2024版城市更新项目产权互换改造合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新项目产权互换改造合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件与时间1.3合同生效后双方的权利与义务2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.产权互换范围3.1互换产权的范围与界限3.2互换产权的具体清单3.3互换产权的面积与面积计算方法4.互换产权的评估4.1评估机构与评估方法4.2评估结果的确认与异议处理4.3评估费用承担5.产权互换的程序5.1互换申请与审核5.2互换合同的签订5.3互换产权的交付与接收5.4互换产权的登记与变更6.项目改造6.1项目改造的范围与内容6.2项目改造的进度安排6.3项目改造的质量要求与验收标准6.4项目改造的费用承担7.产权互换与项目改造的衔接7.1产权互换与项目改造的同步进行7.2产权互换与项目改造的相互协调7.3产权互换与项目改造的进度控制8.产权互换与项目改造的验收8.1验收时间与方式8.2验收标准与程序8.3验收不合格的处理9.项目交付与使用9.1项目交付的时间与条件9.2项目交付后的使用与维护9.3项目交付后的权属变更10.产权互换与项目改造的变更与解除10.1变更与解除的条件10.2变更与解除的程序10.3变更与解除的法律后果11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担方式11.3违约责任的计算与赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决的法律适用13.合同解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同终止的法律后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同的修改与补充14.4合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在市区街道大厦会议室订立。1.2合同生效的条件与时间：本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效后双方的权利与义务：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二条项目概述2.1项目名称：2024版城市更新项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目内容：包括老旧小区改造、公共服务设施建设、绿地景观提升等。第三条产权互换范围3.1互换产权的范围与界限：双方同意互换的产权范围为甲方拥有的小区房产，具体界限详见附件一。3.2互换产权的具体清单：详见附件二。3.3互换产权的面积与面积计算方法：互换产权的面积为平方米，面积计算方法详见附件三。第四条产权互换的评估4.1评估机构与评估方法：双方同意委托资产评估有限公司对互换产权进行评估，评估方法为市场法。4.2评估结果的确认与异议处理：评估结果经双方签字确认后生效，如有异议，应在收到评估报告后X日内提出。4.3评估费用承担：评估费用由双方各自承担。第五条产权互换的程序5.1互换申请与审核：甲方应在收到评估报告后X日内向乙方提出互换申请，乙方应在收到申请后X日内进行审核。5.2互换合同的签订：双方同意在审核通过后X日内签订本合同。5.3互换产权的交付与接收：甲方应在合同签订后X日内将互换产权交付乙方，乙方应在收到产权后X日内完成接收。5.4互换产权的登记与变更：双方应在本合同签订后X日内办理互换产权的登记与变更手续。第六条项目改造6.1项目改造的范围与内容：项目改造范围为甲方拥有的小区，包括老旧小区改造、公共服务设施建设、绿地景观提升等。6.2项目改造的进度安排：详见附件四。6.3项目改造的质量要求与验收标准：详见附件五。6.4项目改造的费用承担：项目改造费用由双方按照产权互换的比例分担。第七条产权互换与项目改造的衔接7.1产权互换与项目改造的同步进行：双方应确保产权互换与项目改造同步进行。7.2产权互换与项目改造的相互协调：双方应就产权互换与项目改造的相关事宜进行充分协调。7.3产权互换与项目改造的进度控制：双方应共同制定进度控制措施，确保项目按时完成。第八部分：合同如下：第八条产权互换与项目改造的验收8.1验收时间与方式：项目改造完成后，双方应在收到乙方书面通知后X日内组织验收，验收方式为现场查验。8.2验收标准与程序：验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，验收程序详见附件六。8.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后X日内进行整改，直至合格为止。第九条项目交付与使用9.1项目交付的时间与条件：项目改造验收合格后，乙方应在X日内向甲方交付使用。9.2项目交付后的使用与维护：甲方应按照国家相关法律法规及行业标准使用和维护项目。9.3项目交付后的权属变更：项目交付后，甲方应按照规定办理权属变更手续。第十条产权互换与项目改造的变更与解除10.1变更与解除的条件：任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力等情形，可提出变更或解除合同。10.2变更与解除的程序：变更或解除合同应书面通知对方，并在收到书面同意后生效。10.3变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜。第十一条违约责任11.1违约行为的认定：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任的计算与赔偿：违约责任的具体计算方法详见附件七。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.3争议解决的法律适用：本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。第十三条合同解除与终止13.1合同解除的条件：合同约定的解除条件成就或双方协商一致解除合同。13.2合同解除的程序：合同解除应书面通知对方，并在通知到达对方后生效。13.3合同终止的法律后果：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于评估报告、产权清单、面积计算方法、进度安排、验收标准、仲裁规则等。14.2合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。14.3合同的修改与补充：本合同的修改与补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.4合同的生效与终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为X年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、提供专业服务或进行技术支持的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方、设计单位等。第二条第三方介入的同意2.2任何第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。第三条第三方职责与权限3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责和权限。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供专业服务或技术支持；3.1.2对项目进行监督和检查；3.1.3对项目质量、进度和成本进行控制；3.1.4协助解决合同履行中的争议。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同约定，第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务。4.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。5.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。5.3第三方责任限额的约定应包括：5.3.1责任限额的具体金额；5.3.2责任限额的计算方法；5.3.3责任限额的赔偿范围。第六条第三方责任的承担6.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.1侵权责任原则；6.2.2合同责任原则；6.2.3公平责任原则。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。7.2第三方费用的支付方式、金额和期限由甲乙双方与第三方在合同中约定。第八条第三方资质要求8.1第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的职责和任务。8.2第三方资质要求包括但不限于：8.1.1法人资格；8.1.2专业资质；8.1.3业绩证明；8.1.4信誉良好。第九条第三方变更9.1如第三方因故不能履行合同约定的职责，甲乙双方可协商更换第三方。9.2更换第三方应遵循本合同的约定，并经甲乙双方书面同意。第十条第三方保密10.1第三方在本合同履行过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。10.2保密义务在合同履行完毕后仍然有效。第十一条第三方退出11.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前X日书面通知甲乙双方。11.2第三方退出后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，确保合同履行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，详细列出评估依据、评估方法、评估结果及分析。说明：评估报告是确定产权互换价值的重要依据，应在合同签订前完成。2.产权清单详细要求：产权清单应详细列出互换产权的具体信息，包括面积、位置、产权性质等。说明：产权清单是产权互换的基础，确保双方对互换产权有明确的认识。3.面积计算方法详细要求：面积计算方法应符合国家相关法律法规及行业标准，确保面积计算的准确性。说明：面积计算方法用于确定互换产权的面积，避免后续争议。4.进度安排详细要求：进度安排应明确项目改造的各个阶段及时间节点，确保项目按时完成。说明：进度安排是项目管理的核心，有助于双方监督和协调项目进度。5.验收标准详细要求：验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准，确保项目质量。说明：验收标准是项目验收的依据，确保项目达到预期效果。6.仲裁规则详细要求：仲裁规则应明确仲裁机构、仲裁程序、仲裁费用等事项。说明：仲裁规则是解决合同争议的依据，确保争议解决的专业性和公正性。7.附件七：违约责任计算方法详细要求：违约责任计算方法应明确违约金、赔偿损失的计算标准。说明：违约责任计算方法用于确定违约方的赔偿责任，确保违约责任的可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时交付互换产权；交付的产权与合同约定不符；违反项目改造进度安排；未能按约定履行验收义务。1.2乙方违约：未按时交付项目改造成果；项目改造成果与合同约定不符；违反项目改造进度安排；未能按约定履行验收义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时交付互换产权，应支付违约金；甲方交付的产权与合同约定不符，应赔偿乙方损失；甲方违反项目改造进度安排，应支付违约金；甲方未能按约定履行验收义务，应承担相应责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时交付项目改造成果，应支付违约金；乙方交付的项目改造成果与合同约定不符，应赔偿甲方损失；乙方违反项目改造进度安排，应支付违约金；乙方未能按约定履行验收义务，应承担相应责任。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在2024年X月X日前交付互换产权，但实际交付日期为2024年X月X日，甲方应支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方应在2024年X月X日前完成项目改造，但实际完成日期为2024年X月X日，乙方应支付违约金。全文完。2024版城市更新项目产权互换改造合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目进展情况3.产权互换原则3.1产权互换范围3.2产权互换比例3.3产权互换条件3.4产权互换方式4.项目改造方案4.1改造目标4.2改造内容4.3改造时间4.4改造费用5.产权互换流程5.1产权互换申请5.2产权互换审核5.3产权互换协议签订5.4产权互换登记6.费用及支付方式6.1产权互换费用6.2改造费用6.3费用支付方式6.4费用支付时间7.权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务7.3第三方权利义务8.项目实施与监督8.1项目实施计划8.2项目实施进度8.3项目监督方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版城市更新项目产权互换改造合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同签订地点：_______1.5合同双方当事人：2.项目概况2.1项目名称：_______城市更新项目2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______平方米2.4项目类型：_______2.5项目进展情况：_______3.产权互换原则3.1产权互换范围：_______3.2产权互换比例：_______3.3产权互换条件：3.3.1双方产权清晰、无权属纠纷；3.3.2双方同意进行产权互换；3.3.3互换的产权价值相当；3.4产权互换方式：_______4.项目改造方案4.1改造目标：_______4.2改造内容：_______4.3改造时间：_______4.4改造费用：_______5.产权互换流程5.1产权互换申请：5.1.1甲方向乙方提交产权互换申请；5.1.2乙方对甲方提交的申请进行审核；5.2产权互换审核：5.2.1乙方在_______日内完成审核；5.2.2审核通过后，双方签订产权互换协议；5.3产权互换协议签订：5.3.1双方在_______日内签订产权互换协议；5.4产权互换登记：5.4.1双方在_______日内办理产权互换登记手续。6.费用及支付方式6.1产权互换费用：_______6.2改造费用：_______6.3费用支付方式：_______6.4费用支付时间：_______7.权利义务7.1甲方权利义务：7.1.1甲方负责提供产权互换所需的文件和资料；7.1.2甲方按约定支付产权互换费用和改造费用；7.1.3甲方配合乙方进行项目改造。7.2乙方权利义务：7.2.1乙方负责办理产权互换登记手续；7.2.2乙方按约定进行项目改造；7.2.3乙方保证改造质量符合国家标准。8.费用及支付方式8.1产权互换费用：_______8.2改造费用：_______8.3费用支付方式：8.3.1甲方应在合同签订后_______日内支付_______%的产权互换费用；8.3.2乙方应在项目改造开始前_______日内支付_______%的改造费用；8.3.3乙方应在项目改造完成后_______日内支付_______%的改造费用；8.4费用支付时间：8.4.1甲方支付时间：_______年_______月_______日；8.4.2乙方支付时间：_______年_______月_______日。9.权利义务9.1甲方权利义务：9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目改造；9.1.2甲方有权监督乙方在项目改造过程中的施工质量；9.1.3甲方应在合同约定的期限内支付相关费用。9.2乙方权利义务：9.2.1乙方应按照合同约定进行项目改造，确保施工质量；9.2.2乙方应在合同约定的期限内完成项目改造；9.2.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。10.项目实施与监督10.1项目实施计划：10.1.1乙方应在合同签订后_______日内提交项目实施计划；10.1.2项目实施计划应包括改造内容、时间节点、质量标准等；10.2项目实施进度：10.2.1乙方应按项目实施计划进行施工，并定期向甲方汇报施工进度；10.3项目监督方式：10.3.1甲方应派驻项目监督人员对乙方施工进行监督；10.3.2项目监督人员有权对乙方施工质量进行检查。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内未予改正；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2合同终止条件：11.2.1项目改造完成；11.2.2双方协商一致；11.3合同解除与终止程序：11.3.1合同解除或终止前，双方应协商解决相关事宜；11.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.违约责任12.1违约情形：12.1.1任何一方未按合同约定履行义务；12.1.2任何一方故意隐瞒或提供虚假信息；12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；12.2.2违约责任的具体计算方式根据实际情况确定。13.争议解决13.1争议解决方式：13.1.1通过友好协商解决；13.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；13.2争议解决程序：13.2.1双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请；13.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭；13.2.3仲裁庭应在仲裁庭组成后_______日内作出仲裁裁决。14.合同生效及期限14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章；14.1.2相关手续齐全；14.2合同期限：14.2.1合同自生效之日起至项目改造完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、设计服务、施工服务、融资服务、法律服务等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入应当由甲乙双方协商一致，并签订相应的服务合同。2.2第三方的引入应当符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任与权利3.1第三方应根据服务合同承担相应的责任，并享有相应的权利。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1按照合同约定提供专业服务或协助；3.2.2对其提供的服务或协助质量负责；3.2.3遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.3第三方的权利包括但不限于：3.3.1获得合同约定的服务费用；3.3.2依法维护自身的合法权益。4.第三方介入的程序4.1第三方的介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项；4.1.2甲乙双方与第三方签订服务合同；4.1.3第三方按照服务合同开始履行职责。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；5.2.2第三方因提供服务或协助过程中的疏忽或过失给甲乙双方造成的间接经济损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；6.1.2第三方对甲乙双方之间的合同履行提供的服务或协助，不改变甲乙双方之间的权利义务关系；6.2第三方在履行职责过程中，若需与甲乙双方中的任何一方进行沟通或协商，应事先通知另一方，并确保沟通或协商的公正性和透明性。7.第三方的退出与替换7.1第三方在合同履行过程中，如因故无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方，并协商确定替代方案。7.2甲乙双方有权根据第三方履行职责的情况，提出更换第三方的请求，并经双方协商一致后执行。8.第三方介入的监督与管理8.1甲乙双方应共同对第三方的介入进行监督与管理，确保第三方按照合同约定履行职责。8.2甲乙双方应定期对第三方的服务或协助进行评估，并提出改进意见。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可按本合同第13条规定的争议解决方式解决。10.本合同的修改与补充10.1本合同关于第三方介入的条款，如需修改或补充，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议或修改合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.产权互换申请表详细要求：表格应包含甲方和乙方的基本信息、产权互换范围、互换比例、产权状况等。说明：此附件用于申请产权互换的初步审查。2.产权互换协议详细要求：协议应明确双方产权互换的具体内容、费用、时间节点、违约责任等。说明：此附件是双方产权互换的法律文件。3.项目实施计划详细要求：计划应包含改造目标、内容、时间表、质量标准、预算等。说明：此附件用于指导项目实施。4.项目施工图详细要求：图纸应详细展示改造前后的设计，包括结构、水电、绿化等。说明：此附件用于施工过程中的参照。5.项目施工进度表详细要求：表格应记录施工进度、已完成工作、下一阶段计划等。说明：此附件用于监控施工进度。6.费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、金额、收款人信息等。说明：此附件用于证明费用支付情况。7.项目验收报告详细要求：报告应包含验收时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：此附件用于证明项目已按约定完成。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序、结果等。说明：此附件用于解决合同履行过程中出现的争议。9.不可抗力证明详细要求：证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用乙方未按时完成改造任何一方未按约定履行保密义务任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实第三方未按服务合同履行职责2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。违约责任的具体计算方式根据实际情况确定，包括但不限于：直接经济损失；间接经济损失；信誉损失；诉讼费用。3.违约责任示例：甲方未按时支付费用：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿乙方因迟延付款造成的损失。乙方未按时完成改造：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因延误工期造成的损失。第三方未按服务合同履行职责：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金，并赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。2024版城市更新项目产权互换改造合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目目标3.产权互换原则3.1产权互换范围3.2产权互换方式3.3产权互换比例3.4产权互换费用3.5产权互换程序4.改造内容4.1改造范围4.2改造内容4.3改造标准4.4改造期限4.5改造费用5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款比例5.4付款条件6.款项结算6.1款项结算方式6.2款项结算时间6.3款项结算条件6.4款项结算争议解决7.权利义务7.1双方权利7.2双方义务7.3违约责任8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：产权互换明细表10.2附件二：改造内容明细表10.3附件三：付款明细表11.合同生效及备案11.1合同生效11.2合同备案12.其他约定12.1合同解释12.2合同适用法律12.3合同份数12.4合同效力13.合同签署13.1签署人13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：产权互换明细表14.2附件二：改造内容明细表14.3附件三：付款明细表第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：____________________地址：____________________乙方：____________________地址：____________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：____________________联系电话：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期____年____月____日1.4合同生效日期____年____月____日1.5合同期限自合同生效之日起，至____年____月____日止。第二条项目概述2.1项目名称城市更新项目名称：____________________2.2项目地点项目地点：____________________2.3项目性质项目性质：____________________2.4项目规模项目规模：____________________平方米2.5项目目标项目目标：____________________第三条产权互换原则3.1产权互换范围产权互换范围：____________________3.2产权互换方式产权互换方式：____________________3.3产权互换比例产权互换比例：____________________3.4产权互换费用产权互换费用：____________________3.5产权互换程序产权互换程序：____________________第四条改造内容4.1改造范围改造范围：____________________4.2改造内容改造内容：____________________4.3改造标准改造标准：____________________4.4改造期限改造期限：____年____月____日至____年____月____日4.5改造费用改造费用：____________________第五条付款方式及时间5.1付款方式付款方式：____________________5.2付款时间付款时间：____________________5.3付款比例付款比例：____________________5.4付款条件付款条件：____________________第六条款项结算6.1款项结算方式款项结算方式：____________________6.2款项结算时间款项结算时间：____________________6.3款项结算条件款项结算条件：____________________6.4款项结算争议解决款项结算争议解决：____________________第七条权利义务7.1双方权利甲方权利：____________________乙方权利：____________________7.2双方义务甲方义务：____________________乙方义务：____________________7.3违约责任违约责任：____________________第八条合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议后，变更内容即成为合同的有效部分。8.2合同解除a.违反合同约定的付款义务；b.违反合同约定的改造标准或期限；c.严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；d.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除后，双方应立即停止合同项下的权利和义务，并按照合同约定进行清算。8.3合同终止合同履行完毕或者双方协商一致解除合同后，合同终止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.双方应自争议发生之日起____日内，就争议解决方式达成一致。2.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第十条合同附件10.1附件一：产权互换明细表包括但不限于互换的房产面积、位置、产权性质、互换比例等详细信息。10.2附件二：改造内容明细表包括但不限于改造项目、改造标准、预计费用、完成时间等详细信息。10.3附件三：付款明细表包括但不限于付款时间、付款金额、付款方式等详细信息。第十一条合同生效及备案11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应及时向有关主管部门备案。第十二条其他约定12.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.4合同效力本合同对甲乙双方具有法律约束力。第十三条合同签署13.1签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.2签署日期____年____月____日第十四条合同附件清单14.1附件一：产权互换明细表14.2附件二：改造内容明细表14.3附件三：付款明细表14.4附件四：本合同文本14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入条件15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、施工方等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲方和乙方双方书面同意。2.第三方介入应满足合同目的和项目要求，并符合相关法律法规。3.第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利和义务。第十六条第三方职责与权利16.1第三方职责1.第三方应根据合同约定和协议内容，履行其职责，确保项目顺利进行。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工程质量和安全。3.第三方应按照合同约定和协议内容，及时向甲方和乙方报告工作进展和问题。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。2.第三方有权根据合同约定和协议内容，收取合理的服务费用。3.第三方有权在合同约定和协议内容范围内，对项目进行管理和监督。第十七条第三方责任与赔偿17.1第三方责任1.第三方因自身原因导致项目延误、质量不合格或安全事故，应承担相应的法律责任。2.第三方违反合同约定或协议内容，应承担违约责任。17.2赔偿1.第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应