2024年度小微企业抵押物担保借款合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小微企业抵押物担保借款合同规范文本本合同目录一览第一条合同概述1.1合同定义1.2合同签订目的1.3合同适用范围第二条抵押物担保2.1抵押物定义2.2抵押物范围2.3抵押物评估2.4抵押物登记第三条借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式第四条利率与费用4.1借款利率4.2其他费用4.3费用支付方式第五条借款条件与用途5.1借款条件5.2借款用途5.3借款变更第六条抵押权设立与实现6.1抵押权设立6.2抵押权实现6.3抵押权优先受偿权第七条借款人义务7.1报告义务7.2使用义务7.3管理义务7.4维护义务第八条借款人违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九条借款人权利9.1查询权9.2优先受偿权9.3其他权利第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更与补充程序第十三条合同生效与履行13.1合同生效条件13.2合同履行方式13.3合同履行期限第十四条合同附件与签字14.1合同附件14.2合同签字与盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指借款人与出借人之间，就小微企业抵押物担保借款事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2合同签订目的本合同旨在明确双方在借款、抵押、担保等方面的权利义务，确保借款的合法、安全、高效使用，保障出借人的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于2024年度小微企业抵押物担保借款业务，适用于借款人与出借人之间的借款、抵押、担保等事项。第二条抵押物担保2.1抵押物定义抵押物是指借款人为担保债务履行，向出借人提供的、具有价值的财产，包括但不限于不动产、动产、权利等。2.2抵押物范围抵押物范围包括但不限于借款人名下的房产、土地使用权、机器设备、交通运输工具、存货、应收账款等。2.3抵押物评估抵押物评估由双方共同认可的评估机构进行，评估价值作为抵押物的实际价值。2.4抵押物登记抵押物应在抵押权设立前，依法办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。第三条借款金额与期限3.1借款金额借款金额由双方协商确定，不得超过抵押物的评估价值。3.2借款期限借款期限自借款人实际收到借款之日起计算，最长不得超过五年。3.3还款方式借款人应按约定的还款计划，分批分期偿还借款本金和利息。第四条利率与费用4.1借款利率借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，可根据市场情况调整。4.2其他费用（1）担保费：按借款金额的一定比例支付；（2）评估费：按评估价值的实际发生额支付；（3）登记费：按抵押物登记费用的实际发生额支付；（4）其他费用：根据双方约定支付。4.3费用支付方式借款人应在借款合同约定的期限内，将费用支付至出借人指定的账户。第五条借款条件与用途5.1借款条件（1）合法注册的企业；（2）具备还款能力；（3）借款用途符合国家产业政策和行业规范。5.2借款用途借款用途限于借款人合法经营所需的资金需求。5.3借款变更借款人如需变更借款用途，应提前向出借人申请，经出借人同意后方可变更。第六条抵押权设立与实现6.1抵押权设立借款人应在借款合同签订后，将抵押物交付给出借人，出借人依法设立抵押权。6.2抵押权实现借款人未按合同约定履行还款义务的，出借人可依法实现抵押权，处置抵押物。6.3抵押权优先受偿权抵押权人享有抵押物优先受偿的权利，但不得损害其他债权人的合法权益。第八条借款人违约责任8.1违约情形（1）未按合同约定时间偿还借款本金或利息；（2）未按合同约定用途使用借款；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）支付违约金，违约金按借款金额的一定比例计算；（2）赔偿出借人因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他违约责任。8.3违约处理（1）要求借款人立即支付到期借款本金和利息；（2）要求借款人提供担保或采取其他补救措施；（3）依法实现抵押权，处置抵押物；（4）依法追究借款人的法律责任。第九条借款人权利9.1查询权借款人有权查询借款合同执行情况，包括借款本金、利息、费用等。9.2优先受偿权在借款人破产或清算时，借款人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。9.3其他权利借款人享有法律规定的其他权利。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构仲裁机构由双方协商确定，若无协议，则提交有管辖权的人民法院诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）借款人死亡或宣告失踪，无继承人或继承人放弃继承；（2）借款人丧失借款资格；（3）合同约定的解除条件成就。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方达成终止协议，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同补充内容合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更与补充程序合同变更或补充，双方应按照约定的程序进行。第十三条合同生效与履行13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的义务。13.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起计算。第十四条合同附件与签字14.1合同附件（1）抵押物清单；（2）借款人基本情况；（3）还款计划；（4）其他相关文件。14.2合同签字与盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字（或盖章）后生效。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所述的第三方，是指在本合同执行过程中，因特定需要而介入合同履行过程中的个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。第八条1.2第三方的引入1.2.1第三方的引入应由甲方或乙方提出，经双方协商一致后，以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。第八条1.3第三方的选择1.3.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉及与本合同相关业务的熟悉程度。第八条2.1第三方的责任与义务2.1.1第三方应按照本合同约定，履行相应的职责和义务，确保其行为不违反法律法规及本合同的约定。第八条2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第八条2.3第三方的独立性2.3.1第三方在履行职责过程中应保持独立性，不受任何一方的影响。第九条1.1第三方介入的流程1.1.1第三方的介入应在合同签订前或合同履行过程中，由甲方或乙方提出申请，并经双方同意。第九条1.2第三方的介入条件（1）符合法律法规及本合同的要求；（2）有助于提高合同履行的效率和质量；（3）不违反合同双方的合法权益。第九条1.3第三方的介入程序1.3.1第三方的介入程序如下：（1）提出申请：甲方或乙方向双方提出第三方介入的申请；（2）协商一致：双方就第三方介入的相关事宜达成一致；（3）签订协议：双方与第三方签订相关协议，明确各方权利义务；（4）履行职责：第三方按照协议履行职责。第十条1.1第三方的责任限额1.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能产生的风险进行评估，并在协议中明确。第十一条1.1第三方责任的具体界定1.1.1第三方的责任应限于其直接行为所导致的后果，不包括因甲方或乙方的过错或不可抗力因素造成的损失。第十二条1.1第三方与其他各方的责任划分1.1.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方对甲方、乙方的直接违约责任；（2）甲方、乙方对第三方的违约责任；（3）因不可抗力因素导致的责任划分。第十三条1.1第三方介入的费用1.1.1第三方介入的费用应由甲方、乙方按协议约定承担。第十四条1.1第三方介入的争议解决1.1.1第三方介入引发的争议，应按照本合同第十条规定的争议解决方式解决。第十五条1.1第三方的退出1.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意。第十六条1.1第三方介入的保密义务1.1.1第三方对本合同及其履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。第十七条1.1第三方的资质要求1.1.1第三方介入前，应具备相应的资质和执业资格，并符合国家相关法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、种类、数量、价值、所在地等信息。附件说明：抵押物清单是确认抵押物范围和价值的依据。2.借款人基本情况详细要求：包括借款人的企业名称、法定代表人、注册地址、联系方式、财务状况等。附件说明：借款人基本情况是评估借款人还款能力和信用状况的重要依据。3.还款计划详细要求：明确还款期限、还款方式、还款金额等细节。附件说明：还款计划是确保借款按时归还的指导文件。4.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。附件说明：评估报告是确定抵押物实际价值的重要文件。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利义务、费用承担等。附件说明：合作协议是第三方介入的基础文件，确保各方权益。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构和程序。附件说明：争议解决协议是解决合同执行过程中出现的争议的重要依据。7.保密协议详细要求：约定各方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。附件说明：保密协议是保护商业秘密不受泄露的法律文件。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。附件说明：其他相关文件是根据合同履行过程中出现的新情况或新需求而增加的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定时间偿还借款本金或利息。借款人未按合同约定用途使用借款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。借款人未履行合同约定的其他义务。第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行。任何一方违反保密协议，泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约方应承担因违约行为导致的法律责任。3.示例说明：若借款人未按期偿还借款，则应支付合同约定的违约金，并赔偿出借人因此遭受的损失。若第三方评估机构提供虚假评估报告，导致借款人获得过高贷款额度，则第三方应承担相应的法律责任。若任何一方泄露商业秘密，则应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度小微企业抵押物担保借款合同规范文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款用途1.5借款利率2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物名称2.3抵押物所在地2.4抵押物价值评估2.5抵押物登记手续3.借款合同条款3.1借款合同生效条件3.2借款合同解除条件3.3违约责任3.4争议解决方式3.5合同解除程序4.抵押物管理4.1抵押物保管责任4.2抵押物使用限制4.3抵押物转让限制4.4抵押物处置方式5.借款人权利和义务5.1借款人权利5.2借款人义务6.借款人还款计划6.1还款方式6.2还款时间6.3还款金额6.4还款变更程序7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.保险条款8.1抵押物保险8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同附件10.1抵押物评估报告10.2抵押物登记证明10.3其他相关文件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用14.其他条款14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同签署地第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2借款金额借款本金：人民币______元整1.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.4借款用途借款用途：____________________1.5借款利率借款利率为年利率______%，按月计息，利随本清。第二条抵押物信息2.1抵押物类型抵押物类型：____________________2.2抵押物名称抵押物名称：____________________2.3抵押物所在地抵押物所在地：____________________2.4抵押物价值评估抵押物价值评估：人民币______元整2.5抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记号为：____________________。第三条借款合同条款3.1借款合同生效条件借款合同自借款人、出借人双方签字（或盖章）之日起生效。3.2借款合同解除条件（1）借款人未按约定履行借款合同义务；（2）出借人未按约定履行出借合同义务；（3）出现不可抗力，导致借款合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。3.3违约责任（1）支付逾期利息；（2）支付违约金；（3）承担因违约造成的损失。（1）支付逾期借款；（2）承担因违约造成的损失。3.4争议解决方式因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。3.5合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达之日起______个工作日后生效。第四条抵押物管理4.1抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全、完整。4.2抵押物使用限制未经出借人同意，借款人不得擅自处分抵押物。4.3抵押物转让限制抵押物不得转让，但经出借人同意，可以抵押物为其他债权提供担保。4.4抵押物处置方式抵押物到期未偿还借款本金及利息，出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还借款本金及利息。第五条借款人权利和义务5.1借款人权利（1）按合同约定使用借款；（2）获得出借人提供的必要服务；（3）在合同约定的范围内，对抵押物行使权利。5.2借款人义务（1）按合同约定及时偿还借款本金及利息；（2）按照合同约定保管抵押物；（3）按合同约定履行其他义务。第六条借款人还款计划6.1还款方式借款人应按月偿还借款本金及利息。6.2还款时间借款人应在每月的______日前偿还当月借款本金及利息。6.3还款金额借款人每月偿还金额为：人民币______元整。6.4还款变更程序借款人如需变更还款计划，应提前______个工作日书面通知出借人，经出借人同意后方可变更。第七条利息计算与支付7.1利息计算方法利息按月计息，按借款本金和年利率计算，利率为______%。7.2利息支付方式借款人应按月支付利息，支付至出借人指定账户。7.3利息支付时间借款人应在每月的______日前支付当月利息。第八条保险条款8.1抵押物保险借款人应在借款合同签订后______个工作日内，对抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物价值的______%，并保证保险期间内保险有效。8.2保险金额保险金额为人民币______元整，由借款人支付保险费用。8.3保险期限保险期限自借款合同生效之日起至借款合同约定的还款期限届满日止。8.4保险费用保险费用由借款人承担，应在每年保险到期前支付。第九条保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。第十条合同附件10.1抵押物评估报告合同附件一：抵押物评估报告，由具有资质的评估机构出具。10.2抵押物登记证明合同附件二：抵押物登记证明，由抵押物登记机关出具。10.3其他相关文件合同附件三：其他相关文件，包括但不限于借款人身份证明、抵押物所有权证明等。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以抵押物登记手续办理完毕为前提条件。11.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.3合同解除程序合同解除程序按第三条第5款约定执行。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件同第三条第2款约定。12.2合同终止条件合同终止条件同第三条第2款约定。12.3合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序同第三条第5款约定。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式合同争议解决方式同第三条第4款约定。13.2争议解决程序争议解决程序同第三条第4款约定。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十四条其他条款14.1合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。14.3合同份数本合同一式______份，借款人执______份，出借人执______份，具有同等法律效力。14.4合同签署地本合同签署地为____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入合同执行、监督或提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于：评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询公司、担保公司等。1.3第三方个人包括但不限于：评估师、律师、会计师、咨询师、担保人等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保合同条款的履行，提高合同执行的透明度和公正性。2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。第三条第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内，因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方过失导致合同无法履行或履行不当而产生的损失。3.3第三方的责任限额在合同中明确列示，并作为合同附件。第四条第三方职责（1）对抵押物进行价值评估；（2）对借款人的信用状况进行调查；（3）监督合同履行情况；（4）协助解决合同履行过程中的争议和纠纷；（5）提供合同履行相关的咨询服务。第五条第三方权利（1）要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息；（2）对甲乙双方的行为进行监督；（3）在必要时，向甲乙双方提出建议或要求；（4）根据合同约定，收取相应的服务费用。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的主合同关系。6.2第三方在履行职责时，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。第七条第三方介入程序7.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。7.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。7.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。9.2第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确列示。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他规定12.1第三方介入的协议和本合同不得违反法律法规的规定。12.2第三方介入的协议和本合同如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告应包含评估方法、评估结果、评估日期等信息。2.抵押物登记证明详细要求：由抵押物登记机关出具，证明抵押物已登记。说明：登记证明应包含抵押物名称、登记日期、登记机关等信息。3.借款人身份证明详细要求：借款人提供的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件应清晰、完整，能证明借款人的真实身份。4.抵押物所有权证明详细要求：证明抵押物属于借款人的所有权文件，如房产证、土地证等。说明：所有权证明文件应清晰、完整，能证明抵押物的所有权。5.借款人信用报告详细要求：由信用机构出具的借款人信用报告，反映借款人的信用状况。说明：信用报告应包含借款人的信用记录、信用等级等信息。6.保险单详细要求：由保险公司出具的保险单，证明抵押物已投保。说明：保险单应包含保险金额、保险期限、保险费用等信息。7.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：协议应包含第三方介入的目的、范围、期限、费用等信息。8.合同变更协议详细要求：甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议。说明：协议应包含变更内容、变更日期、双方签字等信息。9.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：协议应包含争议解决方式、程序、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的期限偿还借款本金及利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若借款人未在每月偿还日偿还当月利息，则应支付______%的逾期利息。2.违约行为：借款人未按约定的用途使用借款。责任认定标准：借款人应停止使用借款，并赔偿因不当使用借款造成的损失。示例：若借款人将借款用于非约定的用途，则应赔偿出借人因借款不当使用而遭受的损失。3.违约行为：借款人未按约定的期限和方式提供抵押物。责任认定标准：借款人应承担因未提供抵押物或提供不符合约定的抵押物而产生的责任。示例：若借款人未在约定的时间内提供抵押物，则应支付______%的违约金。4.违约行为：出借人未按约定的期限和方式提供借款。责任认定标准：出借人应承担因未提供借款或提供不符合约定的借款而产生的责任。示例：若出借人未在约定的时间内提供借款，则应支付______%的违约金。5.违约行为：第三方未按约定的职责履行义务。责任认定标准：第三方应承担因未履行或未正确履行职责而产生的责任。示例：若第三方未在约定的时间内完成评估工作，则应支付______%的违约金。全文完。2024年度小微企业抵押物担保借款合同规范文本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同生效条件2.借款金额与期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.抵押物3.1抵押物名称3.2抵押物价值3.3抵押物权利状态3.4抵押物评估4.抵押物权利转移与保管4.1抵押物权利转移4.2抵押物保管责任5.借款利率与费用5.1借款利率5.2费用计算方式5.3费用支付方式6.借款用途与监督6.1借款用途6.2借款使用监督7.借款还款7.1还款时间7.2还款方式7.3还款计划8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期本合同于2024年[具体日期]订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.借款金额与期限2.1借款金额甲方同意向乙方提供人民币[具体金额]的借款。2.2借款期限借款期限为自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体期限]个月。2.3还款方式乙方应按月等额本息方式偿还借款。3.抵押物3.1抵押物名称[抵押物具体描述]3.2抵押物价值抵押物评估价值为人民币[具体金额]。3.3抵押物权利状态抵押物权利状态清晰，无任何权利瑕疵。3.4抵押物评估抵押物由双方认可的评估机构进行评估，评估报告作为本合同的附件。4.抵押物权利转移与保管4.1抵押物权利转移乙方将抵押物的所有权转移给甲方，甲方成为抵押物的新所有权人。4.2抵押物保管责任甲方负责抵押物的保管，并承担保管责任。5.借款利率与费用5.1借款利率借款利率为[具体利率]，按年利率计算。5.2费用计算方式借款利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率。5.3费用支付方式借款利息及相关费用由乙方在每月还款日支付。6.借款用途与监督6.1借款用途乙方使用借款仅限于[具体用途]。6.2借款使用监督甲方有权对乙方使用借款的情况进行监督，乙方应配合甲方进行监督。7.借款还款7.1还款时间乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月借款利息及本金。7.2还款方式乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户还款。7.3还款计划乙方应根据借款合同约定的还款期限和还款方式制定还款计划，并在合同签订后[具体日期]内向甲方提交。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件如乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物。8.2抵押物处置方式抵押物处置可以通过拍卖、变卖或其他法律允许的方式。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，在扣除处置费用和相关税费后，优先用于偿还借款本金和利息，剩余部分归乙方所有。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于乙方未按约定时间还款、提供虚假信息、擅自处置抵押物等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于借款期限届满、乙方提前偿还全部借款、双方协商一致解除合同等。11.2合同终止条件合同终止后，甲方应返还乙方抵押物，乙方应结清所有借款及利息。12.合同变更与解除12.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除条件与合同解除与终止条款中的内容相同。13.合同附件13.1附件名称包括但不限于借款合同、抵押物评估报告、抵押物权利证明等。13.2附件内容附件内容应与本合同内容相符，作为合同的有效组成部分。14.其他约定事项14.1合同语言本合同以中文书写，如合同内容有歧义，以中文文本为准。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章，自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供的服务的性质、难度和风险等因素。3.第三方介入方式3.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入的具体方式和职责应在书面协议中明确约定。4.第三方职责4.1第三方应根据其职责，对甲乙双方履行合同情况进行监督、评估或提供服务。4.2第三方应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。5.第三方权利5.1第三方有权根据其职责，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据评估结果，向甲乙双方提出建议或要求。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应向第三方支付约定的服务费用。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是监督与被监督的关系，乙方应配合第三方的工作。6.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系由合同具体约定，第三方在履行职责过程中应保持中立。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入