本合同中约定的各项义务，不因第三方的介入而免除或变更。6.第三方权利6.1第三方有权根据合作协议及本合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。7.第三方义务7.1第三方应按照合作协议及本合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。7.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合作协议，与合同其他相关方（如评估机构、银行等）之间不存在直接的法律关系。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定及第三方服务协议承担。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。12.第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订变更协议。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定及合作协议的约定进行。14.第三方介入后的合同补充14.1本合同如有未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决，并签订补充协议。15.第三方介入后的合同保管15.1第三方介入后，甲乙双方及第三方应妥善保管本合同及附件，防止丢失、损毁。16.第三方介入后的合同生效16.1本合同经甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。17.第三方介入后的合同份数及保管17.1本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。18.第三方介入后的其他约定事项18.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。18.2本合同如有变更，需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰，包含房屋产权证全部内容，加盖出售方公章或签字确认。2.房屋测绘报告要求：报告需由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。3.周边配套设施相关证明材料要求：包括交通、教育、医疗、商业、生活等配套设施的相关证明材料，如政府文件、规划图等。4.房屋买卖合同要求：合同需明确房屋买卖双方的权利义务，包括房屋价格、交付时间、付款方式等。5.定金收据要求：收据需明确定金金额、支付时间、收款人等信息，并由收款人签字或盖章确认。6.第三方合作协议要求：协议需明确第三方介入的目的、权利义务、责任限额等。7.付款凭证要求：凭证需明确付款金额、付款时间、收款人等信息，并由收款人签字或盖章确认。8.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、地点、程序等。9.合同变更协议要求：协议需明确变更内容、双方签字（或盖章）日期等。10.合同解除协议要求：协议需明确解除原因、双方签字（或盖章）日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)出售方未按时交付房屋b)买受方未按时支付房款c)第三方未按时完成协助义务d)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准：a)出售方未按时交付房屋：责任认定：自合同约定交付之日起，每逾期一日，出售方应向买受方支付______元违约金。示例：合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，实际交付时间为2024年6月1日，则出售方应支付买受方______元违约金。b)买受方未按时支付房款：责任认定：买受方每逾期一日，应向出售方支付______元违约金。示例：合同约定买受方于2024年5月1日前支付房款，实际支付时间为2024年6月1日，则买受方应支付出售方______元违约金。c)第三方未按时完成协助义务：责任认定：第三方每逾期一日，应向甲乙双方支付______元违约金。示例：合同约定第三方于2024年5月1日前协助办理过户手续，实际办理时间为2024年6月1日，则第三方应支付甲乙双方______元违约金。d)任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方，应退还另一方已支付的全部款项，并支付______元违约金。示例：买受方在签订合同时隐瞒房屋存在重大质量问题，出售方有权解除合同，并要求买受方支付______元违约金。全文完。2024版二手房购房定金合同范本，含周边配套设施描述1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积4.周边配套设施描述4.1交通设施4.2教育资源4.3商业配套4.4医疗设施4.5娱乐设施4.6生态环境5.定金金额及支付方式5.1定金金额5.2支付方式5.3支付时间6.履约条件及违约责任6.1履约条件6.2违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.房屋交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.房屋产权过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.贷款事宜10.1贷款申请10.2贷款批准10.3贷款发放11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“房屋”是指甲方拥有的位于______的房产，具体地址为______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.1.4“周边配套设施”是指房屋周边的交通、教育、商业、医疗、娱乐和生态环境等设施。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1出卖方信息2.1.1甲方名称：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方联系人：______2.1.4甲方联系电话：______2.2买受方信息2.2.1乙方名称：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方联系人：______2.2.4乙方联系电话：______3.房屋基本信息3.1房屋地址：______3.2房屋结构：______3.3房屋面积：______平方米4.周边配套设施描述4.1交通设施4.1.1公共交通：______4.1.2道路交通：______4.2教育资源4.2.1幼儿园：______4.2.2小学：______4.2.3中学：______4.3商业配套4.3.1超市：______4.3.2餐饮：______4.3.3购物中心：______4.4医疗设施4.4.1社区卫生服务中心：______4.4.2医院名称：______4.5娱乐设施4.5.1电影院：______4.5.2娱乐场所：______4.6生态环境4.6.1公园：______4.6.2森林：______5.定金金额及支付方式5.1定金金额：人民币______元整。5.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。5.3支付时间：______6.履约条件及违约责任6.1履约条件6.1.1甲方应保证房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。6.1.2乙方应按照合同约定支付定金及购房款。6.2违约责任6.2.1若甲方未能履行合同约定的交付义务，应向乙方支付相当于定金两倍的违约金。6.2.2若乙方未能履行合同约定的支付义务，应向甲方支付相当于定金两倍的违约金。8.房屋交付及验收8.1交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，具体交付时间以双方另行协商确定的时间为准。8.2验收标准：8.2.1房屋应无任何质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。8.2.2房屋内部设施应齐全，功能正常。8.2.3房屋周边配套设施应符合合同约定。8.3验收程序：8.3.1乙方在收到房屋后______个工作日内，应进行房屋的初步验收。8.3.2若乙方在初步验收中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，并要求甲方在______个工作日内进行修复。8.3.3修复后，乙方应在______个工作日内进行最终验收。9.房屋产权过户9.1过户手续：双方应按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续。9.2过户费用：过户过程中产生的税费及其他费用由双方按照国家规定各自承担。9.3过户时间：双方应在房屋交付后的______个工作日内完成产权过户手续。10.贷款事宜10.1贷款申请：乙方如需贷款购房，应向银行或其他金融机构申请贷款。10.2贷款批准：乙方应在获得贷款批准后的______个工作日内，将贷款资金支付至甲方指定的账户。10.3贷款发放：贷款资金发放后，甲方应配合乙方办理相关贷款手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：周边配套设施清单14.4附件四：定金收据14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本合同执行过程中，因提供中介服务、评估、咨询、监理等非直接交易方介入合同的一方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式及服务内容应在合作协议中明确。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其职责范围内，因提供服务产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。15.3.2若第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，由第三方承担。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲方和乙方提供的相关资料和信息。15.4.2第三方应遵守国家相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密。15.4.3第三方应按照合作协议的要求，及时、准确地向甲乙双方提供专业意见和服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方或服务提供方，与甲方签订合作协议，独立承担相应责任。15.5.2第三方与乙方的关系：第三方作为中介方或服务提供方，与乙方签订合作协议，独立承担相应责任。15.5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为第三方介入方，不参与甲乙双方的交易主体地位，其服务内容仅限于合作协议约定的范围内。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息和相关资料。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋的评估、验收等工作。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供真实、准确、完整的个人信息和购房意向。16.2.2乙方应配合第三方进行贷款申请、房产过户等工作。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合作协议的要求，独立、客观、公正地提供服务。16.3.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.4争议解决16.4.1若第三方在提供服务过程中与甲乙双方产生争议，应通过协商解决。16.4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.5合同变更16.5.1若因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应书面通知对方，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、定金金额及支付方式、履约条件及违约责任、房屋交付及验收、房屋产权过户、贷款事宜、争议解决、合同生效及变更等条款。说明：本合同是甲乙双方签订的核心文件，详细规定了双方的权利和义务。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，以证明甲方拥有房屋所有权。说明：此附件用于验证房屋产权的合法性。3.周边配套设施清单要求：列出房屋周边的交通、教育、商业、医疗、娱乐和生态环境等配套设施。说明：此附件用于帮助买受方了解房屋周边环境。4.定金收据要求：提供定金支付后的收据，证明定金的实际支付。说明：此附件作为定金支付的证据。5.其他相关文件要求：包括但不限于房屋维修记录、水电煤费缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：这些文件用于证明房屋的维护情况和费用缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于定金两倍的违约金。示例：若甲方未能按合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付人民币______元作为违约金。1.2房屋存在质量问题责任认定：甲方应负责修复房屋质量问题，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方维修费用人民币______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付定金及购房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于定金两倍的违约金。示例：若乙方未按合同约定的时间支付定金及购房款，应向甲方支付人民币______元作为违约金。2.2未按约定时间完成贷款申请责任认定：乙方应向甲方支付相当于定金两倍的违约金。示例：若乙方未按合同约定的时间完成贷款申请，应向甲方支付人民币______元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应按照合作协议的要求，向甲乙双方支付赔偿金。示例：若第三方未按合作协议提供评估服务，应向甲乙双方支付人民币______元作为赔偿金。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿人民币______元。全文完。2024版二手房购房定金合同范本，含周边配套设施描述2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1姓名1.1.2身份证号码1.1.3联系电话1.2买受方基本信息1.2.1姓名1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权证号3.周边配套设施描述3.1交通设施3.1.1公交站点3.1.2地铁站点3.1.3驾车路线3.2生活设施3.2.1超市3.2.2商场3.2.3银行3.3教育设施3.3.1幼儿园3.3.2小学3.3.3中学3.3.4大学3.4医疗设施3.4.1医院3.4.2药店3.5娱乐设施3.5.1电影院3.5.2娱乐城3.5.3餐饮店4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还条件5.1买受方原因导致合同解除5.2出卖方原因导致合同解除5.3其他原因导致合同解除6.定金罚则6.1买受方违约6.2出卖方违约7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.房屋产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3过户手续9.交房税费承担9.1买受方承担税费9.2出卖方承担税费10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3周边配套设施图13.合同份数13.1合同一式两份13.2合同双方各执一份14.合同签订日期14.1签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199001011.1.3联系电话：138001380001.2买受方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990020223451.2.3联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：板楼2.4房屋用途：住宅2.5房屋产权证号：京房权证某字第567号3.周边配套设施描述3.1交通设施3.1.1公交站点：附近设有某某路公交车站，有多条公交线路经过3.1.2地铁站点：距离某某地铁站约500米，乘坐地铁可达北京市中心3.1.3驾车路线：距离京藏高速某某出口约1公里，交通便利3.2生活设施3.2.1超市：附近设有某某超市，提供日常生活用品3.2.2商场：距离某某购物中心约1公里，购物方便3.2.3银行：附近设有某某银行网点，可办理各项银行业务3.3教育设施3.3.1幼儿园：附近设有某某幼儿园，提供幼儿教育服务3.3.2小学：距离某某小学约500米，提供基础教育3.3.3中学：距离某某中学约1公里，提供中学教育3.3.4大学：距离某某大学约2公里，提供高等教育3.4医疗设施3.4.1医院：附近设有某某医院，提供医疗服务3.4.2药店：附近设有某某药店，提供药品购买3.5娱乐设施3.5.1电影院：附近设有某某电影院，提供观影服务3.5.2娱乐城：距离某某娱乐城约1公里，提供娱乐活动3.5.3餐饮店：附近设有某某餐厅，提供餐饮服务4.定金金额及支付方式4.1定金金额：人民币10万元整4.2定金支付方式：买受方于合同签订之日起3个工作日内，将定金汇入出卖方指定银行账户4.3定金支付时间：2024年3月1日前5.定金退还条件5.1买受方原因导致合同解除5.1.1买受方在合同签订后，未按时支付定金5.1.2买受方在合同签订后，未按时办理房屋过户手续5.2出卖方原因导致合同解除5.2.1出卖方未按时交付房屋5.2.2出卖方提供的房屋存在严重质量问题5.3其他原因导致合同解除5.3.1因不可抗力导致合同无法履行5.3.2双方协商一致解除合同6.定金罚则6.1买受方违约6.1.1买受方未按时支付定金，应向出卖方支付定金总额的20%作为违约金6.2出卖方违约6.2.1出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付定金总额的20%作为违约金7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：2024年6月30日前7.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备正常居住条件，无任何质量问题7.3房屋验收标准：买受方应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知出卖方进行修复8.房屋产权过户8.1过户时间：买受方在收到出卖方提供的房屋所有权证书后，应在1个月内完成房屋产权过户手续8.2过户费用：过户税费由买受方承担，具体税费金额根据实际情况计算8.3过户手续：8.3.1买受方需携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同等相关材料8.3.2出卖方需携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证书等相关材料8.3.3双方共同到房屋所在地的房地产交易大厅办理过户手续8.3.4办理过户手续过程中产生的费用由买受方承担9.交房税费承担9.1买受方承担税费：包括契税、印花税、个人所得税等，具体税费金额根据实际情况计算9.2出卖方承担税费：包括土地增值税、营业税等，具体税费金额根据实际情况计算10.争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2仲裁解决：若协商不成，双方可向北京市仲裁委员会申请仲裁10.3诉讼解决：若仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：11.2.1房屋交付并办理完毕产权过户手续11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3周边配套设施图12.4定金收据13.合同份数13.1合同一式两份13.2合同双方各执一份14.合同签订日期14.1签订日期：2024年2月15日14.2签订地点：北京市朝阳区某某路某某号14.3签订双方签字：出卖方（盖章）：________________买受方（签字）：________________见证人（签字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺按照法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易的安全性和效率。15.2.2第三方介入的内容包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构指定。15.3.2第三方选定后，双方应与第三方签订相应服务协议，明确服务内容和费用。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额根据第三方服务协议约定，如无约定，以不超过合同标的额的5%为限。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便完成专业服务。16.2.2第三方有权根据服务协议约定收取服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供真实、准确、完整的专业服务。16.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。17.第三方介入的具体条款17.1房屋评估17.1.1双方同意在合同签订前，由第三方评估机构对房屋进行评估。17.2法律咨询17.2.1双方在合同签订前，可聘请第三方律师事务所提供法律