2024版房地产开发项目营销居间服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目营销居间服务协议范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务内容和范围2.1营销策划2.2媒体推广2.3合作渠道2.4客户关系管理2.5市场调研3.服务期限和交付3.1服务期限3.2服务交付4.费用和支付4.1服务费用4.2支付方式4.3支付期限5.合作方责任和义务5.1房地产开发方责任5.2居间服务方责任5.3保密义务6.违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同生效和终止9.1合同生效9.2合同终止10.附件和补充协议10.1附件一10.2附件二11.其他约定11.1法律适用11.2不可抗力11.3合同签署12.合同签署和生效日期13.合同份数和送达14.合同备案和登记第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房地产开发方”指在本合同中开发房地产项目的当事人。1.1.2“居间服务方”指在本合同中提供营销居间服务的一方。1.1.3“服务期限”指居间服务方提供服务的起始日期至终止日期。1.1.4“服务内容”指居间服务方根据本合同约定应向房地产开发方提供的服务项目。1.1.5“费用”指居间服务方为完成服务内容所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义进行解释。2.服务内容和范围2.1营销策划2.1.1居间服务方应根据房地产开发方的需求，制定详细的营销策划方案。2.1.2营销策划方案应包括市场分析、目标客户定位、营销策略等。2.2媒体推广2.2.1居间服务方应利用各种媒体渠道进行项目推广，包括但不限于网络、报纸、电视等。2.2.2推广内容应符合法律法规和行业规范。2.3合作渠道2.3.1居间服务方应拓展合作渠道，包括但不限于房地产中介、金融机构等。2.3.2合作渠道的选择应有利于提高项目的市场知名度和销售业绩。2.4客户关系管理2.4.1居间服务方应建立完善的客户关系管理体系，包括客户信息收集、客户需求分析等。2.4.2居间服务方应定期向房地产开发方汇报客户关系管理情况。2.5市场调研2.5.1居间服务方应定期进行市场调研，了解市场动态和竞争对手情况。2.5.2市场调研报告应及时提交给房地产开发方。3.服务期限和交付3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自双方签署之日起至项目销售完毕或合同约定的服务期限届满。3.2服务交付3.2.1居间服务方应在服务期限内，按照约定的内容和标准完成服务。3.2.2居间服务方应按照约定的方式和时间向房地产开发方提交服务成果。4.费用和支付4.1服务费用4.1.1居间服务方提供服务的费用为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1付款方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。4.3支付期限4.3.1居间服务方完成每项服务后，房地产开发方应在约定的支付期限内支付相应费用。5.合作方责任和义务5.1房地产开发方责任5.1.1房地产开发方应按照约定提供项目资料，配合居间服务方开展营销工作。5.1.2房地产开发方应保证项目信息的真实性、准确性和完整性。5.2居间服务方责任5.2.1居间服务方应按照约定提供专业、高效的服务。5.2.2居间服务方应保守房地产开发方的商业秘密。5.3保密义务5.3.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同变更和解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面协议。8.1.2任何变更不影响已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1在合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前天书面通知对方。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。9.合同生效和终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签署之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除或终止合同。9.2合同终止9.2.1合同因约定的服务期限届满而终止。9.2.2合同因双方协商一致或法定原因而终止。10.附件和补充协议10.1附件一10.1.1本合同附件一为服务内容详细清单。10.2附件二10.2.1本合同附件二为费用支付计划表。11.其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同签署11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同份数和送达12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同自签署之日起，由房地产开发方送达居间服务方。13.合同备案和登记13.2备案和登记的具体事宜由双方协商确定。14.合同签署14.1本合同由双方授权代表于____年__月__日在____地签署。14.2签署代表应在合同上签字或盖章，以证明合同的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及分类1.1第三方是指在房地产开发项目和营销居间服务过程中，除甲乙双方以外的任何参与方。1.2.1专业顾问（如市场调研机构、法律顾问等）1.2.2合作媒体1.2.3合作机构（如金融机构、房地产经纪公司等）1.2.4供应商（如广告制作公司、印刷厂等）2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，并提供相应的资质证明。3.第三方的责任和义务3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并保证服务的质量和效果。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范以及本合同的约定。3.3第三方对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。4.第三方的权利4.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因导致的违约责任。5.2.2第三方提供的服务不符合约定的责任。5.2.3第三方因疏忽或故意行为给甲乙双方造成的损失。6.第三方介入的协议6.1第三方介入需签订专门的第三方介入协议，该协议作为本合同的补充协议。6.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。6.2.2第三方的职责、权利和义务。6.2.3第三方的责任限额。6.2.4第三方介入的期限和终止条件。6.2.5第三方介入的报酬及支付方式。7.甲乙双方的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助和支持。7.1.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。7.1.3甲乙双方应就第三方的工作成果进行评估，并提出改进意见。7.1.4甲乙双方应就第三方介入产生的费用进行合理分担。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方、其他第三方之间的关系应明确划分：8.1.1第三方与甲乙双方之间的关系受本合同和第三方介入协议的约束。8.1.2第三方与其他第三方之间的关系应另行约定，不受本合同和第三方介入协议的约束。8.1.3第三方在执行任务时，应避免与其他第三方产生利益冲突。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同或第三方介入协议中约定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行结算，并处理相关事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和项目信息负有保密责任。10.2第三方未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露本合同或第三方介入协议的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细清单要求：详细列出居间服务方提供的服务项目、内容、标准及预期成果。说明：本附件为合同重要组成部分，居间服务方应根据实际情况及时更新和补充。2.附件二：费用支付计划表要求：明确列出各项服务的费用、支付时间、支付方式及支付金额。说明：本附件为合同重要组成部分，双方应严格按照计划执行支付。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。说明：本附件为合同补充协议，第三方介入时必须签订。4.附件四：市场调研报告要求：报告应包含市场分析、目标客户定位、竞争分析等内容。5.附件五：营销策划方案要求：方案应包括市场分析、营销策略、推广计划、预算等。6.附件六：媒体推广计划要求：列出媒体推广渠道、内容、时间、预算等。7.附件七：客户关系管理记录要求：记录客户信息、需求、沟通记录、满意度调查等。8.附件八：合作渠道协议要求：详细约定合作渠道的名称、职责、权利、义务等。9.附件九：供应商清单及服务协议要求：列出供应商名称、服务内容、价格、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1居间服务方未按照合同约定提供服务。1.2居间服务方未按时完成服务内容。1.3居间服务方泄露房地产开发方的商业秘密。1.4第三方未履行其职责，导致合同无法履行。1.5甲乙双方未按照合同约定支付费用。1.6甲乙双方未提供必要的信息和协助。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。3.违约示例说明3.1居间服务方未按照合同约定提供市场调研报告，导致房地产开发方无法及时了解市场动态，造成损失。居间服务方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2024版房地产开发项目营销居间服务协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2居间服务方信息3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.居间服务内容4.1营销策划4.2广告宣传4.3市场调研4.4销售执行4.5客户关系管理5.居间服务期限5.1服务起始日期5.2服务结束日期5.3服务期限顺延6.居间服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.居间服务成果7.1销售目标7.2营销效果评估7.3客户满意度调查8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.2开发商违约责任9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息范围9.3违反保密义务的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的事项13.合同附件13.1附件一：项目基本情况表13.2附件二：居间服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“开发商”指在合同中明确指明的房地产开发企业。1.1.2“居间服务方”指在合同中明确指明的提供房地产开发项目营销居间服务的第三方机构。1.1.3“项目”指开发商开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.1.4“营销策划”指居间服务方为项目制定的营销方案，包括市场定位、目标客户群体、营销策略等。1.1.5“广告宣传”指居间服务方负责的项目广告宣传活动的策划、制作和发布。1.1.6“市场调研”指居间服务方对项目市场环境、竞争对手、潜在客户等进行的研究分析。1.1.7“销售执行”指居间服务方协助开发商进行销售活动的具体执行工作。1.1.8“客户关系管理”指居间服务方对客户进行跟踪、维护和服务的工作。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。2.双方基本信息2.1开发商信息2.1.1名称：_______2.1.2注册地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2居间服务方信息2.2.1名称：_______2.2.2注册地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系电话：_______3.项目基本情况3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目性质：_______3.4项目规模：_______（如：总建筑面积、总套数等）4.居间服务内容4.1营销策划4.1.1制定项目营销方案，包括市场定位、目标客户群体、营销策略等。4.1.2提供项目宣传资料的设计和制作。4.1.3协助开发商进行项目推广活动。4.2广告宣传4.2.1负责项目广告宣传的策划、制作和发布。4.2.2提供广告宣传效果跟踪分析。4.3市场调研4.3.1对项目市场环境、竞争对手、潜在客户等进行调研分析。4.3.2定期向开发商提供市场调研报告。4.4销售执行4.4.1协助开发商进行销售活动的具体执行工作。4.4.2提供销售团队培训。4.5客户关系管理4.5.1对客户进行跟踪、维护和服务。4.5.2定期向开发商提供客户反馈报告。5.居间服务期限5.1服务起始日期：_______5.2服务结束日期：_______5.3服务期限顺延5.3.1如因不可抗力等原因导致服务期限无法按期完成，经双方协商一致，可适当顺延服务期限。6.居间服务费用6.1费用总额：_______6.2费用支付方式：_______6.3费用支付时间：_______8.违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1如居间服务方未按合同约定履行服务义务，导致开发商遭受损失的，居间服务方应承担相应的赔偿责任。8.1.2居间服务方违反保密义务，泄露开发商商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿开发商因此遭受的损失。8.2开发商违约责任8.2.1如开发商未按合同约定支付居间服务费用，应向居间服务方支付逾期付款的违约金。8.2.2开发商违反保密义务，泄露居间服务方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿居间服务方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。9.2保密信息范围9.2.1包括但不限于项目基本情况、营销策略、客户信息、财务数据等。9.2.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规及司法解释。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定进行结算。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任。11.3.2居间服务方应将已收集的资料、数据等退还给开发商。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效后的事项12.3.1本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。13.合同附件13.1附件一：项目基本情况表13.2附件二：居间服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同签署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关业务活动的独立第三方机构或个人，包括但不限于但不限于中介机构、咨询顾问、法律顾问、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中收取的报酬总额。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于但不限于市场调研、法律咨询、财务审计等。16.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及甲乙双方的要求。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据协议约定，获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。17.第三方义务17.1第三方义务范围17.1.1第三方应按照协议约定，按时、保质完成相关工作。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方保密义务17.2.1第三方在履行本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应按照协议约定支付报酬。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过甲方进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方应按照协议约定支付报酬。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过乙方进行。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的费用承担19.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定分担。19.2第三方介入时的合同变更19.2.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.3第三方介入时的争议解决19.3.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第10条“争议解决”条款处理。20.第三方介入时的合同终止20.1第三方介入合同终止条件20.1.1第三方介入合同到期或完成约定工作。20.1.2第三方介入合同因不可抗力等原因无法履行。20.2第三方介入合同终止程序20.2.1第三方介入合同终止，甲乙双方应签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况表要求：详细列出项目名称、地点、性质、规模、开发进度等信息。2.附件二：居间服务费用明细表要求：详细列出服务内容、费用金额、支付方式、时间等信息。说明：作为居间服务费用支付依据，供双方核对。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方职责、权利、义务、责任限额等信息。说明：作为第三方介入合同的补充，规范第三方行为。4.附件四：合同变更协议要求：详细列出变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：作为合同变更的正式文件，供双方确认。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：作为争议解决的依据，保障双方合法权益。7.附件七：保密协议要求：明确保密义务、保密信息范围、违约责任等信息。说明：作为保密条款的补充，保障双方商业秘密。8.附件八：合同终止协议要求：详细列出合同终止原因、终止日期、终止后事宜等信息。说明：作为合同终止的正式文件，供双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为未按合同约定履行服务义务，导致开发商遭受损失。违反保密义务，泄露开发商商业秘密。费用支付逾期，未按约定支付居间服务费用。责任认定标准：居间服务方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于但不限于直接经济损失和间接经济损失。居间服务方违反保密义务，应赔偿开发商因此遭受的损失。居间服务方费用支付逾期，应支付逾期付款的违约金。示例说明：居间服务方未按合同约定在规定时间内完成市场调研，导致开发商错过最佳销售时机，开发商因此遭受100万元损失，居间服务方应赔偿开发商100万元。2.开发商违约行为未按合同约定支付居间服务费用，导致居间服务方遭受损失。违反保密义务，泄露居间服务方商业秘密。责任认定标准：开发商应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。开发商违反保密义务，应赔偿居间服务方因此遭受的损失。开发商费用支付逾期，应支付逾期付款的违约金。示例说明：开发商未按合同约定在规定时间内支付居间服务费用，导致居间服务方无法正常开展工作，居间服务方因此遭受5万元损失，开发商应赔偿居间服务方5万元。全文完。2024版房地产开发项目营销居间服务协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房地产开发公司2.2营销居间服务方3.项目概况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目类型4.营销居间服务内容4.1营销策划4.2市场调研4.3广告宣传4.4线下活动4.5线上推广4.6客户关系维护5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2分期支付6.3支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1适用法律14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份数14.5附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“房地产开发公司”指在本合同中提供房地产开发项目的公司；（2）“营销居间服务方”指在本合同中提供营销居间服务的公司；（3）“项目”指房地产开发公司开发的房地产项目；（4）“营销居间服务内容”指营销居间服务方根据本合同约定为项目提供的各项服务；（5）“服务期限”指本合同约定的营销居间服务开始至结束的时间；（6）“服务费用”指营销居间服务方根据本合同约定应收取的费用；（7）“保密条款”指本合同中关于保密内容的约定；（8）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任；（9）“争议解决”指双方在合同履行过程中产生的争议解决方式；（10）“合同解除”指本合同在特定条件下被解除的情形；（11）“合同变更”指本合同在履行过程中对部分条款的修改或补充；（12）“合同终止”指本合同因特定原因而终止；（13）“其他约定”指本合同中未明确规定但双方同意的其他事项。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如有歧义，应按照行业惯例和双方协商一致的原则进行解释。2.双方基本信息2.1房地产开发公司（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______2.2营销居间服务方（1）名称：_______（2）住所：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______3.项目概况3.1项目名称：_______3.2项目位置：_______3.3项目规模：_______3.4项目类型：_______4.营销居间服务内容4.1营销策划：包括市场分析、定位、推广策略等；4.2市场调研：包括对目标客户、竞争对手、市场趋势等的研究；4.3广告宣传：包括广告设计、发布、效果监测等；4.4线下活动：包括开盘、庆典、推广活动等；4.5线上推广：包括网络广告、社交媒体营销等；4.6客户关系维护：包括客户咨询、售后服务等。5.服务期限5.1服务起始时间：_______5.2服务结束时间：_______6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：_______6.2分期支付：（1）首期支付：_______（于_______前支付）（2）第二期支付：_______（于_______前支付）6.3支付方式：_______（银行转账、现金等）7.保密条款7.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；7.2保密期限：自本合同签订之日起_______年；7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.违约责任8.1违约情形（1）营销居间服务方未按合同约定提供营销居间服务或服务质量不符合约定的；（2）房地产开发公司未按合同约定支付服务费用的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务的。8.2违约责任（1）对于营销居间服务方未按合同约定提供营销居间服务或服务质量不符合约定的，房地产开发公司有权要求营销居间服务方采取补救措施，并赔偿由此给房地产开发公司造成的损失。（2）对于房地产开发公司未按合同约定支付服务费用的，营销居间服务方有权要求房地产开发公司支付逾期付款的利息，并保留要求赔偿损失的权利。（3）对于违反保密条款的，违约方应立即停止泄露保密信息，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）对于未按合同约定履行其他义务的，违约方应立即采取补救措施，并赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3损害赔偿双方应按照违约情形和违约责任的约定，承担相应的损害赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1解除条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后仍未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。11.合同变更11.1变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前_______天书面通知对方，并说明变更原因。11.2变更程序双方应就变更内容进行协商，并达成书面协议。11.3变更后果合同变更后，双方应按照变更后的合同约定履行权利和义务。12.合同终止12.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.2终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。12.3终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同中关于保密、争议解决、违约责任等条款仍然有效。13.其他约定13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址发送。13.3不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。13.4合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.附件（1）市场调研报告；（2）广告宣传方案；（3）营销策划方案；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或引入，为项目提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。（1）甲乙双方的员工、顾问或合作伙伴；（2）甲乙双方直接控制或受其控制的公司、子公司、关联公司；（3）营销居间服务方或其关联方。2.第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的_______%；（2）第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。（1）第三方服务的性质和范围；（2）第三方服务的风险程度；（3）第三方服务的市场价格。3.第三方责任划分3.1第三方在履行合同过程中，应遵守本合同约定，并对自身行为负责。甲乙双方对第三方的行为不承担责任。3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照合同约定承担赔偿责任。3.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，第三方应及时通知甲乙双方，并按照合同约定承担责任。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）根据合同约定获得甲乙双方提供的相关资料和信息；（3）在合同约定的范围内独立履行合同义务。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供专业服务或协助；（2）遵守合同约定，确保服务质量；（3）保护甲乙双方的商业秘密和知识产权；（4）按照合同约定承担相应的责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请或引入第三方介入本合同。5.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的权利、义务、责任限额等事项达成书面协议。5.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，确保第三方按照合同约定履行义务。6.第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______天书面通知甲乙双方，并说明变更或退出原因。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应就变更或退出事项达成书面协议，并确保合同履行的连续性和稳定性。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。7.2第三方在履行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应先尝试协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。7.3